Ухвала

від 22.05.2017 по справі 369/2742/15-ц

ВИЩИЙ СПЕЦІАЛІЗОВАНИЙ СУД УКРАЇНИ З РОЗГЛЯДУ ЦИВІЛЬНИХ І КРИМІНАЛЬНИХ СПРАВ

У х в а л а

22 травня 2017 року м. Київ Колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі: Попович О.В., Завгородньої І.М., Писаної Т.О., розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом державного підприємства Національна Атомна енергогенеруюча компанія Енергоатом в особі відокремленого підрозділу Аварійно-технічний центр до Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, публічного акціонерного товариства Дельта Банк , публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України , треті особи: ОСОБА_7, товариство з обмеженою відповідальністю БІЛГРАД , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пашинська О.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лисань С.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Літвінов А.В., про визнання недійсними, протиправними та скасування рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації державного акту та зобов'язання вчинити дії, за касаційними скаргами ОСОБА_6 та представника публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України - Беседіна ВладиславаІвановича на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року, рішення апеляційного суду Київської області від 13 грудня 2016 року,

в с т а н о в и л а :

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року позовні вимоги державного підприємства Національна Атомна енергогенеруюча компанія Енергоатом (далі - ДП НАЕК Енергоатом ) задоволено.

Скасовано рішення Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району від 26 грудня 2006 року № 94/4 та № 94/24 про затвердження технічної документації ОСОБА_5 ділянка площею 4,0958 га та земельної ділянки ОСОБА_6 площею 3,1823 га. Скасовано реєстрацію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 липня 2011 року, виданого приватним нотаріусом Пашинською О.М, кадастровий

№ НОМЕР_1 площею 0,1513 га, що перебуває у власності

ОСОБА_5 Скасовано реєстрацію кадастрового № земельної ділянки НОМЕР_2 площею 4,0958 га. Скасовано право власності на земельну ділянку з кадастровим № НОМЕР_2 (державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер - НОМЕР_3, виданий 07 серпня 2007 року Білогородською сільською радою). Скасовано реєстрацію кадастрового № земельної ділянки НОМЕР_4 площею 3,1823 га. Скасовано право власності на земельну ділянку з кадастровим № НОМЕР_4 (державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер НОМЕР_5, виданий 31 серпня 2007 року Білогородською сільською радою). Скасовано реєстрацію кадастрового

№ земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,1513. Скасовано право власності на земельну ділянку з кадастровим

№ НОМЕР_1 (державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер НОМЕР_6, виданий 17 січня 2011 року Управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, договір купівлі-продажу, серія та номер: № 1907, виданий 12 липня 2011 року приватним нотаріусом ПашинськоюО.М).

На підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна: скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний від 06 серпня 2013 року за № 4761288, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. Скасовано запис про реєстрацію об'єкта нерухомого майна за № 126185932224. Скасовано запис про право власності від 06 серпня 2013 року за № 2016587.

Визнано недійсним іпотечний договір від 29 грудня 2011 року

№ 151311249 серія та № 552, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лисань С.С. Скасовано запис про іпотеку від 29 грудня 2011 року за № 2016591 зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В.

Скасовано відомості про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 29 грудня 2011 року за № 12032117. Скасовано запис про обтяження від

29 грудня 2011 року за № 2016589.Скасовано відомості про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від

29 грудня 2011 року за № 12031842.

Визнано недійсним іпотечний договір № 1513102113 серія та № 5023, виданий 23 грудня 2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М.. Скасовано запис про іпотеку від

23 грудня 2010 року за № 2016590. Скасовано відомості про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від за № 10656641. Скасовано запис про обтяження від 23 грудня 2010 року за № 2016588;

Скасовано відомості про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23 грудня 2010 року за

№ 10656623. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер від 01 серпня 2013 року за № 4664538, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ЛітвіновимА.В. Скасовано запис про об'єкт нерухомого майна за № 123256132224. Скасовано запис про право власності від 01 серпня 2013 року за № 1976658;

Визнано недійсним іпотечний договір від 30 грудня 2011 року

№ 151311250 серія та № 631, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лисань С.С. Скасовано запис про іпотеку від 30 грудня 2011 року за № 1976663. Скасовано відомості про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від за № 12035571.

Скасовано запис про обтяження від 30 грудня 2011 року за № 1976661. Скасовано відомості в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 30 грудня 2011 року за № 12035485. Визнано недійсним іпотечний договір від 23 грудня 2010 року № 1513102114 серія та № 5039, виданий приватним нотаріусом Пашинською О.М. Скасовано запис про іпотеку від 23 грудня 2010 року за № 1976662. Скасовано відомості про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 23 грудня 2010 року за

№ 10656668. Скасовано запис про обтяження від 23 грудня 2010 року за

№ 1976660.

Скасовано відомості про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23 грудня 2010 року за

№ 10656648. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер від 09 травня 2014 року

№ 12936154, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. Скасовано запис про об'єкт нерухомого майна за № 356363032224. Скасовано запис про право власності від 09 травня 2014 року за № 5599960, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. Визнано недійсним іпотечний договір від 30 грудня 2011 року, серія та № 3872, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В.

Скасовано запис про іпотеку від 30 грудня 2011 року за № 5599961, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В. Скасовано відомості про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 30 грудня 2011 року за № 12035509. Скасовано запис про обтяження від 30 грудня 2011 року за № 5599962. Скасовано відомості про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 30 грудня 2011 року за № 12035520.

Зобов'язано управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, що перебуває у постійному користуванні ДП НАЕК Енергоатом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка, вулиця Прип'ятська, 1 та внести відповідні дані про ділянку до Державного земельного кадастру України.

Рішенням апеляційного суду Київської області від 13 грудня 2016 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від

08 вересня 2016 року в частині задоволення позовних вимог ДП НАЕК Енергоатом про скасування: реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12 липня 2011 року, виданого приватним нотаріусом Пашинською О.М, кадастровий № НОМЕР_1 площею 0,1513 га, що перебуває у власності ОСОБА_5; реєстрації кадастрового № земельної ділянки НОМЕР_2 площею 4,0958 га; реєстрації кадастрового № земельної ділянки НОМЕР_4 площею 3,1823 га; реєстрації кадастрового № земельної ділянки НОМЕР_1 площею 0,1513 га; права власності на земельну ділянку з кадастровим № НОМЕР_1 (державний акт на право власності на земельну ділянку, серія НОМЕР_7, виданий 17 січня 2011 року управлінням Держкомзему у Києво-Святошинському районі Київської області, договір купівлі-продажу, серія та № 1907, виданий 12 липня 2011 року приватним нотаріусом Пашинською О.М); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер від 06 серпня 2013 року за № 4761288, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ЛітвіновимА.В.; запису про реєстрацію об'єкта нерухомого майна за № 126185932224; запису про право власності від

06 серпня 2013 року за № 2016587; запису про іпотеку від 29 грудня

2011 року за № 2016591, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В.; відомостей про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 29 грудня 2011 року за № 12032117; запису про обтяження від 29 грудня 2011 року за № 2016589; відомостей про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 29 грудня 2011 року за № 12031842; відомостей про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек за № 10656641; запису про обтяження від

23 грудня 2010 року за № 2016588; відомостей про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23 грудня

2010 року за № 10656623; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер від 01 серпня 2013 року за № 4664538, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ЛітвіновимА.В.; запису про об'єкт нерухомого майна за № 123256132224; запису про право власності від 01 серпня 2013 року за

№ 1976658; запису про іпотеку від 30 грудня 2011 року за № 1976663; відомостей про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек за № 12035571; запису про обтяження від 30 грудня 2011 року за № 1976661; відомостей в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від

30 грудня 2011 року за № 12035485; запису про іпотеку від 23 грудня

2010 року за № 1976662; відомостей про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 23 грудня 2010 року за № 10656668; запису про обтяження від

23 грудня 2010 року за № 1976660; відомостей про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23 грудня

2010 року за № 10656648; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер від 09 травня 2014 року

№ 12936154, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В; запису про об'єкт нерухомого майна за номером за № 356363032224; запису про право власності від 09 травня

2014 року за номером № 5599960, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В.; запису про іпотеку від 30 грудня 2011 року за № 5599961, зроблений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Літвіновим А.В.; відомостей про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек від 30 грудня

2011 року за № 12035509; запису про іпотеку від 23 грудня 2010 року за

№ 2016590; запису про обтяження від 30 грудня 2011 року за № 5599962; відомостей про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 30 грудня 2011 року за № 12035520; визнання недійсними іпотечних договорів: № 151310Z113, посвідченого 23 грудня 2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. та зареєстрований за № 5023; № 151310Z114, посвідченого 23 грудня 2010 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пашинською О.М. КМНО та зареєстрований за

№ 5039; № 151311Z49, посвідченого 29 грудня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лисань С.С. та зареєстрований за № 552; № 151311Z50, посвідченого 30 грудня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Лисань С.С. та зареєстрованого за № 631; іпотечного договору, посвідченого 30 грудня 2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ЛітвіновимА.В. та зареєстрованого за № 3872, а також в частинні зобов'язання управління Держгеокадастру Києво-Святошинського району Київської області присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, що перебуває у постійному користуванні ДП НАЕК Енергоатом за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Білогородка,

вул. Прип'ятська, 1 та внести відповідні дані про ділянку до Державного земельного кадастру України, - скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог.

В іншій частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року залишено без змін.

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

В задоволенні клопотання публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України (далі - ПАТ Державний експортно-імпортний банк України ) щодо повернення судового збору відмовлено.

У касаційній скарзі ОСОБА_6, посилаючись на порушення судом апеляційної інстанції норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення апеляційного суду, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі представник ПАТ Державний експортно-імпортний банк України - Беседін В.І., посилаючись на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції в повному обсязі, рішення суду апеляційної інстанцій в частині залишення без змін рішення суду першої інстанції, ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову.

Відповідно до п. 6 розд. XII Прикінцеві та перехідні положення Закону України від 02 червня 2016 року № 1402-VIII Про судоустрій і статус суддів Вищий Спеціалізований Суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Верховного Суду та до набрання чинності відповідним процесуальним законодавством, що регулює порядок розгляду справ Верховним Судом.

У зв'язку з цим справа підлягає розгляду в порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України від 18 березня 2004 року.

Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК Українипідставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.

Колегія суддів вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки викладені в касаційних скаргах доводи про наявність підстав для скасування оскаржуваних судових рішень, потребують перевірки колегією суддів в судовому засіданні.

Керуючись ч. 5 ст. 332 ЦПК України , колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ

у х в а л и л а :

Справу за позовом державного підприємства НаціональнаАтомна енергогенеруюча компанія Енергоатом в особі відокремленого підрозділу Аварійно-технічний центр до Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, управління Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області, ОСОБА_5, ОСОБА_6, публічного акціонерного товариства Дельта Банк , публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України , треті особи: ОСОБА_7, товариство з обмеженою відповідальністю БІЛГРАД , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пашинська О.М., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лисань С.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Літвінов А.В., про визнання недійсними, протиправними та скасування рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації державного акту та зобов'язання вчинити дії, за касаційними скаргами ОСОБА_6 та представника публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України - Беседіна Владислава Івановича на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 вересня 2016 року, рішення апеляційного суду Київської області від 13 грудня 2016 року призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Колегія суддів:

Попович О.В., ЗавгородняІ.М., Писана Т.О.