Ухвала

від 02.11.2017 по справі 326/1433/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія Справа № 326/1433/17

Провадження №2/326/485/2017

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 листопада 2017 року м.Приморськ

Суддя Приморського районного суду Запорізької області Стріжакова Т.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до відповідачів, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЗП №158611 від 30.07.2004 № 446 вона є власником земельної ділянки площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області. У 2017 році додому до неї прийшла бухгалтер ПСП імені Шевченка та надала для підпису договір оренди землі, який вона відмовилася підписувати, на що бухгалтер їй повідомила, що даний договір буде підписаний за неї. Вона звернулася до відповідача і їй на руки був виданий договір з додатками, де вже стояв від її імені чийсь підпис.

Звернувшись до судового незалежного експерта, вона отримала висновок спеціаліста, згідно з яким підпис від імені ОСОБА_1, що міститься в рядку Орендодавець____ в оригіналі договору оренди землі від 01.01.2012 між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ПСП імені Шевченка виконаний не ОСОБА_1, а іншою особою.

11.09.2017 вона звернулася з заявою до ПСП ім. Шевченко про розірвання договору з причин підроблення підписів, на що 28.09.2017 отримала відповідь, що даний договір підписаний сторонами та зареєстрований, з даних підстав є дійсним. Також вона подала заяву до прокуратури, дані відомості внесені до ЄРДР за ч.1 ст.358 КК України, проводиться слідство.

У зв'язку з тим, що про порушення прав позивачу стало відомо лише у 2017 році, то строк позовної давності не сплив, а є моментом початку перебігу строку позовної давності. Початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення в зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Невід'ємлемою частиною договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень у її використані та встановлених земельних сервітутів; акт приймання передачі об'єкта, оренди; акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Просить: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_1, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею у відділі деркомзему у Приморському ра0йоні Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

2) розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_1, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

3) скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.01.2012, який зареєстрований у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546 та зобов'язати ПСП імені Шевченко повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, що належить її на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку.

Дана цивільна справа підсудна Приморському районному суду Запорізької області.

Позовну заяву подано з дотриманням вимог ст.ст. 119, 120 ЦПК України.

Тому справу необхідно призначити до попереднього розгляду.

Керуючись ст.ст.3, 11, 122, 127 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації.

Призначити справу до попереднього розгляду на 08 листопада 2017 року о 11.30 годині в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м.Приморськ, вул.Соборна, буд.84.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ч. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Запропонувати відповідачу надати письмовий відзив на позов з посиланням на докази в строк до 08.11.2017 року, якими вони обґрунтовуються.

Направити сторонам копію даної ухвали, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів (відповідачу), та судові повістки про виклик у суд з повідомленням про час та місце проведення судового засідання.

Ухвала щодо недотримання правил підсудності може бути оскаржена протягом п'яти днів з моменту отримання ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: підпис ОСОБА_3

Копія вірна: суддя Т.В. Стріжакова

02.11.2017

Справка:

Призначити попереднє судове засідання в приміщенні на 08.11.2017 о 11:30.

Причини нерозгляду: