Рішення

від 24.07.2006 по справі 11/284-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/284-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" липня 2006 р.                                                            Справа № 11/284-06

вх. № 8529/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І. 

при секретарі судового засідання Хорунжа Є.В.

за участю представників сторін:

позивача - Жушман П.В.  відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ПП "Гарант", с. Цируки  

до  ВАТ "Молодіжний житловий комплекс Інтернаціоналіст", с. Циркуни  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 24.07.06 року просить суд визнати за ним право власності на самочинно реконструйовані нежитлові приміщення Літ. "А-5" загальною площею 346 кв.м. першого поверху будинку за адресою: м. Харків, вул. Кисловодська, 15.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач не скористався своїм правом на участь в судовому засіданні. У відзиві на позов, вказує на обгрунтованість позовних вимог та просить розглядати справу без участі його представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд встановив наступне.

01 лютого 2001 року був укладений договір купівлі-продажу № 14/1, відповідно до умов якого відповідач продав фірмі "Гарант" - дочірньому підприємству ВАТ МЖК "Інтернаціоналіст" квартири №№  1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 38, 39, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Кисловодська, 15. Факт передачі квартир підтверджується актом приймання-передачі. Право власності зареєстровано в установленому законом порядку.

Судом також встановлено, що фірма "Гарант" - дочірнього підприємства ВАТ МЖК "Інтернаціоналіст" реорганізована в приватне підприємство "Гарант" (позивач по справі) та є його правонаступником.

В зв"язку з підтопленням будинку за адресою: м. Харків, вул. Кисловодська, 15 та на підставі висновку Українського державного науково-дослідницього проектно-конструкторсько-технологічного інституту водопостачання та екології була здійснена реконстукція підвального приміщення та квартири першого поверху №№ 1, 2, 3, 4, 21, 23, 24 переведені в нежитлові із влаштуванням окремого входу в будинок, в результаті було створено нежитлове приміщення площею 412, 72 кв.м. При цьому всі мешканці квартир відселені та будь-яких претензій не мають.

Відповідно до технічного висновку Харківського державного університету  будівництва та архітектури від 18.06.2006 року основні конструкції нежитлового приміщення знаходяться у задовільному стані та придатні для подальшої експлуатації у якості офісних.     

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.      

Статтею 4 Закону України “Про власність” передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може використовувати майно для здійснення господарської та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава безпосередньо не втручається в господарську діяльність суб'єктів права власності.

Згідно із статтею 48 зазначеного Закону передбачено, що Україна законодавчо забезпечує громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування завданих цим збитків. Захист права власності здійснюється судом, господарським судом або третейським судом.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов  про визнання права власності є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за приватним підприємством "Гарант" (62442, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, МЖК Інтернаціоналіст", буд. № 39, кв № 192, інформація про відкриті поточні рахунки в матеріалах справи відсутня, код 22724997) право власності на самочинно реконструйовані нежитлові приміщення Літ. "А-5" загальною площею 346 кв.м. першого поверху будинку за адресою: м. Харків, вул. Кисловодська, 15.

Стягнути з ВАТ МЖК "Інтернаціоналіст" (62442, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, МЖК Інтернаціоналіст, 41, код 01282609, інформація про відкриті поточні рахунки відсутня) на користь  приватного підприємства "Гарант" (62442, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни, МЖК Інтернаціоналіст", вуд. № 39, кв № 192, інформація про відкриті поточні рахунки в матеріалах справи відсутня, код 22724997) - 274, 01 грн. витрат по сплаті державного мита, 118, 00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 27.07.2006 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.

Справа 11/284-06