Ухвала

від 29.09.2009 по справі 38/10-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.09.09р. Справа № 38/10-09

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Дн іпропетровський завод ремон ту та будівництва пасажирськ их вагонів", м.Дніпропетровсь к

до Товариства з обмежен ою відповідальністю "Центр І нтерресурс", м.Дніпропетровс ьк

Третя особа: Приватний нота ріус Дніпропетровського нот аріального округу Столяро ва Вікторія Миколаївна, м.Д ніпропетровськ

про визнання договору н едійсним

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Новікова Л. О. - представник за довіре ністю від 11.08.2009 р.

Від відповідача: Бутови ч С. О. - представник за довір еністю №1СП від 28.09.2009 р.

Від 3-ї особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне тов ариство "Дніпропетровський з авод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" зверну лося до господарського суду з позовом про визнання недій сним договору купівлі- прод ажу нежитлових будівель та с поруд, укладений 26.03.07р. між відк ритим акціонерним товариств о "Дніпропетровський завод р емонту та будівництва пасажи рських вагонів" та товариств ом з обмеженою відповідальні стю "ЦЕНТР ІНТЕРЕСУРС", посвід чений приватним нотаріусом Д ніпропетровського нотаріал ьного округу Столяровою В.М . за реєстровим номером 683, пр о продажу нерухоме майно - н ежитлові будівлі та споруди за адресою: м. Дніпропетровсь к, провулок. Універсальний, 1: б удинок спорту літ. А-5 загально ю площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі трибуни літ. Е, ог орожі та споруди №№1-17; зобов' язання товариства з обмежено ю відповідальністю "ЦЕНТР ІН ТЕРЕСУРС" (код ЄДРПОУ 33612637, 49024, м. Д ніпропетровськ, вул. Універс альна, 4, р/р 2600830303267101 в АБ "Кредит-Дн іпро" м. Дніпропетровська, МФО 305749) повернути відкритому акці онерному товариству "Дніпроп етровський завод ремонту та будівництва пасажирських ва гонів" (код ЄДРПОУ 00554514, 49024, м. Дніп ропетровськ, вул. Універсаль на, 10, р/р 2600530119801 в АКБ "Кредит-Дніпр о" м. Дніпропетровська, МФО 305749) м айно, в тому числі нежитлові б удівлі та споруди, що було оде ржано товариством з обмежено ю відповідальністю "ЦЕНТР ІН ТЕРЕСУРС" за Договором к упівлі-продажу від 26.03.07р., уклад ений між відкритим акціонерн им товариством "Дніпропетров ський завод ремонту та будів ництва пасажирських вагонів " та товариством з обмеженою в ідповідальністю "ЦЕНТР ІНТЕР ЕСУРС" посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровськ ого нотаріального округу С толяровою В.М. за реєстрови м номером 683, про продажу нерух оме майно - нежитлові будівл і та споруди за адресою м. Дніп ропетровськ, провулок. Уніве рсальний, 1: будинок спорту літ . А-5 загальною площею 2099,2 кв.м. з г анками а1, а2, а3, глядацькі трибу ни літ. Е, огорожі та споруди № №1-17.

29.09.09р. від позивача на дійшла заява про уточнення позовних вимог у зв'язку з виявленням т ехнічних описок, а саме допущ ено технічну помилку-описку в написанні будинку спорту Л іт.А-5 замість Літ.А-3 та при напи санні найменування відповід ача у слові "ІНТЕРРЕСУРС" бул о пропущено одну літеру "Р".

З урахуванням вищевикладе ного позивач просить:

- визнати недійсним договір купівлі- продажу нежитлови х будівель та споруд, укладен ий 26.03.07р. між відкритим акціоне рним товариство "Дніпропетро вський завод ремонту та буді вництва пасажирських вагоні в" та товариством з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТР ІНТ ЕРРЕСУРС", посвідчений прива тним нотаріусом Дніпропетро вського нотаріального округ у Столяровою В.М. за реєст ровим номером 683, про продажу н ерухоме майно - нежитлові бу дівлі та споруди за адресою: м . Дніпропетровськ, провулок. У ніверсальний, 1: будинок спорт у літ. А-3 загальною площею 2099,2 кв .м. з ганками а1, а2, а3, глядацькі т рибуни літ. Е, огорожі та спору ди №№1-17;

- зобов'язати товариство з о бмеженою відповідальністю "Ц ЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" (код ЄДРПОУ 33612637, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 4, р/р 2600830303267101 в АБ "Кр едит-Дніпро" м. Дніпропетровс ька, МФО 305749) повернути відкрит ому акціонерному товариству "Дніпропетровський завод ре монту та будівництва пасажир ських вагонів" (код ЄДРПОУ 00554514, 49024, м. Дніпропетровськ, вул. Уні версальна, 10, р/р 2600530119801 в АКБ "Кред ит-Дніпро" м. Дніпропетровськ а, МФО 305749) майно, в тому числі не житлові будівлі та споруди, щ о було одержано товариством з обмеженою відповідальніст ю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" за Договором купівлі-продажу в ід 26.03.07р., укладений між відкрит им акціонерним товариством " Дніпропетровський завод рем онту та будівництва пасажирс ьких вагонів" та товариством з обмеженою відповідальніст ю "ЦЕНТР ІНТЕРРЕСУРС" посвідч ений приватним нотаріусом Дн іпропетровського нотаріаль ного округу Столяровою В.М. за реєстровим номером 683, про продажу нерухоме майно - не житлові будівлі та споруди з а адресою м. Дніпропетровськ , провулок. Універсальний, 1: бу динок спорту літ. А-3 загальною площею 2099,2 кв.м. з ганками а1, а2, а 3, глядацькі трибуни літ. Е, ого рожі та споруди №№1-17.

Відповідач надав заперече ння на позовну заяву де зазна чив, що позовні вимоги не підл ягаю задоволенню оскільки ст вердження позивача, що догов ір з боку останнього підписа но не уповноваженою особою є цілком безпідставними та та кими, що не відповідають дійс ності і чинному законодавств у. Що стосується ствердження позивача, що угода є незаконн ою на підставі того, що Правлі ння товариства не приймало р ішення про продаж майна, а про даж майна є питанням виключн ої компетенції виконавчого о ргану Правління відкритого а кціонерного товариства "Дніп ропетровський завод ремонту та будівництва пасажирських вагонів" та така виключна ком петенція ні Статутом, ні Поло женням про Правління, а ні нор мативними актами України не передбачена і таке стверджен ня є нікчемним.

Також, відповідач не погодж ується з посиланнями позивач а на те, що правочин було вчине но під впливом тяжкої обстав ини - наявності кредиторсько ї заборгованості, стійких фі нансових збитків на вкрай не вигідних умовах. Відповідно до Протоколу спостережної ра ди від 23.03.09р., та нотаріально пос відченого договору купівлі-п родажу, продаж нерухомості б уло вчинено за ринковою варт істю, яка була визначена експ ертною оцінкою в сумі 5 751 128 грн., отже майже в чотири рази біль ше ніж балансова вартість ці єї нерухомості на дату прода жу.

Представник третьої особи в судове засідання не з' яви лися, витребувані господарсь ким судом документи не надав .

Керуючись ст.ст. 75, 77, 86 Господа рського процесуального коде ксу України, господарський с уд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи в засіданні на 15 жовтня 2009р. о 16:00 год.

Засідання відбудеться у п риміщенні господарського су ду Дніпропетровської област і в кабінеті № 16 за адресою: м.Дн іпропетровськ, вул. Куйбишев а, 1а.

До засідання подати:

Третій особі:

- письмові пояснення по сут і позовної заяви, докази в обґ рунтування пояснень;

- документи, що підтверджуют ь правовий статус;

- належно завірений договір купівлі-продажу від 26.03.07р. за ре єстровим номером 683 та додатко ву угоду від 25.07.07р. за договором купівлі-продажу від 26.03.07р. за ре єстровим номером 1896;

- документи, на підставі яки х було укладено оспорювані д оговори;

- докази сплати державного м ита за договором купівлі-про дажу від 26.03.07р.

Явка в судове засідання по вноважних представників уча сників судового процесу обов ' язкова.

Суддя Е.М. Бондарєв