Рішення

від 02.02.2007 по справі 2-212/2007

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-212/2007

Справа №

2-212/2007

РІШЕННЯ

 Іменем    України

02.02.2007 року

Приморський районний суд м.  Одеси у

складі: головуючого - судді Нікітіної С. Й. при секретарі - Виноградовій І.В.

розглянувши

у відкритому судовому засіданні в залі суду м. 

Одеси цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання

договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В суд

звернулась ОСОБА_1і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири

АДРЕСА_1,  укладений 20.03.1999 року на

Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» під № Н/99-01411 між ОСОБА_1. з

одної сторони та ОСОБА_2. з другої сторони.

При

цьому позивач посилається на те,  що всі

умови договору сторонами добросовісно виконані, 

вона давно користується квартирою у якості власника,  несучи при цьому всі пов'язані з цим статусом

витрати і зараз хотіла б розпорядитися квартирою. Однак при зверненні в ОМБТІ і

РОН для реєстрації вказаної квартири, 

позивачу в оформленні документів було відмовлено на тих підставах,  що договір купівлі-продажу квартири не

укладено в обов'язковій по закону нотаріальній формі.

Про

те,  що не була дотримана нотаріальна

форма,  обов'язкова для договору

купівлі-продажу,  позивачу стало відомо

тільки зараз,  в зв'язку з чим вона

просить рахувати пропуск строку позовної давності по поважній причині і,  відповідно до ч.5  ст. 

267 ЦК України,  поновити цей строк.

Відповідач

та представник біржі в судове засідання не з'явилися,  сповістити не вбачається можливим,  так як за останнім відомим місцем проживання

відповідача в АДРЕСА_1він не мешкає,  а

біржа заАДРЕСА_2 відсутня. Встановити інше місце знаходження відповідача та

біржі не вдалось.

На

підставі ч.4  ст.  169,  

ст.   ст.  224, 

225 ЦПК України суд вирішив розглянути справу заочно.

Дослідивши

матеріали справи,  заслухавши пояснення

позивача,  суд вважає позов

обгрунтованим,  доказаним і таким,  який підлягає задоволенню.

При цьому суд

виходить з таких обставин.

20.03.1999

року на Регіональній універсальній біржі «Олександр-Н» під № Н/99-01411 між

ОСОБА_1.,  з одної сторони та ОСОБА_2з

другої сторони був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Згідно

якого ОСОБА_2.

продав,  а ОСОБА_1. купила вищевказану

квартиру,  що підтверджується матеріалами

справи.

Договір

укладено на біржі,  позивачем договір

виконано в повному обсязі,  вона

вселилися у вказану квартиру,  проживає в

2

ній,  оплачуючи всі витрати,  по ремонту, 

утриманню квартири,  а також

комунальні платежі.

Про

те,  що не була дотримана нотаріальна

форма,  обов'язкова для договору

купівлі-продажу,  позивачу стало відомо

тільки зараз,  в зв'язку з чим суд рахує

пропуск строку позовної давності по поважній причині і він,  відповідно до ч.5  ст. 

267 ЦК України

підлягає поновленню.

Так як

позивачем повністю був виконаний договір купівлі-продажу квартири,  суд, 

на підставі  ст.   ст. 

220,  392 ЦК України,  вправі визнати його дійсним без подальшого

нотаріального оформлення.

На

підставі викладеного і керуючись 

ст.   ст.  213-215, 

226 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Визнати

договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, 

укладений 20.03.1999 року на Регіональній універсальній біржі

«Олександр-Н» під № Н/99-01411 між ОСОБА_1, 

з одної сторони та ОСОБА_2з другої сторони - дійсним.

Заява

про перегляд заочного рішення може бути подана на протязі 10-и днів з дня

отримання копії рішення.

На

рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про

апеляційне оскарження,  а протягом 20

днів після подання заяви - апеляційну скаргу через місцевий суд.