Постанова

від 23.06.2009 по справі 3/99/09

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

3/99/09

 ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

П О С Т А Н О В АІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"23" червня 2009 р. Справа № 3/99/09

Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді - Бойко Л.І.,

Суддів: Величко Т.А., Жукова А.М.                                     

при секретарі Арбієві А.А.

за участю представників сторін:

від позивача : не з'явився,  повідомлений належним чином; - за довіреністю;

від відповідача : Бортик Р.О. - за довіреністю;

розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації"

на рішення господарського суду Миколаївської області від "23" квітня 2009р.

у справі №3/99/09

за позовом  Державного  підприємства "Дельта-лоцман"                

до Виконавчого комітета Миколаївської міської ради; Комунального підприємства "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації";           

про визнання права власності на нерухоме майно  

                                                                 Встановив:

          Позивач звернувся до суду з позовом та уточненнями до нього до Виконкому Миколаївської міської ради та КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” про визнання за ним права власності на нежитлову споруду автоматизованого  радіолокаційного посту “Корениха”, загальною площею 35,2кв.м., що складається з літери А —маяк, літери Б —пост ПНЗ, літери №я —колодязь, №2 —ворота, №3 —огорожа, розташовану за адресою: м. Миколаїв, с. Мала Корениха на земельній ділянці, площею 400кв.м., яка знаходиться в постійному користуванні ДП “Дельта Лоцман” на підставі Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №191935 від 28.12.2004р., а також зобов'язати КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” здійснити державну реєстрацію права власності державного підприємства “Дельта Лоцман” на вищевказану нежитлову споруду.

          Не погоджуючись з прийнятим рішенням КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” звернулось з апеляційною скаргою, в якій просить його змінити, провадження по справі в частині позову про зобов'язання здійснити державну реєстрацію припинити, посилаючись на по-перше на те, що суд фактично взяв на себе функції реєстратора та наперед визначив, яке має бути прийнято реєстратором КПІ; по-друге, у позовній заяві та доданих до неї документах відсутнє найменування вулиці та номер об'єктів, по-третє, провадження по справі підлягає припиненню, так як цій спір може бути розглянутий тільки адміністративним судом, по-четверте, КП ММБТІ не може бути відповідачем по даному спору про визнання права власності, так як має прав тільки здійснювати реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

          Представник позивача та виконкому Миколаївської ради в судове засідання апеляційної інстанції не з'явились, про час, дату та місце розгляду були повідомлені належним чином.

          Заслухавши представника КП ММБТІ, дослідивши матеріали справи судова колегія вважає, що рішення суду першої інстанції грунтується на всебічному, повному з'ясуванні всіх обставин та оцінки доказів по справі, виходи з наступного.

          Державним підприємством “Дельта  Лоцман” в 2004р. побудований автоматизований радіолокаційний пост (АРЛП) “Корениха”, що розташований за адресою: м. Миколаїв, Заводський район, с. Мала Корениха.

          Будівництво здійснено на підставі рішення від 26.09.2003р. № 36-СМР (796/09.03-г), згідно з дозволом на виконання будівельно-монтажних робіт від 01.04.2004р. №2100, виданого інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю.

          22.03.2004р. було отримано позитивний висновок №01/275 Комплексної державної експертизи робочого проекту: “ Автоматизований радіолокаційний пост “Корениха”, Миколаївського обласного бюро Української державної інвестиційної експертизи.

          22.03.2004р. АРЛП “Корениха” був прийнятий в експлуатацію актом робочої приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта.

          28.12.2004р. ДП “Дельта Лоцман” було отримано Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою (серії ЯЯ №191935) площею 400кв.м., яка розташована в м. Миколаїв, с. Мала Корениха.

          Цільове призначення земельної ділянки —для будівництва та обслуговування радіолокаційного пункту.

          Державний акт виданий на підставі рішення Миколаївської міської ради від 12.12.2003р. за №17/8 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації Державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №030400100006.

          Задовольняючи позовні вимоги суд зазначив, що об'єкти АРЛП “Корениха” прийняті в експлуатацію актом робочої приймальної комісії, до складу якої входили представники генерального підрядника, генерального проектувальника, органів державного санітарно-епідеміологічного нагляду, державного пожежного нагляду, державного нагляду з охорони праці, охорони навколишнього природного середовища, державної інспекції з енергозбереження та інших органів, що здійснюють державний нагляд відповідно до призначення об'єкта. Даний акт державної приймальної комісії підписано членами приймальної комісії та затверджено органом, що створив 22.04.04р. комісію згідно діючого на той час ДБН  А.2.2-3-2004 “Склад. Порядок розроблення, погодження та затвердження проектної декларації для будівництва”, ДБН  А.3.1.-3-94. “Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів”, постанови КМУ від 05.08.92р. №449 “Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення”.

          Враховуючи викладене суд дійшов висновку, що даний акт є документом, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта простій документації, державним нормам, стандартам та правилам. Отже даний об'єкт збудований та прийнятий в експлуатацію у порядку встановленим законодавством 2004р.

          Таким чином ДП “Дельта Лоцман”, яке наказом Міністерства транспорту та зв'язку України від 18.09.2006р. визначене головним підприємством в системі забезпечення безпеки судноплавства України, має державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 28.12.04р. та затверджений акт приймальної державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 22.04.08р.

          Пунктом 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.02р. та зареєстрованого Мін'юстом 18.02.2002р. за №157/64451, оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва на право власності фізичним та юридичним особам за наявності акта на право власності на землю або рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

          ДП “Дельта Лоцман” має державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 28.12.04р. та затверджений акт приймальної державної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 22.04.08р., тобто є всі підстави для визнання та оформлення права власності на Автоматизований радіолокаційний пост “Мала Корениха” за позивачем.

          У відповідності до вимог Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно — обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб. Підставою для реєстрації прав власності згідно з Додатком до п. 2.1 вищезазначеного Положення є рішення про визнання права власності на нерухоме майно.

          Відповідно до п. 5 розділу V “Прикінцеві положення” Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

          Посилання скаржника на необхідність розгляду даної справи відповідно до положень Кодексу адміністративного судочинства, оскільки вона є справою адміністративної юрисдикції, спростовуються ст.17 КАС України.

          Судова колегія повністю погоджується з висновками суду першої інстанції і вважає, що рішення суду відповідає вимогам чинного законодавства, а доводи викладені в апеляційній скарзі  є безпідставними.

          Керуючись ст. 99, 101, 103-105 ГПК України, колегія суддів

постановила:

          Рішення господарського суду Миколаївської області від 23.04.2009р. у справі №3/99/09 залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

          Постанова в порядку ст.105 ГПК України набирає законної сили з дня її прийняття.

          Постанова апеляційної інстанції може бути оскаржена у касаційному порядку.

Головуючий суддя                                                                Л.І. Бойко

Суддя                                                                                      Т.А. Величко

Суддя                                                                                      А.М. Жукова