Рішення

від 02.07.2009 по справі 5/171-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.07.09 Справа № 5/171-09.

за позовом суб'єкта підпри ємницької діяльності - фізи чної особи ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача - суб'єкта п ідприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. С уми

про зобов'язання вчинити ді ї та визнання права власност і

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача - предст. ОС ОБА_1

Від відповідача - не з'яви вся

Суть спору: позивач подав п озовну заяву, в якій просить с уд зобов'язати відповідача в иконати умови договору купів лі - продажу нежитлового прим іщення - комплексу обслугов ування транспортних засобів від 19.11.08р.; визнати за позивачем право власності на об'єкти не рухомого майна: нежитлове пр иміщення літ. "А-1" - площею 19,6 кв .м., літ "буд" - в стадії будівни цтва, зовнішня площа - 154 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_3.

Відповідач подав заяву в як ій зазначив, що проти позовни х вимог не заперечує та проси ть розглядати справу без йог о участі.

01.07.09р. позивач подав зміни до позовної заяви де просить су д зобов'язати відповідача ви конати умови договору купівл і - продажу нежитлового примі щення - комплексу обслугову вання транспортних засобів в ід 19.11.08р.; визнати за позивачем п раво власності на об'єкти нер ухомого майна: нежитлове при міщення літ. "А-1" - площею 17,0 кв. м., літ "буд" - в стадії будівни цтва, зовнішня площа - 154 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_3.

Розглянувши матеріали спр ави, господарський суд встан овив:

Відповідно до укладеного м іж сторонами договору купівл і - продажу комплексу обслу говування транспортних засо бів від 19.11.08р., відповідач зобов язувався передати у власніст ь відповідача нежитлове прим іщення - комплекс обслугову вання транспортних засобів, що розташований за адресою: АДРЕСА_3, а позивач в свою че ргу прийняти та оплатити вар тість зазначеного об'єкту.

Відповідно до п. 1.2.1 предмето м договору є нежитлове примі щення літ. "А-1" - площею 19,6 кв.м., л іт "буд" - в стадії будівництв а, зовнішня площа - 154 кв.м., згі дно технічного паспорту КП "С умське МБТІ".

Відповідно до додаткової у годи № 1 від 23 червня 2009 року, яко ю внесені зміни до п. 1.2.1 догово ру, предметом останнього є не житлове приміщення літ. "А-1" - площею 17,0 кв.м., літ "буд" - в ста дії будівництва (40% готовності будівлі згідно ескізного пр оекту), зовнішня площа - 154,0 кв .м., згідно технічного паспорт у КП "Сумське МБТІ".

Відповідно до п. 2.3. договору, укладеного між сторонами, ва ртість спірного майна станов ить 150 000 грн. 00 коп.

Матеріалами справи, зокрем а копією квитанції до прибут кового касового ордеру №1 під тверджується факт оплати поз ивачем майна, що є предметом д оговору купівлі - продажу, укл аденого між сторонами.

Відповідно до п. 3.1 договору к упівлі - продажу комплексу обслуговування транспортни х засобів від 19.11.08р., відповідач зобов'язаний передати майно позивачеві у повному обсязі протягом трьох днів з момент у укладання договору, за місц ем знаходження майна. Пункто м 3.2. договору, передбачено, що п ерехід права власності на ма йно відбувається в момент пі дписання договору.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на те, що відповідач не виконав н алежним чином договірних зоб ов'язань передбачених п. 3.1 дог овору, майно, за місцем знаход ження, позивачу не передав.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповід но до звичаїв ділового оборо ту або інших вимог, що звичайн о ставляться.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного к одексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встано влений строк (термін) його вик онання, то воно підлягає вико нанню у цей строк (термін).

Частиною 1 ст. 615 Цивільного к одексу України надає кожній стороні договору, якщо це пер едбачено договором або закон ом, відмовитися від зобов' я зання частково або у повному обсязі від зобов' язання ли ше у разі порушення зобов' я зання іншою стороною.

Враховуючи вищевикладені обставини, а також те, що відпо відач позовні вимоги визнав, господарський суд вважає ви моги позивача щодо зобов' яз ання відповідача виконати ум ови договору купівлі - продаж у нежитлового приміщення - комплексу обслуговування тр анспортних засобів від 19.11.08р., з окрема зобов'язання відповід ача передати позивачеві майн о, що є предметом договору, об ґрунтованими та такими, що пі длягають задоволенню.

Відповідно до статті 328 Циві льного кодексу України право власності вважається набути м правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або нез аконність набуття права влас ності не встановлена судом.

Враховуючи зазначене, а так ож те, що позивачем зобов'язан ня по договору купівлі - про дажу комплексу обслуговуван ня транспортних засобів від 19.11.08р. виконані, а відповідач о бґрунтованих заперечень про ти позовних вимог не подав, го сподарський суд вважає вимог и позивача щодо визнання за н им права власності на об'єкти нерухомого майна: нежитлове приміщення літ. "А-1" - площею 1 7,0 кв.м., літ "буд" - в стадії буді вництва, зовнішня площа - 154 к в.м., що розташоване за адресою : АДРЕСА_3, обґрунтованими та такими, що підлягають задо воленню.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господар ського процесуального коде ксу України,

суд вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов' язати суб'єкт а підприємницької діяльност і - фізичну особу ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 (іден. номер НОМ ЕР_1) передати суб'єкту підпр иємницької діяльності - фіз ичній особі ОСОБА_1, АДРЕ СА_2 (іден. номер НОМЕР_2) о б'єкти нерухомого майна за до говором купівлі - продажу к омплексу обслуговування тра нспортних засобів, укладеним 19 листопада 2008 року між суб'єкт ом підприємницької діяльнос ті - фізичною особою ОСОБА _2 та суб'єктом підприємниць кої діяльності - фізичною о собою ОСОБА_1.

3. Визнати за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 (іден. номер НОМ ЕР_2) право власності на об'єк ти нерухомого майна: нежитло ве приміщення літ. "А-1" - площе ю 17,0 кв.м., літ "буд" - в стадії бу дівництва, зовнішня площа - 154 кв.м., що розташоване за адре сою: АДРЕСА_3.

Суддя В.Д. Гудим

Повний текст судового ріше ння підписано 03.07.09р.