Рішення

від 24.04.2017 по справі 916/584/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" квітня 2017 р.Справа № 916/584/17

за позовом Акціонерне товариство "РИСОІЛ СА" (RISOIL SA);

до відповідача: ОСОБА_1 підприємство "Чорноморський морський торговельний порт"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Одеська обласна державна адміністрація.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 підприємство "Адміністрація морських портів України" Іллічівська філія ОСОБА_1 підприємство "Адміністрація морських портів України"

про встановлення земельного сервітуту та зобов'язати укласти договір

Суддя Літвінов С.В..

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4С по довіреності;

Від відповідача: ОСОБА_5, ОСОБА_6 ОСОБА_7 по довіреності;

Від третьої особи: ОСОБА_8 по довіреності;

Від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Акціонерне товариство "РИСОІЛ СА" (RISOIL SA) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Державного підприємство "Чорноморський морський торговельний порт" в якому просить суд встановити на користь Акціонерного товариства „ОСОБА_9А.» безстроковий, оплатний сервітут щодо частини земельної ділянки загальною площею 135,6231 га, кадастровий номер 5110800000:03:001:0371, що знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства „Іллічівський морський торговельний порт» на підставі ОСОБА_10 документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельних ділянок, на які поширюється право сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» для обслуговування інженерних споруд, розробленої ОСОБА_1 підприємством «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» та затвердженої Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації №1034/А-2016 від 29.12.2016 р., а також зобов'язати ОСОБА_1 підприємство „Чорноморський морський торговельний порт» укласти договір, яким встановлюються суттєві умови сервітуту.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 09.03.2017р. було порушено провадження по справі №916/584/17 із призначенням до розгляду в судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.03.2017р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено Одеську обласну державну адміністрацію.

11.04.2017р. представник позивача надав до суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно якої просить суд встановити на користь Акціонерного товариства „ОСОБА_9А.» безстроковий, оплатний земельний сервітут загальною площею 0,4348 га щодо земельної ділянки загальною площею 135,6231 га, кадастровий номер 5110800000:03:001:0371, що, відповідно до даних Державного земельного кадастру, знаходиться в постійному користуванні Державного підприємства „Іллічівський морський торговельний порт» . Визначити наступні істотні умови земельного сервітуту:

1. Земельний сервітут встановлюється відносно Земельної ділянки:

- кадастровий номер 5110800000:03:001:0371;

- місце розташування: Одеська область, місто Чорноморськ, вулиця Транспортна, 2

- загальна площа 135,6231 га ;

- категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони ті іншого призначення;

- цільове призначення: для розвитку інфраструктури порту;

- вид використання земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту ;

- власник: ОСОБА_1 в особі Одеської обласної державної адміністрації;

- володілець: ДП «Морський торговельний порт «Чорноморськ» ;

- вид права: право постійного користування земельною ділянкою.

2. Земельний сервітут встановлюється на користь Акціонерного товариства «ОСОБА_9А» , як користувача суміжних земельних ділянок.

3. Загальна площа, на яку поширюється земельний сервітут, складає 0,4348 га в межах відповідно до ОСОБА_10 документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту в інтересах Акціонерного товариства «ОСОБА_9А» для обслуговування інженерних споруд за рахунок земель наданих в постійне користування ДП «Морський торговельний порт «Чорноморськ» в межах міста Чорноморськ Одеської області (далі - ОСОБА_10 документація), затвердженої Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації №1034/А-2016 від 29.12.2016 р.

4. Вид права земельного сервітуту: «інші земельні сервітути» (п. «з» ст. 99 Земельного кодексу України» ). Відповідно до ОСОБА_10 документації, земельний сервітут складається з двох умовних ділянок:

ділянка №1 - облаштування земельного сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами на території Порту/ із трьох частин (0,0150 га, 0,0004 га 0,0248 га) площею 0,0402 га, відносно Земельної ділянки Порту;

ділянка №2 - облаштування земельного сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї та трубопроводу на території Порту площею 0,3946 га відносно Земельної ділянки Порту.

5. Строк дії земельного сервітуту: безстроковий.

6. Плата за користування земельним сервітутом: сума компенсації податку на землю під сервітутом (0,4348 га), пропорційно розміру обтяженої Земельної ділянки Порту.

Форма оплати - грошова, на підставі рахунку Порту. Розрахунок плати за користування земельним сервітутом здійснює Порт щорічно до 31 січня відповідно до ОСОБА_11 про нормативну грошову оцінку Земельної ділянки, кадастровий номер 5110800000:03:001:0371.

Плата за користування земельним сервітутом вноситься Сервітуарієм один раз на рік у період з 01 січня по 28 лютого року поточного року.

7. Право земельного сервітуту виникає з дати державної реєстрації права земельного сервітуту відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до приписів ч.4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Вищенаведена редакція позовних вимог Акціонерного товариства "РИСОІЛ СА" (RISOIL SA), згідно з вказаними уточненнями є остаточною, у зв'язку з чим приймається господарським судом для розгляду по суті викладених в них вимог.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 12.04.2017р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено ОСОБА_1 підприємство „Адміністрація морських портів України» Іллічівська філія Державного підприємство „Адміністрація морських портів України» .

Відповідач в судове засідання з'явився, в судовому засіданні 24.04.2017р. надав відзив на позов, відповідно якого позовні вимоги не визнає вважає їх необґрунтованими, безпідставними в зв'язку з чим в задоволені позову просить відмовити повністю.

При цьому, обґрунтовуючи свої заперечення зазначає, що якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернувся до іншої сторони з пропозицією про укладання договору про встановлення сервітуту), господарським судам слід відмовити у задоволенні відповідних вимог у зв'язку з відсутністю у такої особи права вимагати встановлення сервітуту за рішення суду. Спірна земельна ділянка належить державні в особі Одеської обласної державної адміністрації. ДП „МТП Чорноморськ» вказана ділянка належить на праві постійного користування. Отже, оскільки право розпорядження земельною ділянкою, вирішення її долі належить державні в особі Одеської обласної адміністрації саме до неї має звертатись позивач у разі існування наміру встановлення сервітуту щодо земельної ділянки, яка перебуває в державній власності. Позивач не надав доказів звернення до власника земельної ділянки з підстав встановлення земельного сервітуту на спірну земельну ділянку та наявності спору з ним з вказаного приваду. Крім того, позивач не надав жодних доказів про неможливість задоволення своїх потреб у використанні земельних ділянок іншим шляхом.

Представник третьої особи - Одеської обласної державної адміністрації в судове засідання з'явився, надав письмові пояснення по справі, відповідно яких позові вимоги АТ «ОСОБА_9А.» підтримує в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення. При цьому зазначає, що відповідно до офіційної інформації, що міститься у Державному земельному кадастрі, власником земельної ділянки загальною площею 135,6231 га із кадастровим номером 5110800000:003:001:0371 є держава в особі Одеської ОДА. Відповідач володіє зазначеною земельною ділянкою на праві постійного користування. 10.11.2016р. за №93 позивач звернувся до третьої особи із клопотання про погодження технічної документації із землеустрою щодо встанолення меж частини земельних ділянок, на які поширюється право сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» , для обслуговування інженерних споруд, за рахунок земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ДП „Іллічівський морський торговельний порт» і межах міста Чорноморськ по вул. Транспортна, Одеської області. ОСОБА_10 документація була розроблена ДП „Київський науково-дослідний та проектний інституту землеустрою» . Надана позивачем ОСОБА_10 документація була розглянута профільними підрозділами Одеської ОДА(департаментом інфраструктури та житлово-комунального господарства Одеської ОДА) Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області була внесена пропозиція шляхом підготовки відповідного проекту розпорядження (від 20.12.2016р. №13-150.6-17811/2-16). Розпорядження №1034/А-2016 від 29.12.2016р. Одеська ОДА погодила відповідну ОСОБА_10 документацію. Отже, представник третьої особи вважає, що умови сервітуту , наведені у погодженій ОСОБА_10 документації, найменш обтяжливими для власника, а тому є такими, що відповідають нормам чинного законодавства, зокрема ст. 98 Земельного кодексу України, ст. 404 Цивільного кодексу України.

Представник третьої особи - ОСОБА_1 підприємство „Адміністрація морських портів України» Іллічівська філія Державного підприємство „Адміністрація морських портів України» в судове засідання не з'явився, але надав письмові пояснення (вх. №9393/17 від 21.04.2017р.).

Згідно з ст.75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Дослідивши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, суд встановив:

Починаючи з 2014 року, АТ «ОСОБА_9А.» реалізує інвестиційний проект із будівництва зернового терміналу на території ДП «Чорноморський морський торговий порт» , який включає термінал із перевалки зернових вантажів потужністю 4,5 млн. тонн на рік, реконструкцію, модернізацію та технічне переобладнання діючих причалів ДП «Чорноморський морський торговий порт» та будівництво нового пірсу для обробки великотоннажного флоту.

31.10.2003р. між Іллічівською міською радою (Орендодавець) та АТ «ОСОБА_9А.» (Орендар) було укладено Договір оренди землі, відповідно до умов якого Орендодавець на підставі рішення Іллічівської міської ОСОБА_8 №208/3-ХХІV від 26.09.2003р. надає, а Орендар набуває права на оренду земельні ділянки в м. Іллічівську по вул. Транспортній. Земельні ділянки виділені в натурі на місцевості у встановленому законом порядку (п.1 договору).

Земельні ділянки передаються в оренду для розміщення бази наливних вантажів та маслоекстраційного заводу. Орендарю надається права зводити будівлі і споруди, згідно затвердженої відповідно вимогам законодавства проектною документацією, проводити поліпшення стану земельних ділянок для її ефективного використання згідно цільового призначення (п.2.1 договору).

Пунктом 2.1 договору встановлено, що договір укладається терміном на 49 років. Договір оренди земельної ділянки набуває чинності після досягнення домовленості, підписання його сторонами і державної реєстрації.

28.10.2005р. між Іллічівською міською радою (Орендодавець) та АТ «ОСОБА_9А» (Орендар) було укладено було укладено додаткову угоду до договору оренди від 31.10.2003р. , яка є невідлучною частиною договору оренди, згідно якої, зокрема, п 1,3 читати у такій редакції: „Орендар набуває права на оренду земельних ділянок, які знаходяться в м. Іллічівську по вул. Сухомлинській, 14.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру, відповідна земельна ділянка має кадастровий номер 5110800000:03:001:0176.

11.09.2009 року між Іллічівською міською радою (Орендодавець) та АТ «ОСОБА_9А.» (Орендар) було укладено Договір оренди землі, відповідно до умов якого Орендодавець , діє на підставі рішення сесії Іллічівської міської ради від 17.07.2009р. №575/17-V надає, а Орендар приймає в довгострокове платне користування земельну ділянку, кадастровий номер: 5110800000:03:001:0181, несільськогосподарського призначення, із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення надану для розширення бази наливних вантажів, яка знаходиться за адресою: м. Іллічівськ, вул. Центральна, 20-А (п.1 договору).

Відповідно п.2 договору в оренду передається земельна ділянка, загальною площею 4,0000 га, у тому числі 4,0000 га. - інші.

На земельній ділянці знаходиться об'єкт нерухомості: немає, а також інші об'єкти інфраструктури, проїзд зо земельної ділянки частково зафіксовано (п.3 договору).

Згідно п. 8 договору, договір укладено на 49 років, а земельна ділянка передається в оренду для розширення бази наливних вантажів (п.14 договору).

За посиланнями позивача, на відповідних земельних ділянках розташовані об'єкти нерухомості, що йому належать, а саме: будівлі та споруди бази наливних вантажів за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 14-Б, свідоцтво про право власності від 16.12.2009 р., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 634013751108;

склад універсальний за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна, 20-А, номер запису про право власності: 13626316 від 03.03.2016 р. Зазначені об'єкти нерухомості мають господарське призначення та використовуються ним для здійснення перевалки зернових вантажів та рослинних олій через причали Чорноморського морського порту.

26.07.2013 р. між ТОВ „СП РИСОІЛ ТЕРМІНАЛ» та ДП „Іллічівський морський торговельний порт» було укладено Договір про перевантаження експортних вантажів наливом №177/ЭТ, відповідно до якого Порт здійснює комплекс послуг по перевалці експортних та транзитних вантажів наливом за варіантом „залізнична цистерна - естакада порту - насосна порту - трубопровід Позивача» .

01.10.2015 р. між АТ «ОСОБА_9А» (Орендодавець) та ТОВ «СП РИСОІЛ ТЕРМІНАЛ» (Орендар), укладено договір оренди №10, відповідно до мов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове оплатне користування об'єкт нерухомого майна - склад універсальний, розташований за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна, 20-А. (п.1.1 - 1.3 договору). Договір укладений строком на 35 місяців та діє до 31 серпня 2018 року. (п.3.1 договору).

01.02.2016 р. між ТОВ „СП РИСОІЛ ТЕРМІНАЛ» та ДП „Іллічівський морський торговельний порт» було укладено Договір про перевантаження експортних вантажів навалом №84/Э, відповідно до якого Порт здійснює комплекс послуг по перевалці на судна вантажі зернових та продуктів їх переробки зі складів ТОВ „СП РИСОІЛ ТЕРМІНАЛ» .

За посиланнями позивача технологічна схема перевантаження вантажів зернових, продуктів їх переробки та рослинних олій передбачає використання існуючого технологічного трубопроводу, що йому належить, для транспортування рослинних олій з резервуарів до причалу №11 на якому відбувається навантаження олій на морські судна та транспортної галереї, необхідної для транспортування вантажів зернових та продуктів їх переробки від складів Позивача до причалу.

Зазначений трубопровід проходить від земельної ділянки АТ «ОСОБА_9А» до причалу №11 через земельну ділянку загальною площею 135,6231 га з кадастровим номером 5110800000:03:001:0371, що знаходиться у державній власності та перебуває у постійному користуванні ДП „Іллічівський торговельний морський порт» , що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру №НВ-5103270292016 від 19.08.2016р.

В рамках реалізації АТ «ОСОБА_9А» інвестиційного проекту Позивач, за його посиланнями, планує побудувати транспортну галерею, яка призначена для технологічного переміщення зернових вантажів від його складів до причалу №11 та буде розміщена на Земельній ділянці ОСОБА_1 підприємство "Чорноморський морський торговельний порт".

Як вбачається з матеріалів справи, Позивач неодноразово звертався до ДП „Іллічівський морський торговельний порт» з проханням розглянути можливість встановлення земельного сервітуту шляхом укладення відповідного договору.

Зокрема, листом №123 від 30.03.2015р. Позивач звернувся до Відповідача із пропозицією погодити розміщення транспортної галереї згідно схемі генерального плану та проектних рішень та підписати строковий платний земельний сервітут стосовно ділянки «А» площею 162 кв.м. та ділянки «Б» площею 1012 кв.м.

Окрім того, з метою визначення можливості встановлення земельного сервітуту, визначення найменш обтяжливого способу для такого встановлення, обґрунтуванням площ і меж та виготовлення проекту технічного (кадастрового) плану, Позивач 18.01.2016р. звернувся до кваліфікованого спеціаліста судового експерта (свідоцтво №1595 від 16.11.2012р., видане на підставі рішення Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України) ОСОБА_11, яка має повну вищу технічну освіту за спеціальністю „інженер-землевпорядник» , повну вищу юридичну освіту за спеціальністю „правознавство» , науковий ступінь кандидата юридичних наук за спеціальністю „земельне право; аграрне право; екологічне право; природоресурсне право» та кваліфікацію судового експерта з правом проведення судових експертиз зокрема за спеціальністю 10.7. - розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками. Перед спеціалістом були поставлені питання щодо можливих варіантів облаштування земельного сервітуту, необхідного для обслуговування існуючого наземного трубопроводу та запроектованої транспортної галереї.

В рамках дослідження поставлених питань було складено Висновок експертного дослідження №02/16 від 01.04.2016р., згідно якого експертом було запропоновано по два варіанти облаштування сервітуту для АТ «ОСОБА_9А» , розташованого в м. Чорноморськ, вул. Сухомлинська, 14 та вул. Центральна, 20-А, з метою обслуговування двох інженерних споруд, що знаходяться (заплановані до розміщення) на території ДП „Іллічівський морський торговельний порт» (кадастровий номер 5110800000:003:001:0371), загальна площа під яким становить 135,6231 га, а саме для: 1) інженерної споруди існуючого наземного технологічного трубопроводу по якому переміщується олія; 2) інженерної споруди частково зведеної та в іншій частині запроектованої до зведення наземної транспортної галереї для транспортування зернових культур і продуктів їх переробки. При цьому, запропоновані варіанти облаштування сервітуту складаються з двох умовних територій: ділянка №1 - облаштування сервітуту для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами на території порту, між земельними ділянками з кадастровими номерами 5110800000:03:001:0021 та 5110800000:03:001:0181 (ділянка АТ «ОСОБА_9А» ); ділянка №2 - облаштування сервітуту для обслуговування технологічного трубопроводу та зареєстрованої до зведення транспортної галереї згідно представленого проекту на території порту між земляною ділянкою з 5110800000:03:001:0181 (ділянка АТ «ОСОБА_9А» ) та причалом №11.

Листом №9 від 25.01.2016 р. Позивач звернувся до Відповідача із пропозицією укласти Договір про встановлення земельного сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» на право прокладання, розміщення та експлуатації технологічного трубопроводу, лінії електропередачі, інших лінійних комунікацій, інженерних споруд та транспортної галереї, на право проходу необхідної кількості робітників, проїзду транспортних засобів і механізмів, на право тимчасового встановлення пристосувань і складування матеріалів, необхідних для здійснення прокладання, встановлення технологічного трубопроводу, лінії електропередачі, інших лінійних комунікацій, інженерних споруд та транспортної галереї, та виконання ремонтних робіт, пов'язаних з їх експлуатацією, згідно плану меж земельного сервітуту (план, схема додані до листа), та встановити земельний сервітут в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» стосовно 22 (двадцяти двох) частин Земельної ділянки Відповідача загальною площею 0,1628 га (відповідно до складових ділянок під фундаментами опор інженерних споруд на Земельній ділянці Відповідача).

Листом №74 від 28.03.2016 р. АТ «ОСОБА_9А» звернулося до Відповідача із пропозицією укласти договір про встановлення земельного сервітуту для обслуговування інженерних споруд відповідно до ст. 99 ЗК України згідно план меж земельного сервітуту, визначених на схемі розміщення земельного сервітуту. У листі №74 Позивач зазначив всі істотні умови майбутнього договору земельного сервітуту, зокрема, загальний розмір (135,6231 га) та кадастровий номер (5110800000:03:0371) земельної ділянки, щодо частин якої встановлюється сервітут, розміри частин земельної ділянки, на які поширюватиметься сервітут. Зокрема, Позивач запропонував встановити сервітут щодо ділянки №1 площею 0,0403 га (для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами) та щодо ділянки №2 площею 0,4368 га (для обслуговування транспортної галереї згідно проекту та технологічного трубопроводу). До листа №74 Позивач додав Схему розміщення земельного сервітуту на Земельній ділянці Відповідача.

Листом №78 від 04.04.2016 р. АТ «ОСОБА_9А.» звернулося до Відповідача із пропозицією про укладення Договору земельного сервітуту, зазначивши в листі усі істотні умови майбутнього Договору та додавши проект Договору земельного сервітуту на 8 аркушах та Схему розміщення земельного сервітуту.

27.07.2016р. АТ «ОСОБА_9А» звернулось до Державного підприємства «Киїівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» (далі - «Інститут» ) із технічним завданням на розробку технічної документації із встановлення меж частини земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А» . Як зазначає Інститут у ОСОБА_10 документації на стор. 10, «на вказаних земельних ділянках Сервітуарія розташовані його об'єкти нерухомості: будівлі та споруди бази наливних вантажів, адреса: м. Іллічівськ, вул. Центральна, 20-А, які належать Сервітуарію на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності від 16.12.2009 р., а також склад універсальний, розташований за адресою: м. Чорноморськ, вул. Центральна, 20-А, номер запису про право власності 13626316 від 03.03.2016 р. Сервітут встановлюється для обслуговування двох інженерних споруд: інженерної споруди існуючого наземного технологічного трубопроводу, по якому переміщується олія, та наземної транспортної галереї для транспортування зернових культур і продуктів їх переробки» .

Відповідно до ОСОБА_10 документації, розробленої Інститутом, облаштування сервітуту для обслуговування та ремонту інженерних споруд технологічного транспорту складатиметься з трьох частин: територія під інженерною спорудою трубопроводу; територія вздовж інженерної споруди технологічного трубопроводу шириною 3,5 метра для проїзду з метою ремонту та обслуговування; територія вздовж інженерної споруди технологічного трубопроводу шириною 1 метр для ремонту та обслуговування.

Відповідно до ОСОБА_10 документації, облаштування сервітуту для обслуговування та ремонту транспортної галереї теж складатиметься з трьох частин: територія під інженерною спорудою транспортної галереї; територія вздовж інженерної споруди транспортної галереї шириною 3,5 метра для проїзду з метою ремонту та обслуговування; територія вздовж інженерної споруди транспортної галереї шириною 1 метр для ремонту та обслуговування.

Загальна площа земельних ділянок для встановлення земельного сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А» складає 0,4348 га та складається з двох умовних територій: ділянка №1 - облаштування сервітуту для обслуговування інжерених споруд/для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами на території Порту/ із трьох частин (0,0150 га, 0,0004 га 0,0248 га) площею 0,0402 га, відносно Земельної ділянки Відповідача. Ділянка №2 - облаштування сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї та трубопроводу на території порту площею 0,3946 га відносно земельної ділянки Відповідача.

Листом №93 від 10.11.2016р. АТ «ОСОБА_9А» звернувся до Одеської обласної державної адміністрації із клопотання про погодження технічної документації із землеустрою щодо встанолення меж частини земельних ділянок, на які поширюється право сервітуту в інтересах «ОСОБА_9А» , для обслуговування інженерних споруд, за рахунок земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ДП „Іллічівський морський торговельний порт» і межах міста Чорноморськ по вул. Транспортна, Одеської області.

Листом №95 від 29.11.2016р. АТ «ОСОБА_9А.» звернувся до Відповідача з проханням погодити ОСОБА_10 документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» для обслуговування інженерних споруд за рахунок земель наданих у постійне користування ДП „ІМТП» , в межах міста Чорноморськ Одеської області, віконець ДП „Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» та сформувати позицію щодо істотних умов договору про встановлення земельного сервітуту.

Листом №99 від 16.12.2016 р. АТ «ОСОБА_9А.» знову звернулося до Відповідача з проханням укласти договір земельного сервітуту. Зокрема, Позивач поінформував Відповідача про стан виконання Дорожньої карти (Плану дій), яка була раніше надана представнику АТ «ОСОБА_9А.» представником Порту з метою підготовки до укладення договору сервітуту. Крім того, цим же листом Позивач попросив Відповідача погодити та підписати ОСОБА_10 документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельних ділянок, на які поширюється право земельного сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А.» та сформувати позицію Порту щодо істотних умов договору земельного сервітуту та надати письмову відповідь на адресу АТ «ОСОБА_9А.» .

Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації від 29.12.2016р. за №1034/А-2016 „Про погодження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту за адресою: вул. Транспортна, 2, м. Чорноморськ, Одеська область» було погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення між частини земельної ділянки площею 0.4348 га., на яку поширюється право сервітуту (інші земельні сервітуту: для обслуговування інженерних споруд) в інтересах акціонерного товариства „ОСОБА_9А.» в межах земельної ділянки площею 135,6231 га. (кадастровий номер 5110800000:03:001:0371), яка знаходиться в постійному користування державного підприємства „Іллічівський морський торговельний порт» з адресою: вул. Транспортна, м. Чорноморськ, Одеська область.

Листом №5 від 11.01.2017 р. Позивач звернулося до Відповідача з приводу укладення договору земельного сервітуту, зазначив, що ОСОБА_10 документація була затверджена Одеською обласною державною адміністрацією як власником Земельної ділянки Порту та про погодження питання укладення договору земельного сервітуту із Іллічівською філією ДП «Адміністрація морських портів України» та Міністерством інфраструктури України.

Втім, усі вищеперелічені листи АТ «ОСОБА_9А.» були залишені ДП "Чорноморський морський торговельний порт" без відповіді та задоволення.

Позивач вказує, що наявність вищезгаданого нерухомого майна (зокрема, складу) та транспортної галереї, яка буде побудована Позивачем в рамках реалізації інвестиційного проекту потребує встановлення земельного сервітуту відносно частини земельної ділянки Відповідача, на яких розташовані та будуть розташовані вищезгадані транспортні технологічними мережами з метою їх експлуатації, будівництва, технічного обслуговування (виконання ремонтних, профілактичних, експлуатаційних, регламентних та інших видів робіт), а також для забезпечення реалізації права проїзду транспортних засобів і механізмів, встановлення пристосувань та тимчасового складування будівельних матеріалів, тощо. Іншим способом, окрім встановлення земельного сервітуту, реалізувати зазначені права Позивача неможливо, а оскільки ДП "Чорноморський морський торговельний порт" ігнорує звернення Позивача щодо укладання договору земельного сервітуту АТ «ОСОБА_9А.» змушено було звернутись до суду з відповідним позовом для захисту свого порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Згідно з ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як передбачено ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Як зазначено у ст. 20 Господарського кодексу України, кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Встановивши наявність у особи, яка звернулася з позовом, суб'єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, про захист яких подано позов, суд з'ясовує наявність чи відсутність факту порушення або оспорення і відповідно ухвалює рішення про захист порушеного права або відмовляє позивачу у захисті, встановивши безпідставність та необґрунтованість заявлених вимог.

Згідно з приписами ст. 401 Цивільного кодексу України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

У відповідності до приписів ст. 402 Цивільного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. У разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Стаття 98 Земельного кодексу України визначає право земельного сервітуту - як право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Статтею 99 Земельного кодексу України встановлено, що власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення, зокрема, таких земельних сервітутів право проходу та проїзду на велосипеді та право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, тощо.

Як передбачено ст. 100 Земельного кодексу України, сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Стаття 99 Земельного кодексу України визначає види права земельного сервітуту, положення якої є такими, що встановлюють підстави, за наявності яких можливе звернення з вимогою про встановлення сервітуту. Зазначена стаття визначає конкретних суб'єктів, між якими виникають відносини щодо сервітуту. Вимагати встановлення земельних сервітутів можуть власники або землекористувачі земельних ділянок. Ініціатором встановлення земельного сервітуту може бути власник або користувач земельної ділянки, у яких є потреба у використанні суміжної (сусідньої) земельної ділянки, щоб усунути недоліки своєї ділянки, зумовлені її місцем розташування або природним станом.

Таким чином, суб'єктом права земельного сервітуту обов'язково має бути власник або землекористувач земельної ділянки.

Згідно з ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно з ст. 404 Цивільного кодексу України право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.

В постанові Пленуму Вищого Господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин", зокрема в п.п. 2.31, 2.33, 2.34, зазначено, що господарським судам для визначення правильності обрання позивачем способу захисту порушеного права необхідно розмежовувати встановлення сервітуту та усунення перешкод у користуванні майном (негаторний позов). У зв'язку з цим слід звернути увагу господарських судів на те, що основним критерієм у відповідному розмежуванні є наявність або відсутність протиправного характеру дій відповідача. За відсутності протиправного характеру дій відповідача виключається можливість задоволення негаторного позову про усунення перешкод у користуванні майном. У такому разі позивач для задоволення потреби у доступі до свого нерухомого майна повинен вжити заходів для встановлення земельного сервітуту або іншим способом отримати право користування земельною ділянкою.

Згідно з частиною третьою статті 402 Цивільного кодексу України спір про встановлення сервітуту вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту, у разі не досягнення домовленості про встановлення сервітуту та його умови. У зв'язку з цим господарським судам необхідно враховувати, що обов'язковою умовою звернення до суду з позовом про встановлення сервітуту є вжиття особою, яка вимагає такого встановлення, заходів щодо встановлення сервітуту за домовленістю з власником (володільцем) відповідної земельної ділянки. Якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернулася до іншої сторони з пропозицією про укладення договору про встановлення сервітуту), господарським судам слід відмовляти у задоволенні відповідних вимог у зв'язку з відсутністю у такої особи права вимагати встановлення сервітуту за рішенням суду. Під час розгляду справи у спорі про встановлення земельного сервітуту господарським судам належить з'ясовувати, з яких причин позивач не може використовувати належне йому майно. Не підлягають задоволенню позовні вимоги про встановлення земельного сервітуту, якщо судом визначено, що неможливість використання майна зумовлена діями самого позивача. З викладеного вбачається, що встановлюючи земельний сервітут на певний строк чи без зазначення строку (постійний), суд має враховувати, що метою сервітуту є задоволення потреб власника або землекористувача земельної ділянки для ефективного її використання; умовою встановлення є неможливість задовольнити такі потреби в інший спосіб.

Таким чином, як вбачається з аналізу зазначених норм, потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби будь-яким іншим способом, наприклад, пройти чи проїхати до своєї земельної ділянки, користуватися належною йому будівлею тощо.

Отже, підставою встановлення сервітуту є відсутність у будь-якої особи, у тому числі і у власника майна, можливості задовольнити свої потреби іншим способом як встановленням права користування чужим майном - сервітуту.

Як встановлено, АТ «ОСОБА_9А.» є користувачем земельної ділянки загальною площею 4,0000 га, кадастровий номер 5110800000:03:001:0181, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ. Вул. Центральна 20-А на підставі договору оренди землі від 11.09.2009р. укладеного між Іллічівською міською радою та АТ «ОСОБА_9А.» та земельної ділянки загальною площею 0,9169 га., кадастровий номер №5110800000:03:001:0076, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Сухомлинські, 14, на підставі договору оренди землі від 31.10.2003р. та додаткової угоди від 28.10.2015р. укладених між Іллічівською міською радою та АТ «ОСОБА_9А.»

На вказаних земельних ділянках розташовані об'єкти нерухомості АТ «ОСОБА_9А.» : будівлі та споруди бази наливних вантажів за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна 14-Б, свідоцтво про право власності від 16.12.2009 р., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 634013751108; склад універсальний за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Центральна, 20-А, номер запису про право власності: 13626316 від 03.03.2016 р.

Як встановлено судом, в рамках реалізації Позивачем інвестиційного проекту Позивач планує побудувати транспортну галерею, яка призначена для технологічного переміщення зернових вантажів від складів Позивача до причалу №11 та буде розміщена на земельній ділянці ДП "Чорноморський морський торговельний порт", з в'язку з чим існує потребує встановлення земельного сервітуту відносно частини земельної ділянки ДП "Чорноморський морський торговельний порт".

Відповідно до пп. «ї» ч. 2 ст. 25 Закону України «Про землеустрій» , технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту належить до різновидів документації із землеустрою. Відповідно до ст. 26 згаданого Закону, замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, ОСОБА_8 міністрів Автономної Республіки Крим, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі. Розробниками документації із землеустрою є юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою.

27.07.2016р. АТ «ОСОБА_9А» звернулось до Державного підприємства «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» із клопотанням про виготовлення із технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту під інженерні споруди (технологічний трубопровід, інші лінійні комунікації, транспортна галерея) орієнтованою загальною площею - 0,4871га., за адресою м. Чорноморськ, по вул. Транспортній, 2 Одеської області.

Відповідно до ОСОБА_10 документації, розробленої Інститутом, облаштування сервітуту для обслуговування та ремонту інженерних споруд технологічного транспорту складатиметься з трьох частин: територія під інженерною спорудою трубопроводу; територія вздовж інженерної споруди технологічного трубопроводу шириною 3,5 метра для проїзду з метою ремонту та обслуговування; територія вздовж інженерної споруди технологічного трубопроводу шириною 1 метр для ремонту та обслуговування.

Відповідно до ОСОБА_10 документації, облаштування сервітуту для обслуговування та ремонту транспортної галереї теж складатиметься з трьох частин: територія під інженерною спорудою транспортної галереї; територія вздовж інженерної споруди транспортної галереї шириною 3,5 метра для проїзду з метою ремонту та обслуговування; територія вздовж інженерної споруди транспортної галереї шириною 1 метр для ремонту та обслуговування.

Загальна площа земельних ділянок для встановлення земельного сервітуту в інтересах АТ «ОСОБА_9А» складає 0,4348 га та складається з двох умовних територій: ділянка №1 - облаштування сервітуту для обслуговування інжерених споруд/для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами на території Порту/ із трьох частин (0,0150 га, 0,0004 га 0,0248 га) площею 0,0402 га, відносно Земельної ділянки Відповідача. Ділянка №2 - облаштування сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї та трубопроводу на території порту площею 0,3946 га відносно земельної ділянки Відповідача.

Відповідно до ч. 11 ст. 186 Земельного кодексу України, технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту, погоджується землевласником та землекористувачем і затверджується особою, яка набуває право суборенди або сервітуту.

Оскільки власником Земельної ділянки є держава в особі Одеської обласної державної адміністрації, що підтверджується Витягом, Позивач звернувся до Одеської ОДА із заявою про погодження технічної документації із землеустрою (№93 від 10.11.2016р.), розробленої ДП «Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» .

Судом встановлено, що Розпорядженням №1034/А від 29.12.2016 р. Одеська обласна державна адміністрація погодила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, за адресою: вул. Транспортна, 2, м. Чорноморськ, Одеська область.

В той же час, користувач земельної ділянки на неодноразові звернення позивача щодо погодження технічної документації ніяким чином не відреагував.

Отже, враховуючи вищенаведене, наявність вищезгаданого нерухомого майна (зокрема, складу) та транспортної галереї, суд доходить висновку про необхідність встановлення на користь АТ «ОСОБА_9А» земельного сервітуту відносно частини земельної ділянки яка знаходиться в постійному користуванні ДП " Морський торговельний порт „Чорноморськ " з урахуванням істотних умов встановлених в технічній документації, розробленої ДП „Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» .

Заперечення відповідача до уваги судом не приймаються оскільки спростовуються наявними в матеріалах справи доказами. Зокрема, як зазначає відповідач, якщо особа до звернення до суду не вчиняла дій щодо встановлення сервітуту за домовленістю сторін (зокрема, не звернувся до іншої сторони з пропозицією про укладання договору про встановлення сервітуту), господарським судам слід відмовити у задоволенні відповідних вимог у зв'язку з відсутністю у такої особи права вимагати встановлення сервітуту за рішення суду. Власником земельної ділянки є Одеська обласна державна адміністрація. Позивачем доказів звернення до неї не надано.

В той же час, зазначені посилання, на думу суду є помилковими, оскільки згідно положень ст.. 402 Цивільного кодексу України земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем ) земельної ділянки. Як встановлено судом та неодноразово зазначалось вище, власник земельної ділянки - Одеська обласна державна адміністрація своїм розпорядженням №1034/А від 29.12.2016 р. погодив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення між частини земельної ділянки площею 0.4348 га., на яку поширюється право сервітуту (інші земельні сервітуту: для обслуговування інженерних споруд) в інтересах акціонерного товариства „ОСОБА_9А.» в межах земельної ділянки площею 135,6231 га. (кадастровий номер 5110800000:03:001:0371), яка знаходиться в постійному користуванні державного підприємства „Морський торговельний порт „Чорноморськ» за адресою: вул. Транспортна, м. Чорноморськ, Одеська область, що на думку суду підтверджує факт надання згоди на укладання договору земельного сервітуту.

Частиною 1 ст. 92 Земельного кодексу передбачено, що право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

В той же час, саме ОСОБА_1 підприємство „Морський торговельний порт „Чорноморськ» як особі якій відповідна земельна ділянка належить на праві постійного користування (тобто володілець відповідної земельної ділянки), ухиляється від укладання відповідного договору.

З посиланнями відповідача щодо відсутність доказів про неможливість задоволення потреб позивача у використанні земельних ділянок іншим шляхом, суд погодитись не може з огляду на діяльність відповідача та характер правовідносин між позивачем та відповідачем.

Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Відповідно до приписів ст.ст.44, 49 ГПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 600 гривень.

Керуючись ст.ст. 32,33,43,75,82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов Акціонерного товариства "РИСОІЛ СА" (RISOIL SA) про встановлення земельного сервітуту задовольнити повністю.

2. Встановити на користь Акціонерного товариства „ОСОБА_9А.» (8, вул. Ле Корбюзьє, 1208, Женева, Швейцарія) безстроковий, оплатний земельний сервітут загальною площею 0,4348 га щодо земельної ділянки загальною площею 135,6231 га, кадастровий номер 5110800000:03:001:0371, що, відповідно до даних Державного земельного кадастру, знаходиться в постійному користуванні ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ІЛЛІЧІВСЬКИЙ МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ» (нова назва: ДЕРЖАВНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МОРСЬКИЙ ТОРГОВЕЛЬНИЙ ПОРТ «ЧОРНОМОРСЬК» , код ЄДРПОУ: 01125672, адреса: 68001, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця Праці, будинок 6).

Визначити наступні істотні умови земельного сервітуту:

1. Земельний сервітут встановлюється відносно Земельної ділянки:

кадастровий номер 5110800000:03:001:0371;

місце розташування: Одеська область, місто Чорноморськ, вулиця Транспортна, 2

загальна площа 135,6231 га ;

категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення;

цільове призначення: для розвитку інфраструктури порту;

вид використання земельної ділянки: для розміщення та експлуатації будівель і споруд морського транспорту ;

власник: ОСОБА_1 в особі Одеської обласної державної адміністрації;

володілець: ДП «Морський торговельний порт «Чорноморськ» ;

вид права: право постійного користування земельною ділянкою.

2. Земельний сервітут встановлюється на користь Акціонерного товариства «ОСОБА_9 (8, вул. Ле Корбюзьє, 1208, Женева, Швейцарія) (далі - «Сервітуарій» ), як користувача суміжних земельних ділянок.

3. Загальна площа, на яку поширюється земельний сервітут, складає 0,4348 га в межах відповідно до ОСОБА_10 документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельної ділянки, на які поширюється право сервітуту в інтересах АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ОСОБА_9А.» для обслуговування інженерних споруд за рахунок земель наданих в постійне користування ДП «Морський торговельний порт «Чорноморськ» в межах міста Чорноморськ Одеської області (далі - ОСОБА_10 документація), затвердженої Розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації №1034/А-2016 від 29.12.2016 р.

4. Вид права земельного сервітуту: «інші земельні сервітути» (п. «з» ст. 99 Земельного кодексу України» ). Відповідно до ОСОБА_10 документації, земельний сервітут складається з двох умовних ділянок:

ділянка №1 - облаштування земельного сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї під існуючими спорудами на території Порту/ із трьох частин (0,0150 га, 0,0004 га 0,0248 га) площею 0,0402 га, відносно Земельної ділянки Порту;

ділянка №2 - облаштування земельного сервітуту для обслуговування інженерних споруд / для обслуговування транспортної галереї та трубопроводу на території Порту площею 0,3946 га відносно Земельної ділянки Порту.

5. Строк дії земельного сервітуту: безстроковий.

6. Плата за користування земельним сервітутом: сума компенсації податку на землю під сервітутом (0,4348 га), пропорційно розміру обтяженої Земельної ділянки Порту.

Форма оплати - грошова, на підставі рахунку Порту. Розрахунок плати за користування земельним сервітутом здійснює Порт щорічно до 31 січня відповідно до ОСОБА_11 про нормативну грошову оцінку Земельної ділянки, кадастровий номер 5110800000:03:001:0371.

Плата за користування земельним сервітутом вноситься Сервітуарієм один раз на рік у період з 01 січня по 28 лютого року поточного року.

7. Право земельного сервітуту виникає з дати державної реєстрації права земельного сервітуту відповідно до чинного законодавства України.

3 . Стягнути з Державного підприємства "Чорноморський морський торговельний порт" ( 68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Праці, 6 , код ЄДРПОУ 01125672 ) на користь Акціонерного товариства "РИСОІЛ СА" (RISOIL SA) (1208, Женева, Швейцарія, вул. Ле Корбюзьє, 8) 1600 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили

Повне рішення складено та підписано 26 квітня 2017 р.

Суддя С.В. Літвінов