Рішення

від 01.12.2017 по справі 925/200/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" грудня 2017 р. Справа № 925/200/17

За позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Плай" с. Піківець, Уманський район, Черкаська область

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області м. Черкаси

про визнання права оренди земельних ділянок та внесення змін до договору

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 21.03.2017 № 3;

від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю від 29.08.2017 № 0-23-0.6-7809/2-17.

Приватне сільськогосподарське підприємство "Плай" звернулось до Господарського суду Черкаської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області з вимогами:

про визнання за приватним сільськогосподарським підприємством "Плай" права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:1540 площею 11,0657 га та земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 га на підставі та на умовах додаткової угоди від 31.01.2015, укладеної між приватним сільськогосподарським підприємством "Плай" та Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області;

про внесення змін до договору оренди землі від 24.12.2009, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Плай" та Уманською районною державною адміністрацією, шляхом визнання додаткової угоди укладеною у такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 24 грудня 2009 року зареєстрованому за № 041079400001 від 11 січня 2010 року,із змінами внесеними додатковою угодою 31 січня 2015 року

м. Черкаси

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (код ЄДРПОУ 39765890), далі - Орендодавець з однієї сторони та приватне сільськогосподарське підприємство Плай (код ЄДРПОУ 31936248), далі - Орендар, з іншої сторони, за згодою сторін уклали цю Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.12.2009, розташованої в адміністративних межах Піківецької сільської ради Уманського району Черкаської області за межами населеного пункту, який 11 січня 2010 року зареєстровано в Уманському міськрайонному відділі Черкаської філії регіонального центру земельного кадастру за № 041079400001, про нижченаведене:

1. змінити по всьому тексту угоди кадастровий номер 7124386200:02:000:0060 на 7124386200:02:000:1540 та змінити площу цієї ділянки на 11,0657 га;

2. змінити по всьому тексту угоди кадастровий номер 7124386200:02:000:0061 на 7124386200:02:000:1532 та змінити площу цієї ділянки на 2,6634 га.

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди від 24 грудня 2009 року,складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління ПСП „Плай»

Держгеокадастру у Черкаській (код ЄДРПОУ 31936248)

області (код ЄДРПОУ 39765890), адреса: 20392, Черкаська область,

адреса: 18000, м. Черкаси, Уманський район, с. Піківець,

вул. Смілянська,131 вул. Уманська, 33".

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 28.03.2017 у цій справі, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2017, у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 05.09.2017 скасовані прийняті у цій справі рішення Господарського суду Черкаської області від 28.03.2017 та постанова Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2017, а сама справа передана на новий розгляд до Господарського суду Черкаської області.

При цьому Вищий господарський суд України у вищевказаній постанові від 05.09.2017 вказав, що судами не досліджено обставини за яких державна реєстрація не була проведена: чи звертався позивач до державного реєстратора із відповідною заявою, якщо так, коли саме. Що слугувало підставою відмови у проведенні державної реєстрації. Судами також не з'ясовано протягом якого часу позивач зобов'язаний звернутися до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації. Чи було відмовлено у зв'язку з пропуском строку звернення. Чи обумовлена відмова у реєстрації протиправними діями позивача. І на сам кінець чи втрачено позивачем право на таку реєстрацію. Судами також залишено поза увагою приписи статті 115 Господарського процесуального кодексу України, якою встановлено, що рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження". Право оренди позивача на земельні ділянки загальною площею 25,7291 га, кадастровий №7124386200:02:000:0060 та № 7124386200:02:000:0061 надані в оренду за договором від 24.12.2009 встановлено господарським судом у справі №925/2119/14.

Автоматизованою системою документообігу Господарського суду Черкаської області для нового розгляду цієї справи визначено суддю Дорошенка М.В.

Ухвалою від 25.09.2017 суддя Господарського суду Черкаської області Дорошенко М.В. прийняв справу № 925/200/17 до свого провадження та призначив її розгляд у судовому засіданні на 09 год. 00 хв. 12.10.2017 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 12.10.2017 Господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи на 11 год. 00 хв. 19.10.2017 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

Заявою від 18.10.2017 позивач заявив про зміну предмету позову шляхом заміни в обох позовних вимогах земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:1540 площею 11,0657 га на утворені внаслідок її поділу земельні ділянки з кадастровими номерами:

7124386200:02:000:1544 площею 0,3614 га;

7124386200:02:000:1545 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1546 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1547 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1548 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1549 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1550 площею 1,7514 га.

Господарський суд прийняв вказану зміну позивачем предмету позову.

Ухвалою від 19.10.2017 Господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи на 11 год. 00 хв. 21.11.2017 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

19 жовтня 2010 року представник позивача подав до господарського суду заяву про забезпечення позову шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області та іншим особам, органам вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну відомостей, що містяться в Державному земельному кадастрі (у тому числі видавати витяги з нього), реєстрі речових прав на нерухоме майно та передачу третім особам у власність або користування земельних ділянок з кадастровим номерами:

7124386200:02:000:1544 площею 0,3614 га;

7124386200:02:000:1545 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1546 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1547 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1548 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1549 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1550 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 га.

Ухвалою від 23.10.2017 Господарський суд Черкаської області задовольнив частково заяву представника позивача про забезпечення позову та заборонив Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну відомостей, що містяться в Державному земельному кадастрі (у тому числі видавати витяги з нього), реєстрі речових прав на нерухоме майно та передачу третім особам у власність або користування земельних ділянок з кадастровим номерами:

7124386200:02:000:1544 площею 0,3614 га;

7124386200:02:000:1545 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1546 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1547 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1548 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1549 площею 1,8167 га;

7124386200:02:000:1550 площею 1,7514 га;

7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 га.

У судовому засіданні, яке відбулося 21.11.2017 за участю представника позивача останній заявив до господарського суду письмове клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, як власників спірних земельних ділянок.

Ухвалою від 21.11.2017 Господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи на 10 год. 00 хв. 01.12.2017 в приміщенні Господарського суду Черкаської області.

У судовому засіданні, яке відбулося 01.12.2017 за участю представників обох сторін, представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав з урахуванням заяви про зміну предмету позову та відкликав своє клопотання про залучення до участі у справі як третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8, а представник відповідача проти позову заперечила з підстав викладених у раніше поданому до господарського суду відзиві на позов.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення учасників судового процесу, Господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

24 грудня 2009 року Уманська районна державна адміністрація, як орендодавець, та приватне сільськогосподарське підприємство "Плай" (далі - ПСП "Плай" та/або позивач), як орендар, уклали між собою договір оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення (далі - договір від 24.12.2009), державна реєстрація якого була проведена 11.01.2010.

За договором від 24.12.2009 ПСП "Плай" отримало в оренду і фактично використовувало для вирощування сільськогосподарської продукції земельні ділянки державної власності резервного фонду - площею 26,8500 га (кадастровий №7124386200:02:000:0060) та площею 8,6634 га (кадастровий №7124386200:02:000:0061), які розташовані за межами села Піківець Уманського району Черкаської області.

Пунктом 3.1 договору від 24.12.2009 визначений строк дії цього договору по 24.12.2014.

У п. 12.6 договору від 24.12.2009 його сторони передбачили, що перехід права власності на орендовані земельні ділянки до іншої особи не є підставою для зміни умов чи розірвання цього договору.

У червні 2014 року позивач звернувся до Головного управління Держземагентства у Черкаській області із листом від 19.06.2014, в якому повідомив про намір продовжити строк дії договору від 24.12.2009 на новий строк.

Відмова Головного управління Держземагентства у Черкаській області у подовженні строку дії договору від 24.12.2009 на новий строк мала наслідком звернення ПСП "Плай" до Господарського суду Черкаської області з відповідним позовом.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 25.12.2014 у справі №925/2119/14, яке набрало законної сили, за ПСП "Плай" визнано право на поновлення договору від 24.12.2014 та зобов'язано Головне управління Держземагентства у Черкаській області поновити договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,7291 га (кадастровий №7124386200:02:000:0060 та № 7124386200:02:000:0061) шляхом укладення додаткової угоди в строк до 01.02.2015.

Право оренди земельних ділянок за ПСП "Плай" рішенням Господарського суду Черкаської області від 25.12.2014 у справі №925/2119/14 не визнавалося.

31 січня 2015 року на виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 25.12.2014 у справі №925/2119/14 Головне управління Держземагенства у Черкаській області і ПСП "Плай" уклали між собою додаткову угоду про внесення змін до договору від 24.12.2009, якою п. 2.1 цього договору викладено в новій редакції, якою визначено, що площа земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:0060 складає 17,0657 га, а з кадастровим номером 7124386200:02:000:0061 - 8,6634 га. Пунктом 3.1 додаткової угоди встановлено, що він поновлений терміном на 5 років та діє до 24.12.2019.

13 лютого 2015 року ПСП "Плай" звернулося до державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області із заявами про реєстрацію права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 7124386200:02:000:0060 і 7124386200:02:000:0061.

Рішеннями від 18.02.2015 державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Уманського міськрайонного управління юстиції Черкаської області заяви ПСП "Плай" від 13.02.2015 про реєстрацію права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами 7124386200:02:000:0060 і 7124386200:02:000:0061 були залишені без розгляду у зв'язку відкликанням їх заявником.

Більше ПСП "Плай" до реєстраційної служби за реєстрацією права оренди на передбачені додатковою угодою від 31.01.2015 до договору від 24.12.2009 земельні ділянки, як і на інші земельні ділянки, що мають відношення до спірних правовідносин, не зверталося.

В подальшому відбувся поділ земельних ділянок з кадастровими номерами 7124386200:02:000:0060 і 7124386200:02:000:0061.

Внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:0060 площею 17,0657 га були сформовані три земельні ділянки з кадастровими номерами: 7124386200:02:000:1534, 7124386200:02:000:1537, 7124386200:02:000:1541 площею по 2 га кожна, які були передані у приватну власність фізичним особам, і одна спірна земельна ділянка з кадастровим номером 7124386200:02:000:1540 площею 11,0657 га, яка залишилася у державній власності.

Внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:0061 площею 8,6634 га були сформовані три земельні ділянки з кадастровими номерами: 7124386200:02:000:1524, 7124386200:02:000:1528, 7124386200:02:000:1531 площею по 2 га кожна, які були передані у приватну власність фізичним особам, і одна спірна земельна ділянка з кадастровим номером 7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 га, яка залишилася у державній власності.

Саме вказаних вище двох спірних земельних ділянок з кадастровими номерами 7124386200:02:000:1540 площею 11,0657 га і 7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 стосуються заявлені позивачем у позові вимоги.

До подання позову позивач пропонував відповідачу внести вказані у позовній заяві зміни до договору від 24.12.2009 з урахуванням додаткової угоди від 31.01.2015, проте відповідач відмовив йому у цьому, що й спричинило даний спір.

Після скасування постановою Вищого господарського суду України від 05.09.2017 прийнятих у цій справі рішення Господарського суду Черкаської області від 28.03.2017 та постанови Київського апеляційного господарського суду від 24.05.2017 відбувся поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7124386200:02:000:1540 площею 11,0657 га, внаслідок чого були сформовані шість земельних ділянок з кадастровими номерами та площами: 7124386200:02:000:1545 площею 1,8167 га, 7124386200:02:000:1546 площею 1,7514 га, 7124386200:02:000:1547 площею 1,7514 га, 7124386200:02:000:1548 площею 1,8167 га, 7124386200:02:000:1549 площею 1,8167 га, 7124386200:02:000:1550 площею 1,7514 га, які були передані у приватну власність і наразі перебувають у власності ОСОБА_9, і одна земельна ділянка з кадастровим номером 7124386200:02:000:1544 площею 0,3614 га, яка залишилася у державній власності.

Позивач вказаний вище поділ спірної земельної ділянки і передачу новосформованих при цьому земельних ділянок у приватну власність не оскаржив.

Відповідно до частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 4 ст. 334 Цивільного кодексу України передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Частиною 1 статті 6 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставі і в порядку, передбачених Земельним Кодексом, Цивільним кодексом, цим та іншими законами і договором оренди землі.

Згідно із частиною 5 статті 6 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, ст. 20 Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки виникає з моменту (дня) державної реєстрації цього права.

Згідно з ст. 126 Земельного кодексу України право користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Частина 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачає, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державній реєстрації прав підлягає і таке речове права, похідне від права власності, як право оренди землі.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації.

Отже, в силу частини 4 статті 334 Цивільного кодексу України, частини 5, статті 125 Земельного кодексу України, статті 6 Закону України "Про оренду землі", ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації і виникає з моменту (дня) державної реєстрації цього права, а не з моменту укладення договору оренди землі.

Передбачений частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України такий спосіб судового захисту порушеного права особи як визнання права, може застосовуватися для захисту уже набутого особою права, тобто права, яке виникло і існує на момент прийняття судом рішення, а також у випадку коли за законом право набувається за рішенням суду, тобто виникає з рішення суду.

Законодавство України не передбачає можливості виникнення права оренди земельною ділянкою на підставі рішення суду.

Строк дії права позивача на оренду земельними ділянками, яке виникло із договору від 24.12.2009, закінчився із закінченням строку дії цього договору - 24.12.2014. Виникнення у позивача права оренди земельними ділянками після продовження договору від 24.12.2009 на новий строк за додатковою угодою від 31.01.2015 згідно з приведеними вище нормами чинного законодавства пов'язується з державною реєстрацією такого права.

Наразі державна реєстрація за позивачем права оренди вказаних ним у позовній заяві та у заяві від 18.10.2017 про зміну предмету позову земельних ділянок не проведена, отож у позивача не виникло такого права на ці земельні ділянки, що виключає можливість визнання його за позивачем за рішенням суду.

З викладеного вбачається, що обраний позивачем за першою позовною вимогою спосіб захисту його права йде в обхід встановленого чинним законодавством порядку набуття права оренди земельної ділянки, тому не може бути застосований у даному випадку, що не виключає можливості застосування позивачем інших способів захисту своїх прав оренди земельних ділянок.

Господарський суд відхиляє доводи відповідача про нечинність цього договору через не проведенням державної реєстрації за позивачем права оренди вказаних у додатковій угоді від 31.01.2015 земельних ділянок з огляду на наступне.

Реєстрація договору і реєстрація права на підставі договору є різними правовими інститутами.

Чинне з 01.01.2013 законодавство України не передбачає державної реєстрації договорів оренди землі, а передбачає реєстрацію на їх підставі права оренди земельних ділянок. При цьому набрання чинності такими договорами не пов'язується з реєстрацією на їх підставі права оренди земельних ділянок.

Частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Договір від 24.12.2009 з урахуванням додаткової угоди до нього від 31.01.2015 є укладеним договором у розумінні статті 638 Цивільного кодексу України і є чинним.

Частиною 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" визначені такі істотні умови договору оренди землі:

об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

строк дії договору оренди;

орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Отже, сторони договору оренди землі мають дотримуватися вимог частини 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" щодо наявності у договорі усіх передбачених вказаною нормою істотних умов договору оренди землі, які мають відповідати фактичним (дійсним) умовам і їх показникам.

Наразі вказані у договорі від 24.12.2009 з урахуванням додаткової угоди від 31.01.2015 кадастрові номери та розмір орендованих земельних ділянок не відповідають фактичним кадастровим номерам та розміру орендованих позивачем земельних ділянок, тому запропоновані позивачем у другій позовній вимозі зміни до договору від 24.12.2009 спрямовані на усунення цих невідповідностей і приведення істотних умов цього договору у відповідність з фактичним (дійсним) істотними умовами і їх показниками, а відповідно і з вимогами частини 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі".

Стаття 30 Закону України "Про оренду землі" і п. 21.1 договору від 24.12.2009 передбачають можливість вирішення спору щодо внесення змін до договору оренди землі у судовому порядку у разі недосягнення щодо цього взаємної згоди сторін.

Відмова відповідача від внесення запропонованих позивачем змін до договору від 24.12.2009 означає про недосягнення сторонами взаємної згодо щодо з цього питання і є достатньою підставою для звернення позивачем до господарського суду за вирішенням спору щодо внесення зміни до договору від 24.12.2009 за рішенням суду.

Відповідно до частини 4 статті 32 Закону України "Про оренду землі" перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи (у тому числі в порядку спадкування), реорганізація юридичної особи - орендаря не є підставою для зміни умов або припинення договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Разом з тим, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи означає про перехід до цієї особи прав і обов'язків орендодавця за договором оренди землі, що у свою чергу означає, що Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області не може бути стороною - відповідачем у спорі про внесення змін до договору від 24.12.2009 в частині тих земельних ділянок, які були сформовані внаслідок поділу орендованих позивачем земельних ділянок і перейшли у приватну власність іншим особам і відносно яких вказане управління уже не є і не може бути орендодавцем.

За таких обставин перша позовна вимога позивача задоволенню не підлягає, а друга - підлягає задоволенню лише в частині що стосується земельних ділянок, які залишилися у державній власності, з кадастровим номером 7124386200:02:000:1532 площею 2,6634 га і з кадастровим номером 7124386200:02:000:1544 площею 0,3614 га.

Відповідно до ст. 68 Господарського процесуального кодексу України підлягає скасуванню вжиті ухвалою господарського суду від 23.10.2017 заходи забезпечення позову.

Позивач сплатив за подання позову 3200 грн. судового збору, за подання апеляційної скарги 3520 грн. судового збору, за подання касаційної скарги 3840 грн. судового збору і за подання заяви про забезпечення позову 800 грн. судового збору, а усього 11360 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України пропорційно розміру задоволених позовних вимог позивачу за рахунок відповідача підлягають відшкодуванню 2840 грн. витрат на сплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 68, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Внести зміни до договору оренди землі від 24.12.2009, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Плай" та Уманською районною державною адміністрацією, шляхом визнання додаткової угоди укладеною у такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки від 24 грудня 2009 року зареєстрованому за № 041079400001 від 11 січня 2010 року,із змінами внесеними додатковою угодою 31 січня 2015 року

м. Черкаси

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (код ЄДРПОУ 39765890), далі - Орендодавець з однієї сторони та приватне сільськогосподарське підприємство Плай (код ЄДРПОУ 31936248), далі - Орендар, з іншої сторони, за згодою сторін уклали цю Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 24.12.2009, розташованої в адміністративних межах Піківецької сільської ради Уманського району Черкаської області за межами населеного пункту, який 11 січня 2010 року зареєстровано в Уманському міськрайонному відділі Черкаської філії регіонального центру земельного кадастру за № 041079400001, про нижченаведене:

1. змінити по всьому тексту угоди кадастровий номер 7124386200:02:000:0060 на 7124386200:02:000:1544 та змінити площу цієї ділянки на 0,3614 га;

2. змінити по всьому тексту угоди кадастровий номер 7124386200:02:000:0061 на 7124386200:02:000:1532 та змінити площу цієї ділянки на 2,6634 га.

2. Інші умови договору зберігають чинність.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди від 24 грудня 2009 року,складена у двох примірниках, по одному примірнику для кожної із сторін.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління ПСП „Плай»

Держгеокадастру у Черкаській (код ЄДРПОУ 31936248)

області (код ЄДРПОУ 39765890), адреса: 20392, Черкаська область,

адреса: 18000, м. Черкаси, Уманський район, с. Піківець,

вул. Смілянська,131 вул. Уманська, 33".

У задоволенні решти позову відмовити.

Скасувати вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 23.10.2017 у справі №925/200/17 заходи забезпечення позову.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, Черкаська область, 18000, код ЄДРПОУ 39765890) на користь приватного сільськогосподарського підприємства "Плай" (вул.. Уманьська, 33, с. Піківець, Уманський район, Черкаська область, 20392, код ЄДРПОУ 31936248) - 2840 грн. витрат на сплату судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 20.12.2017.

СУДДЯ М.В. Дорошенко