Рішення

від 05.03.2008 по справі 2-1975/08

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 2-1975/08

Справа № 2-1975/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К

Р А Ї Н И

05 березня 2008 року                              Жовтневий

районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого - судді Чорнобук В.І.

при секретарі - Шевченко Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до

Новомосковської районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою

відповідальністю «Оздоровчий комплекс «Княжий град», про визнання права користування земельною ділянкою,-

в с т а н о в и в

12 лютого 2008 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до

Новомосковської районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою

відповідальністю «Оздоровчий комплекс «Княжий град», про визнання права користування земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних

вимог посилалася на те, що вона 12 листопада 2007 року на підставі договору

купівлі-продажу, номер в реєстрі 9127 придбала у ОСОБА_2 нерухоме майно ДОТ

«Алый парус», якій розташований за адресою: Дніпропетровська область,

Новомосковський район, с. Хащеве, вул. Овчаренко, 19а.

Зазначене нерухоме майно розташоване на

земельній ділянці площею 0, 9 га, кадастровий номер: 1223281500:05:004:0001.

Ця земельна ділянка 11 листопада 2005

року  Новомосковською районною державною

адміністрацією на підставі договору оренди р/н 957 була передана в оренду ТОВ

«Оздоровчий комплекс «Княжий град» строком на 49 років.

ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий град» на

момент передачі йому земельної ділянки в оренду був власником нерухомого майна,

яке на ній знаходилося.

На даний час на підставі договору

купівлі-продажу, номер в реєстрі 9127 від 12 листопада 2007 року, витяга про

реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16677283 від 15 листопада 2007

року позивач є власником нерухомого майна ДОТ «Алый парус», якій розташований

на зазначеній земельній ділянці.

Позивач 30 січня 2008 року звернулася з

заявою на ім'я голови Новомосковської районної державної адміністрації

Гуртового І.І. з проханням укласти з нею договір оренди зазначеної земельної

ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомості, які належать позивачу на

праві власності.

Листом № 161/08-10 від 04 лютого 2008 року

голова Новомосковської районної державної адміністрації Гуртовий І.І. позивачу

в укладенні договору оренди було відмовлено, на підставі того, що зазначеною

ділянкою користується ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий град» на підставі

договору оренди № 957 від 11 листопада 2005 року.

На теперішній час ТОВ «Оздоровчий комплекс

«Княжий град» втратило право користування спірною земельною ділянкою та це

право перейшло до позивача.

Просила суд визнати ТОВ «Оздоровчий комплекс

«Княжий град» таким, що втратило право користування земельною ділянкою площею

0,9 га, кадастровий номер: 1223281500:05:004:0001, на якій розташоване нерухоме

майно ДОТ «Алый парус» на підставі договору оренди № 957 від 11 листопада 2005

року. Визнати її такою, що набула право користування  земельною ділянкою площею 0,9 га, кадастровий

номер: 1223281500:05:004:0001, на якій розташоване нерухоме майно ДОТ «Алый

парус». Зобов'язати Новомосковську районну державну адміністрацію укласти з нею

договір оренди земельної ділянки площею 0,9 га, кадастровий номер:

1223281500:05:004:0001, на якій розташоване нерухоме майно ДОТ «Алый парус».

В судовому засіданні позивач позовні вимоги

підтримала.

Представник відповідача Новомосковської

районної державної адміністрації в судовому засіданні позов визнав.

Представник відповідача ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий град» в судове

засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним

чином.

Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що

позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач 12 листопада

2007 року на підставі договору купівлі-продажу, номер в реєстрі 9127 придбала у

ОСОБА_2 нерухоме майно ДОТ «Алый парус», якій розташований за адресою:

Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Хащеве, вул.. Овчаренко,

19а.

Зазначене нерухоме майно розташоване на

земельній ділянці площею 0, 9 га, кадастровий номер: 1223281500:05:004:0001.

Ця земельна ділянка 11 листопада 2005

року  Новомосковською районною державною

адміністрацією на підставі договору оренди р/н 957 була передана в оренду ТОВ

«Оздоровчий комплекс «Княжий град» строком на 49 років.

ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий град» на

момент передачі йому земельної ділянки в оренду був власником нерухомого майна,

яке на ній знаходилося.

На даний час на підставі договору

купівлі-продажу, номер в реєстрі 9127 від 12 листопада 2007 року, витяга про

реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16677283 від 15 листопада 2007

року позивач є власником нерухомого майна ДОТ «Алый парус», якій розташований

на зазначеній земельній ділянці.

Позивач 30 січня 2008 року звернулася з

заявою на ім'я голови Новомосковської районної державної адміністрації

Гуртового І.І. з проханням укласти з нею договір оренди зазначеної земельної

ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомості, які належать позивачу на

праві власності.

Листом № 161/08-10 від 04 лютого 2008 року

голова Новомосковської районної державної адміністрації Гуртовий І.І. позивачу

в укладенні договору оренди було відмовлено, на підставі того, що зазначеною

ділянкою користується ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий град» на підставі

договору оренди № 957 від 11 листопада 2005 року.

Згідно ч. 2 ст. 377 ЦК України якщо житловий

будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у

користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування

тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки,

яка необхідна для їх обслуговування.

На підставі викладеного, керуючись ст. 377 ЦК України, ст. 10, 31, 57,

60, 169, 212-215, 224-229 ЦПК України суд,-

в и р і ш и в

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати ТОВ «Оздоровчий комплекс «Княжий

град» таким, що втратило право користування земельною ділянкою площею 0,9 га, кадастровий номер: 1223281500:05:004:0001, на якій

розташоване нерухоме майно ДОТ «Алый парус» на підставі договору оренди

№ 957 від 11 листопада 2005 року.

Визнати ОСОБА_1

такою, що набула право користування 

земельною ділянкою площею 0,9 га, кадастровий

номер: 1223281500:05:004:0001, на якій розташоване нерухоме майно ДОТ «Алый

парус».

Зобов'язати Новомосковську

районну державну адміністрацію укласти з ОСОБА_1

договір оренди земельної ділянки площею 0,9 га, кадастровий

номер: 1223281500:05:004:0001, на якій розташоване нерухоме майно ДОТ «Алый

парус».

Рішення може бути оскаржено до апеляційного

суду Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтневого районного суду міста

Дніпропетровська протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про

апеляційне оскарження, та протягом двадцяти днів після подання заяви про

апеляційне оскарження - апеляційної скарги з одночасним направленням її копії

до апеляційного суду.

         Суддя                                                                                                      В.І. Чорнобук