Постанова

від 04.06.2009 по справі 11/56-09

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЖИТОМИРСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИ Й ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

10002, м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65 тел.(8-0412) 48-16-02

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" червня 2009 р. Справа № 11/56-09

Житомирський апеляційний господарський суд у складі к олегії суддів:

головуючого судді

суддів:

при секретарі ,

за участю представників ст орін:

від позивача: ОСОБА_1 - пі дприємець,

від відповідача: Кравчук О.В. - представника за довір еністю №02/09-Д від

05.01.2009р.,

розглянувши апеляційну ск аргу Відкритого акціонерног о товариства по газопостача нню та газифікації "Вінницяг аз", м.Вінниця

на рішення господарського суду Вінницької області

від "14" квітня 2009 р. у справі № 11/56-09 (суддя Матвійчук В.В.)

за позовом Суб'єкта підприє мницької діяльності - фізичн ої особи ОСОБА_3, м.Немирів

до Відкритого акціонерног о товариства по газопостача нню та газифікації "Вінницяг аз", м. Вінниця

про визнання дійсним догов ору оренди

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського с уду Вінницької області від 14.0 4.2009р. у справі №11/56-09 позов Суб'єкт а підприємницької діяльност і - фізичної особи ОСОБА_1, м .Немирів до Відкритого акціо нерного товариства по газопо стачанню та газифікації "Він ницягаз", м.Вінниця про визнан ня дійсним договору оренди з адоволено.

Визнано дійсним договір ор енди №28/04-юр від 04.03.2004р., укладений між Суб'єктом підприємницьк ої діяльності - фізичною особ ою ОСОБА_1 та Відкритим ак ціонерним товариством по газ опостачанню та газифікації " Вінницягаз" з додатком №1 від 0 4.03.2004р., додатком №2 від 04.03.2004р., дода тковою угодою №2 від 04.03.2004р., дода тковою угодою №1 від 28.12.2005р. та до датком №4.

Стягнуто з ВАТ по газопоста чанню та газифікації "Вінниц ягаз" на користь Суб'єкта підп риємницької діяльності - фіз ичної особи ОСОБА_1 - 85,00грн. витрат зі сплати державного мита та 118,00грн. витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового прпоцесу.

Не погоджуючись з прийняти м рішенням, ВАТ по газопостач анню та газифікації "Вінниця газ" звернулось до Житомирсь кого апеляційного господарс ького суду з апеляційною ска ргою, в якій просить скасуват и рішення суду першої інстан ції та прийняти нове рішення про відмову в позові з підста в, наведених у скарзі.

Апеляційна скарга мотивов ана, зокрема, наступним:

- як зазначає скаржник, пост ановою Житомирського апеляц ійного господарського суду в ід 12.02.2009р. у справі №10/44-08 встановл ено факт нікчемності договор у №28/04-юр від 04.03.2004р., а отже, СПД О СОБА_1 має право лише пред'яв ити вимогу до ВАТ "Вінницягаз " про повернення сплаченої ор ендної плати;

- крім того, оскільки догові р №28/04-юр від 04.03.2004р. є нікчемним, й ого дійсність не потребує до ведення;

- ВАТ "Вінницягаз" не було нал ежним чином повідомлено про час та місце судового засіда ння, а звідси не могло реалізу вати права судового захисту своїх прав та інтересів.

В судовому засіданні предс тавник відповідача підтрим ала доводи апеляційної скарг и, вважає, що рішення суду пер шої інстанції є незаконним та необгрунтованим, просить апеляційну скаргу задовольн ити, рішення господарського суду Вінницької області від 14.04.2009р. скасувати та прийняти н ове рішення про відмову у поз ові.

Позивач - СПД ОСОБА_1 запе речив проти доводів апеляцій ної скарги, вважає рішення го сподарського суду Вінницько ї області від 14.04.2009р. законним, п рийнятим з дотриманням норм чинного законодавства, проси ть рішення суду першої інста нції залишити без змін, а апел яційну скаргу - без задоволен ня.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, розглянувш и матеріали справи та обгово ривши доводи апеляційної ска рги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підс тав.

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ВАТ по газопоста чанню та газифікації "Вінниц ягаз" про визнання дійсним до говору оренди №28/04-юр від 04.03.2004р., у кладений між сторонами з дод атком №1 від 04.03.2004р., додатком №2 в ід 04.03.2004р., додатковою угодою №2 в ід 04.03.2004р., додатковою угодою №1 в ід 28.12.2005р. та додатком №4.

Як вбачається з матеріалів справи, 04 березня 2004 року між Ві дкритим акціонерним товарис твом по газопостачанню та га зифікації "Вінницягаз" (оренд одавець) та підприємцем ОСО БА_1 (орендар) був укладений договір оренди №28/04-юр, відпові дно до умов якого орендодаве ць передає, а орендар приймає в оренду (строкове платне кор истування) основні засоби-ма йно згідно з додатком №1 (перел іком).

28.12.2005р. сторонами укладено до даткову угоду №1 до договору о ренди №28/04-юр від 04.03.2004р.

Відповідно до додаткової у годи орендодавець передає, а орендар приймає в оренду (стр окове платне користування) о сновні засоби-майно згідно з додатком №4 - переліком.

Згідно з актом прийому-пере дачі від 04.03.2004р. ВАТ "Вінницягаз " передало, а підприємець ОС ОБА_1 прийняв наступне майн о товариства: цех наповнення балонів; станок для зливу нев икористаних залишків; станок для випробування балонів; ЦН БН; автомашина Г-53; автомашина Г-53; автомашина ЗІЛ -130; станок дл я викручування вентилів; ста нок для заправки балонів.

В переліку майна, який є дод атком №4 до договору оренди, кр ім майна, вказаного в акті при йому-передачі від 04.03.2004р., зазна чено також у кількості 1 шт. станок для зливу невико ристаних залишків, напольний транспортер, станок для викр учування вентилів (2 шт.), компр есор П-110 возд. компр., насос НВС , станок для вкручування і вик ручування вентилів, благоуст рій території (16,57 %), під'їздні шл яхи і площадки (16,57 %), огорожа (16,57 %). Проте, акт прийому-передачі цього майна в оренду підприє мцю ОСОБА_1 відсутній.

Відповідно до п.3.1 договору т а додаткової угоди №1 від 28.12.2005р . до договору, термін оренди ск ладає 15 років з моменту прийня ття майна згідно акту прийма ння-передачі.

Слід зазначити, що загальни й підхід до правового регул ювання орендних відносин пол ягає у такому: вимоги ст.287,288 і ч. 2 ст.289 Господарського кодексу України, які є спеціальними нормами регулювання оренди державного майна, мають вико нуватися у повному обсязі; по ложення Закону України "Про о ренду державного та комунал ьного майна" як спеціальног о правового акту виконуютьс я у повному обсязі, крім ти х, які суперечать ст. 287, 288 і ч. 2 ст . 289 Господарського кодексу Ук раїни (ст.5 Закону); інші положе ння Господарського кодексу України (крім ст.287, 288 і ч.2 ст.289) і Ц ивільного кодексу України, я кі регулюють орендні відно сини, виконуються, якщо вони не суперечать положенням спеціального правового акту - Закону України "Про оренду д ержавного та комунального ма йна", тобто вимоги щодо нотарі ального посвідчення і держ авної реєстрації певних вид ів договорів оренди є чинним и для оренди державного майн а.

Відповідно до ст.2 Закону "Пр о оренду державного комуналь ного майна" та ст.759 Цивільного кодексу України, орендою є за сноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для з дійснення підприємницької т а іншої діяльності.

Згідно зі статтею 11 Цивільн ого кодексу України, підстав ами виникнення цивільних пра в та обов'язків, зокрема, є дог овори та інші правочини.

У відповідності до ст.626 Циві льного кодексу України, дого вором є домовленість двох аб о більше сторін, спрямована н а встановлення, зміну або при пинення цивільних прав та об ов'язків.

З врахуванням приписів ст.6 та ст.627 Цивільного кодексу Ук раїни, сторони є вільними в ук ладенні договору, виборі кон трагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, звич аїв ділового обороту, вимог р озумності та справедливості .

Загальні вимоги, додержанн я яких є необхідним для чинно сті правочину, встановлені с т.203 Цивільного кодексу Україн и.

Згідно з ч.4 ст.203 ЦК України, пр авочин має вчинятись у формі , встановленій законом.

У відповідності до ч.2 ст.215 ЦК України, недійсним є правочи н, якщо його недійсність вста новлена законом (нікчемний п равочин). У цьому разі визнанн я такого правочину недійсним судом не вимагається.

У випадках, встановлених ци м Кодексом, нікчемний правоч ин може бути визнаний судом д ійсним.

Частиною 1 ст.220 ЦК України пе редбачено, що у разі недодерж ання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нік чемним.

Водночас, згідно ч.2 наведен ої вище статті ЦК України, якщ о сторони домовились щодо ус іх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне а бо часткове виконання догово ру, але одна із сторін ухилила ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне п освідчення договору не вимаг ається.

Згідно вимог цієї норми зак ону суд може визнати нікчемн ий договір дійсним виключно у випадку одночасної наявнос ті наступних обставин:

1) сторони домовилися щодо у сіх істотних умов договору;

2) цей факт підтверджується письмовими доказами;

3) відбулося повне або частк ове виконання договору;

4) одна із сторін ухилилася в ід нотаріального посвідченн я цього договору.

Судова колегія наголошує, щ о укладений між сторонами до говір оренди від 04.03.2004р. вже був предметом розгляду у іншій с праві - у справі господарсько го суду Вінницької області № 10/44-08 за позовом Відкритого акц іонерного товариства по газо постачанню та газифікації "В інницягаз", м.Вінниця до Суб'єк та підприємницької діяльнос ті - фізичної особи ОСОБА_3 , м.Немирів про розірвання до говору оренди 28/04-юр від 04.03.2004р.

Рішенням господарського с уду Вінницької області від 02.0 9.2008р. у справі №10/44-08 позовні вимо ги ВАТ по газопостачанню та г азифікації "Вінницягаз" задо волено; розірвано договір ор енди № 28/04-юр від 04.03.2004р. між Відкри тим акціонерним товариством по газопостачанню та газифі кації "Вінницягаз" та Суб'єкто м підприємницької діяльност і - фізичною особою ОСОБА_3 .

Переглядаючи вказане ріше ння суду першої інстанції в а пеляційному провадженні, апе ляційний господарський суд в становив, що договір від 04.03.2004р. є нікчемним, таким, що не ство рює юридичних наслідків, оск ільки його нотаріально не по свідчено (постанова Житомирс ького апеляційного господар ського суду від 12.02.2009р.).

На момент розгляду справи № 10/44-08 були відсутні докази нота ріального посвідчення догов ору та ухилення другої сторо ни від нотаріального посвідч ення договору.

Не можуть прийматись до ува ги як доказ ухилення відпові дача від нотаріального посві дчення договору №28/04-юр від 04.03.2004 р. пропозиції СПД ОСОБА_1, н адіслані на адресу ВАТ по газ опостачанню та газифікації " Вінницягаз" - 17.02.2009р. та 20.02.2009р., оскі льки вони надіслані відповід ачу після встановлення судом факту нікчемності вказаного договору.

З врахуванням вищевикладе ного, судова колегія дійшла в исновку, що місцевим судом бе зпідставно задоволено позов ні вимоги СПД ОСОБА_1 Оска ржене рішення підлягає скасу ванню як таке, що прийнято, зок рема з неповним з'ясуванням о бставин, що мають значення дл я справи, та неправильним зас тосуванням норм матеріально го права, з прийняттям нового рішення про відмову в задово ленні позову.

Керуючись ст.ст.101,103-105 Господ арського процесуального код ексу України, Житомирський а пеляційний господарський су д

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Від критого акціонерного товар иства по газопостачанню та г азифікації "Вінницягаз", м.Він ниця - задовольнити.

2. Рішення господарського суду Вінницької області від 14 квітня 2009 р. у справі № 11/56-09 - скас увати.

Прийняти нове рішення.

В задоволенні позову Суб'є кта підприємницької діяльно сті - фізичної особи ОСОБА_3 ( м.Немирів) до Відкритого акц іонерного товариства по газ опостачанню та газифікації " Вінницягаз" (м. Вінниця ) про ви знання дійсним договору орен ди №28/04-юр від 04.03.2004р. - відмовити.

Стягнути з Суб'єкта підприє мницької діяльності - фізичн ої особи ОСОБА_3 (АДРЕСА _1, індентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Відкри того акціонерного товариств а по газопостачанню та газиф ікації "Вінницягаз" ( 21012, м.Вінни ця, пров. Щорса, 24, код 03338649) - 42,50 грн. витрат зі сплати державного мита за подання апеляційної скарги.

3. Видачу наказу на виконанн я даної постанови доручити г осподарському суду Вінницьк ої області.

4. Справу № 11/56-09 пов ернути до господарського су ду Вінницької області.

Головуючий суддя:

судді:

Віддрук. 4прим.

1 - до справи

2,3 - сторонам

4 - в наряд