Рішення

від 16.11.2009 по справі 22ц-2064/2009

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22ц-2064/2009 року Головуючий по 1-й інстанц ії:

Савічев В.О.

Суддя-доповідач: Касміні н О.В.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УК РАЇНИ

2009 року листопада місяця 16 дня м.П олтава

Колегія суддів судової пал ати у цивільних справах Апел яційного суду Полтавської об ласті в складі:

Головуючого: К асмініна О.В.

Суддів: Корнієнка В.І., Гальонкіна С.А.

при секретарі : К оротун І.В.

розглянула у відкритому су довому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляці йною скаргою заступника про курора м.Кременчука Полтав ської області в інтересах К ременчуцької міської ради н а рішення Автозав одського районного суду м.Кр еменчука від 31 жовтня 2008 року по справі за позовом ОСОБ А_1 до виконавчого комітет у Кременчуцької міської рад и м.Кременчука про визнання п рава власності на нерухоме м айно.

Колегія суддів, заслухавш и доповідь судді-доповідача , -

В С Т А Н О В И Л А :

Рішенням Автозаводсько го районного суду м.Кременч ука від 31 жовтня 2009 року позо в ОСОБА_1 до виконавчого к омітету Кременчуцької місь кої ради м.Кременчука про ви знання права власності на н ерухоме майно задоволено по вністю.

Визнано за ОСОБА_1 прав о власності на нежитлове пр иміщення - приміщення магази ну , що розташоване за адресо ю : вул. 60 річчя Жовтня ,НОМЕР _3 в м.Кременчуці, яке склада ється з магазину (А-1) , площею 4 4 кв.м , комірки (А-2) , площею 2,7 кв.м ., магазину (А-3) , площею 34,9 кв.м, ка бінету (А-4), площею 3,3 кв.м , санву зла (А-5) , площею 2,7 кв.м , сходів НОМЕР_2, - загальною площею 87,6 кв.м.

В апеляційній скарзі засту пник прокурора м.Кременчука Полтавської області в інт ересах Кременчуцької міськ ої ради прохає скасувати рі шення суду. Вважає таким, що п рийнято з порушенням норм м атеріального та процесуальн ого права.

Заслухавши суддю-д оповідача, пояснення засту пника прокурора м.Кременчук а про задоволення апеляційн ої скарги з підстав , наведени х в ній, пояснення ОСОБА_1 про залишення рішення суду без змін, дослідивши матеріа ли справи та перевіривши дов оди апеляційної скарги, кол егія суддів приходить до вис новку, що скарга підлягає за доволенню з наступних підст ав.

Відповідно до п.п.3,4 ч.1 ст. 309 ЦПК України підставами для скасування рішення суду першої інстанції і ухваленн я нового рішення є невідпові дність висновків суду обста винам справи ,порушення або неправильне застосування но рм матеріального або процес уального права.

Судом встановлено, щ о ОСОБА_1 згідно договорі в купівлі-продажу квартири є власником квартир НОМЕР _1 та НОМЕР_2 у буд. НОМЕР _3 по АДРЕСА_1.

В травні-червні 2008 рок у позивачкою дані квартири п ереобладнано та побудовано магазин, за яким вона прохає визнати право власності .

Задовольняючи позов ні вимоги місцевий суд посл ався на ст. ст.328, 331 ЦК України, в изнавши за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - магазин, що переобладнани й з квартир позивачки.

Проте, з таким виснов ком колегія суддів погодити ся не може з наступних підста в.

Ухвалюючи рішення по справі місцевий суд не зверн ув увагу на те, що предметом судового спору є право влас ника на переведення житлово го приміщення - спірних ква ртир у нежитлове - магазин.

Відповідно до ст.ст.7, 8 Житлового Кодексу України переведення придатних для пр оживання жилих будинків і ж илих

приміщень у будин ках державного і громадськог о житлового фонду в

неж илі, як правило, не допускає ться. У виняткових випадках

переведення жилих буд инків і жилих приміщень у н ежилі може

здійснюват ися за рішенням ви конавчого комітету обл асної , міської (міста респуб ліканського підпорядкуванн я) Ради народних депутатів.

Внаслідок помилки у визначенні предмету судово го спору , місцевим судом неп равильно визначено вид циві льних правовідносин та неві рно застосовано норми матер іального права.

Оскільки відповідач і не заперечують право влас ності ОСОБА_1 на квартири НОМЕР_1 та НОМЕР_2 у бу д.НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 , то позовні вимоги є необґрунто ваними.

Окрім того, рішенням Кременчуцької міської ради від 5 червня 2003 року затвердже но Положення про порядок надання дозволів н а реконструкцію та переплан ування жилих та допоміжних приміщень багатоквартирни х будинків для розміщення в них офісів , підприємств тор гівлі та інших об»єктів непр омислового характеру в м.Кре менчуці зі змінами від 19.02.2004 ро ку .

Відповідно до Рішенн я виконавчого комітету Кре менчуцької міської ради № 457 в ід 16.05.2008 року ОСОБА_1 дозвол ено проектування та викона ння реконструкції квартир НОМЕР_4 по АДРЕСА_1 ,НО МЕР_3 під магазин продоволь чих товарів з подальшим введ енням в експлуатацію та офо рмленням права власності (а .с.13), за умови надання останнь ою проекту реконструкції, п огодженого з відповідними установами та укладення з м іською радою договору на пр аво користування землею.

Згідно ч.1 ст. 3 ЦПК Укр аїни кожна особа має право в порядку, встановленому цим К одексом , звернутися до суду за захистом своїх порушених , невизнаних або оспорювани х прав, свобод чи інтересів.

Позивачка не надала суду доказів щодо невизнанн я чи порушення її прав відпо відачем по справі, такі доказ и у справі відсутні.

При розгляді справи в порядку апеляційного пров адження ОСОБА_1 підтверд ила , що по питанню введення в експлуатацію приміщення м агазину, яке вона переобладн ала з належних їй квартир , до компетентних органів не зв ерталася , відмови по цьому пи танню не отримувала від Кре менчуцької міської ради - і в ідповідно її право не порушу валось.

Враховуючи наведене , коле гія суддів вважає позовні ви моги ОСОБА_1 є безпідставн ими та необґрунтованими.

За таких обставин, ос кільки обставини справи вст ановлені судом повно, але до пущено помилку у визначенні виду правовідносин та в заст осуванні норм матеріальног о права, що призвело до непра вильного вирішення спору, су дове рішення першої інстанц ії підлягає скасуванню з ух валенням нового про відмову позивачці у задоволенні по зовних вимог.

Керуючись ст.ст. 303; п.2 ч.1 ст. 307 ; п.п.3,4 ч.1 ст. 309, 316 ЦПК України, коле гія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу заступника прокурора м.Крем енчука Полтавської област і в інтересах Кременчуцької міської ради задовольнити.

Рішення Автозаводсь кого районного суду м.Кремен чука від 31 жовтня 2008 року ск асувати.

В задоволенні позов них вимог ОСОБА_1 до вико навчого комітету Кременчуц ької міської ради м.Кременчу ка про визнання права власно сті на нерухоме майно відмов ити.

Рішення апеляц ійного суду набирає законно ї сили з моменту його проголо шення і може бути оскаржено п ротягом двох місяців з дня на брання ним законної сили шля хом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.

Головуючий: підпис О.В.Касмінін

Судді В.І.Корнієнко

Апеляційного суду: підписи С.А.Гальонкін

Згідно: