Рішення

від 13.05.2008 по справі 2-254/08

ЩОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Спр.№ 2-254/08     Копія:

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2008 року     Щорський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді     Лихошерста В.В.

при секретарі     Мирошниченко A.M.

з участю прокурора     Уманського В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Щорсі справу за позовом прокурора Щорського району Чернігівської області в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства "Агро-Донбас" про стягнення орендної плати за оренду земельного паю, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Щорського району Чернігівської області звернувся в суд з позовом в інтересах позивача до приватного підприємства "Агро-Донбас" про стягнення орендної плати за оренду земельного паю за 2007 рік в сумі 100 грн. 00 коп.

В судовому засіданні прокурор підтримав позовні вимоги і пояснив,  що земельний пай позивача знаходиться в оренді у приватного підприємства "Агро-Донбас". Згідно умов договору розмір орендної плати за оренду паю становить 100 грн. 00 коп.,  яка має вноситися протягом поточного року. Однак,  відповідач орендної плати не сплачує.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився,  хоча належно повідомлявся про час і місце розгляду справи.

Суд,  вислухавши прокурора,  дослідивши письмові докази,  приходить до наступного.

Відповідач орендує земельний пай позивача. Згідно умов договору розмір орендної плати за оренду паю становить 100 грн. 00 коп.3а календарний рік,  яка має вноситися протягом поточного року. Однак,  ні в поточному 2007 році,  ні до моменту розгляду справи відповідач орендної плати за 2007 рік не сплатив.

Згідно  ст.  526 ЦК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог,  що звичайно ставляться.

 ст.  530 ЦК України передбачено,  що якщо у зобов'язанні встановлено строк (термін) його виконання,  то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно  ст.  792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно  ст.   ст.  93,  94 Земельного Кодексу України власник має право передати земельну ділянку в оренду на договірних умовах.

Відповідно до Закону України "Про оренду землі" орендою є платне володіння і користування землею. Орендодавець згідно  ст.  22 цього Закону має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

П. 1  ст.  2 Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" передбачено вільне здійснення права власності на паї,  зокрема передачі паїв в оренду з виплатою орендної плати у розмірі не менше одного відсотка вартості паю.

Несвоєчасною сплатою орендної плати порушуються права позивача.

За таких обставин,  позов підлягає задоволенню.

В зв'язку із задоволенням позову з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп.

Керуючись  ст.   ст.  526,  530,  793 ЦК України,   ст.   ст.  93. 94 Земельного Кодексу України,   ст.  22 Закону України "Про оренду землі",   ст. 1 п.1 Указу Президента України "Про заходи щодо забезпечення майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки",   ст.   ст.  3-6,  10-11, 15,  31,  213-215,  224-227 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства "Агро-Донбас" на користь ОСОБА_1 заборгованість за оренду земельного паю за 2007 рік в сумі 100 грн. 00 коп.

Стягнути з приватного підприємства "Агро-Донбас" на користь держави мито в сумі 51 грн. 00 коп.

Стягнути з приватного підприємства "Агро - Донбас" на користь держави витрати з інформаційно - технічного забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з наступного дня після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.