Рішення

від 16.12.2014 по справі 367/8393/13-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 367/8393/13-ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

з а о ч н е

16 грудня 2014 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Линника В.Я,

при секретарі Магльона О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та виділ земельної ділянки в натурі, -

в с т а н о в и в:

До суду надійшов зазначений вище позов, який з урахуванням уточнень, позивач мотивує тим, що йому та відповідачу належать по 1/2 частині будинку АДРЕСА_1 та по 1/2 частині земельної ділянки площею 0,0959 кадастровий № 321090000:01:117:0114 за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач не виявляє бажання добровільно поділити зазначене вище спільне майно, тому просить суд розділити між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 будинок АДРЕСА_1 і визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення житлова кімната 1-3 площею 24,1 кв.м, житлова кімната 1-1 площею 13,6 кв.м, 1/2 приміщення 1-8 площею 3,9 кв.м; Розподілити земельну ділянку згідно висновку експертизи по варіанту № 1; зобов'язати ОСОБА_2 та його представника не чинити перешкод ОСОБА_1 у проведенні наступних робіт: влаштування тамбуру площею 1,95 кв.м з 1/2 приміщення 1-8 по технічному паспорту, закладенню дверного отвору та зробити новий між приміщеннями 1-3 та 1-1.

В судове засідання позивач та його представник не з'явились, представник позивача подала до суду заяву, де просить суд слухати справу за її відсутності, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Законний представник неповнолітнього відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила.

Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0959 кадастровий № 321090000:01:117:0114 за адресою: АДРЕСА_1 належать по 1/2 частині сторонам по справі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 05.11.2012р., витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.11.2012 р. і від 27.05.2013 р. (а.с. 11-20).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч.3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи від 15.08.14 № 14137/14138/13-43/10054/14-43 (а.с. 81-117), виготовленого експертами КНДІСЕ, з урахуванням письмових пояснень експерта (а.с. 143), запропоновано варіанти розподілу земельної ділянки та будинку в натурі, які передбачають перепланування та реконструкцію житлового будинку.

Суд дійшов висновку, що найбільш прийнятними є другий варіант розподілу в натурі будинку та перший варіант розподілу в натурі земельної ділянки, оскільки при такому розподілу будинку передбачено найменше перебудов, а розподіл земельної ділянки по такому варіанту виключає спільне користування земельною ділянкою сторонами, і враховує поділ надвірних будівель та споруд між сторонами.

У зв'язку із перевищенням вартості частини будинку, що переходить у власність відповідача, суд стягує з відповідача на користь позивача компенсацію за зменшення вартості його частки в будинку в розмірі 46 143,50 грн.

Суд відмовляє у задоволенні позовних вимог в частині зобов'язання відповідача та його представника не чинити перешкод у здійсненні будівельних робіт, оскільки жодних доказів наявності таких перешкод суду не надано.

Враховуючи, що суд задовольняє позов частково, суд стягує з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по справі пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 356, 367 ЦК України, ст.ст. 60, 209, 213-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

В порядку розподілу будинку в натурі визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення в будинку АДРЕСА_1: 1-1 - веранда площею 10,6 кв.м, 1-3 - кімната площею 24,1 кв.м, і надвірні будівлі та споруди: балкон, сходи, сарай «Б», хвіртка № 3, 1/2 частини хвіртки № 9, 1/2 частина огорожі №№ 1, 4. 8, 9, 1/2 частина вимощення І, частка яких в будинку становить 40/100 частин будинку.

В порядку розподілу будинку в натурі визнати за ОСОБА_2 право власності на приміщення в будинку АДРЕСА_1: 1-1 - приміщення веранди площею 3,0 кв.м, 1-2 - коридор площею 4,1 кв.м., 1-4 - житлова кімната площею 11,3 кв.м, 1-5 - житлова кімната площею 7,5 кв.м, 1-6 - кухня площею 7,1 кв.м, 1-7 - санвузол площею 6,4 кв.м, 1-8 - коридор площею 3,9 кв.м, і надвірні будівлі та споруди: погріб, ганок, сарай «К», навіс «Л», яма вигрібна № 7, колодязь № 2, ворота № 6, 1/2 частину хвіртки № 9, 1/2 частина огорожі №№ 1, 4. 8, 9, 1/2 частина вимощення І, частка яких в будинку становить 60/100 частин будинку.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за перевищення вартості долі у праві власності на частину будинку в сумі 46 143,50 грн. (Сорок шість тисяч сто сорок три гривні 50 коп.).

В порядку розподілу земельної ділянки в натурі визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,04795 га кадастровий № 321090000:01:117:0114 за адресою: АДРЕСА_1 з конфігурацією, визначеною Варіантом № 1 Висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.08.14 №14137/14138/13-43/10054/14-43, виготовленого експертами КНДІСЕ Міністерства юстиції України.

В порядку розподілу земельної ділянки в натурі визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,04795 га кадастровий № 321090000:01:117:0114 за адресою: АДРЕСА_1 з конфігурацією, визначеною Варіантом № 1 Висновку судової будівельно-технічної експертизи від 15.08.14 №14137/14138/13-43/10054/14-43, виготовленого експертами КНДІСЕ Міністерства юстиції України.

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в розмірі 6 800,00 грн. (Шість тисяч вісімсот гривень 00 коп.).

Заочне рішення може бути оскаржено відповідачем шляхом подання до Ірпінського міського суду заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні під час проголошення рішення, - з дня отримання його копії.

Суддя: В. Я. Линник