Рішення

від 02.06.2009 по справі 17/40

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/40

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

 "02" червня 2009 р.Справа №  17/40

 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді  С. В. Таран, розглянувши матеріали справи №17/40

за позовом: відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", від імені якого діє Кіровоградська філія ВАТ "Укртелеком", м. Кіровоград  

до відповідача: приватного підприємства "Інвест-Білдінг", м. Кіровоград     

про стягнення 4076,02 грн.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - Майнард Н.О., довіреність № 2085 від 25.07.2008 року;

від відповідача - участі не брали.

Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком", від імені якого діє Кіровоградська філія ВАТ "Укртелеком" подано позов про стягнення  з приватного підприємства "Інвест-Білдінг" на користь позивача заборгованості по орендній платі в сумі 3 983,68 грн., пені в сумі 46,73 грн. та 3% річних в сумі 45,61 грн., що разом складає 4 076,02 грн.

В заяві про уточнення позовних вимог №107/18 від 28.05.2009 року  (вх.02-14/12175 від 28.05.2009 року), яка за своїм змістом є заявою про збільшення розміру позовних вимог, позивач просить стягнути  з відповідача на його користь  заборгованість по орендній платі в сумі 3 983,68 грн., пеню в сумі 271,36 грн. та 3% річних в розмірі 38,42 грн. (а.с. 75).

Відповідач до суду не з'явився,  хоча належним чином  був повідомлений про час та місце  проведення судового засідання, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 86), позов не заперечив, витребувані документи господарським судом не подав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, господарський суд встановив наступне.

На підставі договору оренди нерухомого майна товариства №62/ВУМК від 01.08.2008 року, укладеного відкритим акціонерним товариством "Укртелеком", в особі Кіровоградської філії відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" та приватним підприємством "Інвест-Білдінг" (далі - договір   № 62/ВУМК від 01.08.2008р.) та договору оренди нерухомого майна товариства                     № 77/ВУМК від 01.10.2008 року (далі- договір № 77/ВУМК від 01.10.2008 р.), укладеного  між сторонами у даній справі, позивач ("орендодавець") передав, а відповідач ("орендар") прийняв у строкове платне користування приміщення, що розташовані в м. Кіровограді на другому поверсі 2-поверхового будинку № 1а по вул. Кірова, загальною площею 13,2кв. м. та 25,3 кв. м. відповідно -   для розміщення офісу, про що свідчать акти приймання-передачі майна від 01.08.2008 р. та від 01.10.2008 р. (а.с.10-21).

Відповідно до пунктів 3.1. договорів № 62/ВУМК від 01.08.2008р., № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна.

Пунктом 3.2. договору  № 62/ВУМК від 01.08.2008р. визначено, що орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна за 13,2 кв.м. всієї орендованої площі становить   331 грн. 92 коп.

Згідно умов  договору № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. орендна плата за перший місяць оренди за 25,3 кв.м. всієї орендованої площі становить 636,16 грн. (пункт 3.2 договору № 77/ВУМК від 01.10.2008 р.).

Крім того, вказаними договорами сторони обумовили, що розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (пункти 3.2.1 договорів № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. та  №62/ВУМК від 01.08.2008р.).

В пункті 6.1.3. договорів №62/ВУМК від 01.08.2008р. та № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договорами.

Пунктом 12.1. договору № 62/ВУМК від 01.08.2008 р. передбачено, що договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє з 01.08.2008 року до 30.06.2011 року. Договір № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє з 01.10.2008 року до 31.08.2011 року (п. 12.1. договору № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. ).

На підставі заяв приватного підприємства "Інвест-Білдінг" від 24.11.2008 року та від            01.02.2009 року сторони прийшли до згоди щодо розірвання договорів № 62/ВУМК від 01.08.2008р. та № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. з 01.02.2009 року та з 24.11.2008 року відповідно, про що між позивачем та відповідачем укладено додаткові угоди від 01.02.2009 року про розірвання договору              № 62/ВУМК та від 24.11.2008 року про розірвання договору № 77/ВУМК (а.с.23,29).

В заявах про розірвання договорів відповідач зобов'язався сплатити заборгованість по обом договорам до 20.03.2009 року (а.с.22, 28).

Між тим як вбачається із матеріалів справи взяті на себе зобов'язання відповідач належним чином не виконав, орендну плату вносив несвоєчасно та не в повному розмірі, внаслідок чого виникла заборгованість  перед позивачем  за договором  №62/ВУМК в сумі 2 333,98 грн., за договором № 77/ВУМК - 1 649,70 грн., що разом складає  3 983,68 грн. Вказане підтверджується підписаними без зауважень керівником підприємства відповідача  та скріпленими печатками ПП "Інвест-Білдинг" актами звірки взаємних розрахунків (а.с.25, 31).

Стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до правил статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.  

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В силу вимог статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до вимог статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу,  інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог–відповідно до звичаїв  ділового обороту  або  інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

У відповідності до статті 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись в установлений законом або договором строк.

Докази виконання відповідачем прийнятих на себе зобов'язань в повному обсязі в матеріалах справи відсутні, а тому позовні вимоги в сумі 3 983,68 заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Позивач просить стягнути з відповідача також пеню в сумі 271,36 грн.

Пунктом 8.2. договорів № 62/ВУМК від 01.08.2008р., № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. передбачена відповідальність орендаря за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договорами у вигляді застосування пені.

Відповідно до статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських  відносин несуть господарсько-правову  відповідальність  за  правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до     правопорушників господарських  санкцій на підставах і в порядку,  передбачених кодексом, іншими законами та договором.

Статтею 546 Цивільного кодексу України встановлено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

Неустойкою (штрафом, пенею) згідно статті 549 Цивільного кодексу України є грошова сума, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Статтями 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

На підставі статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями  визнаються господарські санкції у вигляді грошової  суми  (неустойка, штраф, пеня),  яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним  правил  здійснення  господарської  діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно пункту 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За вказаних обставин, позовні вимоги про стягнення пені за договором  №62/ВУМК від 01.08.2008 р.  на суму 154,84 грн., з яких: за період з 21.09.2008 р. по  26.03.2008р. за прострочення виконання зобов'язання за договором №62/ВУМК від 01.08.2008 р. за серпень місяць 2008 р. в сумі 1,49 грн., за період з 21.10.2008 р. по 06.04.2009 р.  за прострочення виконання зобов'язання за договором №62/ВУМК від 01.08.2008 р. за вересень місяць 2008 р. в сумі 50,06 грн., за період з 21.11.2008 р. по 06.04.2009 р.  за прострочення виконання зобов'язання за договором №62/ВУМК від 01.08.2008 р. за жовтень місяць 2008 р. в сумі 47,45 грн., за період з 21.12.2008 р. по 06.04.2009 р. за прострочення виконання зобов'язання за договором №62/ВУМК від 01.08.2008 р. за листопад місяць 2008 р. в сумі 30,94 грн., за період з 21.03.2009 р. по 06.04.2009 р. за прострочення виконання зобов'язання за договором №62/ВУМК від 01.08.2008 р. за лютий місяць 2009 р. в сумі 24,90 грн.   та    за договором № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. на суму 116,52 грн., з яких: за прострочення виконання зобов'язання за договором № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. за жовтень місяць 2008 р. за період з 21.11.2008 р. по 06.04.2009 р. в сумі 60,20 грн., за період з 21.12.2008 р. по 06.04.2009 р. в сумі 48,68 грн. за прострочення виконання зобов'язання за договором № 77/ВУМК від 01.10.2008 р. за листопад місяць 2008 р. - на загальну суму 271,36 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Підлягають задоволенню і позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача 3 % річних в сумі 38,42 грн., з яких 19,08 грн. за договором № 62/ВУМК від 01.08.2008 року та 19,34 грн. за договором № 77/ВУМК від 01.10.2008 року, оскільки відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який построчив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора, зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

                                                                     ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Інвест-Білдінг" (25006, м. Кіровоград, вул. Кірова, 1а, кв. 204, р/р № 2600189697300 у відділенні № 46 АКБ "УкрСиббанк" МФО 351005, код ЄДРПОУ 35958768) на користь відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", від імені якого діє Кіровоградська філія відкритого акціонерного товариства  "Укртелеком" (25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 72, р/р № 260054644 в ВАТ "Райффайзен банк Аваль" м. Кіровограда, МФО 323538, код ЄДРПОУ  22211233)  – 3 983,68 грн. заборгованості по орендній платі, 271,36 грн. пені, 38,42 грн. 3% річних, 102 грн. державного мита та  118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати  після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського  суду  набирає  законної  сили   після закінчення  десятиденного  строку з дня його прийняття,  а у разі, якщо  у  судовому  засіданні  було  оголошено  лише   вступну   та резолютивну  частини  рішення,  воно  набирає  законної сили після закінчення  десятиденного  строку  з   дня   підписання   рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Дане рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

    Суддя                                                          С.В. Таран