Рішення

від 27.11.2017 по справі 918/748/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33013, м. Рівне, вул. Набережна, 26А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

(вступна та резолютивна частина)

27 листопада 2017 р. Справа № 918/748/17

Господарський суд Рівненської області в складі головуючого судді Церковної Н.Ф. , при секретарі судового засідання Оліфер С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Громадської організації "18 загін територіальної оборони" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області про визнання договору оренди державного майна укладеним,

за участі представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 1 листопада 2017 року № 34;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 23 січня 2017 року № 6;

ОСОБА_3, довіреність від 23 січня 2017 року № 5.

Керуючись статтями 1, 12, 22, 32-34, 43, 49, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеним між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області та Громадською організацією "18 загін територіальної оборони" договір оренди державного майна - "Будинок з мансардою в комплексі з обслуговуючими будівлями, спорудами та інженерними мережами філії РОК "Біле озеро" (інвентарний номер: 4726/400, реєстровий номер: 24584661.339.АААЖАГ055) загальною площею 1022,6 м 2 " та "Огорожа філії РОК "Біле озеро" "Будинок з мансардою" довжиною 523 погонних метра (інвентарний номер: 10733/401, реєстровий номер: 24584661.339.ПШТДПЮ1164), що розташовані за адресою: Рівненська область, Володимирецький район, село Рудка, вулиця Білоозерська, 3 та перебувають на балансі державного підприємства "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом" і обліковуються у відокремленому підрозділі "Рівненська АЕС", у наступній редакції:

ДОГОВІР ОРЕНДИ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА №_____

місто Рівне « __»

Ми, що нижче підписалися, регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, ідентифікаційний код 13989432, місцезнаходження якого: 33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, 77 (у подальшому іменоване "Орендодавець"), в особі начальника регіонального відділення ОСОБА_4, який діє на підставі "Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області", затвердженого Головою Фонду державного майна України 16 липня 2012 року та зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комітету Рівненської міської ради 11 вересня 2012 року № 8-р, з одного боку, та Громадська організація "18 загін територіальної оборони", ідентифікаційний код 40369807, місцезнаходження: 33018, Рівненська область, місто Рівне, вул. Уласа Самчука, буд. 30а, оф. 33 (далі - ОСОБА_5), в особі керівника ОСОБА_6, що мешкає: Рівненська обл., місто Рівне, вул. Рилєєва, будинок 11 та діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець передає, а ОСОБА_5 приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене державне нерухоме майно - об'єкти філії реабілітаційно-оздоровчого комплексу Біле озеро (далі - ОСОБА_5), а саме:

- "Будинок з мансардою в комплексі з обслуговуючими будівлями, спорудами та інженерними мережами філії РОК "Біле озеро" (інвентарний номер: 4726/400, реєстровий номер: 24584661.339.АААЖАГ055) загальною площею 1022,6 м 2 ;

- "Огорожа філії РОК "Біле озеро" "Будинок з мансардою" довжиною 523 погонних метра (інвентарний номер: 10733/401, реєстровий номер: 24584661.339.ПШТДПЮ1164), що розташовані за адресою: Рівненська область, Володимирецький район, с. Рудка, вулиця Білоозерська, 3, що перебувають на балансі державного підприємства "Національна атомна енергогенеруюча компанія "Енергоатом" та обліковуються у відокремленому підрозділі "Рівненська АЕС", (далі - ОСОБА_7), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість / актом оцінки на "28" лютого 2017 р. і становить за незалежною оцінкою / залишковою вартістю 375 400 грн.00 коп. (триста сімдесят п'ять тисяч чотириста грн.. 00 коп.).

Акт оцінки складається у випадках, визначених чинною Методикою оцінки об'єктів оренди, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.95 N 629 (зі змінами) (далі - Методика оцінки), а саме тоді, коли для розрахунку орендної плати не вимагається незалежна оцінка об'єкта.

ОСОБА_5 компенсовує протягом 10 календарних днів з моменту укладання договору оренди витрати за виконану незалежну оцінку об'єкта оренди платнику за оцінку (за наявності підтвердних документів).

1.2. Майно передається в оренду з метою розміщення оздоровчого закладу для дітей та молоді з дотриманням вимог законодавства, а також для оздоровлення та реабілітації, дітей та молоді, учасників АТО, ветеранів війни, інвалідів та інш.

1.3. ОСОБА_8 на момент укладення договору (потребує / не потребує поточного або капітального чи поточного і капітального ремонту) визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком ОСОБА_7 і ОСОБА_5.

1.4. Майно передається без права приватизації та суборенди.

2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ОСОБА_9 ОРЕНДАРЮ

2.1.Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, зазначений у ОСОБА_10, але не раніше дати державної реєстрації ОСОБА_10 та акта приймання -передавання ОСОБА_10.

2.2.Передача ОСОБА_10 в оренду не тягне за собою виникнення в ОСОБА_5 права власності на це ОСОБА_5. ОСОБА_11 залишається держава, а ОСОБА_5 користується ним протягом строку оренди.

2.3. ОСОБА_12 в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку / в акті оцінки, складеному за Методикою оцінки.

2.4.Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця.

3. ОРЕНДНА ПЛАТА

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995року N 786, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2017 р. 1653,58 грн. без ПДВ.

3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.6.Орендна плата перераховується до державного бюджету та ОСОБА_7 у співвідношенні:

- 70% - До державного бюджету на рахунок УДКСУ у Володимирецькому районі на р/р 3111009470032 код одержувача 38019856, банк одержувача - ГУДКСУ у Рівненській області, МФО 833017, код платежу - 22080300;

- 30% - ОСОБА_7 - ВП Рівненська АЕС ДП НАЕК Енергоатом на поточний рахунок 26001300099693 в Філія РОУ ПАТ Державний ощадний банк України м. Рівне, МФО 333368, код одержувача 05425046, для податкових накладних витяг з реєстру № 1528104500088, ІПН 245846626653, платник ПДВ - ДП НАЕК Енергоатом , адреса платника ПДВ: 01032, м Київ, вул. Назарівська, 3.

ОСОБА_5 зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу,встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та ОСОБА_7 у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, ОСОБА_5 також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню ОСОБА_5. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року № 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року № 181), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року за № 1000/7288, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами).

3.10. Зобов'язання ОСОБА_5 щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць. Завдаток вноситься протягом одного місяця з моменту підписання ОСОБА_10 у співвідношенні, визначеному у ОСОБА_10 оренди. Внесений завдаток підлягає зарахуванню в рахунок плати за останній місяць платежів за використання ОСОБА_10.

3.11. У разі припинення (розірвання) ОСОБА_10 оренди ОСОБА_5 сплачує орендну плату до дня повернення ОСОБА_5 за Актом прийому-передачі включно. Закінчення строку дії ОСОБА_10 оренди не звільняє ОСОБА_5 від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до Державного бюджету та ОСОБА_7.

4. ВИКОРИСТАННЯ АМОРТИЗАЦІЙНИХ ВІДРАХУВАНЬ І ВІДНОВЛЕННЯ

ОСОБА_9

4.1.Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване ОСОБА_9 нараховуються ОСОБА_5 і в першочерговому порядку використовуються ним на повне відновлення орендованих основних фондів.

4.2.Поліпшення орендованого ОСОБА_5, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю держави.

4.3. Відновлення орендованого ОСОБА_5 здійснюється ОСОБА_5 відповідно до пунктів 5.5., 5.8., 6.4. цього ОСОБА_10.

4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень ОСОБА_5 подає заяву і матеріали згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 03 жовтня 2006 року № 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18 жовтня 2006 року за №1123/12997.

5. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

ОСОБА_5 зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване ОСОБА_5 відповідно до його цільового призначення та умов цього ОСОБА_10. Забороняється змінювати цільове призначення орендованого майна.

У разі оренди будівлі або споруди:

5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди.

5.3. Протягом місяця після підписання ОСОБА_10 внести завдаток, передбачений цим ОСОБА_10. Завдаток стягується до державного бюджету і ОСОБА_7 у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього ОСОБА_10. Після закінчення основного строку ОСОБА_10 оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного ОСОБА_5 завдатку. У разі порушення ОСОБА_5 зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і ОСОБА_7 збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення ОСОБА_10 за згодою Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені ОСОБА_10 платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього ОСОБА_10).

5.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету та ОСОБА_7 (у платіжних дорученнях, які оформлює ОСОБА_5, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.5. Забезпечувати збереження орендованого ОСОБА_5, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати ОСОБА_5 в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване ОСОБА_5 в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.6. Забезпечити Орендодавцю і ОСОБА_7 доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов ОСОБА_10.

5.7. Уразі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.8.Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого ОСОБА_10. Ця умова ОСОБА_10 не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого ОСОБА_10 і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.

У разі, якщо ОСОБА_5 подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_5, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

Здійснення невід'ємних поліпшень орендованого майна можливе тільки за умови обов'язкового попереднього письмового погодження з ОСОБА_7, Орендодавцем та уповноваженим органом управління. При цьому поліпшення, здійснені орендарем за власні кошти, як з дозволу так і без дозволу орендодавця і органу управління, є власністю держави і компенсації не підлягають

5.9. Протягом місяця після укладення цього ОСОБА_10 застрахувати орендоване ОСОБА_10 не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість / актом оцінки на користь ДП НАЕК Енергоатом по ВП Рівненська АЕС , який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди ОСОБА_10 було застрахованим.

5.10.На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

5.11.У разі припинення або розірвання ОСОБА_10 повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване ОСОБА_10 в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого ОСОБА_10 з вини ОСОБА_5.

5.12. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого ОСОБА_5. Протягом одного місяця після підписання цього ОСОБА_10 укласти з ОСОБА_7 орендованого ОСОБА_7 договір про відшкодування витрат ОСОБА_7 на утримання орендованого ОСОБА_7 (в т.ч. відшкодування земельного податку та податку на нерухоме майно) та надання комунальних послуг ОСОБА_5.

5.14.Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.15.У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього ОСОБА_10 за рахунок своїх коштів.

5.17. Забезпечити збереження робочих місць та створення нових, а також безпечні та нешкідливі умови праці.

5.18.Дотримуватися нормативно-правових вимог експлуатації, збереження, забезпечення пожежної безпеки об'єкта оренди.

5.19. Забезпечити орендодавцю і балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов договору.

5.20. Виконувати встановлених для ВП Рівненська АЕС мобілізаційних завдань.

5.21.Протягом шести місяців з моменту прийняття об'єкту в оренду орендарю провести ремонтно-профілактичні роботи, впорядкувати приміщення та територію навколо об'єкта без відшкодування витрат ОСОБА_7.

6. ПРАВА ОРЕНДАРЯ

ОСОБА_5 має право:

6.1. Використовувати орендоване ОСОБА_5 відповідно до його призначення та умов цього ОСОБА_10.

6.2.За згодою Орендодавця продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, які входять до складу орендованого ОСОБА_10, за умови, що це не порушує інших положень цього ОСОБА_10.

Матеріальні цінності і кошти, отримані від цих операцій, є власністю Орендодавця і використовуються у порядку, визначеному чинним законодавством.

6.3. За згодою Орендодавця проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого ОСОБА_10, що зумовлює підвищення його вартості.

6.4. Ініціювати списання орендованого ОСОБА_7.

6.5.Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого ОСОБА_7, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

7. ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ

Орендодавець зобов'язується:

7.1.Передати ОСОБА_5 в оренду ОСОБА_5 згідно з цим ОСОБА_10 за актом приймання-передавання майна, який підписується після державної реєстрації цього ОСОБА_10, а в разі оренди нерухомого ОСОБА_10 на строк не менше ніж три роки - після державної реєстрації ОСОБА_10.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали ОСОБА_5 користуватися орендованим Майном на умовах цього ОСОБА_10.

7.3.У випадку реорганізації ОСОБА_5 до припинення чинності цього ОСОБА_10 переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати ОСОБА_5.

7.4.У разі здійснення ОСОБА_5 невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_5 орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.

7.5. Відшкодувати ОСОБА_5 у разі приватизації орендованого ОСОБА_5 вартість зроблених останнім невідокремлюваних поліпшень орендованого ОСОБА_5, за наявності згоди Орендодавця на такі поліпшення в межах збільшення вартості орендованого ОСОБА_5 в результаті таких поліпшень.

8. ПРАВА ОРЕНДОДАВЦЯ

Орендодавець має право:

8.1.Контролювати з можливим залученням ОСОБА_7 виконання умов ОСОБА_10 та використання ОСОБА_10, переданого в оренду за ОСОБА_10, і у разі необхідності спільно з ОСОБА_7 вживати відповідних заходів реагування.

8.2.Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього ОСОБА_10 або його розірвання у разі погіршення стану орендованого ОСОБА_10 внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього ОСОБА_10.

8.2.Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього ОСОБА_10 або його розірвання у разі погіршення стану орендованого ОСОБА_10 внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього ОСОБА_10.

8.3.Здійснювати контроль за станом ОСОБА_10 шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ І ВИРІШЕННЯ СПОРІВ ЗА ДОГОВОРОМ

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим ОСОБА_10 Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями ОСОБА_5. ОСОБА_5 не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим ОСОБА_10. ОСОБА_5 відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване державне ОСОБА_5.

9.3. Спори, які виникають за цим ОСОБА_10 або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. СТРОК ЧИННОСТІ, УМОВИ ЗМІНИ ОСОБА_13 ДОГОВОРУ

10.1. Цей Договір укладено строком на п'ять років з можливим продовженням ОСОБА_10 за умови обов'язкової згоди ОСОБА_7 та уповноваженого органу.

10.2. Умови цього ОСОБА_10 зберігають силу протягом усього строку цього ОСОБА_10, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище ОСОБА_5, а в частині зобов'язань ОСОБА_5 щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни до умов цього ОСОБА_10 або його розірвання допускаються за взаємної згоди Сторін. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

10.4. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього ОСОБА_10 або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим ОСОБА_10. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частиною ОСОБА_10 при обов'язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об'єктом оренди.

10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване ОСОБА_10 третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього ОСОБА_10, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого ОСОБА_10 (його правонаступників), за винятком випадку приватизації орендованого ОСОБА_5.

10.6. Чинність цього ОСОБА_10 припиняється внаслідок:

закінчення строку, на який його було укладено;

приватизації орендованого майна ОСОБА_5;

загибелі орендованого ОСОБА_5;

достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду;

банкрутства ОСОБА_5;

ліквідації ОСОБА_5 - юридичної особи;

внаслідок несвоєчасної сплати орендної плати та пені до Державного бюджету протягом трьох місяців, про що ОСОБА_5 надсилається письмове повідомлення.

10.7. У разі припинення або розірвання ОСОБА_10 поліпшення орендованого ОСОБА_10, здійснені ОСОБА_5 за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого ОСОБА_5 не завдаючи йому шкоди, є власністю ОСОБА_5, а невід'ємне поліпшення-власністю Орендодавця.

10.8. Вартість невід'ємних поліпшень орендованого ОСОБА_5, здійснених ОСОБА_5 за згодою Орендодавця, компенсується Орендодавцем після припинення (розірвання) ОСОБА_10 оренди або не підлягає компенсації.

10.9. У разі припинення або розірвання цього ОСОБА_10 протягом трьох робочих днів повертається ОСОБА_5 ОСОБА_7.

У разі, якщо ОСОБА_5 затримав повернення ОСОБА_5, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

10.10. Майно вважається поверненим Орендодавцю/ОСОБА_7 з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення ОСОБА_7 покладається на ОСОБА_5.

10.11. Якщо ОСОБА_5 не виконує обов'язку щодо повернення ОСОБА_5, Орендодавець має право вимагати від ОСОБА_5 сплати неустойки у визначеному розмірі за користування Майном за час прострочення.

10.12. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим ОСОБА_10, регулюються чинним законодавством України.

10.13. Цей Договір укладено в 4 (чотирьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по два для Орендодавця й ОСОБА_5.

11. ПОШТОВІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Орендодавець - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області, адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16 Липня, буд. 77, код ЄДРПОУ 13989432.

ОСОБА_5 - Громадська організація 18 ЗАГІН ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОБОРОНИ , адреса: Рівненська область, місто Рівне, вул. Уласа Самчука, буд. 30а, оф. 33, код ЄДРПОУ 40369807.

12. ДОДАТКИ

Додатки до цього ОСОБА_10 є його невід'ємною і складовою частиною. До цього ОСОБА_10 додаються:

розрахунок орендної плати;

звіт про оцінку / акт оцінки ОСОБА_10, що передається в оренду; акт приймання-передавання орендованого ОСОБА_10;

витяг з Державного реєстру правочинів про державну реєстрацію ОСОБА_10.

Орендодавець: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області

Адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вул. 16 Липня, буд. 77, код ЄДРПОУ: 13989432

Начальник регіонального відділення

ОСОБА_4

М.П.

ОСОБА_5: Громадська організація « 18 ЗАГІН ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ОБОРОНИ»

Адреса: Рівненська область, місто Рівне, вул. Уласа Самчука, буд. 30а, оф. 33

Код ЄДРПОУ: 40369807

Керівник ГО 18 ЗТО

ОСОБА_6

М.П.

Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області (33028, місто Рівне, вулиця 16 Липня, 77, ідентифікаційний код: 13989432) на користь Громадської організації "18 загін територіальної оборони" (33003, місто Рівне, вулиця Уласа Самчука, будинок 30а, офіс 33, ідентифікаційний код: 40369807) 1 600 (одну тисячу шістсот) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Церковна Н.Ф.