Ухвала

від 11.10.2017 по справі 326/1433/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія

Справа № 326/1433/17

Провадження №2/326/485/2017

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

11 жовтня 2017 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, його розірвання, скасування його державної реєстрації та зобов'язання повернути земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до відповідача ПСП імені Шевченка Приморського району Запорізької області (далі - ПСП імені Шевченка), третя особа ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, його розірвання, скасування його державної реєстрації та зобов'язання повернути земельну ділянку. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЗП №158611 від 30.07.2004 № 446 вона є власником земельної ділянки площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області.

У 2017 році додому до неї прийшла бухгалтер ПСП імені Шевченка та надала для підпису договір оренди землі, який вона відмовилася підписувати, на що бухгалтер їй повідомила, що даний договір буде підписаний за неї. Вона звернулася до відповідача і їй на руки був виданий договір з додатками, де вже стояв від її імені чийсь підпис.

Звернувшись до судового незалежного експерта, вона отримала висновок спеціаліста, згідно з яким підпис від імені ОСОБА_1, що міститься в рядку Орендодавець____ в оригіналі договору оренди землі від 01.01.2012 між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ПСП імені Шевченка виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою.

11.09.2017 вона звернулася з заявою до ПСП ім. Шевченко про розірвання договору з причин підроблення підписів, на що 28.09.2017 отримала відповідь, що даний договір підписаний сторонами та зареєстрований, з даних підстав є дійсним. Також вона подала заяву до прокуратури, дані відомості внесені до ЄРДР за ч.1 ст.358 КК України, проводиться слідство.

У зв'язку з тим, що про порушення прав позивачу стало відомо лише у 2017 року, то строк позовної давності не сплив, а є моментом початку перебігу строку позовної давності. Початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення в зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Невід'ємлемою частиною договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень у її використані та встановлених земельних сервітутів; акт приймання передачі об'єкта, оренди; акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Просить: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_1, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

2) розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_1, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

3) скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.01.2012, який зареєстрований у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

4) зобов'язати ПСП імені Шевченко повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, що належить її на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.119 ЦПК України позовна заява повинна містити ім'я (найменування) позивача і відповідача, їх місце проживання (перебування); зміст позовних вимог; ціну позову щодо вимог майнового характеру; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування; перелік документів, що додаються до заяви.

Перевіривши матеріали позову, суд вбачає невідповідність його вимогам ст.119 ЦПК України, оскільки в позові не вказано:

- нормативно-грошову оцінку земельної ділянки на момент подачі позовної заяви до суду.

- у доданому до позову договорі зазначається, що невід`ємною частиною спірного договору оренди землі від 01.01.2012 є, у тому числі проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом, проте про наявність у позові не зазначено та не його не додано.

- відомості про державну реєстрацію вказаного договору оренди, оскільки згідно п. 43 договору оренди земельної ділянки він набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Також, з тексту позову не зрозуміло до кого пред'явлена вимога про скасування державної реєстрації договору оренди, хто є по цій вимозі відповідачем.

У позові не зазначена особа, яка здійснювала державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки.

Крім того, відповідно до ч.5 ст.119 ЦПК України до позовної заяви додається документ, що підтверджує сплату судового збору.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод (РИМ, 4.11.1950), Рекомендації щодо заходів, які полегшують доступ до правосуддя №R (81) 7, прийнята Комітетом міністрів Ради Європи 14 травня 1981, та практика Європейського суду з прав людини (зокрема, рішення від 19.06.2001 Креуз проти Польщі , не визнають необхідність сплати судових витрат обмеженням права доступу до суду.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Прожитковий мінімум для працездатних осіб становить - 1600 грн. (ст. 7 Закону України Про Державний бюджет України на 2017 рік .

Відповідно до п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 зазначеного Закону, за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою , ставка судового збору дорівнює - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб , що на теперішній час складає 640 грн.

Відповідно до абзацу другого ч. 3 ст. 6 Закону України Про судовий збір у разі, коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

З позовної заяви вбачається, що в ній об'єднано чотири вимоги немайнового характеру а саме: 1) визнання недійсним договору оренди земельної ділянки; 2) розірвання договору оренди земельної ділянки; 3) скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки; 4)зобов'язання повернути земельну ділянку. Разом з тим, позивач сплатив судовий збір за подання цього позову за дві вимоги по 640 грн., що не відповідає вимогам ст. 6 ЗУ Про судовий збір .

Таким чином, позивачу при подачі позовної заяви необхідно було сплатити судовий збір за кожну вимогу немайнового характеру, що становить: 2560 грн. 00 коп. (1600 грн. х 0,4 = 640 грн. х 4 = 2560 грн.). Тому позивачу необхідно доплатити судовий збір в розмірі 1280 грн. 00 коп. (2560 грн. - 1280 грн. = 1280 грн.).

Відповідно до ч.1,2 ст.121 ЦПК України суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст.119,120 ЦПК України, або не сплачено судовий збір, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків (ч.1). Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені ст.ст.119,120 ЦПК України, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві (ч.2).

Тому позовну заяву необхідно залишити без руху, позивачу надати строк для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст.ст.119, 121 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, його розірвання, скасування його державної реєстрації та зобов'язання повернути земельну ділянку - залишити без руху.

Роз`яснити позивачу, що йому необхідно усунути вказані недоліки протягом трьох діб з дня її отримання та роз'яснити, що інакше заява буде вважатися неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис ОСОБА_3

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

11.10.2017