Рішення

від 01.10.2008 по справі 2-3127/08

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа №2-3127/08

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

 Іменем     України

01 жовтня 2008 року

Малиновський районний суд м.  Одеси в складі:

Головуючого - судді Гуревського В.К.

за секретаря     - Кузнецовій Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради про збереження

реконструкції та визнання права користування,  -

встановив:

Позивач звернувся до суду з вимогою про збереження реконструкції та визнання права користування санвузлом в квартирі АДРЕСА_1,  посилаючись в обґрунтування своїх вимог на такі обставини. В листопаді 2006 року позивач ОСОБА_1,  який проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1,  здійснив реконструкцію коридору загального користування у вказаному будинку. Внаслідок зазначеної реконструкції ОСОБА_1 звів санвузол на коридорі загального користування у вказаному вище будинку по вул.  Бугаївська. Означена реконструкція коридору загального користування була пов'язана з тим,  що у будинку № 40 по вул.  Бугаївська в м.  Одесі,  починаючи з 2006 року і по теперішній час відсутній санвузол. До 2006 року у дворі будинку № 40 по вул.  Бугаївська в м.  Одесі знаходився санвузол загального користування,  яким користувались усі мешканці означеного будинку. Але в 2006 році даний санвузол був знесений гр. ОСОБА_2,  а на його місці нею зведено дві будівлі. Внаслідок знесення санвузлу загального користування ОСОБА_1 був змушений звести для власних потреб та потреб своєї сім'ї санвузол на коридорі загального користування. Виконавчий комітет Одеської міської ради на підставі акту КП ДЕЗ „Бугаївське" звернувся до Малиновського районного суду м.  Одеси з позовом до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованого об'єкту та звільнення незаконно займаної ділянки. Позов залишено без розгляду. Технічним висновком про можливість збереження виконаного будівництва приміщення санвузлу зроблено позитивний висновок щодо його експлуатації. З метою захисту своїх прав позивач звернувся до суду.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився повторно,  про дату,  час і місце слухання справи повідомлявся належним чином,  поважних причин неявки в судове засідання суду не представив. Суд у зв'язку з його неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України,  враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача,  ухвалив слухати справу у відсутності представника відповідача,  який не з'явився,  у порядку проведення заочного розгляду справи.

Заслухавши пояснення позивача,  його представника,  дослідивши матеріали справи,  суд вважає позов таким,  що підлягає задоволенню з наступних причин.

ОСОБА_1 проживає і зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 з 1974 року по теперішній час.  До 2006 року у дворі будинку № 40 по вул.  Бугаївська в м.  Одесі знаходився санвузол загального користування,  яким користувались усі мешканці означеного будинку,  в тому числі і сім'я позивача. В 2006 році даний санвузол був знесений гр. ОСОБА_2,  а на його місці нею зведено дві будівлі. Внаслідок знесення санвузлу загального користування ОСОБА_1 був змушений звести для власних потреб та потреб своєї сім'ї санвузол на коридорі загального користування.

Відповідно до  ст.  50 ЖК України жиле приміщення,  що надається громадянам для проживання,  має бути благоустроєним стосовно до умов даного населеного пункту,  відповідати встановленим санітарним і технічних вимогам.  Додатком „Б" до Державних будівельних норм (ДБН В.2.2-15-2005),  затверджених Наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури № 80,  від 18.05.2005 року встановлено,  що квартира - це комплекс взаємопов'язаних приміщень,  використовуваних для проживання однієї сім'ї різного чисельного складу або однієї людини,  який включає (як мінімум): .житлову (житлові) кімнату,  кухню,  ванну кімнату (душову),  вбиральню (або суміщений санвузол),  передпокій,  комору чи вбудовану шафу. П. 2.22 Державних будівельних норм (ДБН В.2.2-15-2005) визначено,  що у квартирах повинні бути передбачені такі приміщення: житлові кімнати і підсобні приміщення кухня,  передпокій,  санвузли,  внутрішньо квартирні коридори,  вбудовані комори,  антресолі,  літні приміщення тощо.

П. 2.28 ДБН В.2.2-15-2005 визначено,  що не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової") над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир,  розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стіп і перегородок,  які огороджують житлові кімнати. Кріплення приладів і трубопровід санвузлу,  зведеного ОСОБА_1,  знаходяться не на стіні,  яка огороджує житлові кімнати,  а на стіні,  яка огороджує підсобне приміщення квартири № 5 (що підтверджується планом-схемою КП ДЕЗ „Бугаївське".

Згідно з технічним висновком про можливість збереження виконаного будівництва приміщення санвузлу,  експлуатаційної придатності та можливості його приєднання до квартири № 34,  розташованої за адресою: м.  Одеса,  вул.  Бугаївська,  буд.  40,  виготовленим ТОВ „Галактида" 06 квітня 2008 року,  зроблено позитивний висновок про можливість збереження виконаного будівництва приміщення санвузлу,  розташованого за адресою: м.  Одеса,  вул.  Бугаївська,  буд.  40,  експлуатаційної придатності та можливості його приєднання до квартири № 34,  що дає можливість для подальшої експлуатації та узаконення.

Судом враховано той факт,  що після знесення санвузлу загального користування за адресою: м.  Одеса,  вул.  Бугаївська,  40,  Малиновською районною адміністрацією Одеської міської ради,  КП ДЕЗ „Бугаївське" не проведено дій,  щодо забезпечення громадян означеного будинку санітарними об'єктами,  що порушило права мешканців будинку в користуванні житлом і стало підставою для самостійного вирішення ними своїх побутових проблем.

Згідно  ст.  16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення.

Керуючись  ст.  16 ЦК України,   ст.  50 ЖК України,  Державними будівельними нормами (ДБН В.2.2-15-2005),  затверджених Наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури № 80 від 18.05.2005 року,   ст.  ст.  10,  11,  88,  169,  209,  212,  214-215,  224-226 Цивільного процесуального кодексу України,  СУД -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати реконструкцію - зведення санвузлу,  проведену ОСОБА_1 в коридорі загального користування у будинку № 40 по вул.  Бугаївська в м.  Одесі,  такою,  що відповідає вимогам державних будівельних норм,  а об'єкт придатним для експлуатації.

Приєднати зведений санвузол в коридорі загального користування у будинку № 40 по вул.  Бугаївська в м.  Одесі до квартири № 34,  якою користується ОСОБА_1.

Рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача шляхом звернення з заявою про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження,  або шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення у порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.