Рішення

від 24.09.2009 по справі 1/121-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

1/121-42

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

 РІШЕННЯ          

від "24" вересня 2009 р.                                                   по справі  № 1/121-42

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВІ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Континіум"

про стягнення 20 777,98 грн.

                                                                                                          Суддя  Гончар М.М.

                 Представники сторін:

від позивача: Панасюк К.І., довір. №37 від 26.08.2009 року

від відповідача: Запотоцький А.О., довір. від 16.09.2009 року

16.09.2009 року в судовому засіданні було оголошено перерву до 10 год. 00 хв. 24.09.2009 року для проведення взаємозвірки розрахунків.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ІВІ" звернулося в суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Континіум" про стягнення 20 777 грн. 98 коп., з них 8 665 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, згідно договору №109 від 05.05.2008 року, 74 грн. 52 коп. пені, 18 грн. 32 коп.  інфляційних нарахувань, 20 грн. 14 коп. -  3% річних, 5400 грн. завданих збитків та 6 600 грн. упущеної вигоди.

Позивач в заяві №43 від 15.09.2009 року та представник позивача в судовому засіданні збільшив позовні вимоги та просив суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Континіум" 21 119 грн. 91 коп., з них 8 665 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, згідно договору №109 від 05.05.2008 року, 253 грн. 39 коп. пені, 134грн. 12 коп.  інфляційних нарахувань, 67 грн. 40 коп. -  3% річних, 5400 грн. завданих збитків та 6 600 грн. упущеної вигоди.

Представник відповідача в судовому засіданні 16.09.2009 року подав суду квитанцію до прибуткового касового ордеру від 18.06.2009 року на суму 6600грн.

Позивач в клопотанні №49 від 24.09.2009 року та представник позивача в судовому засіданні зменшив позовні вимоги та просив суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Континіум" 14 065 грн. 98 коп., з них 2 065 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, згідно договору №109 від 05.05.2008 року, 5400 грн. завданих збитків та 6 600 грн. упущеної вигоди.

Представник відповідача в судовому засіданні 5400 грн. завданих збитків та 6600грн. упущеної вигоди заперечував.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

05 травня 2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю "ІВІ", "орендодавець", та товариством з обмеженою відповідальністю "Континіум", "орендар" був укладений договір оренди нежитлового приміщення №109, згідно якого орендодавець передав орендарю у тимчасове користування офісне приміщення, що знаходиться за адресою : м. Луцьк, вул. Рівненська, 54, загальною площею 52 кв.м., що підтверджується актом приймання передачі від 05.05.2008 року (а.с.10).

Розмір орендної плати за один календарний місяць складає 2 600 грн. (п.5.1 договору №109 від 05.05.2008 року), яку орендар зобов'язувався сплачувати протягом 5 банківських днів з моменту виставлення рахунку орендодавцем (п.5.3 договору №109 від 05.05.2008 року).

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права і обов'язки.

          Відповідно до цього цивільні права і обов'язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

          Отже, з моменту укладення договору між сторонами виникли цивільно-правові відносини, які регулюються як загальними положеннями про зобов'язання так і окремими зобов'язаннями, зокрема, найм (оренда).

          За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно  у користування за плату на певний строк.

Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно ч. 2 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Позивач виконав свої зобов'язання відповідно до закону і договору, передав відповідачу в тимчасове користування нежитлове приміщення, що підтверджується договором оренди нежитлового приміщення №109 від 05.05.2008 року (а.с.8-9), актом приймання передачі від 05.05.2008 року (а.с.10), відповідачем зобов'язання виконані частково.

Заборгованість на день розгляду справи складає 2 065 грн. 00 коп., підтверджена матеріалами справи, підставна і підлягає до стягнення з відповідача відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, оскільки господарські  зобов'язання повинні  виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а одностороння відмова від  виконання  зобов'язань не допускається.    

Вимоги позивача про стягнення збитків та упущеної вигоди не підлягають задоволенню з наступних підстав:

- збитки в сумі 5400 грн. позивач обґрунтовує актом від 06 липня 2009 року, складеним без участі представника орендаря і в період закінчення договору оренди;

- термін оренди, згідно п. 4.1 договору, складає один рік з моменту прийняття приміщення, що орендується, за актом приймання-передачі;

- акт приймання-передачі приміщення в оренду складений 05 травня 2008 року –отже термін дії закінчувався 05 травня 2009 року;

- крім того, позивачем належним чином не обґрунтована сума збитків: не долучені документи про вартість витрат;

- оскільки термін дії договору закінчився 06 травня і до цього часу відповідач орендував приміщення та сплачував орендну плату, договір оренди достроково не розірваний, тому в позивача немає підстав для стягнення упущеної вигоди.

В частині стягнення 5400 грн. завданих збитків та 6 600 грн. упущеної вигоди суд відмовляє.

          Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті державного мита в сумі 102 грн. та 59 грн. платежу за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу  (пропорційно сумі задоволених вимог) слід віднести на нього відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 174, 175, 193, 283 Господарського кодексу України, ст. ст.11,  759, 762 Цивільного кодексу України, статтями 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,   господарський суд, -

в и р і ш и в :

          1.Позов задовольнити в сумі 2 065 грн.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Континіум", м. Луцьк, вул.Кременецька, 38, код 30659138 (р/р260070030201 в ТОВ "Банк Інвестицій та Заощаджень", МФО 380281) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІВІ", м. Луцьк, вул. Рівненська, 54, код 30391993  (р/р26005232661001 в КБ "Приватбанк" м. Луцьк, МФО 303440) 2 065 грн. 00 коп. заборгованості за оренду приміщення за червень 2009 року, 102 грн. 59 коп. в повернення витрат по сплаті державного мита та 59 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.В решті суми позову в сумі 12 000 грн. відмовити.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                             М.М. Гончар