Ухвала

від 11.02.2014 по справі 908/75/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 35/314

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

11.02.2014 Справа № 908/75/14

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Коцар А.О.

За участю представників сторін:

від позивача: Бережна Г.Ю., довіреність № 01/02-17/02187 від 15.07.2013р.

від відповідача: не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Берізки» ЛТД», м. Запоріжжя

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 293 від 03.06.2003р.

ВСТАНОВИВ:

10.01.2014р. до господарського суду Запорізької області з позовною заявою звернулась Запорізька міська рада до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Берізки» ЛТД» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки № 293 від 03.06.2003р.

Позивач обґрунтовуючи свій позов посилається на те що, 29.05.2003р. між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Берізки» ЛТД» був укладений договір оренди землі, відповідно до якого, Запорізькою міською радою надано, а ТОВ «Фірма «Берізки» ЛТД» прийнято в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,1313 га для розташування кафе «Чебуречна» з літнім торговельним майданчиком, який зареєстровано в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 293 від 03.06.2003р.

26.06.2012р. Запорізькою міською радою прийняте рішення №37 «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.07.2011р. №16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у місті Запоріжжя», яке є чинним та обов'язковим до виконання на території м. Запоріжжя. Вищезазначеним рішенням встановлено, що при розрахунку розміру орендної плати за всі земельні ділянки м. Запоріжжя, крім пунктів, наведених нижче, використовується коефіцієнт 3.

Статтею 20 Закону України «Про оцінку землі» визначено, що дані про нормативну грошову оцінку землі оформлюються як витяг. За даними витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки, наданого Головним управлінням Держземагенства від 15.03.2013р. № 09-05-10/1261 нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:05:009:0049, загальною площею 0,1313 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 37-А, складає 1 558 859, 25 грн.

Таким чином, договір оренди землі підлягає приведенню у відповідність до вимог законодавства шляхом внесення до нього відповідних змін. 28.03.2013р. Запорізькою міською радою на адресу відповідача було направлено пропозицію № 01/02-32/00855 від 26.03.2013р. «Про внесення змін до договору оренди землі», в якій було викладено новий зміст п. 1.6 договору оренди землі : «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1558859 грн. 25 коп. (в цінах 2013року)», а також п.3.1. договору оренди землі : «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 46 765 грн. 78 коп., що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року». Вказану пропозицію відповідач отримав 22.04.2013р. однак відмовився від приведення умов договору оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства України. У зв'язку з чим позивач був змушений звернутися до суду за захистом порушених прав та просить суд: змінити п. 1.6 договору оренди землі від 03.06.2003р. за № 293, укладеного між Запорізькою міською радою та ТОВ «Фірма Берізки» ЛТД», щодо земельної ділянки площею 0,1313 га, яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 37 –А, для розташування кафе «Чебуречна» з літнім торговельним майданчиком, виклавши його в такій редакції: « 1.6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 558 859 грн. 25 коп.(один мільйон п'ятсот п'ятдесят вісім тисяч вісімсот п'ятдесят дев'ять грн.. 25 коп.) в цінах 2013року)» ;

змінити п. 3.1 договору оренди землі від 03.06.2003р. за № 293, укладеного між Запорізькою міською радою та ТОВ «Фірма Берізки» ЛТД», щодо земельної ділянки площею 0,1313 га, яка знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 37 –А, для розташування кафе «Чебуречна» з літнім торговельним майданчиком, виклавши його в такій редакції: « 3.1 Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 46 765 грн. 78 коп. (сорок шість тисяч сімсот шістдесят п'ять гривень 78 коп.), що складає трикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року. Орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на розрахунковий рахунок Управляння Державної казначейської служби України у Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя 33215812700007, отримувач: Головне управління Державної казначейської служби України у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 38025409, код 13050200». та судовий збір.

10.01.2014р. автоматизованою системою документообігу господарського суду здійснено розподіл справ між суддями та визначено позовну заяву до розгляду судді Топчій О.А.

Ухвалою від 10.01.2014р. судом порушено провадження у справі № 908/75/14 та присвоєно вищевказаній справі номер провадження 35/3/14. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи по суті, судове засідання призначено на 11.02.2014р. о/об 11 год. 30 хв.

11.02.2014р. через канцелярію господарського суду Запорізької області представником позивача надано пояснення, в яких останній зазначає, що виконавчий комітет Запорізької міської ради є головним розпорядником бюджетних коштів в м. Запоріжжя, який здійснює заходи, що реалізуються за рахунок коштів бюджету, в тому числі щодо сплати судового збору за подачу позовних заяв для захисту прав та інтересів територіальної громади в особі Запорізької міської ради.

11.02.2014р. представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву не надав, про причини неможливості з'явитись в засідання суду суд не повідомив.

Суд, розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, враховуючи неявку представника відповідача, не виконання останнім вимог ухвали суду від 10.01.2014р., а також те, що згідно ст. 22 ГПК України сторони мають право знайомитись з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази та брати учать в їх дослідженні, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу та з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, в зв'язку з чим розгляд справи відкладається.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи.

2.Судове засідання призначити на 27.02.2014р. о/об 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 2, каб. 113.

3. Відповідачу: виконати вимоги ухвали суду від 10.01.2014р., а саме: надати документи, які підтверджують правовий статус підприємства (Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку облстатуправління про включення до Єдиного реєстру підприємств України оригінали суду для огляду, копії в справу); запропонувати надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази на підтвердження своєї позиції по справі; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції).

4.Витребувані документи необхідно подати до 26.02.2014р. через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складаються за слів: «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

5. Визнати обов'язковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями.

6.Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ст. 83 КПК України суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

7. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя                                                                      О.А.Топчій