Ухвала

від 17.07.2015 по справі 922/3373/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"17" липня 2015 р.Справа № 922/3373/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву ПП "Стройряд" (вх. № 28768) про забезпечення позову по справі

за позовом ПП "Стройряд", м. Харків до Харківська міська рада, м. Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Фізична особа-підприємець Василевський Віктор Якович, м. Харків про визнання незаконним та скасування (частково) рішення

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Харківської області розглядається справа № 922/3373/15 за позовом Приватного підприємства "Стройряд" (позивач у справі) до Харківської міської ради (відповідач у справі), 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Фізична особа-підприємець Василевський Віктор Якович (залучена до участі у справі ухвалою суду про порушення провадження у справі від 11 червня 2015 року) про:

- визнання незаконним та скасування пункту 3 (п.п. 3.1-3.8) додатку "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13; - визнання незаконним та скасування підпунктів 17.1-17.9 пункту 17 додатку 1 до рішення 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" що стосуються фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича, а саме - 17.1 Внести зміни до підпункту 3.1 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії ХМР 6 скликання від 25.12.2013 р. № 1384/13 та вкласти його у наступній редакції: "3.1 Пункт 25 додатку до рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 04.07.2007 р. № 139/07 відмінити"; - 17.2. Підпункти 3.2-3.8 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії ХМР 6 скликання від 25.12.2013 р. № 1384/13 відмінити; - 17.3, 17.4, 17.5, 17.6, 17.7, 17.8, 17.9 (редакція позовних вимог, які прийняті до розгляду судом ухвалою суду від 15 липня 2015 р (вх. № 28104 від 13.07.2015 року).

Позовні вимоги вмотивовано тим, що пунктом 3 (п.п. 3.1-3.8) Додатку "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 фізичній особі Василевському В.Я. надано дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки. Рішенням 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 внесено зміни до підпункту 3.1 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 та викладено його в новій редакції, а саме відмінено п. 25 додатку до рішення 14 сесії ХМР від 04.07.2007 р. № 139/07. Підпункти 3.2-3.8 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.12.2013 р. № 1384/13 відмінено. Пунктами 17.3 та 17.4 надано дозволи на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки із земель територіальної громади м. Харкова із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (код класифікації видів цільового призначення - 11.02) за адресою м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район: земельної ділянки: № 1 - для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "1Л-1" (виробничого призначення) та залізничної колії, площею орієнтовно 0,7370 га.; земельної ділянки № 2 - для експлуатації та обслуговування залізничної колії, площею орієнтовно 0,1770 га.; земельної ділянки № 3 - для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "2Ч-1" (прохідна), площею орієнтовно 0, 0560 га. Позивач вважає, що прийнятті відповідачем рішення за процедурою та порядком їх прийняття (в частині додатків до рішень щодо третьої особи) не відповідають рішенню Харківської ради від 24.12.2008 р. № 362/08 Про затвердження "Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові" та рішенню Харківської міської ради від 03.07.2013 р. № 1191/13 Про затвердження "Порядку надання земельних ділянок у м. Харкові у власність або користування у новій редакції", грубо порушують права та законні інтереси ПП "Стройряд" в галузі землекористування та набуття права власності на земельну ділянку у визначеному чинним законодавством порядку, порушують права власності ПП "Стройряд" на вільне володіння, використання та розпорядження належними будівлями, спорудами та майном, створюють штучні перешкоди для здійснення ПП "Стройряд" господарської діяльності, у зв'язку з чим є незаконними та мають бути скасовані.

17 липня 2015 року (вх. № 28768) ПП "Стройряд" подано через канцелярію господарського суду Харківської області заяву про забезпечення позову в якій позивач просить суд 1) забезпечити позов приватного підприємство "Стройряд" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, 19, ідентифікаційний код юридичної особи: 31439763) до Харківської міської ради про визнання незаконним та скасування (частково) рішень Харківської міської ради - визнати незаконним та скасувати пункт 3 (п.п. 3.1 - 3.8.) Додатку "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 № 1384/13 (в частині, що стосується фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича (61091. м. Харків, вул. Садова, буд.9, ІПН 2808215518) та підпункти 17.1-17.9. пункту 17 Додатку 1 до рішення 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 № 1615/14 "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок", в частині, що стосуються фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича (61091, м. Харків, вул. Садова, буд.9, ІПН 2808215518), шляхом заборони Харківській міській раді, департаменту земельних відносин Харківської міської ради та іншим уповноваженим на це особам оформляти (укладати, підписувати) договори купівлі-продажу земельних ділянок, зазначених у п. 11, 12, 13 Додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 24.06.2015 № 1919/15 з фізичною особою-підприємцем Василевським Віктором Яковичем (61091, м. Харків, вул. Садова, буд. 9, ІПН 2808215518), а саме: площею 0,0629 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0061) за ціною 140 500 (сто сорок тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "2Ч-1" (прохідна); площею 0,1923 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0062) за ціною 411 400 (чотириста одинадцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування залізничної колії; площею 0,7192 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0060) за ціною 1 304 000 (один мільйон триста чотири тисячі) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "1Л-1" (виробничого призначення) та залізничної колії до розгляду по суті справи № 922/3373/15 за позовом приватного підприємства "Стройряд" до Харківської міської ради, третя особа ФО-П Василевський В.Я., про визнання незаконним та скасування (частково) рішення Харківської міської ради; 2) заборонити реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції (61000, м. Харків, вул. Короленка,16), її посадовим та службовим особам, реєструвати право власності фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича (61091, м. Харків, вул. Садова, буд. 9, ІПН 2808215518), на земельні ділянки, визначені у п. 11, 12, 13 Додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 24.06.2015 № 1919/15, а саме: площею 0,0629 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0061) за ціною 140 500 (сто сорок тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "2Ч-1" (прохідна); площею 0,1923 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0062) за ціною 411 400 (чотириста одинадцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування залізничної колії; площею 0,7192 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0060) за ціною 1 304 000 (один мільйон триста чотири тисячі) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "1Л-1" (виробничого призначення) та залізничної колії до розгляду по суті справи № 922/3373/15 за позовом приватного підприємства "Стройряд" до Харківської міської ради, третя особа ФО-П Василевський В.Я., про визнання незаконним та скасування (частково) рішення Харківської міської ради.

В обґрунтування вказаної заяви позивач посилається на те рішенням 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.06.2015 р. № 1919/15 "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" було вирішено продати Фізичній особі-підприємцю Василевському В.Я. земельні ділянки, визначені у Додатку №1 до рішенням 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.06.2015р. № 1919/15 (земельні ділянки, які зазначені вище в даній ухвалі суду). Позивач зазначає, що хоча рішення 40 сесії ХМР 6 скликання від 24.06.2015 р. № 1919/15 (в частині, що стосується продажу земельних ділянок ФО-П Василевському В.Я.) не є предметом позову в межах справи № 922/3373/15, водночас вказане рішення 40 сесії ХМР 6 скликання від 24.06.2015 р. № 1919/15 (в частині, що стосується продажу земельних ділянок ФО-П Василевському В.Я.) є наслідком та нерозривно пов'язане з ухваленими відповідачем, всупереч вимог чинного законодавства України, рішеннями 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 та 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 (в частинах, які стосуються ФО-П Василевського В.Я.). Відповідно до підпунктів 2.11-2.14 Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові, затвердженого рішенням 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 24.12.2008 р. № 362/08 Про затвердження "Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові", рішення Харківської міської ради про продаж земельної ділянки є підставою для укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки. Пунктом 7 рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 24.06.2015 № 1919/15 "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким продаються земельні ділянки" Департамент земельних відносин Харківської міської ради зобов'язано оформити договори купівлі-продажу земельних ділянок, зазначених у додатку 1 до цього рішення. Позивач вказує, що Управління земельних відносин готує договір купівлі-продажу земельної ділянки, який підлягає нотаріальному посвідченню за рахунок покупця. Водночас, документ про оплату або про сплату першого платежу (у разі продажу земельної ділянки з розстроченням платежу) є підставою для видачі державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації.

Позивач зазначає, що укладення вказаних договорів купівлі-продажу земельних ділянок та, відповідно, набуття ФО-П Василевським В.Я. повноважень власника на підставі рішень Харківської міської ради, які на даний час переглядається судом, може істотно утруднити чи взагалі зробити неможливим виконання рішення господарського суду Харківської області у справі № 922/3373/15, оскільки може скластися ситуація, в якій ФО-П Василевський В.Я. отримає право власності на земельні ділянки при визнанні незаконними та скасуванні рішень 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 та 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 (в частинах, які стосуються ФО-П Василевського В.Я.). Враховуючи порушення чинного законодавства, яких припустився відповідач під час ухвалення рішення 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 (в частині, що стосується ФО-П Василевського В.Я.), укладання Харківською міською радою договору купівлі-продажу земельних ділянок з ФО-П Василевським В.Я., утруднить або взагалі зробить неможливим виконання ймовірного рішення господарського суду у справі № 922/3373/15 за позовом приватного підприємства "Стройряд" до Харківської міської ради, третя особа ФО-П Василевський В.Я., про визнання незаконним та скасування (частково) рішення Харківської міської ради.

Розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом заборони Харківській міській раді, департаменту земельних відносин Харківської міської ради та іншим уповноваженим на це особам оформляти (укладати, підписувати) договори купівлі-продажу земельних ділянок; заборони реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції, її посадовим та службовим особам, реєструвати право власності фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича, дослідивши матеріали справи, з урахуванням фактичних обставин справи, суд вважає, що застосування заходів до забезпечення позову відповідає вимогам закону, а заява позивача підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Постановою Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 року "Про деякі питання практики застосування заходів забезпечення позову" господарським судам надано відповідні роз'яснення, за якими визначено, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу (пункт 1 Постанови).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії (пункт 3 Постанови).

Предметом провадження у даній справі є позовні вимоги позивача про:

- визнання незаконним та скасування пункту 3 (п.п. 3.1-3.8) додатку "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" до рішення 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13;

- визнання незаконним та скасування підпунктів 17.1-17.9 пункту 17 додатку 1 до рішення 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 "Перелік юридичних та фізичних осіб, яким надається дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок" що стосуються фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича, а саме - 17.1 Внести зміни до підпункту 3.1 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії ХМР 6 скликання від 25.12.2013 р. № 1384/13 та вкласти його у наступній редакції: "3.1 Пункт 25 додатку до рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання "Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель і споруд" від 04.07.2007 р. № 139/07 відмінити"; - 17.2. Підпункти 3.2-3.8 пункту 3 додатку до рішення 29 сесії ХМР 6 скликання від 25.12.2013 р. № 1384/13 відмінити; - 17.3, 17.4, 17.5, 17.6, 17.7, 17.8, 17.9 (редакція позовних вимог, які прийняті до розгляду судом ухвалою суду від 15 липня 2015 р (вх. № 28104 від 13.07.2015 року).

Як зазначено вище в даній ухвалі суду, позивач вважає, що прийнятті відповідачем рішення за процедурою та порядком їх прийняття (в частині додатків до рішень щодо третьої особи) не відповідають рішенню Харківської міської ради від 03.07.2013 р. № 1191/13 Про затвердження "Порядку надання земельних ділянок у м. Харкові у власність або користування у новій редакції" та рішенню Харківської міської ради від 24.12.2008 р. № 362/08 Про затвердження "Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові" та грубо порушують права та законні інтереси позивача в галузі землекористування та набуття права власності на земельну ділянку у визначеному чинним законодавством порядку, порушують права власності позивача на вільне володіння, використання та розпорядження належними будівлями, спорудами та майном, створюють штучні перешкоди для здійснення позивачем господарської діяльності, у зв'язку з чим є незаконними та мають бути скасовані.

Водночас, як з'ясовано судом - позивачем надано в якості додатку до уточненої позовної заяви копію рішення 40 сесії ХМР 6 скликання від 24.06.2015 р. № 1919/15 "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" з копією Додатку 1 до вказаного рішення у пунктах 11, 12, 13 якого визначено продати земельні ділянки третій особі у справі, ФО-П Василевському В.Я. Виходячи з порядку та правил, що внормовані рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013 р. № 1191/13 Про затвердження "Порядку надання земельних ділянок у м. Харкові у власність або користування у новій редакції" та рішенням Харківської ради від 24.12.2008 р. № 362/08 Про затвердження "Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові", зазначене рішення Харківської міської ради від 24.06.2015 р. є наслідком та нерозривно пов'язане з ухваленими відповідачем рішеннями 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 та 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 (в частинах, які стосуються ФО-П Василевського В.Я.), які оспорюються позивачем у справі № 922/3373/15, тобто є предметом розгляду у даній справі. Питання щодо підстав, порядку та процедури набуття права власності на земельні ділянки в м. Харкові, в тому числі й укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, врегульовано рішенням 29 сесії Харківської міської ради 5 скликання Про затвердження "Порядку продажу земельних ділянок або прав на них на підставі цивільно-правових договорів у м. Харкові" від 24.12.2008 р. № 362/08, рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання Про затвердження "Порядку надання земельних ділянок у м. Харкові у власність або користування у новій редакції" від 03.07.2013 р. № 1191/13 та є єдиним процесом незалежно від того, що його етапи оформлюються окремими рішеннями Харківської міської ради (про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України та про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України).

Отже невжиття заходів забезпечення позову можу утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі, оскілки дійсно можу скластися ситуація, в якій ФО-П Василевський В.Я. отримає право власності на земельні ділянки в тому числі за наслідками рішень 29 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 25.12.2013 р. № 1384/13 та 34 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 06.08.2014 р. № 1615/14 (в частинах, які стосуються ФО-П Василевського В.Я.), які є предметом розгляду у даній справі.

Тобто, заходи забезпечення позову у вигляді заборони вчинення певних дій - оформлення (укладання, підписання) Харківською міською радою, департаментом земельних відносин Харківської міської ради та іншим уповноваженим на це особам із ФО-П Василевським В.Я. договорів купівлі продажу земельних ділянок та заборони реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції , її посадовим та службовим особам реєструвати право власності ФО-П Василевського В.Я. на земельні ділянки є обґрунтованими та задовольняються судом (з врахуванням ст. 23 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") .

Відповідно, з метою недопущення ситуації, яка може скластись за наслідками розгляду даної справи з одного боку, та реєстрацією права власності за третьою особою з другого боку, суд вважає за необхідне застосувати заходи до забезпечення даного позову до вирішення судом по суті справи № 922/3373/15.

Згідно ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета позову.

На підставі викладеного, суд вважає за потрібне до вирішення даного спору по суті задовольнити заяву позивача, оскільки, на думку суду, невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.

За таких обставин та керуючись статтями 22, 33, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву позивача про забезпечення позову (вх. № 28768 від 17.07.2015 р.) задовольнити.

Вжити заходи до забезпечення позову по справі № 922/3373/15 шляхом:

1. Заборони Харківській міській раді, департаменту земельних відносин Харківської міської ради та іншим уповноваженим на це особам оформляти (укладати, підписувати) договори купівлі-продажу земельних ділянок, зазначених у п. 11, 12, 13 Додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 24.06.2015 р. № 1919/15 з фізичною особою-підприємцем Василевським Віктором Яковичем (61091, м. Харків, вул. Садова, буд. 9, ІПН 2808215518), а саме: площею 0,0629 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0061) за ціною 140 500 (сто сорок тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "2Ч-1" (прохідна); площею 0,1923 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0062) за ціною 411 400 (чотириста одинадцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування залізничної колії; площею 0,7192 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0060) за ціною 1 304 000 (один мільйон триста чотири тисячі) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "1Л-1" (виробничого призначення) та залізничної колії до розгляду по суті справи № 922/3373/15 за позовом приватного підприємства "Стройряд" до Харківської міської ради, третя особа ФО-П Василевський В.Я., про визнання незаконним та скасування (частково) рішення Харківської міської ради.

2. Заборонити реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції (61000, м. Харків, вул. Короленка,16), її посадовим та службовим особам, реєструвати право власності фізичної особи-підприємця Василевського Віктора Яковича (61091, м. Харків, вул. Садова, буд. 9, ІПН 2808215518), на земельні ділянки, визначені у п. 11, 12, 13 Додатку 1 до рішення 40 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам України" від 24.06.2015 р. № 1919/15, а саме: площею 0,0629 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0061) за ціною 140 500 (сто сорок тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "2Ч-1" (прохідна); площею 0,1923 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0062) за ціною 411 400 (чотириста одинадцять тисяч чотириста) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування залізничної колії; площею 0,7192 га за адресою: м. Харків, вул. Киргизька, 19, Комінтернівський район (кадастровий номер 6310136900:04:001:0060) за ціною 1 304 000 (один мільйон триста чотири тисячі) грн. 00 коп. для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. "1Л-1" (виробничого призначення) та залізничної колії до розгляду по суті справи № 922/3373/15 за позовом приватного підприємства "Стройряд" до Харківської міської ради, третя особа ФО-П Василевський В.Я., про визнання незаконним та скасування (частково) рішення Харківської міської ради.

Ухвала підлягає негайному виконанню та є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

Ухвала набула чинності 17 липня 2015 року та може бути пред'явлена до виконання до 18 липня 2016 року.

Стягувачем за даною ухвалою є Приватне підприємство "Стройряд", 61105, м. Харків, вул. Киргизька, 19 (код ЄДРПОУ 31439763).

Боржником за даною ухвалою є Харківська міська рада, 61003, м. Харків, пл. Конституції, 7 (код ЄДРПОУ 04059243); Департамент земельних відносин Харківської міської ради, 61003, м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненко, 7 (за пунктом 1 абзацу 3 резолютивної частини ухвали); Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції, 61000, м. Харків, вул. Короленка, 16 (за пунктом 2 абзацу 3 резолютивної частини ухвали).

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/3373/15