Рішення

від 24.03.2010 по справі 2-250/2010

ОВІДІОПОЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Овідіопольський районний суд Одеської області

м. Овідіополь, вул. Берегова, 9, 67801, (048251) 3-13-30

Овідіопольський районний суд в Одеській області в складі:

головуючого-судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В., представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно, суд,-

ВСТАНОВИВ:

24 липня 2009 року представник позивача звернувся до суду з вищеназваним позовом, в якому просив стягнути з відповідача на користь Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк» заборгованість по кредиту у сумі 265985 гривень 67 коп., заборгованість по відсоткам - 13265, 93 гривень, пені у сумі 2755,82 гривень.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 800006450 від 04.09.2008 р. звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку кадастровий номер № 5123783500:01:001:0053, загальною площею 0,060 га., цільове призначення якої ведення садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Прилиманська сільська рада, ОСОБА_3 „Ромашка» , ділянка № 1062, яка належить ОСОБА_2.

В судовому засіданні представник позивача вимоги позивача підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але був сповіщений своєчасно належним чином про розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 Закону України „Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку» , у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 38 Закону України „Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду шляхом надання права продажу іпотекодержателем від свого імені предмету іпотеки будь-якої особи за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки, зокрема, шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 цього Закону, яка передбачає продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі - продажу з іншою особою покупцем.

Відповідно до ст. 509 ч.1 ЦК України зобов'язанням є право відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так судом встановлено, що 04.09.2008 р. між Публічним акціонерним товариством „ Альфа-Банк» (Інд. Код № 23494714) та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

( Інд. код НОМЕР_1) був укладений кредитний договір № 800006450 відповідно до якого банк передав ОСОБА_2 35000 доларів США для оплати вартості земельної ділянки.

Даний кредит відповідач не повернув, відповідно до кредитного договору у разі не виконання зобов'язань відповідач повинен сплатити: заборгованість по кредиту у сумі 265985,67 гривень, заборгованість за відсотками 13265,93 гривень, пеня у сумі - 2755,82 гривень. Розрахунок заборгованості судом перевірено, складено вірно.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором № 800006450 від 04.09.2008 року Публічне акціонерне товариство „Альфа-Банк» та ОСОБА_2 уклали іпотечний договір № 800006450 від 04.09.2008 р. (далі Іпотечний договір).

Відповідно до п.3.1 Іпотечного договору предметом іпотеки є земельна ділянка, кадастровий номер № 5123783500:01:001:0053, загальною площею 0,060 га., цільове призначення якої ведення садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Прилиманська сільська рада, ОСОБА_3 „Ромашка» , ділянка № 1062, яка є власністю ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 04.09.2008 року за реєстровим № 3681, зареєстрованого у державному реєстрі правочинів за номером 7856306, згідно витягу з державного реєстру правочинів № 20609905 від 04.09.2008 року, наданого ОСОБА_4,приватними нотаріусом Одеського міського нотаріального округу.

25.05.2009 р. відповідно до договору іпотеки відповідачу ОСОБА_2 була направлена досудова вимога, але після цього заборгованість по кредиту виконана не була, в зв'язку з чим, суд вважає можливим стягнути стягнення на іпотечне майно шляхом продажу Публічним акціонерним товариством „Альфа-Банк» від свого імені вказаного предмету іпотеки з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем, з вилученням записів про заборону на вказаний предмет іпотеки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а також наданням позивачеві всіх повноважень, необхідних для здійснення такого продажу.

Позивачем при поданні позову було сплачено державне мито у сумі 2 820,07 гривень та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи у сумі 252 гривні, що підтверджується платіжними дорученнями від 26 червня 2009 року за № 201174 та за № 201131, а також платіжним дорученням від 02 липня 2009 року за № 201416. В ході розгляду справи позивачем були сплачені витрати пов'язані з розглядом справ у вигляді поштових послуг у сумі 8 гривень 40 коп., що підтверджується списком згрупованих рекомендованих відправлень, що пересилаються в межах України за №2234 від 25.05.2009 р., а всього позивачем було сплачено судового збору та витрат у сумі 3080 гривень 47 коп. = (2820,07+252+8,40)

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача у сумі 3080 гривень 47 коп. = ( 2820,07 + 252+ 8,40 )

Керуючись ст.ст.509,525,526 ЦК України, ст. 11,33,38,39 Закону України „ Про іпотеку» , ст.ст. 6,10,11.60,208,209,212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на майно - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (Інд. код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства „Альфа-Банк» (Інд. код. 23494714) заборгованості по кредиту 265985.67 гривень, за відсотками 13265,93 грн., пені у сумі 2755,82 грн., а всього 282007,42 гривні.

Звернути стягнення на земельну ділянку, загальною площею 0,060 га, цільове призначення якої ведення садівництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Прилиманська сільська рада, ОСОБА_3 Ромашка , ділянка № 1062, № 5123783500:01:001:0053, яка належить ОСОБА_2, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством Альфа-Банк від свого імені вищевказаної земельної ділянки з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем, з вилученням записів про заборону на вказаний предмет іпотеки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, а також наданням Публічному акціонерному товариству Альфа-Банк всіх повноважень, необхідних для здійснення такого продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Альфа-Банк судовий збір та витрати пов'язані з розглядом судової справи у сумі 3080 грн. 47 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Кириченко П.Л.