Рішення

від 09.09.2009 по справі 40/221

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/221

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

09.09.09 р.                                                                                     Справа № 40/221                               

Господарський суд Донецької області у складі  судді   Підченко Ю.О.

При секретарі судового засідання  Рожковій А.О.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу за позовом  Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача повного товариства „Суховерський, Широкорадюк „Гарант”, м. Донецьк

про стягнення 34 452 грн. 04 коп

за участю:

представників сторін:

від позивача: Супрун О.М. - юрисконсульт

від відповідача:  не з'явився

Суть спору:

Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради звернулось до господарського суду Донецької області з позовними вимогами до повного товариства „Суховерський, Широкорадюк „Гарант” про стягнення боргу з орендної плати в сумі 25 913 грн. 17 коп. та пені в сумі 8 538 грн. 87 коп. згідно договору оренди б/н нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади               м. Донецька  від 14.09.06р.

Неприбуття у судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи вважаються належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

До прийняття рішення по справі від позивача надійшла заява від 09.09.2009р. в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України про відмову від позову в частині стягнення  з відповідача пені в сумі 8 538 грн. 87 коп.

З'ясувавши  фактичні  обставини  справи,  докази на  їх підтвердження і виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правової норми, яка підлягає  застосуванню, приймаючи до  уваги  доводи  позивача, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 14.09.06р. між Управлінням комунальних ресурсів Донецької міської ради, далі Орендодавець, та повним товариством „Суховерський, Широкорадюк „Гарант”, далі Орендар,  було укладено договір оренди б/н нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади                 м. Донецька, загальною площею 109,6 кв. м, розташованого за адресою:  м. Донецьк,            бул. Пушкіна, 30 „А”.

Крім того, 26.03.08р. сторонами було укладено додаткову угоду до договору оренди б/н нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Донецька., згідно якої договір оренди було розірвано.

Згідно акту приймання – передачі від 26.03.08р. спірне приміщення було повернено Орендодавцеві.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що розмір орендної плати встановлюється згідно Методики розрахунку та порядку використання орендної плати за користування майном Територіальної Громади м. Донецька, затвердженої рішенням виконкому міської Ради від 16 серпня 2006р. №430 (зі змінами та доповненнями), місячний розмір якої, згідно розрахунку орендної плати, яка є невід'ємною частиною цього договору (додаток №3,5), на дату підписання договору складає 2 331 грн. 52 коп. на місяць, в тому числі:

- орендна плата за об'єкт оренди в сумі 2 210 грн. 80 коп.;

- плата за земельну ділянку (її частину) в сумі 120 грн. 72 коп.  

За приписами п. 3.2 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коректування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць і перераховується щомісячно на розрахунковий рахунок Орендаря не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним.

Однак свої зобов'язання за договором Орендар належним чином не виконував, внаслідок чого станом на 15.04.08р. за ним утворився борг з орендної плати в сумі                   25 913 грн. 17 коп., який позивач намагається стягнути.

Надавши правову кваліфікацію правовідносинам сторін, суд дійшов висновку про те, що:

Пункт 1 ст. 759 ЦК України зазначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предмет договору перебуває у державній власності, тому до правовідносин сторін застосовуються вимоги статей 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" зі змінами та доповненнями.

Фактичні обставини справи підтверджують, що сторони досягли усіх суттєвих умов, передбачених законом для даних видів договорів оренди: зокрема щодо його предмету, ціни та строку дії, а тому він вважається укладеним згідно вимог ст.ст. 180,  181 ГК України та ст. 638 ЦК України та ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

За таких обставин позовні вимоги щодо стягнення з відповідача основного боргу з орендної плати в сумі 25 913 грн. 17 коп. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Щодо позову в частині стягнення пені в сумі 8 538 грн. 87 коп., то слід зазначити наступне.

У випадках відмови позивача від позову господарський суд зобов'язаний перевіряти, чи не суперечить ця відмова законодавству та чи не порушує вона інтереси інших осіб.

Оскільки відмова від позову не суперечить законодавству та не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб, і є волевиявлення учасників судового процесу вона прийнята судом, а тому провадження у справі підлягає припиненню. На підставі пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

За таких обставин провадження у справі в частині стягнення з повного товариства „Суховерський, Широкорадюк „Гарант” пені в сумі 8 538 грн. 87 коп. згідно договору  оренди б/н нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади  м. Донецька  від 14.09.06р. слід припинити.

Державне мито, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних  вимог в доход державного бюджету України згідно вимог ст. ст. 44, 49 ГПК України.

          Питання розподілу витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу не вирішується судом по даній справі, оскільки відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.02р. за №411 „Про визначення розміру витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу”, позивач, у встановленому порядку звільнений від сплати державного мита, а тому розмір витрат  встановлений для нього на час подання позову –  за нульовою ставкою.

У зв'язку з тим, що у судовому засіданні за згодою позивача було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, то згідно частини другої та третьої ст. 85 ГПК України, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, оформленого згідно статті 84 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.  759 ЦК України, ст.ст. 42, 55, ст. ст. 193, 286 ГК України, ст. ст. 22, 44, 49, 82, 84, п. 4 ст. 80, ч. ч. 2, 3 ст. 85, ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.     Позовні вимоги задовольнити частково.

2.  Стягнути з повного товариства „Суховерський, Широкорадюк „Гарант”, 83055,              м. Донецьк, вул. Університетська, буд. 44, кв. 3,  р/р 26004301712163, МФО 335322,          ід. код 30101707, на користь:

           - Управління комунальних ресурсів Донецької міської ради, 83050, м. Донецьк,   вул. Артема, 98, р/р 33218871700002 місцевий бюджет Донецької міської ради, банк одержувач ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ід. код 23977045, борг з орендної плати в сумі 25 913 грн. 17 коп., видавши наказ;

           - державного бюджету України державне мито в сумі 259 грн. 13 коп., видавши наказ та надіславши його для виконання до Державної податкової адміністрації в Донецькій області.

3. Провадження у справі в частині стягнення з повного товариства „Суховерський, Широкорадюк „Гарант” пені в сумі 8 538 грн. 87 коп. згідно договору  оренди б/н нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади  м. Донецька  від 14.09.06р. припинити.

          4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя