Ухвала

від 10.09.2018 по справі 2-1061/11

ВАСИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

2-1061/11

10.09.2018

6/311/64/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2018 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

при секретарі Четвертак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Василівка цивільну справу за поданням головного державного виконавця Василівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, суд,-

В С Т А Н О В И В:

Заявник, в особі головного державного виконавця Василівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1 звернувся до суду та просить: розглянути подання без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця та вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. № 19, реєстраційний номер майна 19236947 право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-1061 від 26.11.2011 року, що видав Василівський районний суд Запорізької області, про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. 19, який належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького обласного управління АТ Ощадбанк у розмірі 96 102,16 (дев'яносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень (р/р 37399926505 в ПАТ Державний ощадний банк України , МФО 313957, ЄДРПОУ 02760363), у межах виконавчого провадження № 51131993).

Заявник мотивує вимоги тим, що у провадженні Василівського РВ ДВС ГТУЮ у Запорізькій області перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-1061 від 26.11.2011 року, що видав Василівський районний суд, про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. № 19, який належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі ТВБВ № 10007/0265 філії -

Запорізького обласного управління АТ Ощадбанк у розмірі 96 102,16 (дев'яносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень, яке зареєстровано в Автоматизованій системі виконавчих проваджень за номером 51131993. 19.05.2016 року державним виконавцем прийнято рішення про відкриття виконавчого провадження, про що винесена відповідна постанова, копії якої направлено сторонам виконавчого провадження. Право власності ОСОБА_3 на житловий буд. № 19 по вул. Ювілейна у с. Кам'янське підтверджується договором купівлі-продажу від 11.07.2007 року, укладеним між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також іпотечним договором № 598-іф від 11.07.2007 року, укладеним між ВАТ Державний ощадний банк України (Іпотекодержатель) і ОСОБА_3 (Іпотекодавець), за яким предметом іпотеки виступає нерухоме майно: житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд № 19, який розташований на приватній земельній ділянці площею 0,17 га, яка належить Іпотекодавцю. При перевірці права власності на будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. 19, державним виконавцем встановлено, що право власності на об'єкт нерухомості зареєстровано за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1, яка не є боржником за виконавчим провадженням. Державним виконавцем встановлено, що право власності на даний будинок ОСОБА_3 не зареєстровано в установленому законом порядку.

У судове засідання державний виконавець не з'явився, надав заяву, в якій просить розглянути подання без нього.

Від представника зацікавленої особи за довіреністю філії ЗОУ АТ Ощадбанк ОСОБА_4 надійшла заява, у якій просять розглянути подання без її участі та задовольнити подання.

Зацікавлена особа ОСОБА_3 не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила. Заперечень до суду не надано.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та письмові докази, долучені до подання, вважає можливим розглянути подання за відсутності осіб на підставі наявних у справі доказів і задовольнити подання з наступних підстав:

31.10.2018 року рішенням Василівського районного суду було задоволено позовну заяву Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України та звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: на будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна буд. 19, який належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі ТВБВ № 10007/0265 філії Запорізького обласного управління АТ Ощадбанк в розмірі 96 102, 16 (дев'яносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень (р/р 37399926505 в ПАТ Державний ощадний банк України , МФО 313957, ЄДРПОУ 02760363).

Вказаний житловий будинок відповідно до договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року купила ОСОБА_3 у ОСОБА_2, що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с. 60), тобто ОСОБА_3 є його власником. Однак, відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно житловий будинок зареєстрований за попереднім власником - ОСОБА_2.

З наведеного вбачається, що ОСОБА_3, будучи власником будинку не зареєструвала його в установленому законом порядку, що є перешкодою для примусового виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 5 п. 10 ст. 440 ЦПК України - питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень вирішується судом за поданням державного виконавця.

У ч. 4 ст. 50 Закону України Про виконавче провадження - у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Оскільки судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві власності належить відповідно до договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Камянське, вул. Ювілейна буд. 19, однак не зареєстрований в установленому законом порядку, суд вважає подання державного виконавця обґрунтованим та таким, що підтверджене документами.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 50 Закону України Про виконавче провадження (надалі по тексту Закон № 1404-VІІІ), ст. 440 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Подання головного державного виконавця Василівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1, про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

В порядку виконання виконавчого листа № 2-1061 від 26.11.2011 року, виданого Василівським районним судом Запорізької області, надати дозвіл головному державному виконавцю Василівського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області ОСОБА_1 звернути стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на житловий будинок, який знаходиться за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. № 19, реєстраційний номер майна 19236947 право власності на який зареєстровано за ОСОБА_2, РНОКПП НОМЕР_1 при примусовому виконанні виконавчого листа № 2-1061 від 26.11.2011 року, що видав Василівський районний суд Запорізької області, про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на будинок, розташований за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Кам'янське, вул. Ювілейна, буд. 19, який належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2007 року шляхом продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки задовольнити грошові вимоги публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України в особі ТВБВ № 10007/0265 філії - Запорізького обласного управління АТ Ощадбанк у розмірі 96 102,16 (дев'яносто шість тисяч сто дві грн. 16 коп.) гривень (р/р 37399926505 в ПАТ Державний ощадний банк України , МФО 313957, ЄДРПОУ 02760363), у межах виконавчого провадження № 51131993).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до суду апеляційної інстанції через Василівський районний суд Запорізької області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений у разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області ОСОБА_5