Рішення

від 07.07.2009 по справі 30/140-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

07.07.09р. Справа № 30/140-09

За позовом: фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

До відповідача: товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Охоронно-детективне аг ентство "Служба безпеки бізн есу", м. Дніпропетровськ

Про: стягнення заборго ваності в розмірі 4843,20 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідан ня: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача: не з' явив ся

Від відповідача: не з' явився

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприєм ець ОСОБА_1 (м. Дніпропетро вськ) просить стягнути з това риства з обмеженою відповіда льністю "Охоронно-детективне агентство "Служба безпеки бі знесу" (м. Дніпропетровськ) осн овний борг в сумі 4843,20 грн. та суд ові витрати по справі.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відпо відачем умов договору суборе нди №08/01-20 від 26.12.2007 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати за жовтень - гр удень 2008 року.

Представники позивача та в ідповідача у судове засіданн я не з' явилися, про день, час, місце розгляду справи були п овідомлені належним чином, щ о підтверджується матеріала ми справи.

Відповідач відзив на позов не надав, у зв' язку з чим спр ава розглядається за наявним и в ній матеріалами (ст. 75 Госпо дарського процесуального ко дексу України).

Розгляд справи відкладавс я з 16.06.2009 року на 07.07.2009 року.

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

26 грудня 2007 року між приватн им підприємцем ОСОБА_1 (ор ендар) та товариством з обмеж еною відповідальністю "Охоро нно-детективне агентство "Сл ужба безпеки бізнесу" (суборе ндар) був укладений договір с уборенди №08/01-20, відповідно до п .1.1 якого орендар передає, а суб орендар приймає в тимчасове користування приміщення, ро зташовані за адресою: АДРЕС А_1, загальною площею 18,90 м2.

Право на передачу фізичною особою - підприємцем ОСОБА _1 орендованих приміщень в с уборенду передбачено п.2.3 дого вору №79 оренди нерухомого май на від 29.12.2007 року, укладеного мі ж відкритим акціонерним това риством „Дніпробудмеханіза ція” (орендодавець) та підпри ємцем ОСОБА_1 (орендар).

Оренда приміщень здійснює ться з метою використання їх в якості офісних приміщень (п .2.1 договору).

Передача приміщень в оренд у оформлюється актом прийма ння-передачі (Додаток №1), який є невід' ємною частиною цьо го договору (п.3.2 договору).

01.01.2008 року між сторонами був п ідписаний акт приймання-пере дачі майна, згідно якого тов ариство з обмеженою відповід альністю "Охоронно-детективн е агентство "Служба безпеки б ізнесу" прийняло в тимчасове користування офісні приміще ння, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 18,90 м2 (а.с. 10).

Відповідно до п.4.1 договору с трок оренди складає 12 місяці в з моменту приймання оренд ованого приміщення за актом приймання-передачі з 01.01.2008 рок у до 31.12.2008 року.

Розмір орендної плати офіс них приміщень складає 78 грн. з а м2, в т.ч. ПДВ 13 грн. Загальна сум а орендної плати за офісні пр иміщення в місяць, з урахуван ням ПДВ, складає 1474,20 грн. (п.5.1 дог овору).

В орендну плату включені ко мунальні послуги, пов' язані з забезпеченням об' єкта ор енди електроенергією, теплов ою енергією в опалювальний с езон (п.5.2 договору).

Відповідно до п.5.3 договору розмір орендної плати може п ереглядатися сторонами не ча стіше 3-х раз протягом строку о ренди.

Додатковою угодою №1 від 30.06.200 8 року до договору суборенди № 08/01-20 від 26.12.2007 року сторонами вста новлений розмір орендної пла ти офісних приміщень в сумі 80 грн. за м2 в місяць, ПДВ 16 грн., всь ого 96 грн. за м2 в місяць. Загаль на сума орендної плати за офі сні приміщення в місяць, з ура хуванням ПДВ, складає 1814,40 грн.

Також, додатковою угодою №1 від 30.06.2008 року, внесено зміни в п .5.2 договору, згідно якого в оре ндну плату включені витрати орендаря на оплату послуг, по в' язані з забезпеченням об ' єкта оренди електроенергі єю та іншими комунальними по слугами, крім забезпечення т епловою енергією орендовани х приміщень. Ці витрати окрем ому відшкодуванню суборенда рем не підлягають.

Відповідно до п.5.4 договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку в гр ивнях на поточний рахунок ор ендаря на умовах передоплати не пізніше 10-го числа за поточ ний місяць.

Товариство з обмеженою від повідальністю "Охоронно-дете ктивне агентство "Служба без пеки бізнесу" свої зобов' яз ання виконало частково, на ча с розгляду справи заборгован ість по сплаті орендної плат и за період з жовтня по груден ь 2008 року становить 4 843, 20 грн.

Отже, має місце факт невикон ання відповідачем своїх грош ових зобов' язань, встановле них договором оренди.

Суб' єкти господарювання повинні виконувати господар ські зобов' язання належни м чином, відповідно до закону , інших правових актів, догово ру (п.1 ст.193 Господарського коде ксу України).

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - ві дповідно

до звичаїв ділов ого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Якщо у зобов' язанні встан овлений строк його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного код ексу України).

З огляду на положення п.5.4 дог овору, строк сплати орендної плати є таким, що настав.

Обов' язок орендаря (субор ендаря) своєчасно сплачувати орендну плату передбачений ч.3 ст. 285 Господарського кодекс у України, ч.5 ст. 762 Цивільного к одексу України.

Орендна плата - це фіксова ний платіж, який орендар спла чує орендодавцю незалежно ві д наслідків своєї господарсь кої діяльності (ч.1 ст.286 господа рського кодексу України.)

Як вбачається з матеріалів справи доказів сплати оренд ної плати в сумі 4843,20 грн. відпов ідач не надав, доводи фізично ї особи - підприємця ОСОБА_1 , наведені в обґрунтування по зову, не спростував.

За викладеного, є правомірн ими та такими, що підлягають з адоволенню позовні вимоги пр о стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 4843,20 грн.

Відповідно до ст.49 Господар ського процесуального кодек су України судові витрати по кладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повніс тю.

Стягнути з товариства з обм еженою відповідальністю "Охо ронно-детективне агентство " Служба безпеки бізнесу" (49000, м. Д ніпропетровськ, вул. Писарже вського, 2/68, ідентифікаційний код 35042606, п/р 26001025420100 в ДОД „Райффайз енбанк Аваль” м. Дніпропетро вськ, МФО 305653) на користь фізичн ої особи - підприємця ОСОБА _1 (АДРЕСА_2, ідентифікаці йний код НОМЕР_1, п/р НОМЕ Р_2 в КБ „Приватбанк” м. Дніпр опетровськ, МФО 305299) основний б орг у розмірі 4843,20 грн., витрати п о сплаті державного мита в ро змірі 102 грн. та 312,50 грн. витрат, п ов' язаних зі сплатою інформ аційно-технічного забезпече ння судового процесу, про що в идати наказ.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його прий няття.

Суддя Н.М.Євстигнеєва