Рішення

від 08.05.2009 по справі 2-183-09

ЧЕРНІГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-183/09

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

08 травня 2009р. смт. Черн ігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області в ск ладі : головуючого судді Ломе йко В.В., при секретарі Богдан І.І., розглянувши у попередньо му судовому засіданні цивіль ну справу за позовом ОСОБА _1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-пр одажу та визнання права влас ності на нежитлові будівлі , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до с уду з вищезазначеним позовом .

У попередньому судовому за сіданні представник позивач а ОСОБА_3 на позовних вимо гах наполягав, просив суд виз нати дійсним договір купівлі -продажу майна, що знаходитьс я у спільній сумісній власно сті , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 10.05.2006 року, а т акож визнати за позивачем пр аво власності на нежитлові п риміщення, розташовані за ад ресою: с.м.т. Чернігівка вул. Ра дянська, 96-б, 96-в смт. Чернігівка Запорізької області . При цьо му пояснив , що 10 травня 2006 року м іж позивачем та ОСОБА_2 ук ладено договір купівлі-прода жу майна, що знаходиться в сп ільній сумісній власності.

Відповідно до умов вказано го договору ОСОБА_2 продав , а ОСОБА_1 придбав у власн ість не житлові будівлі, які розташовані за адресою: смт. Ч ернігівка, вул. Радянська, 96.

В подальшому бюро технічно ї інвентаризації на вказані не житлові будівлі виготовл ено технічні паспорти та вик онавчим комітетом Чернігів ської селищної ради вказаним не житловим будівлям присво єно адреси: смт. Чернігівка, ву л. Радянська, 96-в та вул. Радянсь ка, 96-б.

Плату за придбані не житлов і будівлі позивачем внесено повністю, що підтверджуєтьс я відповідною розпискою відп овідача у справі ОСОБА_2.

Відповідач ОСОБА_2 в поп ереднє судове засідання не з ' явився, надав суду заяву в я кій просив розглядати справ у без його участі, проти позо вних вимог про визнання дійс ним договору купівлі-продажу від 10.05.2006р., укладений між ОСО БА_1 з одного боку та ОСОБА _2 з іншого, а також визнання за позивачем права власност і на нежитлові будівлі, не зап еречує.

Суд , заслухавши пояснення п редставника позивача, дослід ивши матеріали справи: копію договору купівлі-продажу ма йна ( а.с.7-9 ), копії актів вартост і будівель і споруд (а.с.18-19), копі ї технічних паспортів на неж итлові будівлі (а.с.10-17), копії рі шень реєстратора (а.с.20-21), копію протоколу № 1 зборів групи спі ввласників майнових паїв кол ишнього КСП «Зоря» Чернігівс ького району Запорізької обл асті (а.с.26), розписку ОСОБА_2 про отримання коштів за прод ані будівлі (а.с.22), довідку № 21 ві д 07.05.09 (а.с.28), вважає, що позов підл ягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 355 ЦК України вказує, н а те, що майно, що є у власності двох або більше осіб ( співвла сників), належить їм на праві с пільної власності ( спільне м айно).

Згідно довідки № 21 від 07.05.2009 р. ОСОБА_2, відповідно до прото колу засідання комісії по вр егулюванню питань по видачі майна в натурі від 25.02.02, було вид ілено матеріальний склад, це ментний склад, веранду та пар ткабінет, які розташовані за адресою: смт. Чернігівка, вул. Радянська, 96. В подальшому, від повідно до рішень виконкому Чернігівської селищної рад и вказаним будівлям, які ОС ОБА_2 отримав в якості майно вих паїв, присвоєно адреси: см т. Чернігівка, вул. Радянська, 96-б та вул. Радянська, 96-в. ( а.с. 28).

Відповідно до вимог ст.655 ЦК У країни за договором купівлі -продажу одна сторона ( продав ець) передає або зобов' язує ться передати майно ( товар) у власність другій стороні ( по купцеві), а покупець приймає а бо зобов' язується прийняти майно ( товар) і сплатити за нь ого певну грошову суму.

На підставі договору купів лі-продажу від 10.05.2006р. ОСОБА_2 передав (продав) ОСОБА_1 не житлові будівлі, які розташо вані за адресою: с.м.т. Чернігі вка вул. Радянська, 96-в, 96-б Черн ігівського району Запорізьк ої області .

Стаття 638 ЦК України свідчит ь про те, що договір вважаєтьс я укладеним, коли між сторона ми в належній формі досягнут о згоди по всіх істотних умов ах договору.

В силу вимог вищевказаної с татті Закону між ОСОБА_1 т а ОСОБА_2 досягнуто згоди з усіх істотних умов договор у. Плату сплачено своєчасно т а у повному обсязі, що підтвер джується розпискою ОСОБА_2 (а.с.22), претензій матеріальн ого характеру до позивача ні хто немає.

Керуючись ст.ст. 4 , 213-218 ЦПК Укра їни, ст. 328, 392, ст.638, 655 ЦК України суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повн істю.

Визнати дійсним договір ку півлі-продажу майна, що знахо диться у спільній сумісній в ласності , укладений 10.05.2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФ ОРМАЦІЯ_1, уродженцем смт . Чернігівка Чернігівського району Запорізької області право власності на нежитло ве приміщення площею 66,4 м.кв, я ке розташоване за адресою: 7120 2, вул. Радянська, 96-б смт. Черні гівка Запорізька область.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФ ОРМАЦІЯ_1, уродженцем смт . Чернігівка Чернігівського району Запорізької області право власності на нежитло ві будівлі площею 67,1 м.кв, згід но технічного паспорту знахо диться під літерою «Б» та на н ежитлову будівлю площею 61 м.кв ., згідно технічного паспорту знаходиться під літерою «В» , які розташовані за адресою: 7 1202, вул. Радянська, 96-в смт. Черні гівка Запорізька область.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом десяти днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом двадцяти днів після подання заяви про апел яційне оскарження.

Суддя В.В.Лом ейко