Рішення

від 21.12.2009 по справі 10/240

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНС ЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ , 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.09 Сп рава № 10/240

За позовом Луганськог о національного аграрного ун іверситету в особі Відокремл еного підрозділу "Політехніч ний коледж Луганського націо нального аграрного універси тету", м. Луганськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Луга нськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Ф онду державного майна Україн и по Луганській області, м. Луг анськ.

про стягнення 5865 грн. 62 коп.

Суддя Мінська Т.М.

Представники сторі н:

від позивача - представни к не прибув;

відповідач - не прибув;

від третьої особи - Долг опола М.Е., довіреність № 1/-01-0010 5 від 13.01.2009.

Суть спору : позивачем заявлено вимогу про стягнен ня з відповідача заборговано сті за договором оренди держ авного майна від 24.10.2006р. № 002730/09 в су мі 4269 грн. 58 коп. та заборгованос ті за договором про відшкоду вання витрат балансоутриму вача на утримання орендован ого майна та комунальних пос луг орендарю від 25.01.2008р. в сумі 159 6 грн. 04 коп.

Відповідач відзив на позов ну заяву та інші витребувані судом документи не представ ив, участь у судовому засідан ні свого представника не заб езпечив. На підставі ст. 75 ГПК України суд вирішує спір за наявними у справі документа ми.

Дослідивши матеріали спра ви, додатково надані докумен ти, заслухавши представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

Між регіональним відділен ням Фонду державного майна У країни по Луганській області та фізичною особою - підприєм цем ОСОБА_1 (відповідачем у справі) 24.10.2006р. був укладений договір оренди державного ма йна № 002730/09, за яким орендодавец ь передав орендарю в строков е платне користування частин у гаражу загальною площею 111,5 кв.м., що знаходиться на бала нсі Луганського політехні чного коледжу, та розташован о за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п. 11.1. договору оренди він діє з 24.10.2006р. до 24.09.2009р .

Договір припинив дію з 24.07.2009р . по закінченню строку дії.

Відповідно до п. 3.1. договору орендна плата складає 1233 грн. 22 коп. за базовий місяць оренд и - вересень 2006р. без урахуван ня ПДВ. Згідно п. 3.1.2. 50% від зага льної суми місячної орендної плати перераховується в Дер жавний бюджет України, а 50% ві д загальної суми місячної ор ендної плати перераховуєть ся балансоутримувачу щомі сячно не пізніше 8 числа місяц я, наступного за звітним. Оре ндна плата підлягає корегува нню з урахуванням щомісячног о індексу інфляції.

Згідно з п. 5.3. договору оренд и, орендар зобов'язаний вчасн о і в повному обсязі сплачува ти орендну плату в Державний бюджет України та балансоут римувачу.

Однак відповідач, в порушен ня умов договору оренди, орен дні платежі вносив не в повно му обсязі, у зв'язку з чим ство рилася заборгованість оренд аря перед балансоутримувач ем за період дії договору з квітня по липень 2009р. в сум і 4269 грн. 58 коп. При нарахуванн і орендної плати балансоут римувачем були враховані в имоги постанови КМУ від 25.03.2009р . № 316 (шляхом коригування нара хувань в липні 2009 року.).

25.01.2008р. між сторонами укладе но договір № 8 на відшкодуван ня витрат балансоутримувач а на утримання орендованог о нерухомого майна та надан ня комунальних послуг Оренд арю. На підставі даного дого вору у відповідача виникла заборгованість по відшкод уванню вищевказаних витрат за період травень - липень 2009 року в сумі 1596 грн. 04 коп.

Дослідивши обставин и справи суд визнав позовні вимоги обґрунтованим з огл яду на наступне:

Згідно ст. 526 ЦК України зобов ' язання має виконуватись н алежним чином відповідно до умов договору та вимог Циві льного кодексу України, інши х актів законодавства. Згід но ст. 762 ЦК України за користу вання майном з наймача спра вляється плата, розмір якої в становлюється договором най му.

Однак відповідач, в порушен ня ст. 18 Закону України «Про ор енду державного та комунальн ого майна», ст. 762 Цивільного ко дексу України та умов догово ру оренди, орендні платежі вн осив не в повному обсязі, у зв' язку з чим створилася заборг ованість орендаря перед пози вачем.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсяз і.

Згідно ст. 49 ГПК України судо ві витрати покладаються на відповідача.

Відповідно до ст. 85 ГПК Украї ни за згодою позивача у судов ому засіданні оголошено вст упну і резолютивну частини р ішення.

На підставі викладеного і , керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК У країни, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АД РЕСА_2, ідентифікаційний н омер НОМЕР_1 на користь Л уганського національного аг рарного університету в особі Відокремленого підрозділу " Політехнічний коледж Луганс ького національного аграрно го університету", м. Луганськ, кв. Пролетаріату Донбасу, 5, ідентифікаційний код 34386568 з аборгованість по орендній пл аті в розмірі 4269 грн. 58 коп., за боргованість з відшкодуванн я витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого в сумі 1596 грн. 04 коп ., витрати по сплаті державн ого мита в сумі 102 грн. 00 коп., вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в сумі 236 грн., видати нак аз після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення 10-денного стро ку з дня його підписання відп овідно до вимог ст. 84 ГПК Украї ни.

Рішення підписано 28.12. 2009 р.

Суддя Т.М.Мінська