Рішення

від 05.04.2017 по справі 360/1/17-ц

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 360/1/17-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2017 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Бородянська селищна рада Київської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відшкодування моральної шкоди,

в с т а н о в и в :

В січні 2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно рішення Бородянської селищної ради від 26 вересня 2013 року за договором оренди від 23 грудня 2013 року йому була передана в оренду земельна ділянка для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в смт.Бородянка Київської області по вул.Леніна ( на даний час Центральна), 365.

Рішенням Бородянської селищної ради від 13 лютого 2014 року йому (позивачу) надано згоду на виготовлення паспорта прив'язки для встановлення тимчасової споруди на вказаній земельній ділянці.

В липні 2015 року, після виготовлення та погодження паспорту прив'язки для встановлення споруди, він (позивач) приїхав на земельну ділянку щоб вирівняти її поверхню та підготувати для будівельних робіт, однак, жителі будинку № 365-а по вул.Леніна (Центральній), а саме відповідачі по справі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та інші, посилаючись на те, що дана земельна ділянка відноситься до прибудинкової території їх будинку та не може бути відведена для будівництва будь-якої споруди, почали чинити перешкоди працівникам у проведенні будівельних робіт, вчинили сварку та, розмістившись на земельній ділянці, не давали нічого робити, внаслідок чого він вимушений був відпустити будівельників.

9 листопада 2016 року він (позивач) знову приїхав з будівельниками на земельну ділянку, але до них відразу підійшли відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та почали сварку, він вимушений був викликати поліцію, а 10 листопада 2016 року виявив, що знищені винесені землевпорядною організацією межові знаки.

12 грудня 2016 року він (позивач) повторно запросив землевпорядну організацію для виносу межових знаків на місцевості, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 знову зчинили сварку та перешкоджали встановленню межових знаків, ОСОБА_3 виривав з землі встановлені кілки і він (позивач) знову вимушений був викликати працівників поліції.

Тому просив зобов'язати відповідачів не чинити йому перешкод у здійсненні права користування вищезазначеною земельною ділянкою та стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно на його (позивача) користь на відшкодування завданої моральної шкоди 10 000 грн.

В судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_4 позов підтримали та викладене підтвердили.

Відповідачка ОСОБА_2 та представник відповідачів ОСОБА_5 в судовому засіданні позов не визнали, щодо його задоволення заперечували, посилаючись на неправомірність надання позивачу земельної ділянки та не вчинення відповідачами дій щодо створення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Бородянська селищна рада свого представника в судове засідання не направила, просила справу розглядати без його участі.

Вислухавши пояснення позивача, його представника, відповідачки ОСОБА_2 та представника відповідачів, покази свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення.

Судом встановлено, що на підставі рішення тридцятої сесії шостого скликання Бородянської селищної ради від 26 вересня 2013 року № 699-30-УІ за договором оренди від 23 грудня 2013 року Бородянською селищною радою була надана в оренду ОСОБА_1 земельна ділянка площею 0,02 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться в смт.Бородянка Київської області по вул.Леніна ( на даний час Центральна), з кадастровим номером 3221055100:01:009:0156, на строк п'ять років (а.с.8-14).

28 грудня 2016 року між Бородянською селищною радою та ОСОБА_1 було укладено додаткову угоду до вказаного договору оренди землі від 23 грудня 2013 року та в зв'язку зі зміною кадастрового номера земельної ділянки внесено зміни до цього договору та зазначено кадастровий номер земельної ділянки, яка передається позивачу в користування - 3221055100:01:009:0182 (а.с.106).

4 лютого 2016 року на підставі вищезазначених рішення Бородянської селищної ради від 26 вересня 2013 року, договору оренди від 23 грудня 2013 року з послідуючими змінами, за ОСОБА_1 зареєстроване право оренди вказаної земельної ділянки площею 0,02 га, кадастровий номер 3221055100:01:009:0182 (а.с.105).

Рішенням виконкому Бородянської селищної ради від 12 січня 2017 року з метою впорядкування адресного господарства смт.Бородянка земельній ділянці площею 0,02 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 3221055100:01:009:0182, присвоєно адресний номер: вул.Центральна, 365-л, смт.Бородянка Київської області (а.с.101).

Як вбачається з показів допитаного в якості свідка позивача ОСОБА_1, що також підтвердили свідки ОСОБА_13, ОСОБА_11 та ОСОБА_12, 12 грудня 2016 року на прохання позивача геодезистом ОСОБА_13 встановлювались межі земельної ділянки, яка була надана в оренду позивачу по вул.Леніна в смт.Бородянка, для чого по периметру ділянки забивались кілки та протягувалась стрічка, однак, відповідач ОСОБА_3 чинив перешкоди в проведенні даних робіт, вийняв кілки та зірвав стрічку.

Свідки ОСОБА_10, ОСОБА_9 та ОСОБА_8 також підтвердили вчинення жителями будинку № 365а по вул.Центральній перешкод в проведенні ОСОБА_1 робіт на земельній ділянці 12 грудня 2016 року, однак, ким саме здійснювались такі перешкоди не вказали.

Відповідно до ч.1,2 ст.93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.

Відповідно до ч.1, ч.2, п. а , б ч.3 ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ч.1-3 ст.23 ЦК України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає: 1) у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров'я; 2) у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім'ї чи близьких родичів; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв'язку із знищенням чи пошкодженням її майна; у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи. Моральна шкода відшкодовується грішми, іншим майном або в інший спосіб. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.

Відповідно до ч.1 ст.1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, оскільки судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 12 грудня 2016 року вчиняв перешкоди позивачу в проведенні ним робіт на орендованій ним земельній ділянці, то суд вважає за необхідне, задовольняючи в цій частині позовні вимоги, зобов'язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні даною земельною ділянкою.

При цьому суд не приймає до уваги твердження відповідачки ОСОБА_2 та представника відповідачів ОСОБА_5 щодо того, що позивач не мав жодних прав на вказану земельну ділянку, так як спочатку йому надавалась ділянка з іншим кадастровим номером і на час виникнення конфлікту він належним чином не зареєстрував своє право оренди, оскільки право позивача на користування даною земельною ділянкою виникло у нього з укладенням договору оренди від 23 грудня 2013 року та передачею її в той же день позивачу за актом приймання передачі, з того ж часу він (позивач) здійснював оплату орендної плати за цю ділянку (а.с.8-14,110-118). Зміна ж кадастрового номера ділянки, на думку суду, жодним чином не впливає на землекористування позивача. Згідно повідомлення сектору містобудування та архітектури Бородянської РДА від 7 грудня 2016 року спірна земельна ділянка не знаходиться і на прибудинковій території будинку № 365 по вул.Центральній (Леніна) в смт.Бородянка, а відноситься до об'єктів дорожнього сервісу (а.с.22).

Також суд вважає, що позивачу неправомірними діями з боку відповідача ОСОБА_3 було завдано моральної шкоди, яка виразилась у моральних стражданнях, яких він (позивач) зазнав внаслідок неправомірних дій відповідача, погіршився стан його здоров'я, з приводу чого він звертався за медичною допомогою (а.с.109), а тому вбачає за необхідне, частково задовольняючи позов і в цій частині, стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача на відшкодування моральної шкоди 800 грн., що, на думку суду, є співрозмірним понесеним позивачем стражданням.

Підстав для відшкодування моральної шкоди в більшому розмірі не вбачається, а тому в іншій частині даних вимог необхідно відмовити.

Так як вчинення позивачу перешкод відповідачкою ОСОБА_2 не знайшло свого підтвердження в судовому засіданні, жодних доказів щодо цього суду не надано, а її словесні висловлювання щодо незгоди з діями позивача не можуть вважатись перешкодою для його землекористування, то в частині позовних вимог до ОСОБА_2 суд вважає за необхідне теж відмовити.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_3 в дохід бюджету необхідно стягнути на відшкодування витрат по сплаті судового збору 640 грн.

Керуючись ст.23,1167 ЦК України, ст.152,158 ЗК України, ст. 10,11,209,212-215,218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа - Бородянська селищна рада Київської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, відшкодування моральної шкоди задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,02 га, кадастровий номер 3221055100:01:009:0182, що розташована по вул.Центральній (раніше -Леніна), 365л в смт.Бородянка Київської області.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 на відшкодування моральної шкоди 800 (вісімсот) гривень.

В іншій частині в позові відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 в дохід бюджету судовий збір в розмірі 640 (шістсот сорок) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий-суддяОСОБА_14