Постанова

від 11.06.2009 по справі 5020-11/453

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 червня 2009 р. № 5020-11/453

Вищий господарськи й суд України у складі колегі ї суддів:

головуючого Є.Борденюк,

суддів: С.Могил,

С.Самусенко,

розглянувши у відкритому судовому засіданні

касаційну скаргу Житлово-будівельного кооп еративу "Південнобережний"

на постанову від 02.02.2009

Севастопольського апеляц ійного господарського суду

у справі № 5020-11/453

за позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Мортрансмар кет-Юг"

до Житлово-будівельного кооп еративу "Південнобережний"

треті особи без самостійни х вимог на предмет спору на ст ороні

відповідача ОСОБА_1,

ОСОБА_2

про визнання недійсним догово ру та стягнення подвійної су ми збитків

В судове засідання предст авники сторін не з' явились

Заслухавши суддю-до повідача - Є. Борденюк, пер евіривши матеріали справи, В ищий господарський суд Украї ни

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Мортрансмаркет-Юг" з вернулося до господарського суду міста Севастополя з поз овом до ЖБК "Південнобережни й", треті особи, які не заявляю ть самостійних вимог на пред мет спору ОСОБА_1, ОСОБА_ 2 про визнання договору, укл аденого між ТОВ "Мортрансмар кет-Юг" та ЖБК "Південнобережн ий" на будівництво двох кварт ир, недійсним, як укладеного п ри застосуванні обману з бок у відповідача, та стягнення п одвійної суми збитків, завда них в зв'язку з вчиненням прав очину.

Розмір збитків визначаєть ся позивачем наступним чином : вартість квартир, сплачена з а договором у розмірі 27490 дол. С ША або 160816,50 грн. (по курсу НБУ 5,85 гр н. за 1 дол. США на момент подачі позову), переплата в сумі 2 336,98 д ол. США або 13 671,33 грн., вимушена ор ендна плата офісу 95 396,06 грн., всь ого: 269 883,89 грн.

Рішенням господарського с уду міста Севастополя від 26.11.20 08 у справі №5020-11/453 (суддя Дмитрієв В.Є.), яке залишено без зміни по становою Севастопольського апеляційного господарськог о суду від 02.02.2009 (колегія суддів Котлярова О.Л., Градова О.Г., Тка ченко М.І.), позов задоволено у повному обсязі; визнано неді йсним договір № 11 від 12.08.1998 про па йову участь у будівництві дв ох квартир, укладений між ТОВ "Мортрансмаркет-Юг" та ЖБК "Пі вденнобережний"; присуджено до стягнення з ЖБК "Південноб ережний" на користь ТОВ "Мортр ансмаркет-Юг" подвійну суму з битків у розмірі 539767 грн. 78 коп.

Судові рішення мотивовані наступним.

12 серпня 1998 року між ТОВ "Мортр ансмаркет-Юг" та ЖБК "Південно бережний" укладений договір №11 на будівництво двох кварти р у кооперативі. Відповідно д о п. 1.1 договору ТОВ "Мортрансма ркет-Юг" зобов'язувалося спла тити вартість заявлених ним на будівництво квартир: двох кімнатної та чотирьохкімнат ної, яка складає суму, що еквів алентна 27490,00 дол. США. ТОВ "Мортр ансмаркет-Юг" виступає пайов иком за договором.

23 жовтня 1998 року ТОВ "Мортранс маркет-Юг" та ЖБК "Південнобер ежний" уклали Доповнення до д оговору №11 від 12 серпня 1998 року т а договору № 8 від 18 липня 1998 року на будівництво квартир у від повідності до умов якого, ТОВ "Мортрансмаркет-Юг" надано пр аво погасити договірні суми шляхом виставлення векселя ( як простого, так і перевідног о) (п.1 Доповнення до договору) т а сплачувати заборгованість перед кооперативом будівель ними матеріалами (п.5 Доповнен ня до договору).

31 грудня 1998 між ТОВ "Мортрансм аркет-Юг" та ЖБК "Південнобере жний" було укладено Додатков у угоду до договору № 11 від 12.08.1998, якою підтверджено вартість квартир за Договором - 27490,00 до ларів США, уточнено строки оп лати: - 50% вартості до 15 вересня 19 98 року та 50% - до 15 травня 1999 року, та встановлено строк завершенн я будівництва та здачі кварт ир - 01 жовтня 1999 року.

Протягом 1998-1999 років ТОВ "Морт рансмаркет-Юг" здійснило дек ілька платежів грошовими кош тами на загальну суму 45017,20 грн., що еквівалентно 15332,81 доларів С ША, поставило певну кількіст ь будівельних матеріалів (пі ску) на суму 22490,00 грн., що еквівал ентно 5440,54 доларів США та перед ало два векселі на суму 70903,00 грн ., що еквівалентно 20500,00 доларів С ША.

Даний факт встановлений рі шенням господарського суду м іста Севастополя від 29.11.2007 у спр авах №20-9/182-11/362-5/372, яким було відмов лено у задоволені позовних в имог ТОВ "Мортрансмаркет-Юг" д о ЖБК "Південнобережний" про в изнання права власності на п ай. Судове рішення постаново ю Севастопольського апеляці йного господарського суду ві д 14 січня 2008 року та постановою Вищого господарського суду України від 03 квітня 2008 року за лишено без зміни.

Судові рішення мотивовані тим, що ТОВ "Мортрансмаркет-Юг " не може бути членом ЖБК "Півд еннобережний", оскільки член ом кооперативу можуть бути т ільки фізичні особи (п. 2.1.3. стат уту ЖБК "Південнобережний").

Актом звірки взаємних розр ахунків на 01 квітня 2000 року від 05.04.2000, проведеної між ЖБК "Півде ннобережний" та ТОВ "Мортранс маркет-Юг", встановлена переп лата за квартири з боку ТОВ "Мо ртрансмаркет-Юг" в сумі еквів алентної 2337, 42 доларам США.

Господарські суди попере дніх інстанцій погодилися з обґрунтуванням позову про ст ягнення збитків у подвійному розмірі на підставі ст. 230 ЦК Ук раїни.

Звертаючись до суду з касац ійною скаргою, відповідач по силається на неправильне зас тосування судами попередніх інстанцій норм права, просит ь оскаржувані судові рішення скасувати, відмовивши у позо ві. При цьому скаржник посила ється на те, що судами не дослі джений розмір проведених поз ивачем оплат за квартири; неп равомірно визнано збитками о рендну плату офісу позивача; господарський суд, порушуюч и п.2 ст. 62 Господарського проце суального кодексу України, п рийняв до провадження позов про визнання недійсним догов ору, тоді як ухвалою господар ського суду м. Севастополя ві д 17.01.2008 у справі № 20-11/293-7/277 вже було у хвалене рішення за позовом с каржника про визнання цього ж договору недійсним; позов з аявлений поза межами строків позовної давності, що є підс тавою для відмови у його задо воленні.

Перевіряючи юридичну оцін ку встановлених судом фактич них обставин справи та їх пов ноту, Вищий господарський су д України дійшов висновку, що касаційна скарга підлягає ч астково до задоволення, вихо дячи з такого.

Рішенням господарського с уду м. Севастополя від 29.11.2007 від мовлено у задоволенні позовн их вимог ТОВ "Мортрансмаркет -Юг" до ЖБК "Південнобережний" про визнання права власності на пай з огляду на те, що позив ач як юридична особа не може б ути членом кооперативу (п.2.1.3 Ст атуту), а, отже, згідно з припис ами ст. 264 ЦК України перебіг по зовної давності є перерваним . Заявлений позов про визнанн я недійсним договору є таким , що заявлений у межах строків позовної давності.

Відповідно до положень ст. 3 3 Господарського процесуальн ого кодексу України кожна ст орона повинна довести ті обс тавини, на які вона посилаєть ся як на підставі своїх вимог і заперечень. Відповідач не з аперечував належними та допу стимими доказами розміру про ведених позивачем оплат за к вартири. Акт звірки взаєморо зрахунків є документом, що пі дтверджує стан розрахунків м іж сторонами. А тому посиланн я скаржника на те, що судами по передніх інстанцій не дослід жений розмір проведених пози вачем оплат є хибним.

Однак, зарахування судами п опередніх інстанцій до склад у збитків вимушеної орендної плати офісу, є неправомірним , оскільки предметом договор у, що оспорюється, є житлові пр иміщення, які не можуть бути в икористані як офісні приміще ння.

У цій частині рішення та пос танова підлягають до скасува ння, у позові слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119-11112 Гос подарського процесуального кодексу України , Вищий госпо дарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Житлово -будівельного кооперативу "П івденнобережний" задовольни ти частково.

Рішення господарського су ду м. Севастополя від 26.11.2008, пост анову Севастопольського апе ляційного господарського су ду від 02.02.2009 у справі № 5020-11/453 скасу вати в частині присудження д о стягнення 190 792,12 грн. збитків, щ о складаються із вимушеної о ренди офісу, а також 1907,92 грн. дер жавного мита. У задоволенні в имог у цій частині відмовити .

У решті - рішення та постан ову залишити без зміни.

Доручити господарському с уду м. Севастополя видати нак аз з урахуванням цієї постан ови.

Головуючий, суддя Є. Борденюк

Судді : С. Могил

С.Самусенко