Ухвала

від 13.05.2014 по справі 921/197/14-г/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"13" травня 2014 р.Справа № 921/197/14-г/10

УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб

Господарський суд Тернопільської області

У складі судді Півторака М.Є.

За участю секретаря судового засідання Клим Т.П.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Борщівська агропромтехніка", м. Борщів, вул. Кривоноса, 2 Тернопільської області в особі ліквідатора Вавряничко Сергія Валерійовича , АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1

до відповідача: приватного підприємства "Діалог", м. Борщів, вул. М. Кривоноса, 2 Тернопільської області, код ЄДРПОУ 21136146

про визнання недійсним договорів купівлі-продажу

За участю представників:

Позивача: не прибув;

Відповідача: Матковського А.Б. - представника, довіреність від 30.03.2014 року; Притули О.Б.- представника, довіреність від 25.04.2014 року;

Треті особи: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6.

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області звернулося з позовною заявою ВАТ " Борщівська агропромтехніка", м. Борщів Тернопільської області до Приватного підприємства "Діалог", м. Борщів, м. Тернопіль та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: про визнання недійсними:

1) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (пункт фермерського обладнання, площею 376,4 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_2 від 09. 02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 137;

2) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (майстерня, площею 827,0 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_5 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 138;

3) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (майстерня, площею 199,1 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_4 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г. , зареєстрований за № 139;

4) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (покрасочна камера,компресорна, площею 91,2 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_9 від 09.02. 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 140;

5) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (котельня, площею 257,7 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_10 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 141;

6) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (підсобні склади, площею 35,4 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_11 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 142;

7) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (адмінбудинок, гуртожиток, площею 125,8 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_12 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 143;

8) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (приміщення КПП та котельня, площею 335,1 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_13 від 09.02. 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 144;

9) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (склад запчастин, площею 664 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_2 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 145;

10) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (майстерня, площею 159,9 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_7 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 146;

11) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (майстерня-склад, площею 107,7 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_8 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 147;

12) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (гараж,прибудова, площею 937,1 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_14 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 148;

13) Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (гараж,прибудова, площею 19,8 кв. м., розташованого за адресою АДРЕСА_6 від 09.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Борщівського районного округу Пікуль Я.Г., зареєстрований за № 149;

- зобов'язати приватне підприємство "Діалог" (код ЄДРПОУ 21136146) повернути Відкритому акціонерному товариству "Борщівська агропромтехніка" (код ЄДРПОУ 04541773) у натурі все, що ПП "Діалог" одержало на виконання вищенаведених правочинів;

- судові витрати просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду від 11.03.2014 року порушено провадження у справі № 921/197/14-г/10 та призначено судове засідання за участю повноважних представників сторін о 10 год. 28 березня 2014 року.

У відзиві на позов приватне підприємство "Діалог", м. Борщів заперечує заявлені вимоги повністю; вважає їх безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення.

В порядку ст. 77ГПК України в судовому засіданні оголошувалася перерва до15 год. 15 хв. 13 травня 2014 року.

13 травня 2014 року до господарського суду Тернопільської області поступило клопотання ліквідатора ВАТ "Борщівська агропромтехніка" Варяничко С.В., в якому зазначає, що у зв'язку із сімейними обставинами просить розглянути справу без його участі, а поданий позов підтримує в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:

Між Відкритим акціонерним товариством "Борщівська агропромтехніка", м. Борщів, вул. Кривоноса, 2 Тернопільської області та Приватним підприємством "Діалог", м. Борщів, вул. М. Кривоноса, 2, Тернопільської 09.02.2007 року було укладено договори купівлі-продажу об'єктів нерухомості нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 від 09.02.2007р., посвідчених приватним нотаріусом Пікуль Я.Г. за №№137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149; правомірність укладення яких оспорюється ВАТ "Борщівська агропромтехніка", м. Борщів від імені якої діє ліквідатор ВАТ Варяничко С.В..

На виконання приписів п. 4 ст. 65 ГПК України, з метою правильного та об'єктивного вирішення спору по суті господарським судом Тернопільської області 31 березня 2014 року було направлено Запит в Реєстраційну службу Борщівського районного управління юстиції Тернопільської області

про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по вул. Кривоноса 2, м. Борщів Тернопільської області.

04 квітня 2014 року Державний реєстратор прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Борщівського районного управління юстиції Григор'єва Т.М. прийняла рішення щодо надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за результатами розгляду запиту та надала Інформаційні довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно:

- №20014379 від 04.04.2014 року : об'єкт: нежитлове приміщення, склад запчастин АДРЕСА_2 : відомості про права власності: ОСОБА_4; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності 1/1; дата прийняття рішення: 26.04.2010 року; підстава виникнення : договір купівлі-продажу, НОМЕР_2, НОМЕР_3 за НОМЕР_4 23.03.2010, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ОСОБА_10; форма власності : приватна спільна сумісна ; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності : договір купівлі-продажу, НОМЕР_2,НОМЕР_3 за НОМЕР_4 23.03.2010 року, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №17708586 від 04.04.2014 року ; нежитлове приміщення, пункт фермерського обладнання: АДРЕСА_3; відомості про права власності: ОСОБА_4; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення: договір купівлі-продажу, НОМЕР_5, НОМЕР_6 за НОМЕР_7 23.03.2010 року, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області ОСОБА_10 м. Борщів; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності : договір купівлі-продажу, НОМЕР_5, НОМЕР_6 за НОМЕР_7 23.03.2010 року, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2010;

- №20033950 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, майстерня, АДРЕСА_4; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_8, НОМЕР_9 за НОМЕР_10, 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ПІБ: ОСОБА_10 м. Борщів; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_8, НОМЕР_9 за НОМЕР_10 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20030225 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, майстерня, АДРЕСА_5; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію : 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_11, НОМЕР_12 за НОМЕР_13 23.03.2010 року, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ПІБ: ОСОБА_10, м. Борщів; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_11, НОМЕР_12 за НОМЕР_13 23.03.2010, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №19998273 від 04.04.2014 року : відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, кислородна; адрес нерухомого майна: АДРЕСА_6; загальна площа 19,8 кв. м.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 28.12.2012; ПІБ: ОСОБА_5; форма власності: приватна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_14, НОМЕР_15, 25.12.2012, НОМЕР_16, Пікуль З.Я. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20045657 від 04.04.2014 року ;відомості про об'єкт нерухомого майна, тип майна: нежиле приміщення, майстерня; адрес нерухомого майна: АДРЕСА_7; загальна площа 159,9 кв. м.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 2604.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення: договір купівлі-продажу, НОМЕР_17, НОМЕР_18 за НОМЕР_19 23.03.2010, Пікуль Я.Г., приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ПІБ: ОСОБА_10, м. Борщів; форма власності: приватна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_17, НОМЕР_18 за НОМЕР_19 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20045172 від 04.04.2014 року; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, склад запчастин; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_2; загальна площа 664,0 кв. м.;

- №20046130 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, майстерня склад; адреса нерухомого майна: АДРЕСА_8; загальна площа: 107,7 кв. м.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2014; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна, спільна сумісна ; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_20, НОМЕР_21 за НОМЕР_22 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ПІБ: ОСОБА_10 м. Борщів; форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_20, НОМЕР_21 за НОМЕР_22 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20038082 від 04.04.2014 року; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, покрасочна камера, компресорна; адрес нерухомого майна : АДРЕСА_9; загальна площа 91,2 кв. м.; загальна вартість нерухомого майна: 5 839 грн.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 28.12.2012; ПІБ: ОСОБА_14; форма власності: приватна; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_23, НОМЕР_24 25.12.2012 року НОМЕР_25, Пікуль З.Я. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20042311 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, котельня; адрес нерухомого майна: АДРЕСА_10; загальна площа 252,7 кв. м.; загальна вартість 30 138 грн.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення: договір купівлі-продажу, НОМЕР_26, НОМЕР_27 за НОМЕР_28 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області; ОСОБА_10, м. Борщів ;форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення: договір купівлі-продажу, НОМЕР_26, НОМЕР_27 за НОМЕР_28 23.03.2010 року, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20043204 від 04.04.2014 року; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, підсобні склади; адрес нерухомого майна: АДРЕСА_11; загальна площа 35,4 кв. м.; загальна вартість нерухомого майна: 1510 грн.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_29, НОМЕР_30 за НОМЕР_31 23.03.2010 , Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області 4ПІБ : ОСОБА_10 м. Борщів; форма власності: приватна, спільна сумісна; частка власності: 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_29, НОМЕР_30 за НОМЕР_31 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

- №20044080 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: адмінбудинок (гуртожиток), веранда; адрес нерухомого майна: АДРЕСА_12; загальна площа 125,8 кв. м.; загальна вартість: 17661 грн.; відомості про права власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_6; форма власності: приватна; частка власності 1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_32, НОМЕР_33 за НОМЕР_34 23.03.2010, Пікуль Я.Г. приватний нотаріус Борщівського нотаріального округу Тернопільської області;

-№20043913 від 04.04.2014 року ; об'єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, адмінбудинок; адреса: АДРЕСА_12;

- №20044626 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, КПП та котельня, адрес нерухомого майна:АДРЕСА_13; загальна площа: 335,1 кв. м.; загальна вартість: 50 840 грн.; відомості про право власності: дата прийняття рішення про державну реєстрацію:26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності6 приватна; частка власності:1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_35, НОМЕР_36 23.03.2010, ПІкуль Я.Г. приватний нотаріус борщівського нотаріального округ Тернопільської області;

- №20046940 від 04.04.2014 року ; відомості про об'єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, гараж, прибудова; адреса об'єкта нерухомого майна: АДРЕСА_14; загальна площа: 937,1 кв. м.; загальна вартість нерухомого майна: 71 226 грн.; дата прийняття рішення про державну реєстрацію: 26.04.2010; ПІБ: ОСОБА_4; форма власності: приватна спільна сумісна; частка власності:1/1; підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, НОМЕР_37, НОМЕР_38 за НОМЕР_39, 23.03.2010, ПІкуль Я.Г. приватний нотаріус борщівського нотаріального округ Тернопільської області.

Отже, в подальшому спірні об'єкти відчужені згідно договорів купівлі-продажу ОСОБА_4, м. Борщів; ОСОБА_10, м. Борщів; ОСОБА_5, м. Борщів; ОСОБА_14 , жителя м. Борщів; ОСОБА_6, жителя м. Борщів та знаходиться у приватній власності останніх.

Статтею 27 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи та з метою винесення об'єктивного рішення по даному спору, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичних осіб: ОСОБА_4, м. Борщів; ОСОБА_10, м. Борщів; ОСОБА_5, м. Борщів; ОСОБА_14, жителя м. Борщів; ОСОБА_6, жителя м. Борщів .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 1, 22, 27, 43, 80, 86 ГПК України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_4, жительку АДРЕСА_15.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_10, жительку АДРЕСА_16

3.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_5, жителя АДРЕСА_17

4.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_14, жителя АДРЕСА_18

5.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_6, жителя АДРЕСА_19

6.Зобов'язати позивача направити третім особам: ОСОБА_4, ОСОБА_10, ОСОБА_5, ОСОБА_14 та ОСОБА_6 копії позовної заяви та документів, що приєднуються до неї. Підтвердження про направлення представити у судове засідання.

7.Справу слуханням відкласти до 15 год. 20 хв. 27 травня 2014 року .

8.Фізичним особам надати у судове засідання письмовий відзив на позов.

Суддя М.Є. Півторак