Рішення

від 30.07.2009 по справі 16/135-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/135-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

       29.07.09р.

Справа № 16/135-09

За позовом  Прокурора м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області 

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Анастасі", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центральна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі Дніпропетровської області 

про стягнення 23 083 грн. 54 коп.

                                                                                                               Суддя  ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:    

 від прокуратури: Кутузова В.О. - прокурор відділу прокуратури області,                       посв. від 28.12.2007р. №187;

від позивача: Приходько Х.С.- спеціаліст 1 категорії, дов. від 08.04.2009р. №7/26-349;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином;

від третьої особи: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор з урахуванням уточнених (вх. №11734 від 25.06.2009р.) позовних вимог просить стягнути з відповідача на користь позивача  23 083 грн. 54 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору від 06.12.2007р. №1012 оренди земельної ділянки.  

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Третя особа у додаткових поясненнях  (вх.№10345 від 04.06.2009р.) підтримує позовні вимоги, заявлені прокурором, і зазначає, що станом на 21.04.2009р. у відповідача існує заборгованість по орендній платі у сумі 11 891 грн. 28 коп., яка виникла внаслідок несплати сум орендної плати за земельну ділянку визначеною податковою декларацією від 29.01.2008р. №1410.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судовому засіданні, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.    

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками позивача та прокурора  заявлено не було.

За згодою представників позивача та прокурора  у судовому процесі було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та прокурора  господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 06.12.2007р. між позивачем –Криворізькою міською радою (орендодавцем) та відповідачем –Товариством з обмеженою відповідальністю "Анастасі" (орендарем) було укладено договір оренди земельної ділянки №1012 (надалі –Договір), який було зареєстровано у Криворізькому відділенні Дніпропетровської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.12.2007р. №040710801012;

- відповідно до пунктів 1, 2, 3, 5 Договору орендодавець на підставі рішення міської ради від 28.11.2007р. №2022 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення житлового будинку після реконструкції 9-ти поверхового гуртожитку, яка знаходиться на вул. Дніпропетровське шосе, 28 в Довгинцівському районі м. Кривого Рогу; в оренду передається земельна ділянка площею 0,3752 га; кадастровий номер земельної ділянки: 1211000000:03:026:0007; договір укладено на 2 роки;     

- згідно пункту 17 зазначеного Договору передача земельної ділянки орендарю здійснюється у п'ятиденний термін  після державної реєстрації цього Договору за актом її приймання-передачі;  

- на виконання умов Договору позивачем було передано відповідачу земельну ділянку площею 0,3752 га, розташовану по вул. Дніпропетровське шосе, 28 в Довгинцівському районі м. Кривого Рогу, що підтверджується актом від 17.12.2007р. приймання-передачі земельної ділянки;

- згідно з пунктами 6, 8, 10 Договору річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів, на рахунок Управління держказначейства в               м. Кривому Розі; орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця; за неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою; розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв'язку з проведенням її щорічної індексації та на підставі інших вимог чинного законодавства; зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору;

- згідно статті 7 Закону України "Про плату за землю" ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено, встановлюються у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки;

- відповідно Витягів від 03.12.2007р. №2329, від 17.06.2008р. №269 та від 28.07.2009р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно становить - 578 370 грн. 80 коп. (у 2007р.);                            - 1 189 233 грн. 92 коп. (станом на 01.01.2008р.); - 1 370 230 грн. 40 коп. (станом на 01.01.2009р.);

- пунктом 12 Договору встановлено, що розмір та сума орендної плати переглядається без внесення змін до цього Договору у разі, зокрема, зміни розмірів річної орендної плати за землю, базової вартості 1 кв.м земель міста, розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- статтею 21 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що  розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю";  обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди; річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходить до відповідних бюджетів, розподіляється і використовується відповідно до закону і не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю", - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю";

- відповідно частини 3 статті 14 Закону України "Про плату за землю" нарахування громадянам сум земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності проводиться органами державної податкової служби, які видають платникові до 15 липня поточного року платіжне повідомлення про внесення платежу;

- згідно наданого розрахунку відповідачу було нараховано орендну плату у сумі                23 083 грн. 54 коп. (за червень 2008р. –січень 2009р.);

- строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем  не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України  зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю "Анастасі" (50086, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. О. Брозовського, 88/18; код ЄДРПОУ 33452503) на користь Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Радянська, 1; код ЄДРПОУ 33874388; п/р3321185800024 одержувач - ВДК у м. Кривому Розі, Банк УДКУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, МФО 805012) 23 083 грн. 54 коп. –заборгованості.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Анастасі" (50086, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. О. Брозовського, 88/18; код ЄДРПОУ 33452503):

- в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління Державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 24246786; рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012) 230 грн. 84 коп. - державного мита;

- в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 24246786; рахунок 31211259700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 118 грн. 00 коп. - витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його підписання.

    СУДДЯ                                                                                 Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"30"  липня  2009р.