Рішення

від 11.08.2010 по справі 2-3926/10

КІЛІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-3926/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2010 року м. Кілія

11 серпня 2010 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської облаеті

у складі головуючого судді Масленикова О.А., при секретарі Д'яченко М.В.

за участю: Прокурора Кілійського району Стаценко В.М..

розглянуеши у вМкритому судовому jacidauui у :sa:ii суду цшйльну справу за позовом

Прокурора Кллшського району в штересах

ОСОБА_1

л о

Дочірнього підприємства Украгросоюз

про

стягнення орендної плати

В С Т А Ы О В И В:

Прокурор Кілійського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до відповідача про стягнення орендної плати.

В судовому засіданні Прокурор Кілійського району Стаценко В.М. зазначив, що у грудні 2006 року між ОСОБА_2 та Дочірним підприємством Украгросоюз було укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого ОСОБА_1 передав належну йому земельну ділянку, розміром 2,77 гектарів в оренду строком на 5 років ДП Украгросоюз . За умовами договору строк орендної плати складає 500 гривень. В зв'язку невиконанням ДП Украгросоюз своїх зобов'язань за укладеним договором оренди щодо виплати орендної плати за 2009 рік, прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати, оскільки, особа в інтересах якої заявлено позов через малозабезпеченість не може самостійно звернутися до суду за захистом свої прав.

Особа на захист інтересів якої заявлено позов. - в судове засідання не з'явився, однак падав суду заяву, що позовні вимоги Прокурора Кілійського району підтримує у повному обсязі та позов просить розглянути без його участі.

. ¦>

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином.Зі згоди прокурора, особи, в штересах якої заявлено позов, суд на підставі положень ст. ст. 169, 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснения прокурора, дослідивши письмовг докази по сnpaei, в процесі встановлення обставин справи та перевірки ix доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю, копія якого міститься в матеріалах справи, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки розміром 2,77 гектари, розташованоі на терітоpiї Дмитрівської сільської ради Кілійського район Одеської області.

Судом встановлено, що за укладеним у грудні 2006 року договором ОСОБА_1 передав в оренду Дочірньому підприємству Украгросоюз належну йому земельну ділянку площею 2,77 гектарів на строк 5 років. Згідно п.п.9-11 Договору орендна плата складає 500 гривень або за бажанням Орендодавця вноситься в натуральній формі; строк внесения орендної плати щорічно до першого грудня.

Одночасно з підписанням договору оренди, сторонами було складено та підписано віповідний акт прийому-передачі земельної ділянки, яка була предметом договору оренди.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Цивільним кодексом України та Законом України Про оренду землі . Відповідно до ст.792 ЦК України - за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відносини щодо найму (оренди)земельної ділянки регулюються законом.

Як зазначено в ст. 1 Закону України Про оренду землі - оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно ст. 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це .дoгoвip, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння i користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, договір і однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків та є зобов'язанням гідно ст. 509 ЦК України.

Відповідно до ст. 526, ч. 1 ст. 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 24 Закону України Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесения орендної плати.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Оскільки з досліджених в судовому засіданні доказів суд дійшов висновку про існування між ОСОБА_1 та ДП Украгросоюз зобов'язальних правовідносин, які відповідачем не виконуються належним чином, суд вважає ,що порушене право особи, в інтересах якої заявлено позов, підлягає захисту відповідно до ст. 16 ЦК України в зв'язку з чим задовольняє заявлений прокурором позов у повному обсязі.

Судові витрати, від сплати яких прокурора було звільнено при звернення до суду з даним позовом, відповідно до ст. 88 ЦПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст. 16, 525. 526, 625, 792 ЦК України, Законом України Про оренду землі , суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства Украгросоюз , юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 26001665540681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь ОСОБА_1 500 гривень орендної плати.

Стягнути з Дочірнього підприємства Украгросоюз , юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 26001665540681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - на користь держави судовий збір у poзмipi 5 1 гривня. т

Стягнути з Дочірнього підприємства Украгросоюз , юридична адреса:Одеська область, Ананіївський район, с. Долинське, код ЄДРПО 30818378, р/р 26001665540681 в ООФ АКБ УСБ м. Одеси, МФО 328016 - 120 витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Згідно ст. 228 глави 8 розділу 111 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Повний текст судового рішення складено та підписано суддею 16 серпня 2010 року.

Суддя Кілійського районного суду ОСОБА_3