Рішення

від 21.12.2009 по справі 2-58/09

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЛУГАНСЬК

СПРАВА №2-58/09 р.

РІШЕННЯ ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

21 грудня 2009 р. Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді: СУРНІНОЇ Л.О., при секретарі:     ЄСАУЛЕНКО Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи -виконавчий комітет Луганської міської ради, ТОВ «Наталі-Центр» про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна  , -

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2006р. ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, згідному цьому позову були вказані наступні вимоги :

про визнання нечинним та скасування рішення від 22.12.2003р. виконавчого комітету Луганської міської ради № 460/14 про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, за приватним підприємством «Наталі-Центр»;

скасування свідоцтва про право власності від 16.02.2004р. виданого Управлінням комунальним майном Луганської міської ради, згідно якого було посвідчено, що об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, дійсно належить ОСОБА_2 (ід. код НОМЕР_1);

визнання права власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, за третьою особою Товариством з обмеженою відповідальністю «Наталі-Центр» (м. Луганськ, вул. Шевченко, 4/163, ід. код 24196048).

У процесі розгляду справи позивачкою було змінено позовні вимоги. Від вимог про:

•   -     визнання  незаконним  та  скасування  рішення   від  22.12.2003р.   Виконавчого  комітету Луганської міської ради № 460/14;

•   -     скасування   свідоцтва   про   право   власності   від   16.02.2004р.   виданого   Управлінням комунальним майном Луганської міської ради,

висунутих у позові від 27.12.2006р. до ОСОБА_2, ОСОБА_3 відмовилася.

Таким чином ,ОСОБА_2 просить суд визнати права власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, за третьою особою Товариством з обмеженою відповідальністю «Наталі-Центр» (м. Луганськ, вул. Шевченко, 4/163, ід. код 24196048).

Позивачка обґрунтовує свої вимоги наступним:

Вона є учасником ТОВ «Наталі-Центр» (м. Луганськ, вул. Шевченка, 4/163, ід. код 24196048) та має корпоративні права на 45% статутного фонду товариства.

Згідно рішення власника ПП «Наталі-Центр» від 18.08.2003р. було прийнято рішення здійснити реорганізацію ПП «Наталі-Центр» в ТОВ «Наталі-Центр» в зв'язку з прийняттям до складу учасників ОСОБА_3, та ОСОБА_4 Також було прийнято рішення передати на баланс ТОВ «Наталі-Центр» оборотні засоби, основні фонди (а саме: нежитлове приміщення загальною площею 321,3 кв.м. розташоване за адресою: м. Луганськ, Красная площа, буд. 1) та інші цінності що знаходяться на балансі ПП «Наталі-Центр».

21.08.2003р.  були  проведені  загальні  збори учасників ТОВ "Наталі-Центр" де було

прийняте рішення про зміну організаційно-правової форми ПП «Наталі-Центр», та перереєстрацію його в ТОВ «Наталі-Центр», був затверджений статут ТОВ «Наталі-Центр», та було прийняте рішення про передачу всіх активів та пасивів ПП «Наталі-Центр» на баланс ТОВ «Наталі-Центр».

10 вересня 2003р. управлінням державної реєстрації та міського реєстру Луганської міської ради ПП «Наталі-Центр» було перереєстроване у ТОВ «Наталі-Центр» та були зареєстровані установчий договір та статут ТОВ   «Наталі-Центр» (реєстраційний номер 25370169Ю0043694).

У відповідності з п. 1.1. Установчого договору та п.1. Розділу 1 Статуту ТОВ «Наталі-Центр», воно є правонаступником ПП «Наталі-Центр».

У грудні 2006р. позивачка дізналася, що 22.12.2003р., на підставі поданих відповідачкою документів, Виконавчий комітет Луганської міської ради виніс рішення № 460/14 про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Луганськ, Красна площа, 1, за приватним підприємством «Наталі-Центр». 16.02.2004р. на підставі рішення № 460/14 Управління комунальним майном Луганської міської ради видало свідоцтво про право власності, згідно якого було посвідчено, що вищезазначений об'єкт нерухомого майна належить фізичній особі ОСОБА_2 (ід. код НОМЕР_1).

Однак , на думку позивачки, на момент прийняття рішення Виконавчим комітетом Луганської міської ради № 460/14, про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, він вже знаходився у приватній власності ТОВ «Наталі-Центр». ПП «Наталі-Центр» на момент прийняття рішення не існувало . Право власності на об'єкт нерухомого майна повинно було бути оформлено на правонаступника ПП «Наталі-Центр» ТОВ «Наталі-Центр». Більш того, згідно постанови Ленінського районного суду м. Луганська від 11.12.2007р. по адміністративній справі № 2 «а»-639/2007рік за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Луганської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання нечинними рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 22.12.2003р. № 460/14, та скасування свідоцтва на право власності на об'єкт нерухомого майна від 16.02.2004р. вищезазначені рішення та свідоцтво були скасовані.

Тому вищезазначені незаконні дії відповідачки суттєво порушили права позивачки, передбачені ст. 41 Конституції України, ст. 148 ЦК України, ст. 88 ГК України, ст. 10,21,54 Закону України «Про господарські товариства», та не відповідають вимогам норм ст. 328 Цивільного кодексу України, ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», ст. 140 Господарського кодексу України.

Представник позивачки - ОСОБА_5, у судовому засіданні підтримав заявлені ОСОБА_1 позовні вимоги, наполягав на їх задоволенні, дав пояснення анологічні змісту позовної заяви.

Представник відповідачки - ОСОБА_6 позов не визнав, посилаючись на наступне.

В провадженні Артемівського районного суду м. Луганська знаходиться цивільна справа за позовом АТ «Укрінбанк» до ТОВ «Стелс-2» ОСОБА_3, ОСОБА_7 про стягнення боргу. Ухвалою Артемівського районного суду м. Луганська від 19.05.2006р. накладено арешт на майно, що належить ОСОБА_3 в т.ч. на майновий внесок до статутного фонду ТОВ «Наталі-Центр».

Ухвалою Артемівського районного суду м. Луганська від 21.06.2006р. замінено засіб забезпечення позову на інший, відповідачкою на депозит суду внесено суму 8325 грн. для зняття арешту з частки відповідачки у статутному фонді товариства. Таким чином, на думку відповідачки, позивачка поступилася долею у статутному фонді товариства на її користь.

Також позивачка за усною згодою з відповідачкою особисто внесла для здійснення ремонтно-будівельних робот нежитлового приміщення за адресою: м. Луганськ, вул. Красная площа, 1/171, суму в розмірі 109846,53 доларів США.

Відповідачка повернула позивачці зазначені кошти, і видала їй розписки про те, що 15.12.2006р. отримала від ОСОБА_2 суму в розмірі 104846,53 долара США, та 16.12.2006р. 5000 доларів США. В розписках остання вказала, що ця сума є компенсацією за реконструкцію приміщення за адресою: м. Луганськ, вул. Красная площа, буд. 1.

Після цього ОСОБА_3 була виключена зі складу учасників ТОВ «Наталі-Центр».

Треті особи відгуку на позовну заяву не надали, у судове засідання неодноразово не з'являлися, про час та місце розгляду були повідомлені належним чином.

Провадження по справі було зупинено до закінчення розгляду Ленінським районним судом м. Луганська адміністративної справи № 2 «а»-639/2007рік за позовом ОСОБА_8 до Виконавчого комітету Луганської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання нечинними рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 22.12.2003р. № 460 і 4. та скасування свідоцтва на право власності на об'єкт нерухомого майна від 16.02.2004р.

Провадження по справі було поновлено після набрання законної сили постановою Ленінського районного суду м. Луганська від 11.12.2007р. по адміністративній справі № 2 «а»-639/2007рік за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Луганської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання нечинними рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 22.12.2003р. № 460/14, та скасування свідоцтва на право власності на об'єкт нерухомого майна від 16.02.2004р., якою позовні вимоги було задоволено у повному обсязі.

Також провадження по справі було зупинено до закінчення розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та визнання правочину дійсним Апеляційним судом Луганської області.

Провадження по справі було поновлено після того, як 19.05.2009р. Апеляційним судом Луганської області було винесено ухвалу по цивільній справі за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Ленінського районного суду м. Луганська від 07.09.2007р. за позовом ОСОБА_9 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя та визнання правочину дійсним, яким рішення суду від 07.09.2007р. було скасовано та справу направлено до того ж суду для вирішення питання про прийняття позовної заяви.

Суд, вислухавши пояснення сторін , вивчивши документи , додані до матеріалів справи , вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню ,виходячи з наступного .

Як встановлено судом , нежитлове приміщення загальною площею 321,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Луганськ, Красная площа, буд. 1, було придбане Приватним підприємством «Наталі-Центр» (м. Луганськ, вул. Шевченка, 4/163, ід. код 24196048) згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, проданого за конкурсом від 30.10.1996р..

Згідно рішення власника Приватного підприємства «Наталі-Центр» від 18.08.2003р. було прийнято рішення здійснити реорганізацію ПП «Наталі-Центр» в товариство з обмеженою відповідальністю «Наталі-Центр» в зв'язку з прийняттям до складу учасників ОСОБА_3, та ОСОБА_4 Також було прийнято рішення передати на баланс ТОВ «Наталі-Центр». оборотні засоби, основні фонди (а саме: нежитлове приміщення загальною площею 321,3 кв.м. розташоване за адресою: м. Луганськ, Красная площа, буд. 1) та інші цінності що знаходяться на балансі ПП «Наталі-Центр».

21.08.2003р. були проведені загальні збори учасників ТОВ «Наталі-Центр» де було прийняте рішення про зміну організаційно-правової форми ПП «Наталі-Центр», та перереєстрацію його в ТОВ «Наталі-Центр», був затверджений статут ТОВ «Наталі-Центр», та було прийняте рішення про передачу всіх активів та пасивів ПП «Наталі-Центр» на баланс ТОВ «Наталі-Центр».

8 вересня 2003р. учасниками ТОВ «Наталі-Центр» було укладено Установчий договір.

10 вересня 2003р. управлінням державної реєстрації та міського реєстру Луганської міської ради ПП «Наталі-Центр» було перереєстроване у ТОВ «Наталі-Центр» та були зареєстровані Установчий договір та Статут ТОВ «Наталі-Центр» (реєстраційний номер 25370169Ю0043694).

У відповідності з п. 1.1. Установчого договору та п. 1. Розділу 1 Статуту ТОВ «Наталі-Центр», воно є правонаступником ПП «Наталі-Центр».

Згідно п. 2 розділу 4 Статуту ТОВ «Наталі-Центр»: майно товариства складають основні фонди, які передаються у власність Товариства, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 325,0 кв.м., розташоване за адресою м. Луганськ, Красна площа, буді, оборотні засоби, а також інші цінності, які знаходились на балансі приватного підприємства «Наталі-Центр»та були передані на баланс ТОВ «Наталі-Центр» станом на 01.09.2003р.

У відповідності з п. 6 Розділу 4 Статуту ТОВ «Наталі-Центр» товариство є власником майна: - одержаних прибутків, а також іншого майна, придбаного на підставах, що не суперечать вимогам діючого законодавства України.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

У відповідності зі ст. 26 Закону України "Про власність" об'єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові і майнові внески його членів, а також майно, придбане в результаті господарської діяльності, і інше майно, придбане по підставах, не заборонених законом.

У відповідності зі ст. 128 Цивільного кодексу Української РСР , який діяв на момент укладання угоди: «право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речи, якщо інше не передбачено законом або договором».

У відповідності ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником: майна, переданого йому засновниками і учасниками у власність; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; одержаних доходів, іншого майна придбаного з підстав, не заборонених законом.

У відповідності зі ст. 19 Закону України «Про господарські товариства», при реорганізації товариства вся сукупність прав та обов'язків товариства переходить до його правонаступників.

Нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Луганськ, Красна площа, 1, згідно рішення власника Приватного підприємства «Наталі-Центр» від 18.08.2003р., рішення від 21.08.2003р. загальних зборів учасників ТОВ «Наталі-Центр», а також у відповідності з установчим договором та Статутом ТОВ «Наталі-Центр», після реорганізації ПП «Наталі-Центр» стало власністю ТОВ «Наталі-Центр» (яке є правонаступником ПП «Наталі-Центр»),

Третя особа ОСОБА_2 з початку існування ТОВ «Наталі-Центр» була його директором, у відповідності зі ст. 62 Закону «Про господарські товариства» вирішувала усі питання діяльності товариства, за винятком тих, що належать до виключної компетенції зборів учасників, та повинна була здійснити всі необхідні дії, спрямовані на оформлення права власності на об'єкт нерухомості саме на ТОВ «Наталі-Центр». Але вона, знаючи про те, що у грудні 2003р. ПП «Наталі-Центр» вже не існує, подала від його імені заяву про реєстрацію права власності на спірний об'єкт, та як додаток до заяви копію статуту ПП «Наталі-Центр».

Виконавчий комітет Луганської міської ради № 460/14 прийняв рішення від 22.12.2003р. про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, за приватним підприємством «Наталі-Центр».

Управління комунальним майном Луганської міської ради видало свідоцтво про право власності від 16.02.2004р. згідно якого було посвідчено, що об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташоване за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, дійсно належить ОСОБА_2 (ід. код НОМЕР_1).

Однак на момент прийняття рішення Виконавчим комітетом Луганської міської ради № 460/14, про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, вже знаходився у приватній власності ТОВ «Наталі-Центр».  ПП «Наталі-Центр» на момент прийняття рішення не існувало.

Не погодившись з вищезазначеними рішенням Виконавчого комітету Луганської міської ради № 460/14 та свідоцтвом про право власності від 16.02.2004р. виданим Управлінням комунальним майном Луганської міської ради ОСОБА_3 звернулася до Ленінського районного суду м. Луганська з позовом до Виконавчого комітету Луганської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання нечинними рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 22.12.2003р. № 460/14, та скасування свідоцтва на право власності на об'єкт нерухомого майна від 16.02.2004р.

Ленінський районний суд м. Луганська виніс постанову від 11.12.2007р. по адміністративній справі № 2 «а»-639/2007рік за позовом ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Луганської міської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання нечинними рішення Виконавчого комітету Луганської міської ради від 22.12.2003р. № 460/14, та скасування свідоцтва на право власності на об'єкт нерухомого майна від 16.02.2004р.

Вищезазначеною Постановою Ленінського районного суду м. Луганська адміністративний позов ОСОБА_3 було задоволено. Було визнано нечинним рішення від 22.12.2003р. Виконавчого комітету Луганської міської ради № 460/14 про оформлення права приватної власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красна площа, 1, за приватним підприємством «Наталі-Центр». Також було скасовано свідоцтво про право власності від 16.02.2004р. видане Управлінням комунальним майном Луганської міської ради, згідно якого було посвідчено, що об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа, 1, дійсно належить ОСОБА_2 (ід. код НОМЕР_1).

Тобто були скасовані документи, на підставі який за ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на спірний об'єкт нерухомого майна.

Також Постановою Ленінського районного суду м. Луганська від 11.12.2007р. по адміністративній справі № 2 «а»-639/2007рік яка набрала законної сили, були встановлені обставини, що мають значення для розгляду цієї справи та які зазначені вище.

У відповідності з ч. З ст. 61 ЦПК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, на момент створення ТОВ «Наталі-Центр» підписуючи протокол загальних зборів учасників, укладаючи установчій договір та затверджуючи Статут ТОВ «Наталі-Центр» позивачка знала, що ТОВ «Наталі-Центр» належить на праві власності об'єкт нерухомого майна -нежитлове приміщення № 171 (салон краси), з двома окремими зовнішніми входами, площею 321,3 кв.м., розташований за адресою: м. Луганськ, Красная площа. 1. Позивачка розраховувала, що у разі виходу з Товариства вона отримає частку вартості майна товариства (в тому числі спірного обє'кту нерухомості), пропорційно своїй долі у статутному капіталі товариства. Дії відповідачки по незаконному оформленню вищезазначеного нерухомого майна за собою позбавили позивачку цієї можливості та порушили її права.

Що стосується повернення позивачкою відповідачці грошових коштів за реконструкцію приміщення розташованого за адресою м. Луганськ. Красна площа. 1. а також посилання представника відповідачки на те, що позивачка поступилася долею у статутному фонді товариства на користь відповідачки , то ці обставини не мають значення для розгляду цієї справи.

Твердження відповідачки стосовно виключення позивачки зі складу учасників ТОВ «Наталі-Центр» також є безпідставними та не підтверджені доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10. 11. 15, 61, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, ст..26 Закону України «Про власність» . ст..41 Конституції України , ст..128 ЦК УРСР , ст.ст.. 12,19 Закону України «Про господарські товариства» , суд, -

ВИРІШИВ:

Змінені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи - виконавчий комітет Луганської міської ради, ТОВ «Наталі-Центр», про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна , задовольнити.

Визнати право власності на об'єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 171 (салон краси) ,з двома окремими зовнішніми входами ,площею 321,3кв.м., розташований за адресою :м. Луганськ , ОСОБА_10 ,1, за третьою особою Товариством з обмеженою відповідальністю «Наталі-Центр» ( м. Луганськ, вул. Шевченко ,4/163,ід.код 24196048).

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганській області через Ленінський місцевий суд м. Луганську протягом десяти днів від дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

СУДДЯ: