Рішення

від 28.09.2009 по справі 2-2350/2009

ДЕРГАЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-2350/2009

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕН ЕМ УКРАЇНИ

28.09.2009 р. Дергачівс ький районний суд Харківсько ї області

в складі: головуючого - судді Калмикової Л.К.

при секрет арі - Ткачовій Н.Ю.,

розглянувши у відкр итому судовому засіданні в з алі суду міста Дергачі цивіл ьну справу за позовом ОСОБА _1 до Безруківської сільськ ої Ради Дергачівського район у Харківської області про ви знання права власності на са мочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Безруківської сільської Ради Дергачівського району Х арківської області про визна ння права власності на самоч инне будівництво.

Позивач в обґрунтув ання своїх позовних вимог по силається на те, що на підстав і свідоцтва про право власно сті серії НОМЕР_1 від 08 січн я 2008 року їй, ОСОБА_1, в цілом у належить нежила будівля, а с аме кафе на 20 місць з літнім ма йданчиком і магазин по прода жу товарів повсякденного поп иту, що розташований за адрес ою: АДРЕСА_1.

З ціллю збільшення т оргівельного майданчика, в 2008 році вона, ОСОБА_1, провела реконструкцію літнього майд анчика під додатковий зал ка фе літ. «Б-1» площею 68,9 кв.м.

На підставі технічно го висновку НВФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» с тан основних будівельних ко нструкцій та планування об' єкту «Б-1» не суперечить вимог ам безпечної експлуатації бу дівлі в цілому, а також відпов ідає вимогам будівельних, по жарних та санітарно-гігієніч них та інших діючих норм та пр авил.

У зв' язку з ти м, що право власності на самоч инне будівництво не було офо рмлене нею у встановленому з аконом порядку, вона змушена звернутись з даним позовом д о суду.

Просить визнати за нею, О СОБА_1, право власності на са мочинне будівництво додатко вого залу кафе літ. «Б-1» площе ю 69,8 кв.м., що розташований за ад ресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позив ач ОСОБА_1 підтримала позо вні вимоги, просить їх задово льнити.

Представник відповідача - Б езруківської сільської Ради Харківської області ОСОБ А_2 в судове засідання не з' явився. Згідно заяви позов в изнає, просить слухати справ у у його відсутність, що суд вв ажає за можливе.

Заслухавши по зивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висн овку про наступне.

Як встановлено судом , на підставі свідоцтва про пр аво власності серії НОМЕР_1 від 08 січня 2008 року їй, ОСОБА _1, в цілому належить нежила б удівля, а саме кафе на 20 місць з літнім майданчиком і магази н по продажу товарів повсякд енного попиту, що розташован ий за адресою: АДРЕСА_1.

З ціллю збільшення т оргівельного майданчика в 200 8 році вона, ОСОБА_1, провела реконструкцію літнього майд анчика під додатковий зал ка фе літ. «Б-1» площею 69,8 кв.м.

На підставі технічно го висновку НВФ ТОВ «ЛЕВЕЛ» с тан основних будівельних ко нструкцій та планування об' єкту «Б-1» не суперечить вимог ам безпечної експлуатації бу дівлі в цілому, а також відпов ідає вимогам будівельних, по жарних та санітарно-гігієніч них та інших діючих норм та пр авил.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закон у України „Про державну реєс трацію речових прав на нерух оме майно та їх обмежень" № 1952-І У від 01.07.2004 р. обов'язковій держа вній реєстрації підлягають р ечові права на нерухоме майн о, що знаходиться на територі ї України, фізичних та юридич них осіб.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувач а) земельної ділянки суд може визнати за ним право власнос ті на нерухоме майно, яке само чинно збудоване на ній, якщо ц е не порушує права інших осіб .

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК Укр аїни право власності вважаєт ься набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із зак ону або незаконність набуття права власності не встановл ена судом.

Згідно ст. 392 ЦК Україн и власник майна може пред'яви ти позов про визнання його пр ава власності, а відповідно д о ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із сп особів захисту цивільного пр ава є його визнання.

Підставою для проведення державної реєстрації прав в ласності на нерухоме майно в ідповідно до п. 10 додатку №1 до Т имчасового положення про пор ядок реєстрації прав власнос ті на нерухоме майно, затверд женого наказом Мінюсту № 7/5 ві д 07.02.2002 р. є рішення судів, третей ських судів про визнання пра ва власності на об'єкти нерух омого майна, про встановленн я факту права власності на об 'єкти нерухомого майна, про пе редачу безхазяйного нерухом ого майна до комунальної вла сності.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на новоств орене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівн ицтва. Вищевказана споруда з акінчена будівництвом.

Таким чином, позов є обґрунт ованим та підлягає задоволен ню.

На підставі вищезазначено го, керуючись ст.ст.328,331,361,364,376,392 ЦК України, ст.ст.10, 11, 27, 31, 57-60, 209, 212,215 ЦПК У країни,-

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 пр аво власності на самочинне б удівництво : додатковий залу кафе літ. «Б-1» площею 68,9 кв.м., що розташований за адресою: А ДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскар ження рішення суду першої ін станції може бути подано про тягом 10 днів з дня проголошен ня рішення, апеляційна скарг а на рішення суду подається п ротягом 20 днів після подання з аяви про апеляційне оскарже ння.

Суддя Л.К.Калми кова