Ухвала

від 15.05.2012 по справі 2/23/5022-303/2012(12/74/5022-1054/2011)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"15" травня 2012 р.Справа № 2/23/5022-303/2012(12/74/5022-1054/2011)

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Приватного підприємства "Кромвель", майдан Мистецтв, 4, м. Тернопіль, 46000

до Приватного підприємця ОСОБА_1, вул. Г. Мазепи, 2/78, м. Тернопіль

про стягнення 13 762 грн. 66 коп. та усунення перешкод в користуванні приміщенням.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_2, ордер № 2939/1 від 20.07.11 р.

відповідача: ОСОБА_3, довіреність № МС 128124 від 10.10.11 р.

ОСОБА_1, НОМЕР_1/1 від 12.12.96 р.

Суть справи: Позивач пред'явив позов про стягнення 13 762 грн. 66 коп. , із них: 599 грн. 98 коп. заборгованість по орендній платі з грудня 2010р. по червень 2011р. за оренду приміщення, площею 11,95 кв.м. (відділ № 50), розташованого за адресою м. Тернопіль, майдан Мистецтв, 4, по договору №99/2009-0 від 01.12.2009р.; № 1950 від 01.12.2010р.; 6 022 грн. 80 коп. -заборгованість за послуги по договору № 307 від 01.12.2010р. з грудня 2010р. по червень 2010р.; 1 139 грн. 81 коп. -заборгованість по відшкодуванню вартості спожитої відповідачем електроенергії з лютого 2011р. по червень місяць 2011р.; 536 грн. 53 коп. -річних за прострочення орендної плати за період з 01.12.2010р. по 31.06.2011р.; 5 463 грн. 54 коп. -річних за прострочення оплати послуг, наданих за договором № 307 від 01.12.2010р. з 01.12.2010р. по 31.06.2010р.

Також, позивач просить виселити відповідача з відділу № 50 приміщення, яке він займає, посилаючись на те, що він листом від 04.07.2011р. за № 24 відмовився від виконання договору.

Відповідач позов не визнає (лист від 11.10.2011р.), посилаючись на те, що:

- орендна плата за оренду нежитлового приміщення ним оплачена повністю;

- послуги по договору оренди "Виконавець" не надав;

- невідомо із яких показників виходить орендодавець, зазначаючи, що я використала електроенергію щомісячно на відповідну суму, не виставляючи рахунки. Відповідач тим самим позбавив права проводити оплату за електроенергію.

Просить у позові відмовити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін та приймаючи до уваги, що:

1) Для розгляду справи по суті позивачеві необхідно надати:

- конкретний і ясний розрахунок орендної плати, виходячи із умов п.5.1. договору від 01.12.2010р. (69 грн. 31 коп. + індекс інфляції);

- довести, що послуги, зазначені в п. 1.2.договору № 307 від 01.12.2010р. надавались. А саме: прибирання; водопостачання; вивіз сміття; охорона, із зазначенням вартості кожної послуги;

- довести, чим передбачено строки оплати витрат не електроенергію і яким чином підприємця повідомляли про вартість спожитої ним електроенергії (надати розрахунки і докази їх направлення).

2) Суд вважає за необхідне зобов'язати сторін провести звірку розрахунків за періоди, зазначені позивачем у позовній заяві.

Для проведення взаємозвірки відповідачеві з'явитися до позивача. Підписати акт звірки. В разі незгоди з даними акту такий підписати з окремою думкою. Окрему думку підтвердити оригіналами документів.

Акт звірки сторонам надати в суд.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 33, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1) Розгляд справи відкласти на 29.05.2012р. на 09 год. 10 хв.

2) На час розгляду справи сторонам надати вищезазначені документи та провести вищевказані дії.

3) В разі невиконання вимог суду можуть бути застосовані штрафні санкції, передбачені ст. 83 Господарського процесуального кодексу України (до 17 000 грн.).

4) Присутність представників сторін у судовому засіданні обов'язкова.

5) Ухвалу направити сторонам по справі .

Суддя В.О. Колубаєва