Рішення

від 12.12.2008 по справі 2-1081/2008

БАРИШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1081/2008р.

рішення

іменем України

12 грудня 2008 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Лисюка О.Д.

при секретарі Ющенко Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Баришівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, усунення перешкод у здійсненні права власності, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності, усунення перешкод у здійсненні права власності.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав свої позовні вимоги та пояснив суду, що згідно договору купівлі-продажу від 20 листопада 2001 року, він придбав у власність будівлі приміщення насосної станції, що знаходяться в смт. Баришівка по вул. Донецькій, 33 Київської області. Вказаний об’єкт нерухомості був придбаний за спільні кошти з його сестрою, оскільки між ними спочатку була домовленість про спільну діяльність. Однак, з часу купівлі вказаних об’єктів, відповідачка по справі ніякої участі в спільній діяльності не брала, а тому, він повернув їй кошти в сумі 2 500 грн., які вона надавала йому для придбання будівлі приміщення насосної станції.

В період з 2002 року по 2008 рік, з метою розширення своєї діяльності, він за власні кошти за даною адресою збудував торгівельно-розважальний комплекс з станцією технічного обслуговування, але відповідачка по справі перешкоджає йому користуватися даними об’єктами нерухомості, мотивуючи тим, що вона також має право на вказані об’єкти.

Відповідачка по справі ОСОБА_2 на розгляд справи не з’явилась, про місце та час розгляду справи належним чином повідомлена. Від відповідачки до суду надійшла заява про визнання нею позовних вимог, та розгляд справи у її відсутність.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи в своїй сукупності суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими та підлягають до задоволення виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до ст. 328 ЦК України - право власності надувається на підставах, що незабороненізаконом.

Право власності на нову річ, яка виготовлена ( створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Особа, яка виготовила ( створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речи

У разі необхідності особа, може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об’єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об’єкта незавершеного будівництва. ( ст. 331 ЦК України)

Згідно зі ст. 392 ЦК України - власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За нормами даної статті, виробництво - це один із найпоширеніших способів набуття права власності. Створення нової речі, як в промислових масштабах, так і в одиночному екземплярі, незалежно від форми власності, характеризує процес розширеного відтворення. Таким чином, виробнича діяльність може бути підставою виникнення будь-якої форми власності.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20 листопада 2001 року ОСОБА_1 придбав у власність будівлі приміщення насосної станції, що знаходяться в смт. Баришівка по вул. Донецькій 33, Київської області. Вказаний об’єкт нерухомості був придбаний ОСОБА_1 за спільні кошти з його сестрою ОСОБА_2

12 жовтня 2005 року Баришівська селищна рада своїм рішенням № 428.2-21-04 « Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, цільове призначення якої змінюється» змінила цільове призначення земельної ділянки площею 0.10 га в смт. Баришівка по вул. Донецька, 33 з земель для будівництва та обслуговування житлового будинку на землі комерційного використання, а 5 червня 2002 року ОСОБА_1 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю по вул. Донецька, 33.

Після купівлі вказаного об’єкту, ОСОБА_2 ніякої участі в спільній діяльності не брала, а тому ОСОБА_1 за згодою останньої повернув їй кошти в сумі 2 500 грн., які вона надавала йому для придбання будівлі приміщення насосної станції.

Після отримання в приватну власність земельну ділянку та зміни її цільового призначення, в період з 2002 року по 2008 рік, з метою розширення своєї діяльності, ОСОБА_1 за власні кошти збудував торгівельно-розважальний комплекс з станцією технічного обслуговування, проте в повній мірі розпорядитися належним йому майном в повній мірі не може, оскільки відповідачка по справі перешкоджає йому користуватися даними об’єктами нерухомості, мотивуючи тим, що вона також має на них право.

Однак, після купівлі вказаного об’єкту, ОСОБА_2 ніякої участі в спільній діяльності не брала, а тому ОСОБА_1 за згодою останньої повернув їй кошти в сумі 2 500 грн., які вона надавала йому для придбання будівлі приміщення насосної станції.

Таким чином суд вважає, що вказані об’єкти нерухомості позивачем були збудовані за власні кошти, то суд вважає, що ОСОБА_1 має право на визнання за ним права власності.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 210, 212-214, 215 ЦПК України, ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про

визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на торгівельно-розважальний комплекс з станцією технічного обслуговування з господарськими будівлями та спорудами за адресою смт. Баришівка вул. Донецька, 33 Київської області.

•   -     будівля (А 1);

•   -     прибудова (аі)

•   -     прибудова ( а2)

•   -     прибудова (аЗ) -надбудова (а4)

•   -     господарська будівля (літ.Б)

•   -     -вбиральня (літ.В)

•   -     огорожа № 1;

•   -     свердловина № 2.

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку п.4 ст. 295 ЦПК України.