Рішення

від 25.10.2010 по справі 2-3141/10

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-3141/10

Провадження № -

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.10.2010м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді: Новака Ю.Д.,

при секретарі: Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Полтаватрансбуд - Інвест до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства Полтаватрансбуд , третя особа по справі: ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, -

ВСТАНОВИВ:

1.У жовтні 2010 року Товариства з обмеженою відповідальністю

Полтаватрансбуд - Інвест звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства Полтаватрансбуд , третя особа по справі: ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено, в якій просить суд визнати договір СП-01-06 від 10.08.2006р., додаткову угоду №07-07 від 01.09.07. та додаткова угода №07-07/01 від 15.01.10. відбувшимися та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Полтавтрансбуд-Інвест (код 34204771) право власності на об'єкт будівництва, а саме: квартири №4 - заг. пл. 102,5 кв.м.; №11 - заг. пл. 54,1 кв.м.; №12 - заг. пл.

101.2кв.м.; №17 - заг. пл. 69,8 кв.м.; №33 - заг. пл. 125,2 кв.м.; №37 - заг. пл.

73,5кв.м.; № 39 - заг. пл. 124,0 кв.м.; №45 - заг. пл. 129,3 кв.м.; №61 - заг. пл. 79,8 кв.м.; № 62 - заг. пл. 46,5 кв.м.; №81 - заг. пл.. 76,5 кв.м.; №162 - заг.пл.

54.2кв.м., № 13 - заг. пл. 145,8 кв.м. у тому числі: кімната (5)-19,6 кв.м., кімната (6)-15,5 кв.м., кімната (7)-19,8 кв.м., кімната (8)-33,1кв.м., коридор (1)-29,1кв.м., вбиральня (2)-3,5кв.м., ванна (3)-3,8кв.м., гардеробна (4)-3,3 кв.м., кухня (9)-12,5 кв.м., квартира обладнана - балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Представник відповідача не заперечувала проти позову.

Представник третьої особи відповідача - ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор в судове засідання не з явився не повідомивши суд про причини своєї неявки хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 10.08.2006 р. між ТОВ Полтавтрансбуд-Інвест та ВАТ Полтавтрансбуд було укладено договір №СП-01-06 (Додаток 1), додаткова угода № 07- 07 від 01.09.07. (Додаток 2) та додаткова угода №07-07/01 від 15.01.10. (Додаток 3) до цього договору. За умовами цього договору Сторони домовились спільно здійснювати будівництво житлового будинку за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева,40Д, загальної пл. 11735,21 кв. м.

Відповідно до П.4.1.2 додаткової угоди ТОВ Полтавтрансбуд-Інвест повинно було забезпечити фінансування частки будівництва в кількості 36 квартир заг. пл. 3010,8 кв. м., що ним було фактично зроблено. Цей факт підтверджується актом звірки взаємних розрахунків між Сторонами (Додаток 5). До введення об'єкта в експлуатацію ТОВ Полтавтрансбуд-Інвест звернулося до забудовника ВАТ Полтавтрансбуд за дозволом здійснити перепланування квартири АДРЕСА_1 Д в м. Полтаві (Додаток № 12) із збільшенням загальної площі квартири, на що отриманий дозвіл (Додаток №13 ). Роботи виконані в повному обсязі.

Відповідно до п.3.1 цього договору ВАТ Полтавтрансбуд після здійснення будівництва та введення його в експлуатацію зобов'язане було передати ТОВ Полтавтрансбуд-Інвест проплачені ним житлові приміщення (квартири) за актом прийому-передачі, що фактично було частково зроблено. (Додатки 6,).

Відповідно до норм чинного законодавства ВАТ Полтавтрансбуд після здачі будинку (Додаток 7 - Акт готовності об'єкта до експлуатації від 09.08.2010 та Сертифікат відповідності №ПТ 000598 Додаток 8) для обміру будинку замовив виготовлення технічних паспортів ПП Полтавське БТІ Інвентаризатор , що було зроблено. Ними спільно з ВАТ Полтавтрансбуд були надані всі необхідні документи від забудовника та вказані вище договори про спільне спорудження об'єктів - житлових приміщень (квартир), але правовстановлюючі документи ними не отримані.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст.15, 16, 328, 331 Цивільного кодексу України та ст.ст.3, 27, 31, 118-120 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Полтаватрансбуд - Інвест до ОСОБА_1 в особі Відкритого акціонерного товариства Полтаватрансбуд , третя особа по справі: ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор про визнання права власності на нерухоме майно, будівництво якого завершено- задовольнити.

Визнати договір СП-01-06 від10.08.2006р., додаткову угоду №06-07 від 01.01.07. та додаткову угоду №06-07/01 від 19.12.08 року - відбувшимися.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Полтавтрансбуд-

Інвест (код 34204771) право власності на об'єкт будівництва, а саме: квартири квартири №4 - заг. пл. 102,5 кв.м.; №11 - заг. пл. 54,1 кв.м.; №12 - заг. пл. 101,2 кв.м.; №17 - заг. пл. 69,8 кв.м.; №33 - заг. пл. 125,2 кв.м.; №37 - заг. пл. 73,5 кв.м.; № 39 - заг. пл. 124,0 кв.м.; №45 - заг. пл. 129,3 кв.м.; №61 - заг. пл. 79,8 кв.м.; № 62 - заг. пл. 46,5 кв.м.; №81 - заг. пл.. 76,5 кв.м.; №162 - заг.пл. 54,2 кв.м., № 13 - заг. пл. 145,8 кв.м. у тому числі: кімната (5)-19,6 кв.м., кімната (6)- 15,5 кв.м., кімната (7)-19,8 кв.м., кімната (8)-33,1кв.м., коридор (1)-29,1кв.м., вбиральня (2)-3,5кв.м., ванна (3)-3,8кв.м., гардеробна (4)-3,3 кв.м., кухня (9)-12,5 кв.м., квартира обладнана - балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., балконом заскленим (к=0,8)-2,8кв.м., що збудовані за адресою: м. Полтава, вулиця Жовтнева, 40-Д.

На рішення може бути принесено апеляційну скаргу на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2