Рішення

від 07.12.2009 по справі 43/249

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬ КОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, те л.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07.12.09 р. Справа № 43/249

Господарський суд Донецьк ої області у складі судді І.В. Зубченко

При секретарі судового зас ідання Братченко Т.А.

Розглянув у відкритому суд овому засіданні справу:

за позовом: Комунального пі дприємства “Житлове підприє мство “ГОРОДОК”, м. Шахтарськ

до відповідача: Фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Шахтарськ

про стягнення заборговано сті за надані послуги по утри манню будинку у сумі 532,55грн.

За участю представників:

від позивача: Терещенко Н .Б. за дов. №28 від 05.03.09р.

від відповідача: представн ик не з`явився

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство “ Житлове підприємство “ГОРОД ОК”, м. Шахтарськ, позивач, зве рнувся до господарського суд у Донецької області з позово м до відповідача, фізичної ос оби - підприємця ОСОБА_1, м. Шахтарськ, про стягнення за боргованості за надані послу ги по утриманню будинку у сум і 532,55грн.

В обґрунтування позовних в имог позивач посилається на невиконання відповідачем зо бов' язань за договором про спільне володіння №36 від 20.06.07р., в частині своєчасної оплати наданих послуг.

У судовому засіданні були досліджені наступні докази: договір про спільне володінн я №36 від 20.06.07р., розрахунок забор гованості по експлуатаційни м витратам по утриманню нежи лого приміщення у жилому буд инку за період січень-вересе нь 2009р., рахунки-фактури №64 від 22 .01.09р., №220 від 17.02.09р., №459 від 20.03.09р., №622 ві д 23.04.09р., №805 від 22.05.09р., №895 від 09.06.09р., №1069 від 10.07.09р., №1242 від 05.08.09р., №1404 від 11.09.09р ., листи №375 від 13.08.09р., №466 від 02.10.09р., № 562 від 30.10.09р., фіскальні чеки №1488 ві д 02.10.09р., №4937 від 03.11.09р., повідомленн я про вручення поштового від правлення №10007659 від 05.11.09р., рішенн я Виконавчого комітету Шахта рської міської ради №396 від 16.08.06 р., №373 від 18.07.07р., №677 від 26.12.08р., акт ви конаних робіт по пров. Профсо юзний, буд. 10 від 01.12.09р., копії лім ітних карток за лютий 2006р., серп ень 2007р., грудень 2007р., січень 2008р., лютий 2008р., за липень 2008р., серпен ь 2008р., жовтень 2008р., листопад 2008р., лютий 2009р., актів від 28.08.07р., 27.09.07р., 30.1 0.07р., 29.11.07р., 28.12.07р., 29.01.08р., 28.02.08р., 29.03.08р., 28.04.08р., 30.05.08р., 27.06.08р., 31.07.08р., 31.08.08р., 30.09.08р., 31.10.09р., 31.11.08р ., 31.12.08р., 31.01.09р., 26.02.09р., 31.03.09р., 30.04.09р., 25.05.09р., 30.06.0 9р., 31.07.09р., 31.08.09р., 30.09.09р., 31.10.09р.

Відповідач у судове засіда ння не зявився, 20.11.09р. на адресу суду надіслав відзив на позо вну заяву б/н та б/д, в якому про сив у задоволенні позовних в имог про стягнення суми забо ргованості відмовити повніс тю. Зокрема, заперечення відп овідача мотивовані тим, що пр отягом дії договору жодного разу між сторонами не було ук ладено акту виконаних робіт, оскільки роботи за договоро м не виконувались.

Перед початком розгляду сп рави по суті представника по зивача було ознайомлено з пр авами та обов' язками у відп овідності із ст.22 Господарськ ого процесуального кодексу У країни (далі ГПК України). Судо м, відповідно до вимог ст.81-1 ГПК України складено протокол, я кий долучено до матеріалів с прави.

У відповідності до п.п.2, 3, 4 час тини 3 ст.129 Конституції Україн и, основними засадами судочи нства є рівність усіх учасни ків судового процесу перед з аконом та судом, забезпеченн я доведеності вини, змагальн ість сторін та свобода в нада нні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх пе реконливості.

Згідно ст.42 ГПК України - прав осуддя у господарських судах здійснюється на засадах рів ності всіх учасників судовог о процесу перед законом і суд ом. Відповідно до ст.43 ГПК Укра їни - судочинство у господарс ьких судах здійснюється на з асадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть учас ть у справі, обґрунтовують св ої вимоги і заперечення пода ними суду доказами.

Ст.33 ГПК України зазначає - ко жна сторона повинна довести ті обставини, на які вона поси лається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповід но до ст.34 ГПК України господа рський суд приймає тільки ті докази, які мають значення дл я справи.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представника позивача, госпо дарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

20.06.07р. між Комунальним підпри ємством “Житлове підприємст во “ГОРОДОК” (Власник) та ПП ОСОБА_1 (Співвласник) був укл адений договір про спільне в олодіння №36.

За цим договором Співвласн ик, який володіє частиною буд івлі за адресою: АДРЕСА_1, площею 42,2м.кв., яка зн аходиться в жилому будинку, п риймає участь у витратах з уп равління та житлового фонду

Вартість 1 м.кв. експлуатаці йних витрат на день укладанн я договору становить 1,19грн. з П ДВ (пункт 2 договору). Вартість експлуатаційних витрат буде змінюватись протягом року п о мірі росту цін на матеріали , сировину, електроенергію та інші послуги. Рахунки будуть виставлятися за новою варті стю без попереднього узгодже ння з Співвласником (пункт 3 до говору).

Оплата Співвласником здій снюється до 25 числа щомісячно передплатою за місяць впере д платіжними дорученнями по рахунках виставленим Власни ком. Співвласник зобов`язани й щомісячно з`являється за ра хунками з експлуатаційних ви трат, які виставляються або с правляється у Власника про в артість експлуатаційних вит рат за телефоном (пункт 4 догов ору).

Співвласник, який володіє ч астиною нежитлового приміще ння в житловому будинку, здій снює поточний ремонт та капі тальний ремонт приміщення, і нженерного та іншого обладна ння, а також інвентаря своїми силами та коштами (пункт 6 дог овору).

Власник за заявкою Співвла сника виконує без оплати раз ові роботи з обслуговування приміщення (сантехнічні, тес лярські, електромонтажні роб оти, які не відносяться до кап ітального ремонту) із матері алів замовника (пункт 7 догово ру).

Договір набуває чинності з моменту його підписання сто ронами та діє постійно (пункт 13 договору).

Сторонами до матеріалів сп рави доказів відмови або при пинення договору не надано у зв' язку з чим за висновками суду договір є діючим.

На виконання умов договору позивачем у період з січня 2009р . по вересень 2009р. надавались по слуги, обумовлені договором у загальній сумі 532,56грн.

Відповідач в супереч умова м договору за спірний період не розрахувався в повному об сязі, у зв' язку з чим позивач звернувся до суду з вимогою п ро стягнення заборгованості у розмірі 532,56грн. за період з сі чня 2009р. по вересень 2009р.

Вимоги позивача підлягают ь задоволенню в повному розм ірі з огляду на наступні підс тави.

Статтями 319, 322 Цивільного код ексу України визначено, що вл асник зобов' язаний утримув ати майно, що йому належить, як що інше не встановлено догов ором або законом.

Відповідно до вимог Закону України “Про відповідальніс ть суб' єктів підприємницьк ої діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті ко мунальні послуги та утриманн я прибудинкових територій” в становлено, що суб' єкти під приємницької діяльності, які використовують нежилі будин ки і приміщення, належні їм на праві власності або орендов ані ними на підставі договор у, для провадження цієї діяль ності сплачують комунальні п ослуги за тарифами, які у вста новленому законодавством по рядку відшкодовують повну ва ртість їх надання та пропорц ійну частку витрат на утрима ння прибудинкової території . Обов' язковою умовою догов орів на надання комунальних послуг та утримання прибудин кових територій є забезпечен ня зобов' язань відповідно д о чинного законодавства.

Статтею 1 Закону України „Пр о житлово-комунальні послуги ” визначено, що утриманням бу динків і прибудинкових терит орій є господарська діяльніс ть, спрямована на задоволенн я потреби фізичної чи юридич ної особи щодо забезпечення експлуатації та\або ремонту жилих та нежилих приміщень, б удинків, споруд, комплексів б удинків і споруд, а також, утри мання прилеглої до них (прибу динкової) території відповід но до вимог нормативів, норм, с тандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Пунктом 2 ст. 14 закону України „Про житлово-комунальні пос луги”, ціни\тарифи на комунал ьні послуги та послуги з утри мання будинків і споруд та пр ибудинкових територій форму ються і затверджуються орган ами виконавчої влади та орга нами місцевого самоврядуван ня відповідно до їхніх повно важень, визначених законом.

Згідно із ст. 19 Закону Україн и „Про житлово-комунальні по слуги”, відносини між учасни ками договірних відносин у с фері житлово-комунальних пос луг здійснюються виключно на договірних засадах.

Як було встановлено судом, повноваження утримання буди нку, що знаходиться у комунал ьній власності міста належит ь Комунального підприємства “Житлове підприємство “ГОРО ДОК”, м. Шахтарськ.

В підтвердження виконання робіт з утримання будинку та прибудинкової території поз ивачем до матеріалів справи надані акт виконаних робіт п о пров. Профсоюзний, буд. 10 від 0 1.12.09р., копії лімітних карток за лютий 2006р., серпень 2007р., грудень 2007р., січень 2008р., лютий 2008р., за лип ень 2008р., серпень 2008р., жовтень 2008р ., листопад 2008р., лютий 2009р., актів від 28.08.07р., 27.09.07р., 30.10.07р., 29.11.07р., 28.12.07р., 29.01.08р ., 28.02.08р., 29.03.08р., 28.04.08р., 30.05.08р., 27.06.08р., 31.07.08р., 31.08.0 8р., 30.09.08р., 31.10.09р., 31.11.08р., 31.12.08р., 31.01.09р., 26.02.09р., 31 .03.09р., 30.04.09р., 25.05.09р., 30.06.09р., 31.07.09р., 31.08.09р., 30.09.09р ., 31.10.09р.

З огляду на викладене, за ви сновками суду, позивачем вик онувалися обов' язки з утрим ання будинку та прибудинково ї території, витрати на які ві дповідач повинен був своєчас но відшкодовувати.

Однак, відповідач всупереч умовам договору, свої зобов' язання щодо своєчасної оплат и експлуатаційних витрат не виконував, у зв' язку з чим за останнім рахується заборгов аність у розмірі 532,56грн., що під тверджено матеріалами справ и та не спростовано відповід ачем.

Загальні умови виконання з обов' язань визначені норма ми Цивільного кодексу Україн и та Господарського кодексу України.

Відповідно до статті 526 Циві льного кодексу України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться.

Згідно із пунктом першим ст атті 193 Господарського кодекс у України суб'єкти господарю вання та інші учасники госпо дарських відносин повинні ви конувати господарські зобов 'язання належним чином відпо відно до закону, інших правов их актів, договору, а за відсут ності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відп овідно до вимог, що у певних ум овах звичайно ставляться. До виконання господарських дог оворів застосовуються відпо відні положення Цивільного к одексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 530 Цивільного коде ксу України, якщо у зобов' яз анні встановлений строк (тер мін) його виконання, то воно пі длягає виконанню у цей строк .

Статтею 610 Цивільного кодек су України передбачено, що по рушенням зобов' язання є йог о невиконання або виконання з порушенням умов, визначени х змістом зобов' язання (нен алежне виконання).

Виходячи з матеріалів спра ви позивачем було належним ч ином виконанні зобов' язанн я з утримання будинку та приб удинкової території в період з січня 2009р. по вересень 2009р.

Що стосується виконання ві дповідачем зобов' язань по о платі отриманих послуг з утр имання будинку та прибудинко вої території, то такі зобов' язання відповідачем виконан і не були, а саме не оплачені е ксплуатаційні витрати за спі рний період.

З огляду на викладене за пе ріод з січня 2009р. по вересень 2009р . за відповідачем рахується з аборгованість у розмірі 532,56гр н. та підлягає стягненню з від повідача в повному обсязі.

Щодо заперечень відповіда ча, стосовно не надання послу г, у зв`язку з відсутністю підп исаного між сторонами акту п риймання наданих послуг, то в они судом до уваги не приймаю ться, оскільки підписання ак ту-приймання наданих послуг не передбачено умовами уклад еного між сторонами договору , а розмір послуг, що надаються позивачем закладений у тари ф про надання послуг з утрима ння житла та прибудинкової т ериторії.

Відповідно зі ст.43 ГПК Украї ни суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, п овному і об' єктивному розгл яді у судовому процесі всіх о бставин справи в їх сукупнос ті.

З огляду на викладене, врах овуючи наявні в матеріалах с прави докази, порушення відп овідачем зобов' язань за дог овором, суд вважає вимоги поз ивача обґрунтованими, доведе ними належним чином та таким и що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку, що перед бачений ст.49 Господарського п роцесуального кодексу Украї ни.

На підставі викладеного, к еруючись Цивільним кодексом України, Господарським коде ксом України, ст.ст.22, 33, 34, 43, 44, 49, 82- 8 5 Господарського процесуальн ого кодексу України, господа рський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунально го підприємства “Житлове під приємство “ГОРОДОК”, м. Ша хтарськ до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Шахт арськ про стягнення заборгов аності за надані послуги по у триманню будинку у сумі 532,55грн . - задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АД РЕСА_2; АДРЕСА_3; АДРЕСА _1; ідентифікаційний код Н ОМЕР_1) на користь Комунальн ого підприємства “Житлове пі дприємство “ГОРОДОК” (86211, Доне цька обл., м. Шахтарськ, вул. Сув орова, 48; ідентифікаційний код 31976123, р/р 26002301791 у відділенні Ощадно го банку №6687 м. Шахтарськ а, МФО 394352) заборгованість за на дані послуги по утриманню бу динку у сумі 532,55грн., витрати по сплаті державного мита у сум і 102грн., витрати на інформацій но-технічне забезпечення суд ового процесу у сумі 236грн.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя

Надруковано 4 примірник и:

3 сторонам,

1 у справу.