Рішення

від 24.12.2009 по справі 4/294-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.12.09 Справа № 4/294-09.

За позовом Селянськ ого (фермерського) господар ства «Бумеранг» вособі лік відатора - арбітражного кер уючого Сидоренка Геннадія Анатолійовича, с.Семенівк а, Липоводолинського район у

до відповідача: Фізич ної особи - підприємця ОС ОБА_2, м.Охтирка

про визнання недійсним дог овору купівлі - продажу та з обов»язання вчинити певні дії

Су ддя ЛУГОВА Н.П.

Представники:

від позивача не з»явився

від відповідача ОСОБА_3

У засіданні брали участь: се кретар судового засідання Ба лясна В.С.

У судовому засіданні , що відбулося 26.10.2009р. на підста ві ст. 77 ГПК України розгляд с прави було відкладено 16.11.2009р., 16.11.2009р. розгляд справи було від кладено на 03.12.2009р., 03.12.2009р. розгляд справи було відкладено на 24.12 .2009р.

Суть спору: позивач просит ь суд визнати недійсним дог овір купівлі - продажу від 05 .05.2009р. укладений між Селянськ им (фермерським) господарст вом “Бумеранг” та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА _2

Також, позивач просить суд зобов”язати відповідача по вернути Селянському (ферме рському) господарству “Буме ранг”самовільно зайняті зе мельні ділянки загальною пло щею 310 га, що знаходяться в ко нтурах №№ 6, 16, 22, 311, 317, 388 на територ ії Кімличанської сільської ради Липоводолинського ра йону Сумської області.

Відповідач подав відзив н а позовну заяву в якому запе речує проти позовних вимог посилаючись на те, що ним бул и виконані умови договору ку півлі - продажу від 05.05.2009р та сп лачені кошти за придбане не завершене виробництво.

Крім того, як вказує у відзи ві на позовну заяву відпові дач, після укладення догово ру купівлі - продажу незаве ршеного виробництва, земель ні ділянки залишилися в кор истуванні СФГ “Бумеранг” від повідно до укладених догово рів оренди між власниками з емельних паїв та Кімличансь кою сільською радою та не вик ористовуються ним, а з них лиш е було зібрано врожай незаве ршеного виробництва, що і був придбаний відповідно до вищ евказаного договору та пер ейшов у власність до відпові дача після сплати коштів з 14.05.2009р. Після визнання СФГ “Бу меранг” банкрутом, договори оренди землі втрачають юрид ичну силу і дані земельні ді лянки повертаються його вла снику, а саме громадянам - вл асникам земельних паїв.

Позивач в судове засідання не з”явився, повноважного пр едставника не направив, хоча про час та місце розгляду спр ави був повідомлений належни м чином, але подав клопотання в якому просив суд відкласт и розгляд справив зв»язку з хворобою та неможливістю з» явитися у судове засідання.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по вноважного представника від повідача, оцінивши та дослід ивши наявні в справі докази, с уд встановив:

05.05.2009р. між Селянським (ферме рським) господарством «Буме ранг» (продавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБ А_2 (покупець) було укладен о договір купівлі - продажу, з гідно пунктів 1, 2 якого позив ач зобов»язався передати у власність відповідачеві не завершене виробництво (това р), а саме, посіви ячменю на пло щі 220 га (поля №№ 2, 3 другої пол ьової сівозміни; №№ 6, 9 першо ї польової сівозміни); посів и соняшника на площі 90 га (по ле № 8 першої польової сівоз міни; ; № 4 другої польової сі возміни), а відповідач зобов »язався прийняти незаверше не виробництво (товар) та сп латити за нього кошти.

Відповідно до матеріалів справи, ухвалою господарськ ого суду Сумської області в ід 10.07.2009р. було порушено прова дження у справі № 6/117-09 за зая вою кредитора - Роменської м іжрайонної державної подат кової інспекції про визнанн я боржника - Селянське (ферм ерське) господарство «Бумер анг» банкрутом відповідно до ст. 52 Закону України «Про відновлення платоспромож ності боржника або визнанн я його банкрутом».

Постановою господарськог о суду Сумської області від 23.07.2009р. по справі № 6/117-09 на підс таві ст.52 вищевказаного Зак ону Селянське (фермерське) господарство «Бумеранг» бул о визнано банкрутом, відкрит о ліквідаційну процедуру т а призначено ліквідатором б анкрута арбітражного керую чого Сидоренка Г.А. на яко го покладено обов»язок вико нання дій по ліквідації бор жника відповідно до вимог ч инного законодавства.

Як вказує у позовній заяві позивач, під час проведення ліквідаційної процедури м айнових активів (майна та м айнових прав) у боржника - Се лянського (фермерського) гос подарства «Бумеранг» ліквід атором не було виявлено майн ових активів для включення їх до ліквідаційної маси та з адоволення вимог кредиторі в за рахунок коштів, одержан их від їх продажу.

Крім того, позивач зазнач ає, що вищевказаний договір к упівлі - продажу завдає збит ків боржнику та створює умо ви, що перешкоджають відновл енню його платоспроможност і та не відповідає вимогам, в становленим ст. 203 ЦК Україн и, додержання яких є необхі дним для чинності правочин у.

А тому, як вважає позивач, виконання оскаржуваного до говору створює умови, що пер ешкоджають відновленню пла тоспроможності боржника у р озумінні ч.10 ст.17, ст.25 Закону Ук раїни «Про відновлення плат оспроможності боржника або визнання його банкрутом», щ о є правовою підставою для ви знання такого договору неді йсним.

Крім того, позивач посилає ться на те, що договір купів лі - продажу від 05.05.2009р. не є дог овором оренди (суборенди) зе мельної ділянки, оскільки не відповідає вимогам ст.ст. 1, 1 3, 20, 25 Закону України «Про орен ду землі» та немає державної реєстрації, а тому відповід ач не має передбаченого зак онодавством права використ овувати земельні ділянки пл ощею 220 га (поля №№ 2, 3 другої по льової сівозміни; №№ 6, 9 перш ої польової сівозміни) з пос івами ячменю та площею 90 га (п оле № 8 першої польової сіво зміни; ; № 4 другої польової с івозміни) з посівами соняшни ка.

А тому, відповідно до вимо г ст.212 Земельного кодексу У країни, самовільно зайняті відповідачем земельні діля нки повинні бути повернуті Селянському (фермерському) господарству «Бумеранг». Як встановлено судом, дійсно 0 5.05.2009р. між Фермерським госпо дарством «Бумеранг» та Фі зичною особою - підприємцем ОСОБА_2 було укладено дог овір купівлі - продажу, у відп овідності до п.1.1. якого, поз ивач зобов»язався передат и незавершене виробництво (товар) у власність відповід ачеві, а останній зобов»язав ся прийняти незавершене ви робництво (товар) та сплатити за нього позивачеві кошти.

Згідно п.2 зазначеного дого вору, позивачем було продан о відповідачеві товар: посі ви ячменю на площі 220 га (поля №№ 2, 3 другої польової сівоз міни; №№ 6, 9 першої польової с івозміни); посіви соняшнику на плоші 90 га (поле № 8 першо ї польової сівозміни; № 4 дру гої польової сівозміни).

Умовами договору, а саме, п .3.1. визначений порядок перед ачі товару, зокрема, позивач зобов»язаний передати неза вершене виробництво (товар) відповідачу у повному обся зі протягом 3-х днів з момент у повної оплати покупцем к оштів відповідно до цього д оговору.

Слід зазначити, що згідно п. 3.2. договору, перехід права вл асності відбувається в моме нт передачі незавершеного в иробництва (посівів та соня шнику), що оформляється акто м прийому - здачі та його опл ати.

У відповідності до п.4.1. вка заного договору, ціна за 1 га незавершеного виробництва (посівів ячменю, товару) ст ановить 1 100 грн. 00 коп. та згід но п.4.2. ціна за 1 га незавершен ого виробництва (посівів со няшнику, товару) становить 1 30 0 грн. 00 коп.

Загальна ціна незавершено го виробництва посівів ячме ню та соняшнику (товару), що пр одається за цим договором с кладає 359 000 грн. 00 коп.

Згідно пунктів 5.2.1., 5.2.2. догово ру, покупець (відповідач) з обов»язався прийняти товар та оплатити товар згідно з у мовами визначеними в п.4 дого вору.

На виконання умов договор у, відповідачем по справі ві дповідно до прибутково - кас ових ордерів № 7 від 05.05.2009р. н а суму 100 000 грн. 00 коп., № 8 від 06.05. 2009р. на суму 70 000 грн. 00 коп., № 11 ві д 11.05.2009р. на суму 100 000 грн. 00 коп., № 12 від 14.05.2009р. на суму 89 000 грн. 00 ко п. було сплачено грошові кошт и СФГ «Бумеранг» за придбане незавершене виробництво на загальну суму 359 000 грн. 00 коп.

Як свідчать матеріали спра ви, на виконання умов догово ру, сторонами по справі 14.05.2009р. б уло складено акт приймання - передачі предмета продажу у відповідності до якого Фе рмерським господарством « Бумеранг» було передано, а Ф ОП ОСОБА_2 прийнято незав ершене виробництво (товар), щ о є предметом договору, у кіл ькості визначеній п.2 догов ору.

Таким чином, сторонами дог овору купівлі - продажу від 05.05.2009р. було виконано в повно му обсязі обов»язки за дани м договором, зокрема, щодо пе редачі об»єкту предмету до говору у власність відповід ачеві, що підтверджується а ктом приймання - передачі від 14.05.2009р. та копіями прибутко во - касових ордерів № 7 від 05.05.2009р. на суму 100 000 грн. 00 коп., № 8 від 06.05.2009р. на суму 70 000 грн. 00 ко п., № 11 від 11.05.2009р. на суму 100 000 грн . 00 коп., № 12 від 14.05.2009р. на суму 89 000 грн. 00 коп., що свідчать про оп лату за отриманий товар.

Як свідчать фактичні обста вини справи, укладення між Ф ермерським господарством « Бумеранг» та Фізичною особо ю - підприємцем ОСОБА_2 оскаржуваного договору не завдало будь - яких збиткі в боржникові та не створило умови, що перешкоджають відн овленню його платоспроможно сті.

Крім того, порушення справи господарським судом Сумськ ої області про банкрутство боржника - Селянського (ферм ерського) господарства «Бу меранг» згідно судової ухва ли відбулося 23.07.2009р., тобто післ я укладення оскаржуваного д оговору та виконання зобов» язань за ним.

Суд вважає неправомірною в имогу позивача відповідної до якої він просить суд зоб ов»язати відповідача пове рнути Селянському (фермерс ькому) господарству “Бумера нг”самовільно зайняті земе льні ділянки загальною площе ю 310 га, що знаходяться в конт урах №№ 6, 16, 22, 311, 317, 388 на території Кімличанської сільської р ади Липоводолинського рай ону Сумської області.

По-перше, згідно умов догово ру купівлі- продажу від 05.05.2009р . Фермерським господарств ом «Бумеранг» було продано відповідачеві незавершене виробництво (товар), отже між сторонами договору існували зобов»язання, що передбачен і для договорів купівлі - про дажу, учасниками яких є покуп ець та продавець.

Статтею 203 ЦК України вста новлено загальні вимоги, д одержання яких є необхідним для чинності правочину. Зокр ема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, і ншим актам цивільного закон одавства, а також моральним з асадам суспільства. Особа, як а вчиняє правочин, повинна ма ти необхідний обсяг цивільн ої дієздатності, волевиявле ння учасника правочину ма є бути вільним і відповідат и його внутрішній волі. Прав очин має вчинятися у формі, встановленій законом та має бути спрямований на реальн е настання правових наслідк ів, що обумовлені ним.

Згідно ст.655 ЦК України, за до говором купівлі - продажу одна сторона (продавець) пе редає або зобов»язується пер едати майно (товар) у власніс ть другій стороні (покупцев і), а покупець приймає або зоб ов»язується прийняти майн о (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Крім того, статтею 656 ЦК Укра їни передбачено, що предмет ом договору купівлі - прода жу можуть бути майнові пра ва. До договору купівлі - прод ажу майнових прав застосову ються загальні положення п ро купівлю - продаж, якщо ін ше не випливає із змісту аб о характеру цих прав.

Вищезазначене свідчить, що предметом договору купівлі - продажу є саме майно (това р) - посіви ячменю на площі 220 га (поля №№ 2, 3 другої польово ї сівозміни; №№ 6, 9 першої пол ьової сівозміни); посіви сон яшнику на плоші 90 га (поле № 8 першої польової сівозміни ; № 4 другої польової сівозмі ни), що було придбано та зібра но відповідачем як врожай не завершеного виробництва, а н е земельна ділянка на якій р озміщені дані посіви.

Відповідач по справі не є орендарем або власником зем ельних ділянок площею 310 га, щ о знаходяться в контурах №№ 6, 16, 22, 311, 317, 388 на території Кімлич анської сільської ради Лип оводолинського району Сумс ької області, що підтверджує ться довідкою Відділу Держк омзему у Липоводолинському районі Сумської області № 1226/01-22 від 14.08.2009р.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє позивачеві у з адоволенні позовних вимог щодо визнання недійсним дог овору купівлі - продажу від 05.05.2009р. укладений між Селянсь ким (фермерським) господарс твом “Бумеранг” та Фізичною особою - підприємцем ОСОБ А_2 та зобов”язанні Фізично ї особи - підприємця ОСОБА _2 повернути Селянському (ф ермерському) господарству “ Бумеранг” самовільно зайнят і земельні ділянки загально ю площею 310 га, що знаходяться в контурах №№ 6, 16, 22, 311, 317, 388 на тер иторії Кімличанської сільс ької ради Липоводолинсько го району Сумської області, о скільки вважає їх неправомі рними та необгрунтованими.

Також, суд відмовляє пози вачеві у задоволенні клопот ання про відкладення розгля ду справи, оскільки вважає, щ о позивач своїми діями намаг ається навмисно затягувати процес розгляду справи, а н аявних у справі доказів дос татньо для його вирішення п о суті та прийняття рішення .

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 82-85 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, суд -

В И Р І Ш И В :

1.Відмовити у задоволенні клопотання Селянського (фер мерського) господарства «Б умеранг» в особі ліквідатор а - арбітражного керуючого Сидоренка Геннадія Анатол ійовича про відкладення р озгляду справи.

2. Відмовити у задоволенні позовних вимог Селянського (фермерського) господарств а «Бумеранг» в особі лікві датора - арбітражного керую чого Сидоренка Геннадія А натолійовича.

Суддя