Ухвала

від 28.11.2017 по справі 326/1433/17

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Копія Справа № 326/1433/17

Провадження №2/326/485/2017

УХВАЛА

про призначення справи до судового розгляду

28 листопада 2017 року Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючої-судді ОСОБА_1

при секретареві Філанової В.І.

представника позивача ОСОБА_2

представник відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Приморську справу за позовом ОСОБА_5, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_5, в інтересах якої діє ОСОБА_2, звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЗП №158611 від 30.07.2004 № 446 вона є власником земельної ділянки площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області. У 2017 році додому до неї прийшла бухгалтер ПСП імені Шевченка та надала для підпису договір оренди землі, який вона відмовилася підписувати, на що бухгалтер їй повідомила, що даний договір буде підписаний за неї. Вона звернулася до відповідача і їй на руки був виданий договір з додатками, де вже стояв від її імені чийсь підпис.

Звернувшись до судового незалежного експерта, вона отримала висновок спеціаліста, згідно з яким підпис від імені ОСОБА_5, що міститься в рядку Орендодавець____ в оригіналі договору оренди землі від 01.01.2012 між орендодавцем ОСОБА_5 та орендарем ПСП імені Шевченка виконаний не ОСОБА_5, а іншою особою.

11.09.2017 вона звернулася з заявою до ПСП ім. Шевченко про розірвання договору з причин підроблення підписів, на що 28.09.2017 отримала відповідь, що даний договір підписаний сторонами та зареєстрований, з даних підстав є дійсним. Також вона подала заяву до прокуратури, дані відомості внесені до ЄРДР за ч.1 ст.358 КК України, проводиться слідство.

У зв'язку з тим, що про порушення прав позивачу стало відомо лише у 2017 році, то строк позовної давності не сплив, а є моментом початку перебігу строку позовної давності. Початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення в зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Невід'ємлемою частиною договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень у її використані та встановлених земельних сервітутів; акт приймання передачі об'єкта, оренди; акт встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.

Просить: 1) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_5, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею у відділі деркомзему у Приморському ра0йоні Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

2) розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.01.2012, укладений між ПСП імені Шевченко та ОСОБА_5, зареєстрований у книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546;

3) скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 01.01.2012, який зареєстрований у відділі деркомзему у Приморському районі Запорізької області 07.12.2012 за № 232480003546 та зобов'язати ПСП імені Шевченко повернути ОСОБА_5 земельну ділянку загальною площею 6,6507 га, кадастровий номер 2324883900:04:011:0008, яка розташована на території Новоолексіївської сільської ради Приморського району Запорізької області, що належить її на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.36-37).

У справі проведено підготовку до судового розгляду, з'ясовані позиції сторін, позивач від позовних вимог не відмовляються , відповідач вимоги не визнає. Представник позивача ОСОБА_2 подав до суду для долучення до матеріалів справи клопотання про витребування документів та призначення експертизи, яке він просив розглянути в судовому засіданні після дослідження доказів по справі, представник відповідача ОСОБА_3 подала до суду заяву про застосування позовної давності по справі , представник відповідача ОСОБА_4 пояснила, що відзив на позов до суду надасть в судовому засіданні.

З'ясований склад осіб, які беруть участь у справі.

Визначені факти, які необхідно встановити для вирішення спору, і які з них визнаються кожною стороною, та які підлягають доказуванню.

З'ясовані докази, якими кожна сторона буде обґрунтовувати свої доводи чи заперечення щодо невизнаних обставин.

Враховуючи викладене, суд вважає, що справу необхідно призначити до судового розгляду.

Керуючись ст.130, ч.3 ст. 131, ст.ст.156, 209, 210, 293, 129 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

У справі за позовом ОСОБА_5, в інтересах якої діє ОСОБА_2, до Приватного сільськогосподарського підприємства імені Шевченка Приморського району Запорізької області та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання договору оренди землі недійсним та розірваним, скасування його державної реєстрації:

зобов'язати сторони надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, а відповідач, при наявності, свої заперечення проти них;

визначити підготовку до судового розгляду справи закінченою;

призначити судове засідання на 04 грудня 2017 року о 15.00 годин в приміщенні Приморського районного суду Запорізької області, за адресою: м. Приморськ, вул. Соборна, 84.

Направити сторонам копію даної ухвали.

Роз'яснити сторонам, що відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Також роз'яснити особам, які беруть участь у справі, що для підтвердження своїх вимог або заперечень вони зобов'язані подати усі наявні у них докази, зобов'язані добросовісно здійснювати свої процесуальні права та виконувати процесуальні обов'язки;

Ухвала не оскаржується.

Суддя: підпис ОСОБА_1

Копія вірна: суддя ОСОБА_1

04.12.2017 о 15:00.

28.11.17