Рішення

від 28.03.2018 по справі 925/77/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2018 року справа № 925/77/18 м. Черкаси

За позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Галина"

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про визнання додаткової угоди укладеною,

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 29.11.2017;

від відповідача: не явилися.

За участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області на стороні Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_2

Приватне сільськогосподарське підприємство "Галина" звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, в наступній, запропонованій позивачем редакції:

" ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153.

м. Черкаси 2018 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890) - далі по тексту - "Орендодавець", в особі в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_3, яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015р. №14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015р. за №177/26622 - з однієї сторони, та

Приватне сільськогосподарське підприємство "Галина" (19971, Черкаська область, Чорнобаївський район, с. Кліщинці, код ЄДРПОУ 31294691) - далі по тексту „Орендар", - в особі директора підприємства ОСОБА_4 з другої сторони, керуючись ст. 33 Закону України "Про оренду землі", домовилися поновити на новий строк договір оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладений між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, та уклали цю додаткову угоду (далі по тексту - Угода) про таке:

1. Поновити на той самий строк і на тих самих умовах до 23.10.2027 року договір оренди землі, укладений 23.10.2007 між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153 (далі по тексту - Договір).

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана угода набирає чинності з дня укладення.

4. Усі спори, пов'язані з виконанням цієї додаткової угоди, вирішуються судами України, при неможливості врегулювання досудового спору.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору та складена в двох примірниках, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області,

18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890

в.о. начальника ОСОБА_3

ОРЕНДАР: Приватне сільськогосподарське підприємство "Галина" (19971, Черкаська область, Чорнобаївський район, с. Кліщинці, код ЄДРПОУ 31294691)

ОСОБА_5 ОСОБА_4".

В обґрунтування позову позивач зазначив, що він, як орендар, після закінчення строку дії укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією договору оренди землі 23.10.2007, зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, продовжував користуватись орендованими за даним договором земельними ділянками, належним чином виконував свої зобов'язання за цим договором та протягом місяця не одержував від орендодавця листа-повідомлення про заперечення у поновленні цього договору на новий строк, тому вказаний договір в силу частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" вважається поновленим на той самий строк і на тих же умовах, які ним були передбачені, але відповідач цього не визнає і ухиляється від укладення запропонованої позивачем додаткової угоди про це.

Ухвалою від 05.02.2018 Господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву приватного сільськогосподарського підприємства "Галина" до розгляду, відкрив провадження у цій справі і призначив підготовче засідання на 09 год. 00 хв. 01.03.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

27 лютого 2018 року Заступник прокурора Черкаської області подав до Господарського суду Черкаської області заяву про вступ прокурора у цю справу для представництва майнових інтересів держави, оскільки земельна ділянка, яка є предметом спору, належить до державної власності.

Ухвалами від 01.03.2018 Господарський суд Черкаської області залишив без руху заяву заступника прокурора Черкаської області про вступ прокурора у справу, установив прокурору строк для усунення недоліків заяви до 23 березня 2018 року та закрив підготовче провадження у цій справі і призначив її до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 11 год. 00 хв. 28.03.2018 у приміщенні Господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 28.03.2018 Господарський суд Черкаської області задовольнив заяву заступника прокурора Черкаської області про вступ прокурора у справу та допустив до участі у цій справі прокурора в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду призначеного ухвалою від 01.03.2018 на 11 год. 00 хв. 28.03.2018, проте ні він сам ні його представник у це судове засідання не з'явилися і про причини нез'явлення господарський суд не повідомили. Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

У судовому засіданні з розгляду справи по суті, яке відбулося 28.03.2018 за участю представника позивача та прокурора відділу прокуратури Черкаської області, представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав, а прокурор заперечив проти позову з підстав невідповідності умов договору, щодо укладення додаткової угоди про продовження якого позивачем заявлено позов, вимогам Податкового кодексу України в частині визначення розміру орендної плати, а також заявила усне клопотання про відкладення розгляду справи на інший день.

Господарський суд відмовив у задоволенні клопотання прокурора про відкладення розгляду справи на інший день у зв'язку із відсутністю визначених для цього статтями 202, 216 Господарського процесуального кодексу України підстав.

Заслухавши пояснення представника позивача і прокурора, дослідивши наявні у справі письмові докази, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2007 року Чорнобаївська районна державна адміністрація, як орендодавець, і приватне сільськогосподарське підприємство "Галина", як орендар, уклали між собою договір оренди землі (далі - договір від 23.10.2007), згідно з п. 1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Кліщинської сільської ради.

Відповідно до п. 2 договору від 23.10.2007 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 19,900 га, у тому числі, рілля - 10,36 га, господарські двори - 4,42 га, польові шляхи - 2,31 га, лісосмуги - 2,10 га.

Згідно з п. 8 договору від 23.10.2007 останній укладено на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

23 жовтня 2007 року договір від 23.10.2007 був зареєстрований в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, у зв'язку з чим цей договір відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду землі" в чинній на той час редакції з 23.10.2007 набрав чинності.

Отож останнім днем десятирічного строку дії договору від 23.10.2007 є 22.10.2017. Відповідно з 23.10.2017 строк дії цього договору закінчився.

З 01.01.2013 повноваження щодо передачі у власність або у користування земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності згідно з частиною 4 статті 122 Земельного кодексу України в редакції Закону України від 06.09.2012 № 5245-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" перейшли від районних державних адміністрацій до Центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин, яким на той час було Державне агентство земельних ресурсів України, та до його територіальних органів.

Наказом від 25.01.2013 №40 Міністерство аграрної політики України затвердило зміни до Положення про Головні управління Держземагенства в областях, згідно з пунктом 4.32 якого, Головні управління Держземагенства в областях наділені повноваженнями передавати відповідно до закону земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності у власність або у користування для всіх потреб в межах областей.

Відповідно до пункту 2 та пункту 5 частини 1 постанови Кабінету Міністрів України від 10.09.2014 №442 "Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади" Державне агентство земельних ресурсів України реорганізоване шляхом перетворення в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру. Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, є правонаступником Державного агентства земельних ресурсів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 №5 "Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру":

утворені як юридичні особи публічного права територіальні органи Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області;

реорганізовані територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, у тому числі і Головне управління Держземагенства у Черкаській області шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області;

встановлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

25 квітня 2015 року була проведена державна реєстрація Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Наказом Держгеокадастру України від 26.05.2015 №84 "Про питання діяльності Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області" погоджена можливість забезпечення здійснення покладених на Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області функцій і повноважень Головного управління Держземагенства у Черкаській області, що припиняється.

Таким чином, з 26.05.2015 внаслідок реорганізації Головного управління Держземагенства у Черкаській області його повноваження перейшли до правонаступника - Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області і саме останнє (відповідач) з 26.05.2015 є фактичним орендодавцем вказаної у договорі від 23.10.2007 земельної ділянки.

Позивач доказів того, що він письмово повідомляв відповідача за 30 днів до дня закінчення строку дії договору від 23.10.2007 про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору від 23.10.2007 на новий строк господарському суду не надав. Тобто позивач не доказав використання ним переважного права на поновлення вказаного договору на новий строк.

Після закінчення строку дії договору від 23.10.2007 позивач продовжив користуватися орендованою за цим договором земельною ділянкою і належним чином виконувати свої зобов'язання орендаря, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Кліщинської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 29.11.2017 №760 і актом обстеження земельної ділянки від 17.01.2018 №17.

Відповідач відзиву на позов не подав і відповідно не заперечив вказані позивачем в обґрунтування позову обставини, отож відповідач згідно з ч. 4 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України позбавляється права заперечувати проти таких обставин під час розгляду справи по суті.

Упродовж місяці після закінчення строку дії договору від 23.10.2007 відповідач позивачу не направив листа-повідомлення про заперечення у поновленні цього договору на новий строк.

11 грудня 2017 року позивач звернувся до відповідача з листом від 11.12.2017, яким повідомив про ненадходження йому протягом місяця з дня закінчення строку дії договору від 23.10.2007 листа-повідомлення про заперечення у поновленні цього договору на новий строк і про те, що цей договір в силу частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які ним були передбачені. У зв'язку з цим позивач запропонував відповідачу вказаним листом підписати доданий до цього листа проект додаткової угоди про поновлення договору від 23.10.2007.

Відповідач надісланий позивачем з листом від 11.12.2017 проект додаткової угоди про поновлення договору від 23.10.2007 на новий строк не підписав, що й спричинило даний спір.

Згідно з статтею 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Стаття 30 Закону України "Про оренду землі" передбачає, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" у редакції Закону України від 17.02.2011 №3038-VI, який набрав чинності з 12.03.2011, містить наступні норми:

"По закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди".

Верховний Суд України у своїй постанові від 25.02.2015 у справі №6-219цс14 у подібних правовідносинах дійшов до таких висновків щодо застосування статті 33 Закону України "Про оренду землі":

стаття 33 Закону України "Про оренду землі" об'єднує два випадки поновлення договору оренди землі. Перший випадок передбачений частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" у порядку реалізації орендарем свого переважного права на поновлення договору оренди землі на новий строк, і другий випадок передбачений частиною шостою статті 33 Закону України "Про оренду землі" у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі;

реалізація переважного права на поновлення договору оренди, яка передбачена частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" можлива лише за умови дотримання встановленої цими нормами процедури та наявності волевиявлення сторін;

згідно із частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" у разі поновлення договору оренди землі умови договору можуть бути змінені за згодою сторін з укладенням додаткової угоди. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати чи інших істотних умов договору, передбачених статтею 15 цього Закону, переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється;

отже, для застосування частини 1 статті 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обов'язки за договором, орендар до закінчення строку дії договору повідомив орендодавця в установлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору на новий строк; до листа-повідомлення орендар додав проект додаткової угоди, орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення;

для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обов'язки за договором, відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди, сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.

У даному випадку позивач у встановлений п. 8 договору від 23.10.2007 року строк - за 30 днів до закінчення строку дії цього договору письмово не повідомив відповідача про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору від 23.10.2007 на новий строк. Отож позивач не скористався свої переважним правом перед іншими особами на поновлення договору від 23.10.2007, що не виключає можливості його поновлення за правилами частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", а саме у разі продовження користування позивачем виділеною земельною ділянкою, належного виконання ним своїх обов'язків за договором і за відсутності протягом місяця після закінчення строку дії договору від 23.10.2007, тобто протягом періоду з 23.10.2017 по 22.11.2017, листа-повідомлення відповідача про заперечення у поновленні цього договору.

Доказом продовження користування позивачем виділеною земельною ділянкою після закінчення строку дії договору від 23.10.2007 є складений комісією у складі голови села Кліщинці ОСОБА_6, спеціаліста сільської ради ОСОБА_7 та депутата сільської ради ОСОБА_8 у присутності директора приватного сільськогосподарського підприємства "Галина" ОСОБА_4 акт обстеження земельної ділянки від 17.01.2018 №17, згідно з яким оренджована позивачем за договором від 23.10.2007 земельна ділянка, яка знаходиться в адміністративних межах Кліщинської сільської ради, загальною площею 19,900 га, у тому числі, рілля - 10,36 га, господарські двори - 4,42 га, польові шляхи - 2,31 га, лісосмуги - 2,10 га фактично використовуються орендарем після закінчення строку договору оренди від 23.10.2007. Земельна ділянка використовується за призначенням.

Доказом належного виконання позивачем своїх зобов'язань за договором від 23.10.2007 щодо сплати орендної плати є довідка виконавчого комітету Кліщинської сільської ради Чорнобаївського району Черкаської області від 29.11.2017 №760 про відсутність за позивачем заборгованості з орендній плати за договором оренди землі від 23.10.2007 за 2008-2017 роки.

Позивач як протягом місяця після закінчення строку дії договору, так і після цього періоду не одержував від відповідача листа-повідомлення про заперечення у поновленні договору.

Отже, враховуючи, що позивач після закінчення строку дії договору від 23.10.2007 продовжував користування орендованою земельною ділянкою і належно виконував свої обов'язки за договором від 23.10.2007, а також відсутність у нього протягом місяця після закінчення строку дії цього договору листа-повідомлення відповідача про заперечення у поновленні договору, то в силу частин 6 - 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі" договір від 23.10.2007 вважається поновленим на той самий строк (на 10 років) і на тих же умовах, які були ним передбачені, а сторони зобов'язані укласти про це додаткову угоду без прийняття відповідачем рішення про поновлення вказаного договору.

Ухилення відповідача від виконання зобов'язання щодо укладення додаткової угоди про поновлення договору від 23.10.2007 на новий строк, як того вимагають частини 6 - 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі", порушує право позивача на укладення такої угоди і відповідно саме право оренди позивача на земельну ділянку. Отож задля захисту порушених прав позивача він вправі вимагати від відповідача укладення такої додаткової угоди у судовому порядку шляхом визнання її укладеною.

Заявлена позивачем у позові вимога спрямована на захист порушених відповідачем прав позивача і відповідає передбаченим частиною 2 статті 16 Цивільного кодексу України, частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України та статтею 33 Закону України "Про оренду землі" способам захисту порушених прав позивача.

Запропонована позивачем редакція додаткової угоди до договору від 23.10.2007 відповідає вимогам частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" щодо поновлення договору на той самий строк і на тих же умовах, які ним були передбачені.

При цьому господарський суд відмічає, що поновлення договору від 23.10.2007 на той самий строк і на тих же умовах, які ним були передбачені, не звільняє сторони від зобов'язань і не позбавляє їх прав на приведення цього договору у відповідність з вимогами законодавства та обставинами, що з'явилися після його укладення, у тому числі і у відповідність з вимогами Податкового кодексу України, шляхом внесення до нього відповідних змін як за згодою сторін так і у судовому порядку.

За таких обставин позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

За подання позову позивач згідно з фіскальним чеком ВПЗ СМТ Чорнобай публічного акціонерного товариства "Укрпошта" від 18.01.2018 №0010 сплатив до Державного бюджету України 1762 грн. судового збору.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача на сплату судового збору у сумі 1762 грн. підлягають відшкодуванню йому за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, в наступній редакції:

" ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладеного між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153.

м. Черкаси 2018 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області (18008, м. Черкаси, вул.Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890) - далі по тексту - "Орендодавець", в особі в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області ОСОБА_3, яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015р. №14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015р. за №177/26622 - з однієї сторони, та

Приватне сільськогосподарське підприємство "Галина" (19971, Черкаська область, Чорнобаївський район, с. Кліщинці, код ЄДРПОУ 31294691) - далі по тексту „Орендар", - в особі директора підприємства ОСОБА_4 з другої сторони, керуючись ст. 33 Закону України "Про оренду землі", домовилися поновити на новий строк договір оренди землі від 23 жовтня 2007 року, укладений між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153, та уклали цю додаткову угоду (далі по тексту - Угода) про таке:

1. Поновити на той самий строк і на тих самих умовах до 23.10.2027 року договір оренди землі, укладений 23.10.2007 між приватним сільськогосподарським підприємством "Галина" та Чорнобаївською районною державною адміністрацією і зареєстрованого в Чорнобаївському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.10.2007 за №040779700153 (далі по тексту - Договір).

2. Інші умови Договору залишаються без змін.

3. Дана угода набирає чинності з дня укладення.

4. Усі спори, пов'язані з виконанням цієї додаткової угоди, вирішуються судами України, при неможливості врегулювання досудового спору.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною Договору та складена в двох примірниках, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області,

18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, ЄДРПОУ 39765890

в.ОСОБА_9 ОСОБА_3

ОРЕНДАР: Приватне сільськогосподарське підприємство "Галина" (19971, Черкаська область, Чорнобаївський район, с. Кліщинці, код ЄДРПОУ 31294691)

ОСОБА_5 ОСОБА_4".

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, Черкаська область, 18000, код ЄДРПОУ 39765890) на користь приватного сільськогосподарського підприємства "Галина" (с. Кліщинці, Чорнобаївський район, Черкаська область, 19971, код ЄДРПОУ 31294691) - 1762 грн. витрат на сплату судового збору.

Це рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги це рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено і підписано 10.04.2018.

Суддя М.В. Дорошенко