Рішення

від 03.09.2009 по справі 9/88

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франк івськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2009 р. Справа № 9/88

Господарський суд Івано-Фр анківської області у складі суду: судді Фанди Оксани Миха йлівни при секретарі судовог о засідання Поліводі Сергію Володимировичу розглянувши у відкритому судовому засід анні справу

за позовом Приватного підп риємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідача Битківсь кої селищної ради, вул. Шев ченка, 344, с.м.т. Битків, Надвірня нський район, Івано-Франківс ька область, 78430

про визнання права власнос ті на самочинно збудоване пр иміщення

За участю представників ст орін:

Від позивача: ОСОБА_3 - п редставник, (довіреність №936 в ід 09.05.2009 року); (паспорт серії СС № 655277 від 14.11.1998 року)

Від відповідача представн ики не з'явилися.

СУТЬ СПОРУ: Заявлено вимогу про визнання за приватним пі дприємцем ОСОБА_1 права вл асності на самочинно побудов ане приміщення магазину площ ею 40, 9 кв. м., що розташований по АДРЕСА_2

Представник позивача по зовні вимоги підтримав в пов ному обсязі та просив суд їх з адоволити. В обгрунтування з аявлених позовних вимог пред ставник позивача зазначив на ступне. У 2008 році підприємець ОСОБА_1 здійснила будівниц тво приміщення магазину площ ею 40, 9 кв. м. в АДРЕСА_2 З мето ю узаконення вказаного будів ництва підприємцю на праві в ласності виділена земельна д ілянка площею 0, 0307 га з цільови м призначенням: для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку та господарських споруд, що надана рішенням се сії Битківської селищно ї ради від 25.01.09 року за № 563-16/2009, на п ідставі якого видано Державн ий акт на право власності на з емлю від 18.03.09 року, зареєстрова ний у відділі земельних ресу рсів та земельному кадастрі.

23.03.09 року Івано-Франківс ьким ОБТІ було виготовлено т ехнічний паспорт на здійснен е будівництво та видано звіт по експертній оцінці ринков ої вартості нежитлових примі щень, що становить 21 552 грн.

Із посиланням на ст. 331, 376 ЦК України представник позивач а зазначив, що законодавство передбачає можливість визна ння права власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о.

Відповідач подав суду письмовий відзив на позов, в я кому зазначив, що селищна рад а не заперечує проти узаконе ння самочинного будівництва , позовні вимоги визнає. Крім т ого, відповідач просив розгл ядати позов за відсутності п редставника селищної ради з врахуванням викладеної пози ції у відзиві.

Розглянувши матеріали с прави, заслухавши пояснення представника позивача, суд в становив наступне. У 2008 році пі дприємець ОСОБА_1 здійсни ла будівництво приміщення ма газину площею 40, 9 кв. м. в АДРЕ СА_2

В матеріалах справи н аявна довідка Битківської селищної ради № 1089 від 27.06.08 рок у, видана підприємцю ОСОБА_ 1, про те, що вона є володільц ем та користувачем самовільн о збудованого житлового буди нку по АДРЕСА_2

Підприємцю ОСОБА_1 на підставі рішення Биткі вської селищної ради від 25.01 .09 року за № 563-16/2009 видано Державн ий акт на право власності від 18.03.09 року на земельну ділянку п лощею 0, 0307 га з цільовим призна ченням: для будівництва та об слуговування житлового буди нку та господарських споруд. Державний акт на право власн ості на землю зареєстровани й у відділі земельних ресурс ів та земельному кадастрі.

23.03.09 року Івано-Франківс ьким ОБТІ було виготовлено т ехнічний паспорт на здійснен е будівництво та видано звіт № 09Н/04-09 про незалежну оцінку в артості нежитлових приміщен ь загальною площею 40, 9 кв. м. по АДРЕСА_2. Згідно вказаного з віту ринкова вартість нежитл ових приміщень становить 21 552 грн.

В матеріалах справи н аявний висновок головного ар хітектора Надвірнянського р айону № 0214/516 від 03.04.09 року по питан ню узаконення самочинно збуд ованого магазину в с.м.т. Биткі в по вул. Михайлюка, згідно яко го відділ архітектури та міс тобудування вважають за можл иве узаконити самочинно збуд ований спірний магазин.

Станом на сьогоднішній д ень право власності на спірн ий магазин підприємцем не оф ормлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, бу дівля, споруда, інше нерухом е майно вважаються самочинни м будівництвом, якщо вони збу довані або будуються на земе льній ділянці, що не була відв едена для цієї мети, або без на лежного дозволу чи належно з атвердженого проекту, або з і стотними порушеннями будіве льних норм і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 Ц К України право власності на самочинно збудоване нерухом е майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка зд ійснила самочинне будівницт во на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї ме ти, за умови надання земельно ї ділянки у встановленому по рядку особі під уже збудован е нерухоме майно.

Судом встановлено, що від повідно до висновків компете нтних служю збудоване приміщ ення є технічно придатним до експлуатації, інтересів тре тіх осіб не порушує та не супе речить суспільним інтересам , збудоване згідно будівельн их норм і правил та на земельн ій ділянці, яка надана підпри ємцю у власність для будівни цтва та обслуговування житло вого будинку та господарськи х споруд. Вказаний факт також не запаречується відповідач ем Битківською селищною радою.

Відповідно до частин и першої ст. 6 Закону України “ Про судоустрій України” усім суб'єктам правовідносин гар антується захист їх прав, сво бод і законних інтересів нез алежним і неупередженим судо м, утвореним відповідно до за кону.

Згідно з п. 5 частини пе ршої ст. 3 Цивільного кодексу України однією з основних за сад цивільного законодавств а є судовий захист цивільног о права та інтересу.

Частина перша ст. 16 Цив ільного кодексу України пер едбачає, що кожна особа має пр аво звернутися до суду за зах истом свого особистого немай нового або майнового права т а інтересу.

Суд дійшов висновку про об грунтованість позовних вимо г. Позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати відп овідно до вимог ст. 49 ГПК Украї ни слід залишити за позиваче м.

Керуючись ст. 124 Конст итуції України, ст. 3, 16, 355, 376 Цивіл ьного кодексу України, ст. 49, 82 -84 Господарського процесуаль ного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за приватн им підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ( код НОМЕР_1) пра во власності на самочинно по будоване приміщення магазин у площею 40, 9 кв. м., що розташован ий по АДРЕСА_2

Стягнути з відповіда ча Битківської селищної ради, вул. Шевченка, 344, с.м.т. Би тків, Надвірнянський район, І вано-Франківська область, 78430 ( код 04354516) на користь позивача п риватного підприємця ОСОБ А_1, АДРЕСА_1 ( код НОМЕР _1): 215, 52 грн. - витрат по сплаті де ржавного мита; 312, 50 грн. - витрат на інформаційно-технічне заб езпечення судового процесу.

Назаз видати позив ачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення десятиденног о строку з дня його підписанн я.

рішення виготовлено та під писано 10.09.09 року

Виготовлено в АС "Діловодс тво суду" Олейняш Е.М.