Рішення

від 09.08.2007 по справі 2-1031/2007

ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1031/2007 рік ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Ім'ям України

09 серпня 2007 рокуЗолотоні ський міськрайонний суд

Черкаської області

в складі: головуючого-судді Мишенка В.В.

при секретаріМоскален ко В.М.

ОСОБА_1.

розглянувши у відкрит ому судовому засіданні в зал і суду м. Золотоноша цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання до говору купівлі-продажу части ни будинку дійсним та визнан ня на них права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2. подала заяв у, в якій просить визнати дого вір купівлі-продажу 1/20 частин и будинку, що розташований по вул. АДРЕСА_1 від 06 квітня 200 7 року укладений між ОСОБА_3 . та нею позивачкою по справі

- дійсним. Визнати за нею п озивачкою по справі - ОСОБА _2. право власності на 1/20

частини будинку, що розташо ваний по вул. АДРЕСА_2.

Свої вимоги ОСОБА_2. м отивує тим, що згідно до свідо цтва про право власності на ж итло від 10 червня 1994 року власн иками в рівних долях 3/20 частин будинку, що розташований по в ул. АДРЕСА_3 являється на п раві спільної сумісної власн ості ОСОБА_4., ОСОБА_3. та ОСОБА_5. З відповідачем по справі -ОСОБА_3. вона уклал а шлюб 13 серпня 1993 року у Золото ніському міському відділенн і ЗАГС Черкаської області і п роживала з ним до 20 квітня 1995 ро ку, після чого їхні відносини було припинено. В квітні 2007 рок у після виниклого спору про р озподіл спільного майна подр ужжя між сторонами по справі у простій письмовій формі бу ло укладено договір купівлі- продажу 1/20 частини житлового будинку від 06 квітня 2007 року, що розташований за адресою: вул . АДРЕСА_2, за яким ОСОБА_3 ., як продавець, а ОСОБА_2., як покупець придбала зазначе ну вище 1/20 частину будинку за в изначену в договорі вартість - 5000 грн., згідно якого у наданій їй розписці про отримання об умовлених договором коштів, ОСОБА_3. взяв на себе обов'я зок нотаріально посвідчити ц ей договір купівлі-продажу, я к того вимагає ст. 657 ЦК України .

В судовому засіданні пред ставник позивача наполягав н а задоволенні позовних вимог в повному обсязі, не з'явився відповідач, хоча про день та ч ас судового розгляду ставивс я судом до відома належним чи ном.

Вислухавши думку предст авника позивача та ознайомив шись з матеріалами справи, су д вважає, що позов підлягає до задоволення із слідуючих пі дстав:

· як вбачається з свідоцтва про укладання шл юбу серії ІІ-СР № 295596 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 уклали шлюб 13 се рпня 1993 року в Золотоніському відділі ЗАГС Черкаської обл асті, про що в книзі реєстраці ї актів про укладання шлюбу 13 серпня 1993 року, зроблено відпо відний запис за № 96, після укла дання шлюбу присвоєні прізви ща - Борисенко;

· відповідно до сві доцтва про розрізання шлюбу серії І-СР № 258185 шлюб між ОСОБ А_3 та ОСОБА_2 розірвано, п ро що в книзі реєстрації акті в про розірвання шлюбу 20 квітн я 1995 року, зроблено відповідни й запис за № 60, після розрізанн я шлюбу присвоєні прізвища г ромадянці

- Харчук;

-з свідоцтва про право в ласності на житло від 10 червня 1994 року вбачається, що орган пр иватизації Золотоніської мі ської ради народних депутаті в посвідчує, що 3/20

2

частини будинку, що знаход иться за адресою: вул. АДРЕС А_2, дійсно належить на праві спільної сумісної власності - ОСОБА_4. та членам її сім'ї -ОСОБА_3. та ОСОБА_5.;

· між ОСОБА_ 3. (продавець) з одного боку т а ОСОБА_2. (покупець) з друго го боку був укладений догові р купівлі-продажу 3/20 частини ж итлового будинку від 06 квітня 2007 року, в якому зазначено, що у відповідності з умовами цьо го договору ОСОБА_3. прода є належне йому на праві прива тної власності, а ОСОБА_2. к упує нерухоме майно, а саме 1/20 ч астину житлового будинку, що знаходиться за адресою: вул. АДРЕСА_2. Ціна сплачена О СОБА_2. ОСОБА_3. за придбан е нерухоме майно, вказаного п .1 Договору, становить 5000 грн. Ук азана ціна, встановлена за зг одою сторін Договору, являєт ься кінцевою і зміні не підля гає. Крім того ОСОБА_3. спіл ьно з ОСОБА_2. протягом 15-ти днів з дня вчинення даної уго ди купівлі-продажу мають офо рмити цей Договір у нотаріус а згідно законодавства та на дати ОСОБА_2. всі необхідн і документи для здійснення н отаріального посвідчення та подальшої державної реєстра ції даного Договору і оформл ення прав на майно;

· як вбачається з розписки, ОСОБА_3., який про живає а адресою: вул. АДРЕСА _2, отримав від ОСОБА_2. 5000 г рн., що являється сумою остато чного розрахунку за продаж 1/20 частини будинку, який розташ ований за адресою: вул. АДРЕ СА_2. Згідно попереднього до говору купівлі-продажу від 06 к вітня 2007 року ОСОБА_3. зобов 'язується до 20 квітня 2007 року но таріально посвідчити догові р купівлі-продажу 1/20 частини в ищезазначеного будинку. Враз і його відмови, ОСОБА_3. зоб ов'язується повернути ОСОБ А_2. повну суму в розмірі 5000 гр н., яке сплачене ОСОБА_2. при остаточному розрахунку. Вка зані грошові кошти ОСОБА_3 . зобов'язується повернути до 01 липня 2007 року.

Відповідно до ст. 220 ЦК У країни, якщо сторони домовил ися щодо усіх істотних умов д оговору, що підтверджується письмовими доказами, і відбу лося повне або часткове вико нання договору, але одна із ст орін ухилялася від його нота ріального посвідчення, суд м оже визнати такий договір ді йним та відповідно до ст. 657 ЦК У країна, договір купівлі-прод ажу земельної ділянки, єдино го майнового комплексу, житл ового будинку (квартири) або і ншого нерухомого майна уклад ається у письмовій формі і пі длягає нотаріальному посвід ченню та державній реєстраці ї.

Куруючись ст. ст. 220, 657 ЦК Ук раїни ст. ст. 212, 213, 215, 218, 223, 224, 225 ЦПК Укр аїни суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повні стю.

Визнати договір куп івлі-продажу 1/20 частини будин ку, що розташований по вул. А ДРЕСА_1 від 06 квітня 2007 року ук ладений між ОСОБА_3 та поз ивачкою по справі ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_2 п раво власності на 1/20 частини б удинку, що розташований по ву л. АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3, п роживаючого за адресою: вул. АДРЕСА_2 на користь ОСОБА _2, проживаючої за адресою: ву л. АДРЕСА_3 грн. судового зб ору та 30 грн. на витрати з інфор маційно-технічного забезпеч ення.

Рішення може бути оска ржено до Апеляційного суду Ч еркаської області через Золо тоніський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апел яційне оскарження рішення су ду протягом десяти днів з дня проголошення рішення та под ачі апеляційної скарги протя гом двадцяти днів після попе реднього подання заяви.