Ухвала

від 03.12.2009 по справі 23/235

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личакі вська, 128

УХВАЛА

03.12.09 Справа № 23/235

Господарський суд Льв івської області у складі суд ді Бортник О.Ю. при секретарі Ц япка О.І. , розглянув у від критому судовому засіданні с праву за позовом : Товарист ва з обмеженою відповідальні стю „Фінезія”, м.Львів

до відповідача : Управл іння комунальної власності Д епартаменту економічної пол ітики Львівської міської рад и, м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору на стороні відповіда ча власника майна - Львів ська міська рада, м.Львів

Про визнання права кори стування приміщенням

За участю представникі в:

Від позивача: Гаталяк М.Я. - представник,

Від відповідача: Гуса к Ю.І. - представник,

Від третьої особи : не з” явився.

Суть спору :

Товариство з обмеженою від повідальністю „Фінезія”, м.Л ьвів звернулось до господар ського суду Львівської облас ті з позовом до Управління ко мунальної власності Департа менту економічної політики Л ьвівської міської ради, м.Льв ів, за участю третьої особи, як а не заявляє самостійних вим ог на предмет спору на сторон і відповідача власника майна - Львівської міської ради, м .Львів про визнання права кор истування приміщенням за ад ресою: м.Львів, вул. Личаківськ а, 77 на той самий термін і на тих самих умовах, які були перед бачені договором оренди № Л-414 2-6 від 03.03.06 р.

Позивачем на підставі ст. 66 Г ПК України заявлено клопотан ня про забезпечення позову ш ляхом заборони відповідачу в чиняти будь-які дії, що стосую ться предмета спору, в тому чи слі укладати з переможцем ко нкурсу договір оренди приміщ ення за адресою: м. Львів, вул. Л ичаківська, 77. Клопотання моти воване тим, зокрема, що 27 листо пада 2009 р. відповідачем провед ено конкурс на право оренди п риміщення, орендарем якого с таном на день розгляду справ и судом вважає себе позивач. В ідповідач має намір укласти договір оренди цього приміще ння з переможцем конкурсу. Пр о те, що конкурс на право оренд и спірного приміщення дійсно відбувся 27.11.2009 р. свідчить лист відповідача № 5-12534/2302 від 02.12.2009 р. У в казаному листі також викладе но вимогу відповідача про ви вільнення позивачем приміще ння протягом 15-ти днів з дати о тримання листа.

Розглянувши клопотання пр о вжиття заходів до забезпеч ення позову, заслухавши пояс нення представників сторін, дослідивши наявні у матеріал ах справи докази, господарсь кий суд дійшов висновку, що кл опотання підлягає частковом у задоволенню, виходячи з так ого.

Відповідно до ст.ст. 66, 67 ГПК Ук раїни господарський суд за з аявою сторони, прокурора чи й ого заступника, який подав по зов, або з своєї ініціативи ма є право вжити заходів до забе зпечення позову. Забезпеченн я позову допускається в будь -якій стадії провадження у сп раві, якщо невжиття таких зах одів може утруднити чи зроби ти неможливим виконання ріше ння господарського суду. Поз ов забезпечується, зокрема забороною відповідачев і вчиняти певні дії; забороно ю іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору. С уд дійшов висновку, що у випад ку укладення між відповідаче м та переможцем конкурсу дог овору оренди спірних приміще нь, виконання рішення суду пр о можливе задоволення позову і визнання права оренди на ці ж приміщення буде суттєво ут руднене або неможливе. Такий висновок суду мотивований н аступним. Відповідно до ст.ст . 204, 629, 640 ЦК України договір є укл аденим з моменту одержання о собою, яка направила пропози цію укласти договір, відпові ді про прийняття цієї пропоз иції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства дл я укладення договору необхід ні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передан ня відповідного майна або вч инення певної дії. Договір, як ий підлягає нотаріальному по свідченню або державній реєс трації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідче ння або державної реєстрації , а в разі необхідності і нотар іального посвідчення, і держ авної реєстрації - з моменту д ержавної реєстрації. Договір є правомірним, якщо його неді йсність прямо не встановлена законом або якщо він не визна ний судом недійсним. Укладен ий договір є обов'язковим для виконання сторонами. За таки х обставин, можуть з”явитись обов”язкові для виконання с торонами взаємовиключні дог овори оренди одних і тих же пр иміщень.

Суд вважає за недоцільне за бороняти відповідачу вчинят и будь-які дії, що стосуються п редмета оренди, оскільки спі р у справі стосується лише ви знання права користування пр иміщеннями. Відтак, необгрун товано забороняти відповіда чу та іншим особам вчиняти ді ї, спрямовані на реалізацію н алежних їм решти правомочнос тей власника майна.

З огляду на викладене, керую чись ст. ст. 66, 67, 86 ГПК України гос подарський суд, -

УХВАЛИВ :

1. Клопотання Товариства з о бмеженою відповідальністю “ Фінезія” від 3 грудня 2009 р. задо волити частково.

Вжити заходів до забезпече ння позову у справі № 23/235, а саме :

Заборонити Управлінню ком унальної власності Департам енту економічної політики Ль вівської міської ради (79006, м. Ль вів, пл. Галицька, 15, код ЄДРПОУ 25558625) та іншим особам вчиняти ді ї щодо укладення договору ор енди нежитлових приміщень пе ршого поверху, позначених в т ехнічній документації літер ами 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, загальною площею 51,2 кв. м, які розташовані за адр есою: м. Львів, вул. Личаківськ а, 77 (сімдесят сім).

2. У задоволенні решти клопо тання відмовити.

3. Ухвалу може бути оскаржен о в апеляційному та касаційн ому порядку.

Суддя