Ухвала

від 12.02.2018 по справі 199/5806/17

АМУР-НИЖНЬОДНІПРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 199/5806/17

(2/199/513/18)

УХВАЛА

12.02.2018 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

секретаря судового засідання Борулько М.Ю.

за участю: позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3 та представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Дніпра цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дніпровська міська рада, про виділ в натурі частини домоволодіння та усунення перешкод у користуванні власністю; за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації за частку в праві спільної часткової власності та припинення права власності на 320/1800 частини, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дніпровська міська рада, про виділ в натурі 400/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 та усунення перешкод у користуванні власністю.

ОСОБА_3 звернулась із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації за частку в праві спільної часткової власності та припинення права власності на 320/1800 частини.

ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 400/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1: 200/1800 на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 12 грудня 2016 року, та 200/1800 на підставі договору дарування від 18.08.2017 року, реєстровий №986.

ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 12 грудня 2016 року.

Зазначені частини домоволодіння раніше складали 40/100 частини і належали спадкодавцю ОСОБА_7, що у будинку є квартирою №1 та складається з: 1-1 - коридор площею 2,5 кв.м, 1-2 - комора площею 0,4 кв.м, 1-3 санвузол площею 3,7 кв.м, 1-4 - житлова кімната площею 14,1 кв.м, 1-5 житлова кімната площею 21,1 кв.м, 1-6 житлова кімната площею 10,2 кв.м, 1-7 - житлова кімната площею 6,9 кв.м, 1-8 кухня площею 5,2 кв.м - загальною площею 64,1 кв.м, у тому числі житловою - 52,3 кв.м.

На теперішній час між сторонами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 виникають суперечки стосовно права власності та користування спільною частиною домоволодіння АДРЕСА_1, у зв'язку з чим сторони звернулись до суду за захистом своїх прав та інтересів.

У судовому засіданні 12.02.2018 року сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_3 надали підписану мирову угоду та заяву про її затвердження, також просили провадження по справі закрити.

Згідно з укладеною 12.02.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 мировою угодою сторони вирішили:

1.Філоненко ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_3 про виділ у натурі 400/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 та усунення перешкод у користуванні власністю, та не заперечує проти визнання за ним права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що належать на праві власнсоті ОСОБА_3 на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 12.12.2016 року, номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21241402 від 29.06.2017 року, у зв'язку із виплатою ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсації вартості цього майна у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.).

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно домоволодіння АДРЕСА_1 в цілому складається з: жилого будинку А-1 загальною площею - 191,4 кв.м, у тому числі житловою площею 145,7 кв.м, а також будівель та споруд: сараїв Б, В, Е, К, Л, вбиральні Ж, 3, погрібу Г, погрібу з шийкою Д, погрібу з шийкою И, колонки №5-7, огорожі №1-4, 8-16, колодязю №17, замощення І, яке розташовано на земельній ділянці загальною площею 2342 кв.м..

Відповідно до Довідки про вартість майна, виданої 17.01.2018 року суб'єктом оціночної діяльності ТОВ ЕСПЕРТНИЙ ЗНАВЕЦЬ (ЄДРПОУ 41246438) ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 складає 1 179 890 грн., при цьому вартість 720/1800 частин домоволодіння № АДРЕСА_1 складає 471956 грн. (курс долара США станом на 17.01.2018 року дорівнює 28,65 грн.). Вартість 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 складає 209758 грн. (курс долара США станом на 17.01.2018 року дорівнює 28,65 грн.).

2.ОСОБА_3 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації за частку в праві спільної часткової власності та припинення права власності на 320/1800 частин домоволодіння №101 по вулиці Грінченка у місті Дніпрі. ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно з вимогами ст.364 ЦК України не заперечує проти припинення її права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що належать їй на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 12.12.2016 року, номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21241402 від 29.06.2017 року, та визнання права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за умови виплати їй ОСОБА_1 компенсації у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.).

3.Філоненко ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, передає ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, оговорену суму грошової компенсації вартості за 320/1800 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.) у момент підписання мирової угоди.

4.ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримує від ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, оговорену суму грошової компенсації вартості 320/1800 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.) у момент підписання мирової угоди.

5.На момент підписання Мирової угоди ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, одноособово користується 720/1800 частинами домоволодіння АДРЕСА_1, що складає у жилому будинку А-1 квартиру №1, та складається з приміщень: 1-1 - коридор площею 2,5 кв. м., 1-2 - комора площею 0,4 кв. м., 1-3 санвузол площею 3,7 кв. м., 1-4 - житлова кімната площею 14,1 кв. м., 1-5 житлова кімната площею 21,1 кв. м., 1-6 житлова кімната площею 10,2 кв. м., 1-7 - житлова кімната площею 6,9 кв. м., 1-8 кухня площею 5,2 кв. м. - загальною площею 64,1 кв.м, у тому числі жилою - 52,3 кв.м; сараю Б, погрібу з шийкою Д, колодязю №5, огорожі №1, 2 (частина), 10, 11, 12, 13, частини замощень І, які зобов'язується звільнити (виселитися) та оформити зняття з реєстрації свого місця проживання у строк до 31 березня 2018 року.

ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зобов'язується залишити звільнені приміщення та споруди, перелічені у цьому пункті Мирової угоди, у задовільному, придатному для користування стані (із збереженням дверей, вікон, підлоги, санітарно-технічного обладнання), а також залишити системи опалення, водопостачання, газопостачання, подачі електроенергії без порушення цілісності систем у робочому стані, із збереженням цілісності опломбованих лічильників.

ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зобов'язується оплатити у повному обсязі послуги газо-, водо-, енергопостачання по квартирі АДРЕСА_1 станом на день повного звільнення приміщень та споруд, перелічених у цьому пункті Мирової угоди.

Умови цього пункту Мирової угоди вважаються виконаними ОСОБА_3 після передачі нею особисто або через свого представника ОСОБА_1 або його представнику домової книги, технічного паспорту на домоволодіння, документів на системи водопостачання, газопостачання, подачі електроенергії, ключів від звільненої у визначеному у цьому пункті Мирової угоди стані квартири №1, будівель та споруд, що входять до її складу, у АДРЕСА_1 та підписання акту прийому-передачі.

Про готовність передати приміщення та споруди, що входять до складу квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 особисто або через представника має повідомити ОСОБА_1 особисто або його представника шляхом надіслання повідомлення за електронною адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 або за телефоном: НОМЕР_3.

6.Філоненко ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не мають один до одного ніяких претензій матеріального характеру, пов'язаних з розглядом у суді цивільної справи №199/5806/17.

7.Мирова угода складена у чотирьох примірниках, які мають силу оригіналу. Один примірник лишається в матеріалах цивільної справи №199/5806/17, два - у позивача ОСОБА_1, один - ОСОБА_3.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши думки сторін та їх представників, суд вважає клопотання про затвердження мирової угоди таким, що підлягає задоволенню, дана мирова угода не ущемляє інтереси сторін або третіх осіб, не суперечить закону і тому може бути затверджена судом, оскільки в силу ч.7 ст.49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Керуючись ст.ст. 49, 255, 256, 258, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно з якою:

1.Філоненко ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_3 про виділ у натурі 400/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 та усунення перешкод у користуванні власністю, та не заперечує проти визнання за ним права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що належать на праві власності ОСОБА_3 на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 12.12.2016 року, номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21241402 від 29.06.2017 року, у зв'язку із виплатою ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсації вартості цього майна у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.).

Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно домоволодіння №101 по вулиці Грінченка у місті Дніпрі в цілому складається з: жилого будинку А-1 загальною площею - 191,4 кв.м, у тому числі житловою площею 145,7 кв.м, а також будівель та споруд: сараїв Б, В, Е, К, Л, вбиральні Ж, 3, погрібу Г, погрібу з шийкою Д, погрібу з шийкою И, колонки №5-7, огорожі №1-4, 8-16, колодязю №17, замощення І, яке розташовано на земельній ділянці загальною площею 2342 кв.м..

Відповідно до Довідки про вартість майна, виданої 17.01.2018 року суб'єктом оціночної діяльності ТОВ ЕСПЕРТНИЙ ЗНАВЕЦЬ (ЄДРПОУ 41246438) ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 складає 1 179 890 грн., при цьому вартість 720/1800 частин домоволодіння № АДРЕСА_1 складає 471956 грн. (курс долара США станом на 17.01.2018 року дорівнює 28,65 грн.). Вартість 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 складає 209758 грн. (курс долара США станом на 17.01.2018 року дорівнює 28,65 грн.).

2.ОСОБА_3 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації за частку в праві спільної часткової власності та припинення права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1. ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно з вимогами ст.364 ЦК України не заперечує проти припинення її права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1, що належать їй на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м.Дніпропетровська від 12.12.2016 року, номер запису про право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21241402 від 29.06.2017 року, та визнання права власності на 320/1800 частин домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, за умови виплати їй ОСОБА_1 компенсації у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.).

3.Філоненко ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, передає ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, оговорену суму грошової компенсації вартості за 320/1800 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.) у момент підписання мирової угоди.

4.ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, отримує від ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, оговорену суму грошової компенсації вартості 320/1800 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 218240 (двісті вісімнадцять тисяч двісті сорок) грн. (станом на 12.02.2018 р. курс долара США становить 27,28 грн., курс євро 33,58 грн.) у момент підписання мирової угоди.

5.На момент підписання Мирової угоди ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, одноособово користується 720/1800 частинами домоволодіння АДРЕСА_1, що складає у жилому будинку А-1 квартиру №1, та складається з приміщень: 1-1 - коридор площею 2,5 кв. м., 1-2 - комора площею 0,4 кв. м., 1-3 санвузол площею 3,7 кв. м., 1-4 - житлова кімната площею 14,1 кв. м., 1-5 житлова кімната площею 21,1 кв. м., 1-6 житлова кімната площею 10,2 кв. м., 1-7 - житлова кімната площею 6,9 кв. м., 1-8 кухня площею 5,2 кв. м. - загальною площею 64,1 кв.м, у тому числі жилою - 52,3 кв.м; сараю Б, погрібу з шийкою Д, колодязю №5, огорожі №1, 2 (частина), 10, 11, 12, 13, частини замощень І, які зобов'язується звільнити (виселитися) та оформити зняття з реєстрації свого місця проживання у строк до 31 березня 2018 року.

ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зобов'язується залишити звільнені приміщення та споруди, перелічені у цьому пункті Мирової угоди, у задовільному, придатному для користування стані (із збереженням дверей, вікон, підлоги, санітарно-технічного обладнання), а також залишити системи опалення, водопостачання, газопостачання, подачі електроенергії без порушення цілісності систем у робочому стані, із збереженням цілісності опломбованих лічильників.

ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зобов'язується оплатити у повному обсязі послуги газо-, водо-, енергопостачання по квартирі АДРЕСА_1 станом на день повного звільнення приміщень та споруд, перелічених у цьому пункті Мирової угоди.

Умови цього пункту Мирової угоди вважаються виконаними ОСОБА_3 після передачі нею особисто або через свого представника ОСОБА_1 або його представнику домової книги, технічного паспорту на домоволодіння, документів на системи водопостачання, газопостачання, подачі електроенергії, ключів від звільненої у визначеному у цьому пункті Мирової угоди стані квартири №1, будівель та споруд, що входять до її складу у будинку №101 вул.Грінченка у м.Дніпрі та підписання акту прийому-передачі.

Про готовність передати приміщення та споруди, що входять до складу квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 особисто або через представника має повідомити ОСОБА_1 особисто або його представника шляхом надіслання повідомлення за електронною адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3 або за телефоном: НОМЕР_3.

6.Філоненко ОСОБА_1 та ОСОБА_3 не мають один до одного ніяких претензій матеріального характеру, пов'язаних з розглядом у суді цивільної справи № 199/5806/17.

Витрати по справі віднести на рахунок сторони, що їх понесла.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6, третя особа Дніпровська міська рада, про виділ в натурі частини домоволодіння та усунення перешкод у користуванні власністю; за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про стягнення грошової компенсації за частку в праві спільної часткової власності та припинення права власності на 320/1800 частини, - закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом п'ятнадцяті днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: