Постанова

від 29.09.2009 по справі 03/127

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2009 р. № 03/127

Вищий господарський суд У країни у складі колегії судд ів:

головуючого, судді Разводової С.С. (доповідач),

суддів Плюшко І.А., Бернацької Ж.О.

розглянувши касаційну ска ргу ОСОБА_1.

на рішення господарського су ду Черкаської області від 15.01.09 р.

у справі № 03/127

за позовом ТОВ "Комплект"

до ТОВ "Гравіс"

третя особа Виконавчий комітет Умансь кої міської ради

про визнання права власності

За участю представників сторін

від позивача Верещак П .М. дов.,

від відповідача Данилюк О.М. дов.,

від третьої особи не з'явил ися,

від скаржника Якімов В.В . дов.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обме женою відповідальністю "Комп лект" звернулося до господар ського суду Черкаської облас ті з позовною заявою до товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Гравіс" про визнання п рава власності на споруду па вільйону - кафе по Ленінград ському шосе,16, м. Умань Черкась кої області площею приміщень 307,1 м.кв.

Рішенням господарсь кого суду Черкаської області від 15.01.2009 року у справі № 03/127 (судд я Єфіменко В.В.) позов задоволе но повністю. Визнано право вл асності на споруду павільйон у - кафе по Ленінградському шосе,16, м.Умань Черкаської обл асті площею приміщень 307,1 м.кв. за товариством з обмеженою в ідповідальністю "Комплект".

Не погоджуючись із рі шенням суду першої інстанції , ОСОБА_1. звернулася до Вищ ого господарського суду Укр аїни з касаційною скаргою, в якій просить рішення господа рського суду Черкаської обла сті від 15.01.09р. скасувати, посила ючись на порушення та невірн е застосування судом норм ма теріального та процесуально го права.

Заслухавши доповідь судд і доповідача, розглянувши до води касаційної скарги, пере віривши правильність засто сування судом норм матеріал ьного та процесуального пра ва, колегія суддів Вищого го сподарського суду України в важає, що касаційна скарга пі длягає задоволенню з наступ них підстав.

Як встановлено су дом першої інстанції, Держав ним актом на право постійног о користування 4P №23-59 від 23.08.1994 та рішенням Уманського міськви конкому № 532 від 10.12.1998 року підтве рджується, що позивачу належ ить на праві постійного кори стування земельна ділянка ро зміром 0,0505га., розташована за а дресою: Ленінградське шосе, 16, м. Умань.

25.06.1998 позивач отримав д озвіл Уманського міськвикон кому № 297 на проектування шинн о-монтажного пункту та павіл ьйону-кафе на земельній діля нці площею 510 кв. м. по Ленінград ському шосе, 16.

Відповідно до дозволу упр авління державної пожежної о хорони УМВС України в Черкас ькій області № 459 від 27.07.1998 з 1998 рок у ТОВ "Комплект" здійснювало т оргівельну діяльність в кафе -шашличній "Попутний маяк", роз ташованому на вищезазначені й ділянці.

Акт вибору та обсте ження земельної ділянки для проектування шино-монтажног о пункту та павільйону-кафе п о Ленінградському шосе,16 було затверджено 28.08.1998 року.

Згідно рішення Уманс ького міськвиконкому №42 від 23 .01.2002 року позивач отримав дозв іл на будівництво двохповерх ового павільйону-кафе по Лен інградському шосе, 16.

Суд попередньої інс танції встановив, що в 2002 р. поз ивачу видано такі документи на будівництво: робочий прое кт на павільйон - кафе по Ленін градському шосе,16; в м. Умань; Ви сновок Уманської СЕС №15 від 22.02 .2002; технічні умови №УМ-19/2002 на під ключення електроустановок с поживачів; технічні умови на проектування та можливості будівництва кафе по Ленінгра дському шосе,16, в м. Умань від 25.01 .2002; архітектурно-планувальне завдання № 7 від 20.02.2002.

Відповідно до експертно го висновку Черкаської облас ної державної інвестиційної експертизи "Украінвестекспе ртиза" по робочому проекту "Па вільйон-кафе по Ленінградськ ому шосе,16" № 309 від 17.10.2003 робочий п роект розроблено на підставі : завдання на проектування; ар хітектурно-планувального за вдання № 7 від 20.02.2002; викопіюванн я з топографо-геодезичного п лану міста Умань; рішення вик онавчого комітету Уманської міської ради № 42 від 23.01.2002; Акту в ибору та обстеження ділянки від 28.08.1998; Висновку Уманської СЕ С №15 від 22.02.2002 щодо вибору земель ної ділянки під забудову; ТУ У манських ЕМ на підключення е лектроустановок споживачів № 19/2002 від 06.02.2002 та рекомендується до затвердження.

В подальшому Інспек ція державного архітектурно -будівельного контролю видал а дозвіл № 493 від 29.10. 2003 р. ТОВ "Грав іс" на виконання будівельних робіт з будівництва кафе по Л енінградському шосе,16, що має загальну площу 387,2 кв. м.

Акт державної технічн ої комісії про прийняття в ек сплуатацію закінченого буді вництвом кафе по Ленінградсь кому шосе,16 було затверджено 5 листопада 2003 р.

Згідно рішення Умансь кого міськвиконкому № 586 від 13.1 1.2003 року введено в експлуатаці ю прийняте відповідно до акт у державної технічної комісі ї від 05 листопада 2003 р. закінчен е будівництвом кафе по Ленін градському шосе, 16 м.Умань, що м ає 30 місць та загальну площу 307, 1 кв. м.

Суд встановив, що факт в иконання робіт по спорудженн ю кафе по Ленінградському шо се, 16 позивачем підтверджуєть ся: 1) накладними на закупку бу дівельних матеріалів(- № 1 від 20.06.2002; - № 3 від 12.07.2002; - № 4 від 25.07.2002; - № 6 від 08.08.2002; - № 7 від 30.09.2002; - № 8 від 31.10.2002; - № 9 від 22.11.2002; - № 10 від 30.11.2002; - №50 від 05.11.2002; - № 57 ві д 30.11.2002; - № 11 від 11.12.2002; - № 60 від 27.12.2002; - № 69 в ід 29.12.2002; - № 1 від 29.04.2003; - №2 від 19.05.2003; - № 64 в ід 30.05.2003; - № 3 від 30.05.2003; - № 1 від 09.01.2004; - № 4 в ід 27.01.2004; - № 69 від 30.06.2003; - № 71 від 30.07.2003; - № 5 від 31.07.2003; - № 73 від 29.08.2003; - № 81 від 28.09.2003; - № 82 від 29.09.2003; - № 92 від 28.11.2003;) 2) Банківсь кими виписками; 3) Актом прийма ння виконаних підряних робіт за 04 листопада 2003 р.; 4) Актом при ймання виконаних підряних ро біт за 29 грудня 2004 р.; 5) Актом вза ємозвірки між ТОВ"Комплект" і ТОВ "Гравіс"від 28 жовтня 2008 на су му 420 000 грн.

Згідно листа директо ра ТОВ "Гравіс"до голови Уманс ької міської ради Бодрова Ю.І . відповідач не заперечує про ти визнання права власності на споруду кафе "Оазис" по Лені нградському шосе,16 за позивач ем.

Дана споруда відобра жена в балансі ТОВ "Гравіс", ал е відповідач фактично не зам овляв технічну документацію на зазначену споруду, бухгал терських документів, які сві дчать про витрати на будівни цтво не має.

Крім цього, прийняття н а баланс ТОВ "Гравіс" даної спо руди в 2003 р. зроблено без підтве рджуючих бухгалтерських док ументів; відповідач не має до кументів на право власності на земельну ділянку на якій з будовано кафе.

Позивачем 10 листопад а 2008 року надіслано письмове к лопотання голові Уманської м іської ради Бодрову Ю.І. про вн есення змін до рішення № 586 від 13.11.2003р. про визнання права влас ності на споруду кафе за ТОВ "К омплект".

Зазначене клопотання бу ло залишене без відповіді.

На підставі викладеного су д першої інстанції дійшов ви сновку, що позивач довів заяв лені ним позовні вимоги і поз ов підлягає задоволенню.

Проте, судова колегія з такими висновками місцевог о господарського суду погоди тись не може з огляду на таке.

Заявник касаційн ої скарги на твердження суду в оскаржуваному рішенні про те, що відповідач не має докум ентів на право власності на з емельну ділянку на якій збуд овано кафе, зазначає що такий висновок суду зроблено поми лково і в порушення ст. 43 ГПК Ук раїни, виходячи з наступного .

Рішенням Уманської м іської ради від 18.09.03р. № 14-23/24 "Про р озгляд звернень підприємств , установ та громадян з питань землекористування, приватиз ації земельних ділянок" Місь ка рада вирішила вилучити з з емлекористування ТОВ "Компле кт" земельну ділянку площею 501 кв.м. на підставі листа про ві дмову від 27.08.08р. № 25 за адресою: Ле нінградське шосе, 16 і надано з году відповідачу на закріпле ння земельної ділянки площею 510 кв.м., яка знаходиться в кори стуванні ТОВ "Комплект".

Тобто, ще до введення об'єк ту в експлуатацію, а також до о тримання необхідної дозвіль ної документації, землекорис тувачем земельної ділянки, н а якій збудований спірний об 'єкт позивач вже не був і держа вний акт на право постійного користування землею, видани й позивачу і наданий суду вже не був дійсним.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 Земе льного кодексу України, прав о власності на право постійн ого користування на земельну ділянку виникає після одерж ання її власником або корист увачем документа, що посвідч ує право власності чи право п остійного користування земе льною ділянкою, та його держа вної реєстрації.

Крім того, колегія с уддів зазначає, що при виріше нні корпоративного спору суд у необхідно встановити наявн ість в особи, яка звернулася з позовом, суб'єктивного матер іального права або законного інтересу, на захист якого под ано позов, а також з'ясувати пи тання про наявність чи відсу тність факту їх порушення аб о оспорювання.

З огляду на викладе не, колегія суддів дійшла вис новку про те, що вирішуючи дан ий спір, господарський суд по милково не залучив до участі у справі ОСОБА_1. чим позба вив останню права на участь у судовому процесі і порушив ї ї процесуальні права.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст . 11110 ГПК України порушення норм процесуального права є в бу дь-якому випадку підставою д ля скасування рішення міс цевого або постанови апеля ційного господарського суду , якщо: господарський суд при йняв рішення або постанову , що стосується прав і обов'язк ів осіб, які не були залучені до участі в справі.

За таких обставин справи , колегія суддів вважає, що при ймаючи оскаржуване рішення у справі, суд першої інстанції , дійшовши висновку про наявн ість підстав для задоволення позовних вимог, неналежним ч ином застосував норми діючог о процесуального законодавс тва та неповно дослідив обст авини справи, у зв' язку з чим , прийняте у справі рішення пі длягає скасуванню, як таке, що не відповідає вимогам чинно го законодавства, а справа пе редачі на новий розгляд до су ду першої інстанції.

При новому розгляді спра ви суду належить врахувати в ищевикладене, більш повно та всебічно перевірити дійсні обставини справи, дати належ ну оцінку зібраним по справі доказам, доводам та заперече нням сторін і в залежності ві д встановленого та вимог зак ону постановити законне та о бґрунтоване рішення.

На підставі викладеног о та керуючись ст. ст.1115, 1117 , 1119 - 11111, Господарського процесуальн ого кодексу України, Вищий го сподарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Касаційну скарг у ОСОБА_1. задовольнити.

2. Рішення господарсь кого суду Черкаської області від 15.01.09р. по справі № 03/127 скасувати.

3. Справу передати до го сподарського суду Черкасько ї області на новий розгляд.

Головуючий, суддя С.С. Разводова

Судді І.А. Плюшко

Ж.О. Бернацька