Рішення

від 11.09.2007 по справі 2-692/2007

ЗАПОРІЗЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ справа 2-692/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

„11„ вересня 2007 р. м. Запоріжжя

Запорізький районний суд З апорізької області у складі:

головуючого судді - Дашковс ької А. В.,

при секретарі - Соболевські й О.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА _2, ОСОБА_3 про визнання пр авочину дійсним і визнання п рава власності на нерухоме м айно,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року позивачка звернулася до суду з позовно ю заявою до ОСОБА_2, ОСОБ А_3 про визнання правочину д ійсним і визнання права влас ності на нерухоме майно, в які й зазначила, що 15.07.2005р. між нею та ОСОБА_4 було досягнуто до мовленості про купівлю - прод аж будинку, який розташовани й за адресою: АДРЕСА_1. Пози вачка сплатила ОСОБА_4 1000 д оларів США, а ОСОБА_4 перед ала їй ключі від зазначеного будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1. О СОБА_4 померла, що підтвердж ується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1, виданим Сон яшногірським відділом РАЦС Г оловного управління РАЦС Мос ковської області, у зв'язку з ч им позивачка не має можливос ті посвідчити договір нотарі ально.

Після смерті ОСОБА_4 зал ишилось двоє спадкоємців дру гої черги за законом: племінн иця - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ _2, батьком якої є ОСОБА_5, який являється братом ОСОБ А_4 і племінник -ОСОБА_3, ба тьком якого є ОСОБА_5.

У позовній заяві позивачка ОСОБА_1 просить визнати п равочин дійсним та визнати з а нею право власності на неру хоме майно.

У судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просить суд їх задовольни ти.

Відповідачі у судове засід ання не зявились, про час та мі сце слухання справи були пов ідомлені належним чином, що п ідтверджується повідомленн ям про вручення судової пові стки. На адресу суду направил и належним чином завірену за яву, в якій зазначено, що вони згодні з позовними вимогами ОСОБА_1 про визнання право чину дійсним і визнання прав а власності на нерухоме майн о, яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 та п росять суд, розглядати справ у за їх відсутності.

Суд, вивчивши матеріали спр ави, вислухавши пояснення по зивачів, відповідача, свідкі в, вважає, позовні вимоги обґр унтованими та такими, що підл ягають задоволенню з наступн их підстав.

Факт смерті ОСОБА_4 підт верджується копією свідоцтв а про смерть Серія НОМЕР_1 , виданою Соняшногірським ві дділом РАЦС Головного управл іння РАЦС Московської област і.

Позивачка перебувала у шлю бі з ОСОБА_6 , зареєстрован ому 24.03.1966р., що підтверджується копією свідоцтва про реєстра цію шлюбу від 05.05.1978 р. Серія НО МЕР_2, виданого Комунарськи м відділом РАЦС м. Запоріжжя, я кий помер ІНФОРМАЦІЯ_3., що підтверджується копією свід оцтва про смерть від 10.01.1994р. НО МЕР_3, виданого міським відд ілом РАЦС м. Запоріжжя.

Як видно із представлених с уду документів ОСОБА_4 нал ежав житловий будинок, який р озташований за адресою: АДР ЕСА_1, що підтверджується ко пією технічного паспорту на будинок реєстраційний номер 17437821 від 30.06.1993 p..

ОСОБА_4 залишила заповіт н а випадок своєї смерті на: пле мінницю - ОСОБА_2 і племінн ика - ОСОБА_3, про що свідчит ь копія заповіту від 09.06.1995р., пос відченого державним нотаріу сом шостої державної нотаріа льної контори - Вакуленко С. А.

Племінниця померлої - ОСО БА_2 і її племінник ОСОБА_3 . відмовились від свого права на спадок та направили до суд у належним чином завірену за яву, в якій зазначили, що вони згодні з позовними вимогами ОСОБА_1 про визнання право чину дійсним і визнання за не ю ОСОБА_1 права власності на нерухоме майно, яке розташ оване за адресою: АДРЕСА_1 ,

В судовому засіданні в якос ті свідків були допитані ОС ОБА_7 та ОСОБА_8, які поясн или суду, що ОСОБА_4 продал а будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ОСО БА_1. за 1000 доларів США, в їх при сутності, але у зв'язку з хворо бою, для лікування якої була в имушена терміново виїхати за межі України, а саме до с Чорн а Грязь Соняшникового району Московської області, не мала можливості посвідчити догов ір купівлі - продажу будинку н отаріально. Бажала оформити нотаріально зазначений дого вір купівлі - продажу спірног о будинку після одужання і по вернення до України, проте по мерла та не змогла цього зроб ити.

Всі зазначені обставини пі дтверджено матеріалами спра ви, ніким не заперечуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК Укра їни, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов дого вору, що підтверджується пис ьмовими доказами, і відбулос я повне або часткове виконан ня договору, але одна із сторі н ухилилася від його нотаріа льного посвідчення, суд може визнати такий договір дійсн им.

Таким чином, суд приходить д о висновку про можливість ви знання правочину дійсним і в изнання за позивачем ОСОБА _1 права власності на нерухо ме майно, яке розташоване за а дресою: АДРЕСА_1.

З врахуванням вищевикладе ного, керуючись ст. ст. 7, 10, 11, 60, 212, '213, 215 ЦПК України, ст. 203, ч.2 ст. 220 ЦК Ук раїни, ст. ст. 4, 12, 48 Закону Україн и „Про власність", суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 з адовольнити у повному обсязі .

Визнати договір купівлі - п родажу будинку, який розташо ваний за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 д ійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок, р озташований за адресою: АДР ЕСА_1.

Рішення може бути оскаржен о протягом 10 днів з дня його пр оголошення шляхом подачі зая ви про його апеляційне оскар ження, а протягом 20 днів з дня п одання такої заяви може бути подана апеляційна скарга че рез суд першої інстанції.