Рішення від 21.04.2009 по справі 11/542

ГОСПОДАРСЬ КИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

------------------------------------------------------------------------------------------- ----------------------

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" квітня 2009 р. Справа № 11/542

Господарський суд Чер каської області в складі: гол овуючого - судді Довганя К.І . , при секретарі - Захаровій А .Г., за участю представників ст орін: позивача - ОСОБА_1 о собисто, відповідача - не з' явився, розглянувши у відкр итому судовому засіданні в м . Черкаси справу за позовом с уб' єкта підприємницької ді яльності-фізичної особи ОС ОБА_1 до територіальної гро мади с. Степанці Канівського р-ну в особі Степанецької сіл ьської ради про визнання пра ва власності на нерухоме май но,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про в изнання права власності на с амовільно збудоване нежитло ве приміщення. В обґрунтуван ня заявлених вимог позивач п ослався на те, що він на земел ьній ділянці, що знаходиться в його правомірному користу ванні для власних виробничих потреб однак без відповідно го дозволу відповідача та за твердженої належним чином пр оектної документації викона ла будівництво не житлового приміщення магазину. Оспорю ване приміщення відповідно д о висновку відділу містобуду вання, архітектури та житлов о-комунального господарства відповідає будівельним норм ам, їх наявність не порушує пр ав інших осіб, а тому у відпов ідності до ст. 376 ЦК України поз ивач просить визнати за ним п раво власності на них.

Позивач в судовому за сіданні позов підтримала з п ідстав, викладених у ньому.

Відповідач не подав суду п исьмовий відзив на позов, а йо го представник у судовому за сіданні, що відбулось 3 березн я 2009 р. проти його задоволення н е заперечувала.

Суд, заслухавши пояснення п редставника позивача, оцінив ши наявні у справі докази, вст ановив наступне.

Позивач на підставі свідо цтва серії ВОО НОМЕР_2 є су б' єктом підприємницької ді яльності.

На підставі рішення сесії С тепанецької сільської ради в ід 28.04.2003 р. №7/7 позивачу було нада но у строкове платне користу вання земельну ділянку площ ею 170,15 кв.м. для роздрібної торг івлі. На підставі вказаного р ішення сторонами було укладе но договір оренди земельної ділянки від 30.03.2004 р.

На вказаній земельній діля нці позивач без відповідних дозволів та затвердженої нал ежним чином проектної докуме нтації за власні кошти здійс нила будівництво нежитловог о приміщення магазину, що поз начений в інвентарній справі (магазин літ. «А», прибудова л іт. «а», замощення «І», огорожа «№1,2».

Відповідно до висновку від ділу містобудування, архітек тури та житлово-комунального господарства Канівської ра йонної державної адміністра ції приміщення магазину відп овідає будівельним нормам, й ого наявність не порушує пра в інших осіб

Статтею 41 Конституції Укр аїни кожному гарантовано пра во володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власні стю, результатами своєї інте лектуальної, творчої діяльно сті.

Згідно ст.49 Закону України „Про власність”, володіння м айном вважається правомірни м, якщо інше не буде встановле но судом, третейським судом.

Ст.ст. 20, 328, 331, 376 ЦК Україн и містять наступні положення .

Право на захист особа здійс нює на свій розсуд.

Право власності вважаєтьс я набутим правомірно, якщо ін ше прямо не випливає із закон у або незаконність набуття п рава власності не встановлен а судом.

Право власності на новоств орене нерухоме майно ( житлов і будинки, будівлі, споруди то що) виникає з моменту заверше ння будівництва (створення м айна).

Житловий будинок, будівля, с поруда, інше нерухоме майно в важаються самочинним будівн ицтвом, якщо вони збудовані а бо будуються на земельній ді лянці, що не була відведена дл я цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердж еного проекту, або з істотним и порушеннями будівельних но рм і правил.

Право власності на самочин но збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за у мови надання земельної ділян ки у встановленому порядку о собі під уже збудоване нерух оме майно.

Виходячи з фактичних обста вин справи та приписів навед еного вище законодавства суд приходить до наступних висн овків.

Оспорювані приміщення зб удовано позивачем за власні кошти на земельній ділянці , щ о знаходиться в його власнос ті. Приміщення відповідають будівельним нормам та прави лам, їх наявність на земельні й ділянці не порушує прав інш их осіб, а тому суд вважає мож ливим визнати за позивачем п раво власності на це майно.

Оскільки позивач, здійснив ши самовільне будівництво, с воїми діями сприяв наявності даного спору, то суд вважає мо жливим покласти на нього суд ові витрати.

На підставі викладеного, к еруючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повн істю.

Визнати за суб' єктом п ідприємницької діяльності-ф ізичною особою ОСОБА_1, ко д НОМЕР_1, АДРЕСА_1 прав о власності на самовільно по будоване нерухоме майно, а са ме: магазин літ. «А», прибудова літ. «а», замощення «І», огоро жа АДРЕСА_2

Рішення може бути оскарже не до Київського міжобласног о апеляційного господарсько го суду.

Суддя К.І.Довгань