Рішення

від 10.08.2010 по справі 2-4442/10

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

Ленінський районний суд м. Миколаєва

54018, м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 68-А, тел. (0512) 55- 95-00

Справа № 2-4442/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2010 року. Ленінський районний суд м. Миколаєва в складі:

головуючого - судді Костюченка, Г.С., при секретареві - Ордановій М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справа за

позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про

визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права

власності,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2010 року, позивачі звернулися до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між ОСОБА_1 та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Оскільки зазначений договір був укладений на товарній біржі і не був посвідчений нотаріально, позивачі просили визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним та визнати за ними право власності на квартиру № 15 по вул. Космонавтів. 68-А в м. Миколаєві по 1/2 частині за кожним.

В судове засідання позивачі не з'явилися, сповіщені належним чином. Від них надійшло клопотання про розгляд справи за їх відсутністю. Позовні вимоги підтримують.

Відповідачі в судове засідання не звилися, сповіщені належним чином. Від відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи за його відсутністю. Позовні вимоги визнає.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

07.02.2001р. між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 - з одної сторони та ОСОБА_1 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір був укладений на Універсальній біржі Південь за № 2038 та зареєстрований в КП ММБТІ за реєстровим № 18647 від 20.03.2001р. Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані.

На даний час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Щодо вимог позивачів про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ними по 1/2 частині за кожним, суд вважає їх необгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки дані вимоги не витікають із договору купівлі-продажу, що був укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 57, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 і ОСОБА_4 - з одної сторони та ОСОБА_1 - з другої сторони, зареєстрований на Універсальній біржі Південь за № 2038 від 07.02.2001 р. - дійсним.

В іншій частині вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: