Рішення

від 08.09.2009 по справі 2-1539/2009

ЛУБЕНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                              Справа № 2-1539/2009 р.                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                            Р   І   Ш   Е   Н   Н   Я

і м е н е м  У к р а ї н и              

08 вересня 2009 року                                                                      Лубенський міськрайонний суд

                                                                                                       Полтавської області

в складі  : головуючого судді – Чабаненко В.О.,

         при секретарі – Шрейтер С.О.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  територіальної громади м. Лубни в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, суд, -  

В С Т А Н О В И В   :

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до  територіальної громади  в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі. В позові вказав, що йому згідно договору купівлі-продажу від 11.09.1998р. належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 49,9 м. кв.

З метою поліпшення побутових умов та благоустрою позивач за власні кошти прибудував до існуючої квартири кухню розміром 4,45х3,50 м вартістю 15700грн., та провів перепланування квартири вартістю 17768 грн. Після проведення робіт загальна площа квартири стала 65,2 м. кв.

Позивач не знав, що для проведення будівництва потрібно брати дозвіл, тому побудував цю будівлю та провів роботи по переплануванню самовільно, за що був притягнутий до адміністративної відповідальності.

Після звернення до управління архітектури та містобудування виконкому міської ради було встановлено, що самовільно побудована будівля, переобладнання та перепланування не порушують діючих норм та правил забудови.

Крім того, позивачем проведено узгодження з усіма необхідними міськими службами в установленому порядку.

Прохає суд:

•   визнати за позивачем право власності на самочинно збудовану прибудову, позначену на поетажному плані позначкою»5-1», до квартири №5 по вул.. радянській в м. Лубни вартістю 15700грн., розміром 4,45х3,50м. площею 15,6 м.кв.;

•   узаконити самочинно проведене перепланування та переобладнання квартири, а саме: зменшення вбиральні, влаштування ванної кімнати в частині коридору, влаштування нового коридору замість кухні та частини старого коридору вартістю 17768 та визнати за позивачем право власності на переплановану квартиру за вказаною адресою загальною площею 65,2 м. кв.

    В судовому засіданні  позивач  позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохає їх задовольнити.

Відповідач – територіальна громада в особі Лубенської міської ради в судове засідання представника не направила, надала суду листа в якому справу прохає розглянути без  їх участі, позов визнає, проти позовних вимог не заперечує.

Треті особи – управління містобудування і архітектори Лубенського міськвиконкому та КП "Лубенське МБТІ -  в судове засідання  представників не направили, надали  суду письмові заяви в яких прохають справу слухати без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Враховуючи думку сторін, визнання позову відповідачем, суд вважає за можливе постановити рішення при проведенні попереднього судового засідання, що передбачено ст. 130 ЦПК України.

    Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила  самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 11.09.1998р. ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1, загальною площею 49,9 м. кв.

З метою поліпшення побутових умов та благоустрою позивач за власні кошти прибудував до існуючої квартири кухню розміром 4,45х3,50 м вартістю 15700грн., та провів перепланування квартири вартістю 17768 грн. Після проведення робіт загальна площа квартири стала 65,2 м. кв.

Будівництво нічиїх прав не порушує. Власники суміжних квартир ОСОБА_2, ОСОБА_3 дали дозвіл на проведення добудови.

      Таким чином, враховуючи інтереси позивача, вищенаведені обставини, відсутність спору, прохання  ОСОБА_1 визнати за ним право власності на самочинно переплановану квартиру, а також те, що   вимоги  позивача є правомірними, такими, що відповідають  закону і підлягають задоволенню, суд вважає за можливе позов задовольнити.

        Керуючись ст.  376 ЦК України, ст. ст.10,11,57,60,130, 212-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

    Позов ОСОБА_1 до  територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову, позначену на поетажному плані позначкою «5-1», до квартири АДРЕСА_2 вартістю 15700грн., розміром 4,45х3,50м., площею 15,6 м.кв.;

Узаконити самочинно проведене перепланування та переобладнання квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_4, а саме: зменшення вбиральні, влаштування ванної кімнати в частині коридору, влаштування нового коридору замість кухні та частини старого коридору вартістю 17768 та визнати за ОСОБА_1  право власності на переплановану квартиру за вказаною адресою загальною площею 65,2 м. кв.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя Лубенського

          міськрайонного суду                                                         ОСОБА_5